Основные условия, порядок оформл и выдачи потребительского кредитов сбербанка росии

Предост гражд РФ в возр от 18 лет. Обяз усл явл погаш кред до исполн Заемщ 75 л.

Выд кредит в фил СБ:по месту регист Заемщ;по месту нахожд предп – работод Заемщ, клиента Банка, если предп предост поручит за своего сотр.

До 5 л по обеспечен кредитам; до 1,5 л по кред без обесп в руб, доллрах США, Евро

Процентн ставка - По обесп кредитам: в рублях:

до 1,5 лет включ – 16% год ,свыше 1,5 л до 3 лет включ – 18% год,свыше 3 до 5 лет – 19% год,в ин вал – 12% г.

По кред без обесп – 19% год в руб, 13% год в иност вал

Макс размер кред для кажд Заемщ опред на основ оценки его платежесп, предост обесп возвр кред, а также с учетом его благонадежн.

Банк вправе прин в расчет платежесп Заемщ дополн к его доходу по осн месту работы еще один из его доход или доход супруги(а) Заемщ по одному месту работы (пенсию).

При выд кред Заемщ, достиг пенс возр, прин в расчет платежес дополн к его пенсии, доход супруги(а) Заемщ по одному месту работы (пенс)

Кред в сумме до 45т.р (или эквив этой суммы в ин вал) включ предост без обеспечения

Обяз усл предост кред в сумме, прев 45т руб (или эквив этой суммы в иност вал), явл налич обесп своевр и полн исполн обяз Заемщ.

В кач-ве обеспеч Б приним:

-Поручит-ва граждан РФ, имеющих пост источник дох;

-Поручит-ва юр лиц;

-залог недвиж имущ (в кач-ве единств обеспеч не приним);

-залог незаверш строит-вом недвиж имущ-ва (в кач-ве единств обеспеч не приним);

-залог транспортн ср-в и иного имущ-ва (в кач-ве единств обеспеч не приним);

-залог мерных слитков драг мет с обязат хранением закладыв имущ-ва в Б-е;

-залог госуд федеральн ц б РФ; ц б СБР (акции, векселя, депозитн и сберегат сертиф); ц б субъектов РФ и муниципальнобразован; цб КО; долговых цб корпоративн эмитентов; акций корпоративн эмитентов;

-гарантии субъектов РФ или муниципальн образован.

При принят Б-ом в обеспечен исполнения обязат-в по Кред дог только поручит-в физ лиц (, необход предоставл не менее:

-1-го поручит-ва – по кред в сумме от 45 000 руб до 300 000 рублей;

-2-х поручит-в - по кред в сумме от 300 000 руб до 750 000 рублей.

Кред в сумме до 750 000 руб м б предост без материальн обеспеч.

Для получ кред Заемщ предост в Банк станд пакет докум:

Кред выд единовр или частями – по жел Заемщ,

-нал деньг – кредиты в рублях;

-безнал пор путем зачисл на счет банк карты Заемщ или на счет Заемщ по вкладу, действ реж до востреб – кред в руб и в ин вал

За обслуж ссудн сч уплач единовр плат в соот с устан тарифами на услуги, предост физ лицам

Погаш осн долга произв ежем или ежекв, нач с 1-го числа мес (1 мес кв), след за мес (кв) получ кред или его первой части, не позд 10-го числа мес, след за платежн.

Уплата % начин с мес, след за мес получ кред или его первой части, и произв ежем не поздн 10-го числа мес, след за плат и одновр с погаш осн долга

Срок рассм предост кредита в теч 7 раб дн от даты предост физ лицом полн пакета докум

21.Осн условия, порядок оформления и выдачи ипотечного кредита

Ипот кред – кред на приобр, строит, реконстр Об недв под залог кредит Объекта недв;

Кред дог закл с Заемщ или Созаемщ (супруг(а), оформл Объект недв в общую собств.

Кредит могут пол - Платежесп гражд РФ от 18 лет, им офиц подтв ежем доход. Обяз усл явл погаш кред до исполн Заемщику/Созаемщикам 75 лет.

Срок кредитования до 20 лет по Ипот кред:в рублях: 16% годовых; после предост в банк надлеж оформл докум, подтвержд гос регистр ипотеки объекта недвиж в пользу банка – 15% год; в ин вал: 11% год; после предост в банк надлежаще оформл докум, подтв гос регистр ипотеки объекта недвиж в пользу банка – 10,8% годовых.

Макс размер кред опр на осн. оценки его/их платежесп и не может превышать 90% стоим Объекта недвиж (его части) либо стоим раб по его реконстр, рем, отд. Разница между стоим Объекта недв и суммой предост кредита оплач Заемщиком/ Созаемщиками до получ или одноврем кредита (первой части кредита).

В расчет платежесп Заемщика/Созаемщ дополн к его доходу по осн месту раб могут быть прин след виды доходов:доходы, получ по др местам раб; дох, получ им от занятий частной практ, либо от иных источн доходов, разреш законодат; доходы супруги(а) Заемщика; сумма пенсии, доср назн по старости или за выслугу лет и получ Заемщиком/Созаемщиком, не достигшим пенсионного возраста, устан законод (55 лет –для женщин, 60 лет – для мужчин), на период до дост им пенс возраста.

Макс размер Ипот кредита может быть опр исходя из Суммарн актива (кварт и инд жилые дома; дачи; зем участки; нежилые помещ (используемые под офисы, склады, торговые точки); автомоб и цен бум) Обесп по Ипот кред: залог кредитуемого Объекта недвижимости ;др обеспечение (при необходимости).

На пер до оформл в залог кредитуемого Объекта недвиж Заемщик/Созаемщ предост иные формы обесп. При этом оформл в залог имущ на данный срок не обязательно.

Для получения кредита Заемщик/Созаемщики предоставляют в Банк:

-стандартный пакет документов:

-документы по кредитуемому Объекту недвижимости в зависимости от цели кредитования.

За обсл ссудн счета Заемщик уплач Банку единовр платеж – до 4% от суммы кредита.

Информ о конкр размере указ платежа можно пол в любом фил Сбербанка Рос

Погаш осно долга произв ежем или ежекв, начиная с 1-го числа месяца (первого месяца квартала), след за мес (кв) получ кред или его 1 части, не позд 10-го числа мес (1 мес кв), след за плат.

Упл % нач с мес, след за мес получ кредита или его первой части, и производится ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным и одновременно с погашением основного долга.По желанию Заемщика/Созаемщиков может быть предоставлена отсрочка в погашении кредита на период строит, реконстри Объекта недвиж не более чем на два года с даты заключения Кред договора.Отсрочка по уплате процентов не предоставляется.

Особенн предост Ипотечн кред с уч суммарн актива.

Суммарный актив - Принадлеж на праве собств Заемщ,: квартиры и индивид жилые дома, в кот никто не зарегистр; дачи; земельн участки; нежилые помещ; помещ для кратковрем проживания; автомобили и иные трансп ср-ва; эмисс и неэмисс ц б.

Ипотечн кред с учетом Суммарн актива предост на приобр Заемщ/Созаемщ у Продавца след Объектов недвиж: квартир; земельн участков; индивид жилых домов (в т.ч. коттеджного типа).

Оценочн стоим Суммарн актива должна сост не менее 30 млн руб или эквивалента этой суммы в ин вал.

При включ в Суммарн актив:

\квартиры, индивид жилого дома, дачи, нежил помещ – оценочн стоим кажд долж быть не менее 1 млн руб;

-автомоб и иных трансп ср-в – оценочн стоим кажд д б не менее 600 тыс руб при сроке эксплуатац кажд не бол 3-х л.

Макс размер кред опред без учета платежеспос Заемщ/Созаемщ и не долж превыш одноврем 50% оценочн стоим Суммарн актива и 65% покупн стоим Объекта недвиж.

В обеспеч по кред Б в обязат порядке приним:

-залог приобрет Объекта недвиж.

-Поручит-во супруг Заемщ (в кач-ве доп обеспеч);

-Поруч-ва членов семьи Заемщ/Созаемщ (родителей, совершеннолетних детей), кот предполаг зарегистр по месту пост прожив в приобрет Объекте недвиж (в кач-ве доп обеспеч);

Для получения кредита Заемщик/Созаемщики предоставляют в Банк:

-заявл-анкету;

-стандартный пакет документов;

-документы по кредитуемому Объекту недвижимости в зависимости от цели кредитования;

-свидетельство о браке/брачный контракт (предъявляется);

-свидетельство(а) о расторжении брака(ов) (предъявляется);

-свидетельство(а) о рождении ребенка (детей) (предъявляется);

-документы, подтверждающие право собственности Заемщика/Созаемщиков на включенное в Суммарный актив имущество, а также его стоимость

24. . Условия выпуска и обращения депозитных и сберегательных сертификатов Сбербанка России образца 1999 г..

Сберегательные сертификаты являются ценными бумагами на предъявителя, при его утрате он не возобновляется.

Восстановление прав по ценным бумагам на предъявителя производится судом в порядке, предусмотренном гражданско-процессуальным законодательством.

Сберегательный сертификат – ценная бумага Сбербанка России, удостоверяющая сумму вклада внесенного в банк и права вкладчика на получение по истечении установленного срока суммы вклада и начисленных процентов.

Сертификаты выпускаются в валюте РФ номиналом 1000, 10000, 50000 рублей. Денежные расчеты по купле-продаже сберегательных сертификатов, выплате сумм по ним осуществляется как наличным, так и безналичным путем. Продажа и оплата данных ценных бумаг производится в любом учреждении банка России при предъявлении его владельцем паспорта или документа его заменяющего.

Если срок получения вклада по сертификату просрочен, то банк несет обязательство уплатить сумму вклада и процентов, обозначенных в сертификате при первом требовании его владельца.

За период с даты востребования суммы по сертификату, до даты фактического предъявления сертификата к оплате проценты не выплачиваются.

При досрочном предъявлении сберегательного сертификата к оплате банк выплачивает сумму вклада и проценты, установленные по вкладу до востребования на момент предъявления ценной бумаги к оплате.

Учреждение Сбербанка России принимает сберегательные сертификаты в залог при кредитовании физ. лиц, а также оказывает услуги по их хранению.

Банк не может в одностороннем порядке изменить (уменьшить или увеличить) обусловленную в сертификате ставку процента, установленную при выдаче ценной бумаги.

Выплата процентов по сберегательному сертификату осуществляется банком одновременно с погашением сертификата при его предъявлении.

На бланке сертификата должны содержаться следующие обязательные реквизиты:

1. наименование «Сберегательный сертификат»,

2. указание на основание выдачи сертификата (внесение сберегательного вклада),

3. дата внесения вклада,

4. размер сберегательного вклада, оформленного сертификатом,

5. безусловное обязательство банка вернуть сумму вклада,

6. дата востребования суммы по сертификату,

7. ставка процентов за пользование вкладом,

8. сумма причитающихся процентов,

9. наименование и адрес банка-эмитента,

10. подписи 2-х лиц, уполномоченных на совершение такого рода сделок,

11. печать.

Отсутствие в тексте сертификата какого-либо из обязательных реквизитов делает его недействительным.

Банк может включить в него иные дополнительные реквизиты, которые не противоречат законодательству.

Процентные ставки:

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: