Основные социально-экономические показатели сводные итоги

Рынок труда

Занятость и безработица

Среднесписочная численность работающих в организациях республики по пол­ному кругу организаций в феврале 2010 г. составила 229,4 тыс. человек. Преобладаю­щая доля занятого населения сосредоточена в крупных и средних организациях. В феврале 2011 г. их доля в общей численности занятых составила 66,8%.

Численность занятого населения по отраслям экономики в 2011 года (по полному кругу отчитывающихся организаций)

В феврале 2010 г. в общей численности занятых в крупных и средних организа­циях 198,7 тыс. человек или 96,2% составляли штатные работники. На условиях со­вместительства и по договорам гражданско-правового характера для работы в этих организациях привлекалось еще 7,8 тыс. человек. Число замещенных рабочих мест работниками списочного состава, совместителями и лицами, выполнявшими работы по договорам гражданско-правового характера, в организациях (без субъектов малого предпринимательства) составило в феврале 2010 г. 206,5 тыс. человек, что меньше, чем в феврале 2009 г. на 4,8 тыс. человек, или на 2,3%.

Пищевая промышленность.В январе-марте 2011 г. организациями отрасли произведено промышленной продукции (работ, услуг) на сумму 679,1 млн. рублей; ин­декс промышленного производства по сравнению с январем-мартом 2010 г. составил 101,8% (за март 2010 г., соответственно, 240,2 млн. рублей и 105,1%).

Сокращение производства по сравнению с январем-мартом 2010 г. наблюда­лось по маслу животному - на 26,2%, сырам жирным - на 42%, цельномолочной продукции - на 42,4%, хлебу и хлебобулочным изделиям - на 24,8%, макаронным изделиям - на 68,1% безалкогольным напиткам - на 37,1%, минеральным водам - на 10,7%. Возросло производство товарной пищевой рыбной продукции - на 7,8%, мяса -на 5,2%, колбасных изделий - на 20,1%, мясных полуфабрикатов - на 20,9%, консервов - на 13,7%, кондитерских изделий - на 22,3%, майонеза - на 16,7%, пива - на 4,3%.

Динамика производства продукции в пищевой промышленности

Количество организаций и развитых форм собственности

На 1 апреля 2011 г. по сравнению с 1 апреля 2010 г. число учтенных в Едином государственном регистре предприятий и организаций (ЕГРПО) субъектов всех отраслей экономики (предприятий, организаций, их филиалов и других обособленных подразделений) увеличилось на 550 единиц и составило 13928 субъектов.

Наибольшее число хозяйствующих субъектов, учтенных в ЕГРПО на 1 апреля 2011 г., сосредоточено в торговле и общественном питании, общественных объединениях, сельском хозяйстве, промышленности, строительстве, о чем свидетельствуют данные следующей таблицы:

Анализ рынка недвижимости

Рынок недвижимости, его структура и объекты

Рынок недвижимости - сектор национальной рыночной экономики, представляющий собой совокупность объектов недвижимости, экономических субъектов, оперирующих на рынке, процессов функционирования рынка, т.е. процессов производства (создания), потребления (использования) и обмена объектов недвижимости и управления рынком, и механизмов, обеспечивающих функционирование рынка (инфраструктуры и правовой среды рынка).

В соответствии с приведенным определением, структура рынка включает:

- объекты недвижимости

- субъекты рынка

- процессы функционирования рынка

- механизмы (инфраструктуру) рынка.

Для целей анализа рынка и управления его созданием и развитием объекты недвижимости необходимо структурировать, т.е. выделять те или иные однородные группы. В законодательных, нормативных, методических актах и документах применяется классификация объектов по различным основаниям: по физическому статусу, назначению, качеству, местоположению, размерам, видам собственности (принадлежности на праве собственности), юридическому статусу (принадлежности на праве пользования).

По физическому статусу выделяют:

- земельные участки;

- жилье (жилые здания и помещения);

- нежилые здания и помещения, строения, сооружения;

Более детальная классификация фонда объектов недвижимости по назначению содержит следующий перечень видов и подвидов объектов:

Земельные участки

В соответствии с ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

1. земли сельскохозяйственного назначения;

2. земли поселений;

3. земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4. земли особо охраняемых территорий и объектов;

5. земли лесного фонда;

6. земли водного фонда;

7. земли запаса.

Земельные участки в городах, поселках, других населенных пунктах в пределах их черты (земли поселений) в соответствии с градостроительными регламентами делятся на следующие территориальные зоны:

- жилая;

- общественно-деловая;

- производственная;

- инженерных и транспортных инфраструктур;

- рекреационная;

- сельскохозяйственного использования;

- специального назначения;

- военных объектов;

- иные территориальные зоны.

2. жилье (жилые здания и помещения):

- многоквартирные жилые дома, квартиры в них и др. помещения для постоянного проживания (в домах отдыха, гостиницах, больницах, школах и т.п.);

- индивидуальные и Четырех - четырех семейные малоэтажные жилые дома (старая застройка и дома традиционного типа - домовладения и нового типа - коттеджи, таунхаусы);

3. коммерческая недвижимость:

- офисные здания и помещения административно-офисного назначения;

- гостиницы, мотели, дома отдыха;

- магазины, торговые центры;

- рестораны, кафе и др. пункты общепита;

- пункты бытового обслуживания, сервиса.

4. промышленная недвижимость:

- заводские и фабричные помещения, здания и сооружения производственного назначения;

- мосты, трубопроводы, дороги, дамбы и др. инженерные сооружения;

- паркинги, гаражи;

- склады, складские помещения.

5. недвижимость социально-культурного назначения:

- здания правительственных и административных учреждений;

- культурно-оздоровительные, образовательные, спортивные объекты;

- религиозные объекты.

Обзор рынка коммерческой недвижимости России по итогам 2011 года приведен согласно данных Всероссийского аналитического портала по адресу http://www.1rre.ru/analit/analitycs_111.pdf

В 2011 году инвестиции в коммерческую недвижимость России составили $4,9 млрд., что в 1,5 раза превышает показатели предыдущего года. На Москву пришлось $3,8 млрд., что составило 78% от общероссийского показателя. Это указывает на сосредоточение деловой активности в Москве. Доля инвестиций в регионы составляет 12%, что существенно выше, чем в 2010 году, когда на региональные рынки пришлось 8% от общего объема инвестиций. Данная ситуация свидетельствует о росте привлекательности региональных рынков для инвестиционных вложений.

В течение 2011 года на рынке коммерческой недвижимости наблюдался значительный рост инвестиционной активности. Основная причина – высокие ставки доходности по сравнению с другими странами.

Наиболее популярен в 2011 году был торговый сегмент, инвестиции в который составили около 40% от общего объема. Офисный сегмент незначительно уступает торговому по объему инвестированных средств (35%). В 2011 году настоящий подъем переживал гостиничный сегмент, объем инвестиций в который составил около 14%, что в два раза превышает показатель 2010 года (6%). Благоприятные инвестиционные перспективы гостиничного сегмента базируются на долговременных объективных факторах. Среди них: низкий уровень насыщения рынка качественными гостиничными услугами, а также высокая стоимость проживания. Активный интерес инвесторы проявляют и к складскому рынку, но из-за недостатка качественных проектов, выставленных на продажу, на данный сегмент пришлось 11% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: