Вопрос 37. Какие помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда?

1) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

2) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

3) служебные жилые помещения;

4) жилые помещения в общежитиях;

5) все перечисленные жилые помещения.

Вопрос 38.Договор найма специализированного жилого помещения прекращается:

1) в связи с утратой такого жилого помещения;

2) по соглашению сторон;

3) нанимателем специализированного жилого помещения в любое время;

4) при неисполнении нанимателем обязательств по договору найма такого помещения;

5) при неисполнении членами семьи нанимателя условий договора по найму специализированного жилого помещения.

Вопрос 39. Плата за проживание в гостинице взимается в соответствии с единым расчетным часом – обычно:

1) с 0 часов текущих суток по местному времени;

2) с 8 часов текущих суток по местному времени;

3) с 12 часов текущих суток по местному времени;

4) с 18 часов текущих суток по местному времени;

5) с 22 часов текущих суток по местному времени.

Вопрос 40. Что представляет собой перепланировка жилого помещения?

1) установку инженерных сетей;

2) замену санитарно-технического оборудования;

3) перенос электрического оборудования;

4) изменение конфигурации жилого помещения;

5) установку газового и иного оборудования.

Вопрос 41. Товариществом собственников жилья признается:

1) коммерческая организация, объединение собственников;

2) коммерческая организация, объединение собственников помещений;

3) некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме;

4) некоммерческая организация, объединения собственников;

5) коммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме.

Вопрос 42. Товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований:

1) ЖК РФ;

2) других федеральных законов;

3) иных нормативных правовых актов;

4) устава товарищества;

5) всех перечисленных нормативно-правовых актов.

Вопрос 43. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на:

1) два года;

2) три года;

3) пять лет;

4) семь лет;

5) десять лет.

Вопрос 44. Председатель правления товарищества собственников жилья действует:

1) от своего имени;

2) по доверенности от имени товарищества;

3) по доверенности, но от своего имени;

4) без доверенности от имени товарищества;

5) может действовать любым из перечисленных способов.

Вопрос 45. Согласно Федеральному закону «О введение в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ жилищные или жилищно-строительные кооперативы, в которых все их члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения подлежат преобразованию в товарищество собственников жилья или ликвидации в срок до 1 января:

1) 2005 г.;

2) 2006 г.;

3) 2007 г.;

4) 2008 г.;

5) 2009 г.

Вопрос 46. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

1) полной выплаты пая;

2) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;

3) отказа супруга от вступления в члены жилищного кооператива;

4) отказ других членов семьи от вступления в члены жилищного кооператива;

5) во всех перечисленных случаях.

Вопрос 47. Какие платежи включены в плату за коммунальные услуги?

1) за холодное и горячее водоснабжение;

2) электроснабжение;

3) газоснабжение;

4) отопление;

5) все перечисленные платежи.

Вопрос 48. Приватизация жилых помещений – это:

1) платная передача в собственность гражданам РФ, иностранным гражданам на государственной основе занимаемых ими помещений;

2) бесплатная передача в собственность гражданам РФ и иностранным гражданам на государственной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном жилищном фонде;

3) бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде;

4) платная передача в собственность юридическим и физическим лицам государственных и муниципальных жилых помещений;

5) бесплатная передача в собственность физическим, юридическим лицам и другим субъектам права пользования жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилого фонда.

Вопрос 49. Наследование жилых помещений – это:

1) переход жилых помещений наследодателя в пользование его наследников;

2) переход жилых помещений умершего лица в собственность его наследников;

3) перевод жилых помещений наследодателя в пользование его наследников;

4) заключение договора на наследуемое жилое помещение;

5) перевод жилых помещений умершего лица во владение его наследников.

Вопрос 50. Временем открытия наследства признается:

1) день принятия наследства;

2) день обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства;

3) день смерти гражданина;

4) день выдачи свидетельство о смерти гражданина;

5) день выдачи медицинского заключения о смерти гражданина.

Рефераты

1. Понятие жилищного права, его предмет и метод. Принципы жилищного права.

2. Понятие жилищного законодательства и его структура.

3. Действие жилищного законодательства.

4. Понятие и виды жилищных фондов Российской Федерации.

5. Понятие и виды жилых помещений.

6. Управление жилищным фондом.

7. Общее собрание собственников помещений.

8. Товарищество собственников жилья.

9. Право граждан на жилище: способы и юридические гарантии его осуществления.

10. Формы реализации права на жилище.

11. Правовые основы жилищной политики государства

12. Право собственности граждан на жилые помещения

13. Строительство жилых помещений

14. Приобретение жилых помещений по безвозмездным субсидиям. Государственные жилищные сертификаты

15. Участие в жилищно-накопительных кооперативах

16. Распоряжение жилыми помещениями. Особенности сделок с жилыми помещениями

17. Приватизация жилых помещений

18. Наследование жилых помещений

19. Обеспечение жилыми помещениями жилищного фонда социального использования

20. Право граждан на предоставление жилого помещения в фонде социального использования. Условия предоставления

21. Обмен жилыми помещениями

22. Права и обязанности наймодателя и нанимателя жилого помещения по договору социального найма

23. Прекращение жилищных правоотношений. Выселение

24. Условия перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое

25. Реформирование жилищных правоотношений.

26. История развития жилищного права Российской Федерации.

27. Новейшие научные исследованиями в области жилищного права.

Задания для контрольной работы

(для студентов заочной формы обучения)

Контрольная работа является основной формой самостоятельной работы студентов заочной формы обучения при изучении курса «Жилищное право» и должна отражать знание студентом основных институтов жилищного права, понимание отрасли жилищно-правовых институтов, умение правильно применять нормы жилищного законодательства.

Основные цели контрольной работы, заключаются: в практическом использовании студентами полученных знаний, обучении студентов правильно пользоваться критериями, умению правильно работать с источниками, в том числе с юридической литературой. Контрольная работа позволяет определить глубину усвоения студентами курса дисциплины и является формой отчётности. Контрольная работа может быть зачтена, в том случае, если студент, используя нижеприведённые методические указания, юридически грамотно выполнил работу.

Выполнение контрольной работы, устранение замечаний по ней, получение оценки «зачтено» является необходимым условием допуска к сдаче экзамена по курсу.

Оценка выполненной студентом контрольной работы является составной частью итоговой аттестации по предмету. Качество самостоятельно выполненной работы определяет в совокупности с результатами устного экзамена итоговую оценку.

Работа включает изложение трех теоретических вопросов и решение двух практических задач.

Титульный лист контрольной работы оформляется по единому образцу. Все ответы на поставленные вопросы предполагают краткий, но полный, которые должны быть аргументирован ссылками на соответствующие пункты, части, статьи нормативно-правовых актов.

В список литературы включаются все использованные автором в работе учебные пособия, научные статьи, нормативные правовые акты (с указанием полного названия, даты принятия, номера и источника официального опубликования). Источники перечисляются в следующей последовательности: на первом месте стоят нормативные акты по своей юридической силе, чем меньше юридическая сила нормативного акта, тем ниже он расположен в списке. За нормативными актами следует другая литература либо в алфавитном порядке, либо по годам издания. В последнем случае, чем старше издание, тем ниже оно расположено в списке.

Темы контрольных работ составлены в соответствии с рабочей программой и распределены по десяти вариантам. Номер Вашего варианта определяется последней цифрой в номере Вашей зачетной книжки. (Например, № зачетной книжки 35, соответственно, Ваш вариант контрольной работы № 5).

Контрольная работа должна быть надлежащим образом оформлена с указанием всех реквизитов и сведений о лице, ее выполняющем. На титульном листе обязательно проставляется номер варианта и номер зачетной книжки.

Контрольная работа должна быть выполнена в полном объеме, то есть должны быть раскрыты все теоретические вопросы и решены практические задачи. При решении задач ссылка на действующее законодательство обязательна. Ответы должны быть полными и аргументированными.

Контрольная работа выполняется на листах форматом А4собственноручно.

При невыполнении хотя бы одного задания или ненадлежащем оформлении контрольной работы работа оценивается как неудовлетворительная.

При написании работы необходимо учитывать следующее:

1) работа должна быть выполнена студентом самостоятельно, в случае использования материалов других авторов – должна содержать ссылку на автора;

2) работа по объему, как правило, не должна быть менее 15 и более 25 страниц.

3) изложение теоретического вопроса следует осуществлять по плану, который указывается в начале работы;

4) оценка работы является более высокой, если изложение ответов на теоретические задания включает анализ не только нормативных актов, но и публикаций, данных социологических исследований, статистики, судебной и иной правоприменительной практики, архивных материалов. Желательно, чтобы в работе нашли отражение позиции различных авторов по рассматриваемому вопросу, а также позиция студента с обоснованием выводов;

5) изложение каждого вопроса должно сопровождаться итоговым выводом. Критерии оценки:

«незачтено» -содержание не содержит результатов самостоятельнойработы, студент использовал работу другого лица без ссылки на автора; работа не соответствует требованиям к содержанию (не раскрыта тема, не указаны источники, которые были использованы, неверно определены основные понятия, дана неправильная квалификация случая, указанного в задаче, неверно применены нормы права, в том числе использованы акты,

утратившие силу) и/или требованиям к оформлению (ссылка на нормативные акты дана без указания официального источника опубликования; не соблюдены требования, установленные на факультете в отношении оформления работы, сносок, списка литературы); работа полностью совпадает по содержанию с ранее представленной другим студентом и зарегистрированной.

«зачтено» -работа выполнена в соответствии с предъявляемымитребованиями, теоретические вопросы раскрыты, задачи выполнены правильно, ответ достаточно полный и подробный. Результат работы отражает умение автора работать с различными источниками, анализировать нормативные акты и практику их применения. В случае если в рецензии указано на имеющиеся отдельные замечания, не повлиявшие на оценку, студенту следует подготовить ответ на эти замечания.

Задания для контрольной работы

ВАРИАНТ № 1.

Теоретическое задание.

1. Понятие, предмет и метод жилищного права.

2. Источники жилищного права и его место в системе российского права.

3. Принципы жилищного права

Задача

Семья Соловьевых, состоящая из двух человек, проживала в комнате площадью 31,5кв.м в коммунальной квартире г.Выборге. Они обратились в суд с иском о присоединении освободившейся соседней комнаты площадью 19,15кв.м, ссылаясь на то, что она является смежной, соединенной дверным проемом. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ согласилась с судебными постановлениями, которыми в иске отказано, и отклонила протест заместителя Прокурора РФ. По делу установлено, что хотя между комнатами имелся дверной проем, но он заделан и комнаты имеют выходы в коридор общего пользования. По данному делу в установленном порядке администрацией города Выборга было принято решение о перепланировке комнат в квартире (заделке проема).

Дайте правильный ответ.

ВАРИАНТ № 2.

Теоретическое задание.

1. Жилищное законодательство

2. Сдача жилья в поднаем.

3. Жилищные правоотношения и их классификация.

Задача

В 2008 году Винов. был переведен из г.Оренбурга на работу в производственное объединение «Астраханьгазпром» и назначен директором газоперерабатывающего завода. Ему на семью из двух человек предоставлена двухкомнатная квартира жилой площадью 27 кв.м. Решением местной администрации города Астрахани от 6 января 2008 года В. Предоставлена другая квартира (жилой площадью 31,6кв.м), состоящая из двух комнат, находящаяся в доме, принадлежащем производственному объединению. Прокурор Астраханской области в интересах производственного объединения потребовал в суде признать ордер недействительным и выселить В. из квартиры. Решением Ленинского районного народного суда г.Астрахани (оставленным без изменения судебной коллегией по гражданским делам Астраханского областного суда) в удовлетворении этих требований отказано. Президиум областного суда отклонил аналогичный протест прокурора области.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: