Сделай Сам Свою Работу на 5

Договор розничной купли-продажи





СОДЕРЖАНИЕ

Принятые сокращения........................................ 6

I. ДОГОВОРНОЕ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОЕ ПРАВО

Тема 1. Договор купли-продажи........................ 7

1.1.Общие положения о договоре купли-продажи 7

1.2.Договор розничной купли-продажи............... 9

1.3.Договор поставки товаров............................. 11

1.4.Договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд 12

1.5.Договор контрактации.................................... 13

1.6.Договор энергоснабжения.............................. 14

1.7.Договор продажи недвижимости.................. 16

1.8.Договор продажи предприятия...................... 17

Тема 2. Договоры мены, дарения, ренты....... 18

2.1.Договор мены................................................... 18

2.2.Договор дарения.............................................. 19

2.3.Договор ренты................................................. 20

Тема 3. Договоры аренды, лизинга, ссуды..... 22

3.1.Договор аренды............................................... 22

3.2.Договор финансовой аренды (лизинга)........ 25

3.3.Договор безвозмездного пользования (ссуды) 26

Тема 4. Договор найма жилого помещения и другие жилищные обязательства 28

4.1.Договор найма жилого помещения............... 28

4.2.Договор обмена жилыми помещениями....... 38

Тема 5. Подряд..................................................... 39



5.1.Договор подряда.............................................. 39

5.2.Договор бытового подряда............................ .44

5.3.Договор строительного подряда.................... 46

5.4.Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ 50

5.5. Государственный или муниципальный контракт на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд 53

Тема 6. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ (НИР и ОКР).......................... 54

Тема 7. Договор возмездного оказания услуг. 55

7.1.Общиеположенияобобязательствахпооказаниюуслуг 55

7.2.Договор возмездного оказанияуслуг............. 55

Тема 8. Транспортные и экспедиционные договоры 58

8.1.Транспортные договоры................................. 58

8.2.Договор транспортной экспедиции.............. 67

Тема 9. Договор хранения.................................. 69

Тема 10. Договоры поручения, комиссиии агентирования 74

10.1.Договор поручения....................................... .74

10.2.Договор комиссии......................................... 77

10.3.Агентский договор........................................ 80



Тема 11. Обязательства из действий в чужом интересе без поручения 81

Тема 12. Доверительное управление имуществом 83

Тема 13. Договор коммерческой концессии... 86

Тема 14. Обязательства по страхованию....... .89

14.1.Понятие и отдельные виды страхования.... 89

14.2.Участники страхового обязательства.......... 91

14.3.Страховой договор........................................ 93

Тема 15. Договоры займа, кредита и финансирования под уступку денежного требования 100

15.1.Договор займа............................................... 100

15.2.Кредитный договор...................................... 104

15.3.Договор финансирования под уступку денежного требования 105

Тема 16. Договоры банковского счета и банковского вклада 107

16.1.Договор банковского счета.......................... 107

16.2.Договор банковского вклада....................... 111

Тема 17. Обязательства по расчетам.............. 114

17.1.Общие положения о наличных и безналичных расчетах . . . 114

17.2.Наличные и безналичные расчеты.............. 114

Тема 18. Договор простого товарищества..... 117

Тема 19. Обязательства из одностороннихдействий 120

19.1.Обязательства из публичного обещания награды 120

19.2.Обязательства из публичного конкурса..... 121

19.3.Обязательства из проведения игр и пари... 122

Тема 20. Обязательства вследствие причинения вреда 123

20.1.Внедоговорные обязательства..................... 123

20.2.Ответственность за вред, причиненный органами публичной власти и их должностными лицами 129

20.3.Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными гражданами 130

20.4.Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности 132

20.5.Ответственность за вред, причиненный жизни или здоровью гражданина 134



Тема 21. Обязательства вследствие неосновательного обогащения 139

И. НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО

Тема 22. Институт наследственного права.... 141

22.1.Общие положения о наследовании............. 141

22.2.Наследование по завещанию....................... 143

22.3.Наследование по закону............................... 146

22.4.Приобретение наследства............................ 148

III. ПРАВО ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Тема 23. Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства

индивидуализации: общие положения........... 154

Тема 24. Авторское право................................. 166

Тема 25. Права, смежные с авторскими........ 180

Тема 26. Патентное право................................. 183

Тема 27. Право на селекционное достижение 199

Тема 28. Право на топологии интегральных микросхем 203

Тема 29. Право на секрет производства (ноу-хау). 204

Тема 30. Права на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий................................................................... 205

30.1.Право на фирменное наименование.......... 205

30.2.Право на товарный знак и право на знак обслуживания . . . 207

30.3.Право на наименование места происхождения товара 214

30.4.Право на коммерческое обозначение......... 217

Тема 31. Право использования результатов интеллектуальной деятельности в составе единой технологии 218

Литература......................................................... 223

Принятые сокращения

Конституция— Конституция Российской Федерации, принята все­народным голосованием 12 декабря 1993 г.

ВК—Воздушный кодекс Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ

ГК — Гражданский кодекс Российской Федерации: часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ; часть вторая от 26.01.1996 № 14-ФЗ; часть третья от 26.11.2001 № 146-ФЗ; часть четвертая от 18.12.2006 № 230-ФЗ

ГК РСФСР— Гражданский кодекс РСФСР, утвержден Верховным Советом РСФСР от 10.06.1964

ЖК— Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ

КВВТ— Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Фе­дерации от 07.03.2001 № 24-ФЗ

КТМ— Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30.04.1999 №81-ФЗ

УАТ— Устав автомобильного транспорта РСФСР, утвержден поста­новлением Совета Министров РСФСР от 08.01.1969 № 12

УЖТ — Устав железнодорожного транспорта Российской Федера­ции от 10.01.2003 № 18-ФЗ

РСФСР— Российская Советская Федеративная Социалистическая Республика

РФ— Российская Федерация

СССР— Союз Советских Социалистических Республик

УНИДРУА— Международный институт по унификации частного права

ЦИК и СНК СССР— Центральный исполнительный Комитет и Совет Народных Комиссаров СССР

I.ДОГОВОРНОЕИОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОЕ ПРАВО

Тема 1. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Общие положения о договоре купли-продажи

Понятие договора купли-продажи охватывает в настоящее время все договоры, по которым происходит передача вещи за деньги от одно­го субъекта к другому. Отдельными видами договоров купли-продажи являются договоры: розничной купли-продажи, поставки товаров, по­ставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснаб­жения, продажи недвижимости, продажи предприятия.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот то­вар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Договор купли-продажи является консенсуальным, поскольку он считается заключенным с того момента, когда между сторонами было достигнутосоглашениеповсемсущественнымусловиямдоговора, кото­рые должны быть непосредственно установлены ими, либо когда была произведена государственная регистрация такого соглашения (договор продажи предприятия). Данный договор относится также к возмездным идвустороннимдоговорам.

Предмет договора купли-продажи составляют передача продавцом товара в собственность покупателя, принятие его продавцом и уплата за него установленной цены.

Для признания договора купли-продажи заключенным необходимо согласование сторонами лишь условий о наименовании и количестве товара. Другие условия договора, в том числе о цене товара, могут быть определены на основании общих правил, содержащихся в ГК, поэтому допустимым является заключение договора и без их согласования.

Продавец обязан передать покупателю товар в срок, установленный договором или правилами об исполнении бессрочного обязательства (ст.314ГК).

Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусмат­ривается договором купли-продажи в соответствующих единицах изме­рения или в денежном выражении. Допускается возможность согласова­ния сторонами в договоре лишь порядка определения количества товара, однако в любом случае должна существовать возможность установить количество товара, подлежащего передаче (ст. 465 ГК).

Договор купли-продажи может содержать условие об ассортименте товаров, подлежащих передаче продавцом покупателю, т.е. об установ­лении определенного соотношения последних по видам, моделям, раз­мерам, цветам или иным признакам (ст. 467 ГК).

Продавцом должны быть выполнены условия договора о качестве товара. При отсутствии данных условий в договоре продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если продавец при заключении до­говора был уведомлен покупателем о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.

Сущность законной гарантии состоит в том, что товары должны со­ответствовать требованиям, предъявляемым к их качеству, в момент их передачи покупателю, если иной момент определения соответствия то­варов этим требованиям не предусмотрен договором, и в пределах раз­умного срока должны быть пригодными для целей, для которых товары такого рода обычно используются (п. 1 ст. 470 ГК).

Договором купли-продажи согласно п. 2 ст. 470 ГК предусматрива­ется предоставление продавцом гарантии качества товара (договорная гарантия), которое должно сохраняться в течение определенного вре­мени (гарантийного срока), когда допускается предъявление требова­ний покупателем к продавцу о применении указанных в законе послед­ствий передачи товара ненадлежащего качества.

От гарантийного срока следует отличать срок годности товара, т.е. определенный законом или в установленном им порядке период вре­мени, по истечении которого товар считается непригодным для ис­пользования по назначению.

Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему вы­бору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Вслучаесущественногонарушениятребованийккачествутовара(обна-ружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, выявляются неоднократно и т.п.) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора и потребовать возврата упла­ченной за товар денежной суммы;

потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, со­ответствующим договору (ст. 475 ГК).

Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, недостатки товара должны быть обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю. Законом или до­говором может быть предусмотрен более длительный срок обнаруже­ния недостатков товара.

Если на товар установлен гарантийный срок, его недостатки долж­ны быть обнаружены в течение этого срока. Аналогичным образом определяется срок обнаружения недостатков товара, для которого уста­новлен срок годности (ст. 477 ГК).

По договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условию договора о комплектности, а при от­сутствии такового в договоре комплектность товара определяется обыча­ями делового оборота либо иными требованиями (ст. 478 ГК).

Продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, не требующего по своему характеру затаривания и (или) упаковки. Исключение из этого правила может быть предусмотре­но договором или вытекать из существа обязательства (п. 1 ст. 481 ГК).

Покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи (ст. 484 ГК).

Цена товара может быть предусмотрена договором. Если она догово­ром не определена и не может быть установлена исходя из его условий, товар оплачивается по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, т.е. применяется правило п. 3 ст. 424 ГК.

Закон предусматривает возможность заключения договора купли-продажи с условием предварител ьной оплаты товара, атакжевкредит с полной оплатой товара по истечении определенного периода времени или с его оплатой в рассрочку.

Договор розничной купли-продажи

В соответствии с п. 1 ст. 492 ГК по договору розничной купли-про­дажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного ис­пользования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Как и любой договор купли-продажи, договор розничной купли-продажи является консенсуальным, возмездным и двусторонним. Вместе с тем розничной купле-продаже присущ ряд специфических черт.

Свои особенности имеет прежде всего субъектный состав данного договора. В качестве продавца всегда выступает коммерческая органи­зация или гражданин-предприниматель, осуществляющие предприни­мательскую деятельность по продаже товаров в розницу. Покупателем может быть любой субъект гражданского права.

К отношениям по договору розничной купли-продажи с участи­ем покупателя-гражданина, вступающего в договорные отношения с целью удовлетворения личных бытовых нужд, не урегулированным § 2 гл. 30 ГК, применяются Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защи­те прав потребителей» (далее — Закон о защите прав потребителей) и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним.

Договор розничной купли-продажи является публичным договором, в связи с чем продавец не вправе отказаться от его заключения при на­личии у него товара, интересующего покупателя.

Договор розничной купли-продажи может заключаться с исполь­зованием публичной оферты (содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, его де­лающего, заключить договор на указанных в нем условиях с каждым, кто отзовется).

Специфическим признаком договора розничной купли-продажи является его предмет. Согласно ст. 492 ГК продавец обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домаш­него или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Особенностями обладает и форма данного договора. По общему правилу договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассово­го или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя таких документов не лишает его воз­можности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение за­ключения договора и его условий (ст. 493 ГК).

На продавце до заключения договора розничной купли-продажи лежит обязанность предоставления покупателю информации о товаре (в том числе предоставления возможности осмотреть товар, проведе­ния по требованию покупателя проверки свойств или демонстрации использования товара) (ст. 495 ГК).

Особенность договора розничной купли-продажи состоит в том, что его существенным условием, без согласования которого данный договор не может считаться заключенным, является цена.

В случае продажи товара ненадлежащего качества у покупателя воз­никает ряд возможностей, установленных ст. 503 ГК и ст. 18 Закона о защите прав потребителей. Он вправе по своему выбору потребовать:

замены недоброкачественного товара товаром надлежащего ка­чества;

соразмерного уменьшения покупной цены;

незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;

возмещения расходов на устранение недостатков товара.

Перечисленные требования покупателя подлежат удовлетворению лишь в том случае, если продавец при заключении договора не огово­рил, что реализует товар с недостатками.

Вместо предъявления перечисленных требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потре­бовать возврата уплаченной за товар денежной суммы (п. 3 ст. 503 ГК). Помимо этого, если в таком договоре в качестве покупателя участвует гражданин-потребитель, он вправе также в соответствии с п. 1 ст. 18 За­кона о защите прав потребителя требовать полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества.

Требования, указанные в п. 1 ст. 18 данного Закона, предъявляются потребителем продавцу либо уполномоченной организации или упол­номоченному индивидуальному предпринимателю. Однако согласно п. 3 той же статьи требования о безвозмездном устранении недостатков или возмещении расходов потребителя по их устранению либо замене товараможнообратитьнепосредственнокизготовителю (уполномочен­ной организации или уполномоченному индивидуальному предприни­мателю, импортеру). Кроме того, потребителю предоставляется право возвратить изготовителю товар ненадлежащего качества и потребовать от него уплаченной за товар суммы.

При продаже потребителю товара ненадлежащего качества, на ко­торый установлен гарантийный срок или срок годности, согласно п. 1 ст. 19 Закона о защите прав потребителей он может предъявить свои требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импорте­ру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение указанных сроков.

При возникновении спора о причинах возникновения данных не­достатков продавец (изготовитель) обязан провести экспертизу за свой счет. При несогласии потребителя с ее результатами последний вправе оспорить заключение экспертизы в судебном порядке (п. 5 ст. 18 ука­занного Закона).

В случае выявления существенных недостатков товара, допущенных по вине изготовителя, потребитель вправе предъявить изготовителю требование о безвозмездном устранении недостатков товара по исте-чениигарантийногосрока, установленного натовар изготовителем. Это требование может быть предъявлено, если недостатки товара обнаруже­ны по истечении двух лет со дня передачи товара потребителю, в тече­ние установленного срока службы товара или в течении десяти лет со дня передачи товара, если срок службы товара не установлен (п. 6 ст. 19 настоящего Закона).

Основными обязанностями покупателя по договору розничной купли-продажи являются принятие товара и уплата покупной цены.

Договор поставки товаров

Согласно ст. 506 ГК по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется пере­дать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или иных целях, не связанных с личным, семейным, до­машним и иным подобным пользованием.

По юридической природе договор поставки является консенсуаль-ным, двусторонним и возмездным.

Существенное значение имеетусловие о сроке или сроках поставки товаров. При отсутствии такого условия в договоре, если момент за­ключения и момент исполнения договора не совпадают и поставка не должна осуществляться отдельными партиями, срок поставки опреде­ляется по правилам ст. 314 ГК.

Если поставка товаров должна осуществляться в течение всего сро­ка действия договора отдельными партиями, существенным условием договора служат периоды поставки (ст. 508 ГК), т.е. обусловленные сто­ронами сроки поставки отдельных партий товаров. Если стороны не оп­ределили периоды поставки в договоре, товары должны поставляться равномерными партиями помесячно, если иное не вытекает из законо­дательства, существа обязательства или обычаев делового оборота. На­ряду с периодами поставки в договоре устанавливается график постав­ки товаров (декадный, суточный, часовой и т.п.). Досрочная поставка товаров может производиться с согласия покупателя.

Договором поставки товаров предусматривается право покупателя давать поставщику указания об отгрузке (передаче) товаров получателям, указанным в отгрузочной разнарядке.

В связи с долгосрочным характером данных договорных отношений важное значение приобретает регулирование порядка восполнения не­допоставки товаров. Поставщик, допустивший недопоставку в отдель­ном периоде, обязан восполнить недопоставленное количество товаров в следующем периоде (периодах) в пределах срока действия договора, если иное не предусмотрено последним.

Покупатель вправе, уведомив поставщика, отказаться от принятия товаров, поставка которых просрочена, если в договоре поставки не предусмотрено иное. Товары, поставленные до получения поставщи­ком уведомления, покупатель обязан принять и оплатить (ст. 511 ГК).

Если поставщик не поставил предусмотренное договором количе­ство товара либо не выполнил требования покупателя о замене недо­брокачественных товаров или доукомплектовании товаров, у покупа­теля возникает право приобрести непоставленные товары у других лиц с отнесением на поставщика всех необходимых и разумных расходов на их приобретение (ст. 520 ГК).

В случае существенного нарушения договора одной из сторон допу­скается односторонний отказ другой стороны от его исполнения. Со­гласно со ст. 523 ГК нарушение договора поставки товаров предполага­ется существенным, если имели место:

поставка товаров ненадлежащего качества с недостатками, кото­рые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок или неоднократное нарушение поставщиком сроков поставки товаров;

неоднократные нарушение покупателем сроков оплаты товаров или невыборка товаров.

При расторжении договора добросовестная сторона вправе потре­бовать от другой стороны возмещения убытков, причиненных ей при­обретением товара у другого продавца по более высокой цене (поку­патель) или продажей товара по более низкой цене (поставщик), либо если соответствующая новая сделка не совершалась, разницы между ценой, установленной в договоре, и текущей ценой на момент растор­жения договора.

 

 








Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.