Тема 1. Понятие, задачи, система и принципы жилищного права. Наука жилищного права

Понятие жилищного права. Жилищное право на современном этапе развития общества. Конституционные права граждан в отношении жилья.Предмет и метод жилищного права. Жилищное право и смежные отрасли права (гражданское, гражданско-процессуальное, административное, семейное). Задачи жилищного права. Система жилищного права.Принципы жилищного права, их понятие и значение. Принципы безопасности и неприкосновенности жилища, недопустимости произвольного лишения жилища, необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений прав, признания равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями. Соотношение принципов с задачами жилищного права. Жилищное право как учебная дисциплина. Курс жилищного права, его основное содержание и система.Жилищное право как наука.

Тема 2. Жилищное законодательство

Понятие жилищного законодательства. Его основные и специфические черты. Источники жилищного права. История российского жилищного законодательства: основные этапы развития, периодизация. Жилищный кодекс Российской. Строение и система жилищного законодательства. Действиежилищногозаконодательствавовремени. Аналогиязаконаианалогияправа. Применениекжилищнымправоотношенияминогозаконодательства. Жилищноезаконодательствоинормымеждународногоправа. Действие жилищного законодательства в пространстве.

Тема 3. Понятие жилого помещения. Виды жилых помещений. Жилищный фонд

Понятие жилого помещения. Виды жилых помещений. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением. Жилой дом, квартира, комната (понятие, особенности, отличительные черты).Государственная регистрация прав на жилые помещения.

Жилищный фонд. Классификации жилищного фонда в зависимости от формы собственности: частный, государственный и муниципальный жилищный фонд. Классификация жилищного фонда в зависимости от целей использования: жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования.

Государственный контроль и надзор за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным требованиям.Страхование жилых помещений.

Модуль 1

Тема 4. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения.

Понятие переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Виды переустройства и перепланировки жилых помещений.Основание и порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.Отказ в согласовании переустройства и перепланировки жилых помещений (основания, порядок обжалования). Последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Тема 5. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

Понятие права собственности на жилые помещения. История развития российского законодательства. Права и обязанности собственника жилого помещения. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу и на основании договора пожизненного содержания с иждивением.Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.Правовое положение общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Приобретение доли в праве общей собственности. Содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме. Изменение границ помещений в многоквартирном доме.

Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире. Определение долей в праве общей собственности. Содержание общего имущества в коммунальной квартире.

Общее собрание собственников в многоквартирном доме.Компетенция общего собрания собственников. Порядок проведения. Решения общего собрания собственников. Голосование и заочное голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников.

Тема 6. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (ЖК и ЖСК)

Понятие ЖК и ЖСК. История развития российского законодательства.Создание ЖК и ЖСК. Устав. Государственная регистрация. Органы управления (общее собрание, правление, председатель правления, ревизионная комиссия). Реорганизация и ликвидация ЖК и ЖСК.Правовое положение членов ЖК и ЖСК: условия, правила приема, права и обязанности (право на пай), прекращение членства. Предоставление жилого помещения в домах ЖК и ЖСК. Временные жильцы в жилом помещении в доме ЖК и ЖСК. Раздел жилого помещения в доме ЖК и ЖСК. Сдача внаем жилого помещения в доме ЖК и ЖСК.

Тема 7. Товарищество собственников жилья (ТСЖ)

Понятие ТСЖ. История развития российского законодательства.Создание и государственная регистрация ТСЖ. Устав. Права и обязанности ТСЖ. Органы управления (общее собрание, правление, председатель правления, ревизионная комиссия). Средства и имущество ТСЖ. Хозяйственная деятельность ТСЖ. Реорганизация и ликвидация ТСЖ.Правовое положение членов ТСЖ.

Тема 8. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура, размер и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Тема 9. Управление многоквартирными домами.

Понятие. Способы управления многоквартирным домом.Договор управления многоквартирным домом.Управление многоквартирным жилым домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности.

Тема 10.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА. ЗАЩИТА ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ.

Основания и виды ответственности за нарушение жилищного законодательства.

Защита жилищных прав в судебном и административном порядке.

5.2Структура дисциплины по разделам и видам учебной деятельности (для студентов очной формы обучения)

Курс 5 семестр ОДО

Б3.в.3

5.3Структура дисциплины по разделам и видам учебной деятельности (для студентов заочной формы обучения сроком обучения 5 лет)

5.4Структура дисциплины по разделам и видам учебной деятельности

(для студентов заочной формы обучения сроком обучения 3 года и 6 месяцев)

5.5Структура дисциплины по разделам и видам учебной деятельности

(для студентов заочной формы обучения сроком обучения 3 года)

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: