|
Оценка знаний, навыков и умений, формирующих профессиональные компетенции
Типовые задания, направленные на оценку знаний, навыков и умений, формирующих компетенцию ПК-1
| Индекс
| Содержание
| | ПК-1
| способен применять знание законов страны для правового регулирования земельно-имущественных отношений, контроль за использованием земель и недвижимости
| | Оценка знаний
| Оценка навыков и умений
| | Охарактеризуйте правовые основы землеустройства: приведите основные характеристики законодательных документов (Земельный кодекс РФ, ФЗ «О землеустройстве», ФЗ «Об оценочной деятельности» и т.д.
Назовите и раскройте сущность основных принципов земельного законодательства
| Охарактеризуйте специфику земель населенных пунктов, отличия от прочих категорий земель. В чем особенности правового режима использования земель населенных пунктов. Приведите конкретные примеры.
На основе анализа текста ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» выделите основные принципы ведения государственного кадастра недвижимости.
На основе анализа норм Градостроительного кодекса РФ обозначьте круг отношений, регулируемых законодательством о градостроительной деятельности.
Выберите верное утверждение:
Вещным правом не является:
А) право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
Б) право постоянного пользования земельным участком;
В) сервитут;
Г) право пользования;
Д) право хозяйственного ведения;
Е) право оперативного управления имуществом
|
Типовые задания, направленные на оценку знаний, навыков и умений, формирующих компетенцию ПК-2
| Индекс
| Содержание
| | ПК-2
| способен использовать знания для управления земельными ресурсами, недвижимостью, организации и проведения кадастровых и землеустроительных работ
| | Оценка знаний
| Оценка навыков и умений
| | Сформулируйте и раскройте содержание принципов регулирования земельных отношений: комплексности, транспарентности, предсказуемости, региональности, объективности, сбалансированности, экономической целесообразности, субсидиарности.
Раскройте содержание принципов бизнес-планирования в управлении недвижимостью.
| Приведите примеры проявления принципов оценки рыночной стоимости земельных участков на примере конкретного земельного участка.
Выберите верное утверждение:
Экономический принцип, согласно которому максимальный доход от объекта можно получить при соблюдении оптимальных величин его составных элементов, называется принципом:
А) вклада
Б) остаточной продуктивности
В) замещения
Г) сбалансированности
Д) разделения
На основе анализа текста ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» выделите и охарактеризуйте принципы создания кадастра. Проиллюстрируйте на конкретном примере проявление этих принципов.
|
Типовые задания, направленные на оценку знаний, навыков и умений, формирующих компетенцию ПК-3
| Индекс
| Содержание
| | ПК-3
| способен использовать знания нормативной базы и методик разработки проектных решений в землеустройстве и кадастрах
| | Оценка знаний
| Оценка навыков и умений
| | Сформулировать понятие !государственный мониторинг земель». Охарактеризовать объект и субъект государственного мониторинга земель. Каковы элементы мониторинга земель?
| На примере конкретного бизнес-плана охарактеризуйте его структуру. Охарактеризуйте обязательные разделы бизнес-плана. Какова логика представления материалов в основных разделах бизнес-плана?
На примере конкретного бизнес-плана поясните содержание и сущность раздела «анализ рынка сбыта». Какова структура и концепция раздела «Анализ рынка сбыта»? С помощью каких показателей можно охарактеризовать и определить объемы рынка? Поясните алгоритм оценки конкурентного положения фирмы.
На конкретном примере пояснить применение технологий стратегического планирования при совершенствовании земельных отношений.
|
Типовые задания, направленные на оценку знаний, навыков и умений, формирующих компетенцию ПК4
| Индекс
| Содержание
| | ПК-4
| способен осуществлять мероприятия по реализации проектных решений по землеустройству и кадастрам
| | Оценка знаний
| Оценка навыков и умений
| | Обоснуйте критерии эффективности управления земельными отношениями: перечень, содержание, сущность.
Раскройте сущность понятия «проект землеустройства».
Какие риски могут возникать при реализации проектов по земелеустройству?
| На конкретном примере покажите проявление принципа селективности в управлении земельными отношениями.
На конкретном примере покажите проявление принципа бюджетной самостоятельности в управлении земельными отношениями.
На конкретном примере объясните значение системы государственного регулирования риэлтерской деятельности для развития единых объектов недвижимости.
На примере конкретного города поясните, как отраслевая структура города влияет на развитие единых объектов недвижимости.
Имеется ли взаимосвязь между эффектом урбанизации и развитием единого объекта недвижимости?
Выберите верное утверждение:
В центре моноцентрического города буду располагаться фирмы:
а) с низкими транспортными издержками
б) со средними транспортными издержками
в) с высокими транспортными издержками
г) транспортные издержки которых равны 0
|
Типовые задания, направленные на оценку знаний, навыков и умений, формирующих компетенцию ПК-5
| Индекс
| Содержание
| | ПК-5
| способен проводить и анализировать результаты исследований в землеустройстве и кадастрах
| | Оценка знаний
| Оценка навыков и умений
| | Раскройте сущность теоретических и аналитических результатов исследований.
| При ответе на экзаменационные вопросы студент ссылается на результаты научных исследований и разработок в области землеустройства, приводит примеры результатов собственных исследований, проведенных ранее в процессе обучения (курсовые работы).
|
Типовые задания, направленные на оценку знаний, навыков и умений, формирующих компетенцию ПК-6
| Индекс
| Содержание
| | ПК-6
| способен участвовать во внедрении результатов исследований и новых разработок
| | Оценка знаний
| Оценка навыков и умений
| | Раскройте сущность прикладных результатов исследований.
| Студент демонстрирует готовность к участию по внедрении результатов, готов сформулировать или наметить возможные направления исследований, возможные пути применения полученных результатов на практике.
Студент демонстрирует осведомленность о новых научных исследованиях в сфере землеустройства и кадастров.
|
Типовые задания, направленные на оценку знаний, навыков и умений, формирующих компетенцию ПК-7
| Индекс
| Содержание
| | ПК-7
| способен изучить научно-техническую информацию, отечественный и зарубежный опыт использования земли и иной недвижимости
| | Оценка знаний
| Оценка навыков и умений
| | Охарактеризуйте источники научно-технической информации в сфере землеустройства и кадастров.
| При ответе на вопросы итогового междисциплинарного экзамена студент ссылается на источники научно-технической информации, приводит примеры из зарубежного опыта землеустройства.
|
Типовые задания, направленные на оценку знаний, навыков и умений, формирующих компетенцию ПК-8
| Индекс
| Содержание
| | ПК-8
| способен использовать знание современных технологий сбора, систематизации, обработки и учета информации об объектах недвижимости, современных географических и земельно-информационных системах
| | Оценка знаний
| Оценка навыков и умений
| | Типы и функции картографических знаков.
Характеристика картографической генерализации.
| На конкретных примерах покажите типы картографических знаков.
Как совокупности картографических знаков формируют пространственный образ явлений, позволяют устанавливать закономерности их размещения?
Определить по карте координаты конкретного объекта.
Выберите верное утверждение:
Значковый метод используется для показа:
А) «точечных» объектов
Б) разнокачественных объектов
В) разномасштабных, но однотипных объектов
Г) геометрически правильных объектов
|
Типовые задания, направленные на оценку знаний, навыков и умений, формирующих компетенцию ПК-9
| Индекс
| Содержание
| | ПК-9
| способен использовать знания о принципах, показателях и методиках кадастровой и экономической оценки земель и других объектов недвижимости
| | Оценка знаний
| Оценка навыков и умений
| | Виды стоимости земельных участков и их характеристика.
Учетно-кадастровые, инженерно-строительные и эксплуатационные характеристики земельного участка.
Принципы экономической оценки земли и их характеристика.
| На конкретном примере проиллюстрируйте метод сравнения продаж для оценки стоимости земельного участка.
Прокомментируйте показатели, используемые в процессе применения доходного подхода к оценке недвижимости.
Задача.
Определите стоимость земельного участка на основе следующих исходных данных. Земельный участок продается под застройку торговым комплексом. Базовая ставка арендной платы составляет 120 руб. за 1 кв. м. Кд=3. Км=2. Требуемая ставка доходности составляет 20%.
Выберите верное утверждение:
Что из нижеперечисленного не соответствует определению рыночной стоимости земли?
А) наиболее вероятная цена
Б) объект отчуждается на открытом рынке в условиях конкуренции
В) платеж за объект оценки может быть выражен как в денежной, так и в натуральной форме
Г) стоимость рассчитывается на конкретную дату
|
Типовые задания, направленные на оценку знаний, навыков и умений, формирующих компетенцию ПК-10
| Индекс
| Содержание
| | ПК-10
| способен использовать знания современных технологий при проведении землеустроительных и кадастровых работ
| | Оценка знаний
| Оценка навыков и умений
| | Прямая и обратная геодезическая задача: назначение, принцип решения.
Измерение превышения с помощью нивелира: принцип вычисления, нивелирный ход.
Назначение и устройство теодолита.
| Какова взаимосвязь между линейными и полярными координатами? Приведите примеры применения.
Задача.
Дается пикетное значение вершины угла, радиус поворота, величина угла поворота.
Необходимо рассчитать основные элементы круговой кривой. Разбить на местности способом перпендикуляров от тангенсов круговую кривую заданного радиуса (шаг разбивки 10 метров).
Вершина угла ПК 13+12.34
Угол 12050`
Радиус поворота 40 метров.
|
Типовые задания, направленные на оценку знаний, навыков и умений, формирующих компетенцию ПК-11
| Индекс
| Содержание
| | ПК-11
| способен использовать знания современных методик и технологий мониторинга земель и недвижимости
| | Оценка знаний
| Оценка навыков и умений
| | Понятие и виды мониторинга недвижимости.
Характеристика технического мониторинга недвижимости.
Характеристика государственного мониторинга земель.
Характеристика экономического мониторинга недвижимости.
| Проиллюстрируйте на конкретном примере сходства и различия планового и внепланового технического осмотра недвижимости.
Приведите примеры объекта и субъекта государственного мониторинга земель.
На конкретном примере поясните, какие результаты можно получить в процессе мониторинга объектов недвижимости.
Выберите верное утверждение:
Технические осмотры недвижимости бывают
а) плановые, внеплановые, предварительные, детальные
б) плановые и внеплановые
в) предварительные и детальные
г) плановые, внеплановые, предварительные, текущие, массовые, индивидуальные
|
Типовые задания, направленные на оценку знаний, навыков и умений, формирующих компетенцию ПК-12
| Индекс
| Содержание
| | ПК-12
| способен использовать знания современных технологий технической инвентаризации объектов капитального строительства
| | Оценка знаний
| Оценка навыков и умений
| | Подготовительные работы на строительной площадке: перечень, сроки производства.
Дренажные работы: понятие, виды, методы выполнения.
Благоустройство территории: понятие, виды работ, сроки выполнения.
| Задание 1.
Определите ширину полосы зоны санитарной охраны водоводов, если:
- диаметр водоводов 600 мм;
- давление более 1 МПа;
- число водоводов n = 2;
- грунты, в которых проложены водоводы – крупнообломочные породы, мокрые;
- материал труб – сталь.
Задание 2.
Рассчитать диаметр временного водопровода, который необходимо запроектировать на стройплощадке общей площадью → Fстр = 1400 м2 и подобрать типовой по ГОСТ, если:
- число рабочих соответственно основного Nо и не основного Nв производства в наиболее многочисленной смене → Nо = 54 чел.; Nв = 10 чел.;
- расход воды на производственные нужды составляет:
а) разработка грунта экскаватором Q пр 1= 100 л/см;
б) приготовление бетонного раствора Q пр 2= 540 л/см;
- расход воды на противопожарные нужды не учитывается, так как в случае пожара забор воды будет произведён из пожарных гидрантов, расположенных по периметру стройплощадки.
|
СОДЕРЖАНИЕ ПРОГРАММЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЭКЗАМЕНА
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту:
©2015 - 2024 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.
|
