Договор розничной купли-продажи
СОДЕРЖАНИЕ
Принятые сокращения........................................ 6
I. ДОГОВОРНОЕ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОЕ ПРАВО
Тема 1. Договор купли-продажи........................ 7
1.1.Общие положения о договоре купли-продажи 7
1.2.Договор розничной купли-продажи............... 9
1.3.Договор поставки товаров............................. 11
1.4.Договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд 12
1.5.Договор контрактации.................................... 13
1.6.Договор энергоснабжения.............................. 14
1.7.Договор продажи недвижимости.................. 16
1.8.Договор продажи предприятия...................... 17
Тема 2. Договоры мены, дарения, ренты....... 18
2.1.Договор мены................................................... 18
2.2.Договор дарения.............................................. 19
2.3.Договор ренты................................................. 20
Тема 3. Договоры аренды, лизинга, ссуды..... 22
3.1.Договор аренды............................................... 22
3.2.Договор финансовой аренды (лизинга)........ 25
3.3.Договор безвозмездного пользования (ссуды) 26
Тема 4. Договор найма жилого помещения и другие жилищные обязательства 28
4.1.Договор найма жилого помещения............... 28
4.2.Договор обмена жилыми помещениями....... 38
Тема 5. Подряд..................................................... 39
5.1.Договор подряда.............................................. 39
5.2.Договор бытового подряда............................ .44
5.3.Договор строительного подряда.................... 46
5.4.Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ 50
5.5. Государственный или муниципальный контракт на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд 53
Тема 6. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ (НИР и ОКР).......................... 54
Тема 7. Договор возмездного оказания услуг. 55
7.1.Общиеположенияобобязательствахпооказаниюуслуг 55
7.2.Договор возмездного оказанияуслуг............. 55
Тема 8. Транспортные и экспедиционные договоры 58
8.1.Транспортные договоры................................. 58
8.2.Договор транспортной экспедиции.............. 67
Тема 9. Договор хранения.................................. 69
Тема 10. Договоры поручения, комиссиии агентирования 74
10.1.Договор поручения....................................... .74
10.2.Договор комиссии......................................... 77
10.3.Агентский договор........................................ 80
Тема 11. Обязательства из действий в чужом интересе без поручения 81
Тема 12. Доверительное управление имуществом 83
Тема 13. Договор коммерческой концессии... 86
Тема 14. Обязательства по страхованию....... .89
14.1.Понятие и отдельные виды страхования.... 89
14.2.Участники страхового обязательства.......... 91
14.3.Страховой договор........................................ 93
Тема 15. Договоры займа, кредита и финансирования под уступку денежного требования 100
15.1.Договор займа............................................... 100
15.2.Кредитный договор...................................... 104
15.3.Договор финансирования под уступку денежного требования 105
Тема 16. Договоры банковского счета и банковского вклада 107
16.1.Договор банковского счета.......................... 107
16.2.Договор банковского вклада....................... 111
Тема 17. Обязательства по расчетам.............. 114
17.1.Общие положения о наличных и безналичных расчетах . . . 114
17.2.Наличные и безналичные расчеты.............. 114
Тема 18. Договор простого товарищества..... 117
Тема 19. Обязательства из одностороннихдействий 120
19.1.Обязательства из публичного обещания награды 120
19.2.Обязательства из публичного конкурса..... 121
19.3.Обязательства из проведения игр и пари... 122
Тема 20. Обязательства вследствие причинения вреда 123
20.1.Внедоговорные обязательства..................... 123
20.2.Ответственность за вред, причиненный органами публичной власти и их должностными лицами 129
20.3.Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными гражданами 130
20.4.Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности 132
20.5.Ответственность за вред, причиненный жизни или здоровью гражданина 134
Тема 21. Обязательства вследствие неосновательного обогащения 139
И. НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО
Тема 22. Институт наследственного права.... 141
22.1.Общие положения о наследовании............. 141
22.2.Наследование по завещанию....................... 143
22.3.Наследование по закону............................... 146
22.4.Приобретение наследства............................ 148
III. ПРАВО ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Тема 23. Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства
индивидуализации: общие положения........... 154
Тема 24. Авторское право................................. 166
Тема 25. Права, смежные с авторскими........ 180
Тема 26. Патентное право................................. 183
Тема 27. Право на селекционное достижение 199
Тема 28. Право на топологии интегральных микросхем 203
Тема 29. Право на секрет производства (ноу-хау). 204
Тема 30. Права на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий................................................................... 205
30.1.Право на фирменное наименование.......... 205
30.2.Право на товарный знак и право на знак обслуживания . . . 207
30.3.Право на наименование места происхождения товара 214
30.4.Право на коммерческое обозначение......... 217
Тема 31. Право использования результатов интеллектуальной деятельности в составе единой технологии 218
Литература......................................................... 223
Принятые сокращения
Конституция— Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.
ВК—Воздушный кодекс Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ
ГК — Гражданский кодекс Российской Федерации: часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ; часть вторая от 26.01.1996 № 14-ФЗ; часть третья от 26.11.2001 № 146-ФЗ; часть четвертая от 18.12.2006 № 230-ФЗ
ГК РСФСР— Гражданский кодекс РСФСР, утвержден Верховным Советом РСФСР от 10.06.1964
ЖК— Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ
КВВТ— Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 07.03.2001 № 24-ФЗ
КТМ— Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30.04.1999 №81-ФЗ
УАТ— Устав автомобильного транспорта РСФСР, утвержден постановлением Совета Министров РСФСР от 08.01.1969 № 12
УЖТ — Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации от 10.01.2003 № 18-ФЗ
РСФСР— Российская Советская Федеративная Социалистическая Республика
РФ— Российская Федерация
СССР— Союз Советских Социалистических Республик
УНИДРУА— Международный институт по унификации частного права
ЦИК и СНК СССР— Центральный исполнительный Комитет и Совет Народных Комиссаров СССР
I.ДОГОВОРНОЕИОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОЕ ПРАВО
Тема 1. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
Общие положения о договоре купли-продажи
Понятие договора купли-продажи охватывает в настоящее время все договоры, по которым происходит передача вещи за деньги от одного субъекта к другому. Отдельными видами договоров купли-продажи являются договоры: розничной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятия.
В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
Договор купли-продажи является консенсуальным, поскольку он считается заключенным с того момента, когда между сторонами было достигнутосоглашениеповсемсущественнымусловиямдоговора, которые должны быть непосредственно установлены ими, либо когда была произведена государственная регистрация такого соглашения (договор продажи предприятия). Данный договор относится также к возмездным идвустороннимдоговорам.
Предмет договора купли-продажи составляют передача продавцом товара в собственность покупателя, принятие его продавцом и уплата за него установленной цены.
Для признания договора купли-продажи заключенным необходимо согласование сторонами лишь условий о наименовании и количестве товара. Другие условия договора, в том числе о цене товара, могут быть определены на основании общих правил, содержащихся в ГК, поэтому допустимым является заключение договора и без их согласования.
Продавец обязан передать покупателю товар в срок, установленный договором или правилами об исполнении бессрочного обязательства (ст.314ГК).
Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается договором купли-продажи в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Допускается возможность согласования сторонами в договоре лишь порядка определения количества товара, однако в любом случае должна существовать возможность установить количество товара, подлежащего передаче (ст. 465 ГК).
Договор купли-продажи может содержать условие об ассортименте товаров, подлежащих передаче продавцом покупателю, т.е. об установлении определенного соотношения последних по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам (ст. 467 ГК).
Продавцом должны быть выполнены условия договора о качестве товара. При отсутствии данных условий в договоре продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если продавец при заключении договора был уведомлен покупателем о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.
Сущность законной гарантии состоит в том, что товары должны соответствовать требованиям, предъявляемым к их качеству, в момент их передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товаров этим требованиям не предусмотрен договором, и в пределах разумного срока должны быть пригодными для целей, для которых товары такого рода обычно используются (п. 1 ст. 470 ГК).
Договором купли-продажи согласно п. 2 ст. 470 ГК предусматривается предоставление продавцом гарантии качества товара (договорная гарантия), которое должно сохраняться в течение определенного времени (гарантийного срока), когда допускается предъявление требований покупателем к продавцу о применении указанных в законе последствий передачи товара ненадлежащего качества.
От гарантийного срока следует отличать срок годности товара, т.е. определенный законом или в установленном им порядке период времени, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению.
Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
Вслучаесущественногонарушениятребованийккачествутовара(обна-ружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, выявляются неоднократно и т.п.) покупатель вправе по своему выбору:
отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору (ст. 475 ГК).
Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, недостатки товара должны быть обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю. Законом или договором может быть предусмотрен более длительный срок обнаружения недостатков товара.
Если на товар установлен гарантийный срок, его недостатки должны быть обнаружены в течение этого срока. Аналогичным образом определяется срок обнаружения недостатков товара, для которого установлен срок годности (ст. 477 ГК).
По договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условию договора о комплектности, а при отсутствии такового в договоре комплектность товара определяется обычаями делового оборота либо иными требованиями (ст. 478 ГК).
Продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, не требующего по своему характеру затаривания и (или) упаковки. Исключение из этого правила может быть предусмотрено договором или вытекать из существа обязательства (п. 1 ст. 481 ГК).
Покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи (ст. 484 ГК).
Цена товара может быть предусмотрена договором. Если она договором не определена и не может быть установлена исходя из его условий, товар оплачивается по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, т.е. применяется правило п. 3 ст. 424 ГК.
Закон предусматривает возможность заключения договора купли-продажи с условием предварител ьной оплаты товара, атакжевкредит с полной оплатой товара по истечении определенного периода времени или с его оплатой в рассрочку.
Договор розничной купли-продажи
В соответствии с п. 1 ст. 492 ГК по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
Как и любой договор купли-продажи, договор розничной купли-продажи является консенсуальным, возмездным и двусторонним. Вместе с тем розничной купле-продаже присущ ряд специфических черт.
Свои особенности имеет прежде всего субъектный состав данного договора. В качестве продавца всегда выступает коммерческая организация или гражданин-предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. Покупателем может быть любой субъект гражданского права.
К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, вступающего в договорные отношения с целью удовлетворения личных бытовых нужд, не урегулированным § 2 гл. 30 ГК, применяются Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее — Закон о защите прав потребителей) и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним.
Договор розничной купли-продажи является публичным договором, в связи с чем продавец не вправе отказаться от его заключения при наличии у него товара, интересующего покупателя.
Договор розничной купли-продажи может заключаться с использованием публичной оферты (содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, его делающего, заключить договор на указанных в нем условиях с каждым, кто отзовется).
Специфическим признаком договора розничной купли-продажи является его предмет. Согласно ст. 492 ГК продавец обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
Особенностями обладает и форма данного договора. По общему правилу договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя таких документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий (ст. 493 ГК).
На продавце до заключения договора розничной купли-продажи лежит обязанность предоставления покупателю информации о товаре (в том числе предоставления возможности осмотреть товар, проведения по требованию покупателя проверки свойств или демонстрации использования товара) (ст. 495 ГК).
Особенность договора розничной купли-продажи состоит в том, что его существенным условием, без согласования которого данный договор не может считаться заключенным, является цена.
В случае продажи товара ненадлежащего качества у покупателя возникает ряд возможностей, установленных ст. 503 ГК и ст. 18 Закона о защите прав потребителей. Он вправе по своему выбору потребовать:
замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;
соразмерного уменьшения покупной цены;
незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;
возмещения расходов на устранение недостатков товара.
Перечисленные требования покупателя подлежат удовлетворению лишь в том случае, если продавец при заключении договора не оговорил, что реализует товар с недостатками.
Вместо предъявления перечисленных требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы (п. 3 ст. 503 ГК). Помимо этого, если в таком договоре в качестве покупателя участвует гражданин-потребитель, он вправе также в соответствии с п. 1 ст. 18 Закона о защите прав потребителя требовать полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества.
Требования, указанные в п. 1 ст. 18 данного Закона, предъявляются потребителем продавцу либо уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю. Однако согласно п. 3 той же статьи требования о безвозмездном устранении недостатков или возмещении расходов потребителя по их устранению либо замене товараможнообратитьнепосредственнокизготовителю (уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру). Кроме того, потребителю предоставляется право возвратить изготовителю товар ненадлежащего качества и потребовать от него уплаченной за товар суммы.
При продаже потребителю товара ненадлежащего качества, на который установлен гарантийный срок или срок годности, согласно п. 1 ст. 19 Закона о защите прав потребителей он может предъявить свои требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение указанных сроков.
При возникновении спора о причинах возникновения данных недостатков продавец (изготовитель) обязан провести экспертизу за свой счет. При несогласии потребителя с ее результатами последний вправе оспорить заключение экспертизы в судебном порядке (п. 5 ст. 18 указанного Закона).
В случае выявления существенных недостатков товара, допущенных по вине изготовителя, потребитель вправе предъявить изготовителю требование о безвозмездном устранении недостатков товара по исте-чениигарантийногосрока, установленного натовар изготовителем. Это требование может быть предъявлено, если недостатки товара обнаружены по истечении двух лет со дня передачи товара потребителю, в течение установленного срока службы товара или в течении десяти лет со дня передачи товара, если срок службы товара не установлен (п. 6 ст. 19 настоящего Закона).
Основными обязанностями покупателя по договору розничной купли-продажи являются принятие товара и уплата покупной цены.
Договор поставки товаров
Согласно ст. 506 ГК по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным пользованием.
По юридической природе договор поставки является консенсуаль-ным, двусторонним и возмездным.
Существенное значение имеетусловие о сроке или сроках поставки товаров. При отсутствии такого условия в договоре, если момент заключения и момент исполнения договора не совпадают и поставка не должна осуществляться отдельными партиями, срок поставки определяется по правилам ст. 314 ГК.
Если поставка товаров должна осуществляться в течение всего срока действия договора отдельными партиями, существенным условием договора служат периоды поставки (ст. 508 ГК), т.е. обусловленные сторонами сроки поставки отдельных партий товаров. Если стороны не определили периоды поставки в договоре, товары должны поставляться равномерными партиями помесячно, если иное не вытекает из законодательства, существа обязательства или обычаев делового оборота. Наряду с периодами поставки в договоре устанавливается график поставки товаров (декадный, суточный, часовой и т.п.). Досрочная поставка товаров может производиться с согласия покупателя.
Договором поставки товаров предусматривается право покупателя давать поставщику указания об отгрузке (передаче) товаров получателям, указанным в отгрузочной разнарядке.
В связи с долгосрочным характером данных договорных отношений важное значение приобретает регулирование порядка восполнения недопоставки товаров. Поставщик, допустивший недопоставку в отдельном периоде, обязан восполнить недопоставленное количество товаров в следующем периоде (периодах) в пределах срока действия договора, если иное не предусмотрено последним.
Покупатель вправе, уведомив поставщика, отказаться от принятия товаров, поставка которых просрочена, если в договоре поставки не предусмотрено иное. Товары, поставленные до получения поставщиком уведомления, покупатель обязан принять и оплатить (ст. 511 ГК).
Если поставщик не поставил предусмотренное договором количество товара либо не выполнил требования покупателя о замене недоброкачественных товаров или доукомплектовании товаров, у покупателя возникает право приобрести непоставленные товары у других лиц с отнесением на поставщика всех необходимых и разумных расходов на их приобретение (ст. 520 ГК).
В случае существенного нарушения договора одной из сторон допускается односторонний отказ другой стороны от его исполнения. Согласно со ст. 523 ГК нарушение договора поставки товаров предполагается существенным, если имели место:
поставка товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок или неоднократное нарушение поставщиком сроков поставки товаров;
неоднократные нарушение покупателем сроков оплаты товаров или невыборка товаров.
При расторжении договора добросовестная сторона вправе потребовать от другой стороны возмещения убытков, причиненных ей приобретением товара у другого продавца по более высокой цене (покупатель) или продажей товара по более низкой цене (поставщик), либо если соответствующая новая сделка не совершалась, разницы между ценой, установленной в договоре, и текущей ценой на момент расторжения договора.
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту:
©2015 - 2024 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.
|