Сделай Сам Свою Работу на 5

Вопрос-3. Основные условия договора подряда.





ВОПРОС-1. Понятие договора подряда.

I. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Договор подряда является консенсуальным, двусторонним и возмездным.

 

Вопрос-2. Виды договора подряда.

2. Кроме собственно договора подряда выделяются некоторые специаль­ные виды договора подряда, на которые общие положения о договоре подряда распространяются, если это не противоречит специальным нор­мам об этом договоре:

•бытовой подряд;

• строительный подряд;

• подряд на производство проектных и изыскательских работ;

• подрядные работы для государственных нужд.

Вопрос-3. Основные условия договора подряда.

• работа выполняется из материала подрядчика, его силами и средства­ми, если иное не предусмотрено договором;

• способы и методы выполнения задания определяются подрядчиком;

• риск случайной гибели материалов и иного используемого имущества несет предоставившая их сторона, если иное не установлено законом или договором;



• риск случайной гибели результата работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик;

• существенные условия договора подряда - сроки начала и окончания работ. Если эти сроки не согласованы, то договор считается незаклю­ченным. Именно нарушение этих условий договора рассматривается как просрочка и влечет соответствующие последствия. Стороны могут уста­новить и промежуточные сроки выполнения работ, а также установить меры ответственности за их нарушение;

• если в договоре подряда не определена цена работ, то договор считает­ся заключенным, а оплата производится по цене, которая при сравни­мых обстоятельствах взимается за аналогичные работы.

Цена работ состоит из:

а) компенсации издержек подрядчика;

б) вознаграждения подрядчика.

При производстве сложных работ цена обычно определяется сметой. Смета может быть:

а) твердой, когда ее изменение допускается только в случае существен­ного возрастания стоимости материалов и оборудования, предоставля­емых подрядчиком или оказываемых ему третьими лицами услуг либо иного имущественного изменения обстоятельств, за которые стороны не отвечают (ст. 451 ГК «Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств»);



б) приблизительной, возможность изменения которой заложена в са­мом договоре, например: в случае возникновения необходимости про­ведения дополнительных работ и соответственного повышения цены работ. В этом случае подрядчик сообщает об указанной необходимости заказчику, а заказчик либо соглашается с изменением сметы, либо ра­сторгает договор и оплачивает подрядчику уже произведенную часть работ. Если же подрядчик произвел дополнительные работы без уведомления заказчика, то заказчик вправе при приемке результата работы оплатить его по ранее согласованной цене;

• в случае получения подрядчиком в ходе работ экономии без ухудшения качества работ заказчик обязан оплатить результат работ по установ­ленной в договоре цене. Договором может быть предусмотрено распре­деление полученной экономии между подрядчиком и заказчиком;

• неблагоприятные последствия просрочки передачи или приемки резуль­тата работ несет просрочившая сторона;

• риск случайной невозможности достижения результата работ несет под­рядчик, так как именно он определяет методы и способы выполнения работ, если в договоре не предусмотрено иное;

• качество работ должно соответствовать условиям договора, а при их от­сутствии - обычно предъявляемым к таким работам требованиям.

 

Вопрос-4. Множественность лиц в договоре подряда и привлечение для выполнения договора третьих лиц.



 

Возможно участие в договоре подряда нескольких лицкак на стороне подрядчика, так и на стороне заказчика. В этом случае они являются солидарными должниками (кредиторами):

• при неделимости предмета обязательства;

• при выполнении работ в связи с осуществлением предпринимательс­кой деятельности;

• в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Подрядчик вправе привлекать к выполнению работ по договору подря­да третье лицо без согласия заказчика, если иное не установлено зако­ном или договором. В этом случае заказчик заключает договор подряда с генеральным подрядчиком, а последний - договор подряда с субпод­рядчиком.

Генеральный подрядчик одновременно выступает как подрядчик по договору генерального подряда и как заказчик по договору субподряда. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за дей­ствия субподрядчика, а перед субподрядчиком - ответственность за дей­ствия заказчика. Непосредственное предъявление требований заказчи­ком субподрядчику и наоборот, минуя генерального подрядчика, возможно, только если это предусмотрено в законе или в договоре (точ­нее, в обоих договорах: генерального подряда и субподряда).

 

Вопрос-5. Права и обязанности сторон по договору подряда.

Подрядчик обязан:

• принять все необходимые меры по обеспечению сохранности имуще­ства, полученного от заказчика;

• использовать материалы экономно. В случае использования материалов заказчика по окончании работ дать отчет об их использовании и возвра­тить остаток материалов заказчику (либо по соглашению сторон умень­шить цену работ);

• своевременно приступить к работе и сдать в установленный срок гото­вый результат заказчику;

• соблюдать требования и качество работы;

• немедленно предупредить заказчика и приостановить выполнение ра­бот до его решения в следующих случаях:

а) при обнаружении непригодности для выполнения работ материа­лов, оборудования или технической документации, предоставленной заказчиком;

б) при возможных неблагоприятных для заказчика последствий при указанных им способах выполнения работ;

в) при иных обстоятельствах, не зависящих от подрядчика и влияю­щих на качество или сроки выполнения работ.

При невыполнении указанной обязанности по уведомлению заказчика подрядчик лишается права ссылаться на эти обстоятельства при сдаче результата работ;

• передать заказчику информацию, касающуюся эксплуатации предмета договора;

• подрядчик отвечает за качество предоставленных им материалов. Подрядчик вправе:

• не приступать к выполнению работ либо приостановить их выполнение в случае нарушения заказчиком условий договора;

• требовать возмещения убытков, вызванных неоказанием заказчиком со­действия в выполнении работ, если такое содействие предусмотрено договором;

• при уклонении заказчика от приемки работ по истечении одного меся­ца и после двукратного предупреждения продать результат работы, а выручку, за вычетом причитающихся ему платежей, внести на имя за­казчика в депозит нотариуса или суда;

• удерживать результат работ и иное оставшееся у него имущество заказ­чика при нарушении последним условий договора.

Заказчик обязан:

• уплатить подрядчику обусловленную цену работы после окончательной сдачи работы, если она выполнена надлежащим образом, если догово­ром не предусмотрен иной порядок оплаты (например, полная или ча­стичная предварительная оплата);

• оказывать подрядчику обусловленное договором содействие в выполне­нии работ (подсоединение к сетям электро- и газоснабжения, обеспе­чение водой, жильем и пр.);

• заказчик несет ответственность за качество предоставленных им мате­риалов и оборудования;

• осмотреть и принять результат работы в соответствии с условиями до­говора, а при обнаружении недостатков - немедленно заявить об этом подрядчику;

• известить подрядчика в разумный срок об обнаруженных после прием­ки скрытых недостатках.

Заказчик вправе:

• в любое время проверять ход выполнения и качество работ, не вмеши­ваясь в деятельность подрядчика;

•отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения вызванных этим убытков, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок;

• в любое время до сдачи результата работ отказаться от исполнения дого­вора, уплатив подрядчику за уже выполненную работу и возместив убытки от расторжения договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и выплаченной за уже выполненную работу суммой;

• при очевидной недоброкачественности работы установить подрядчику разумный срок для устранения допущенных недостатков. При неиспол­нении этого отказаться от исполнения договора либо поручить другому лицу исправление недостатков за счет подрядчика и потребовать возме­щения вызванных этим убытков;

• в случае неисполнения подрядчиком условий договора о качестве рабо­ты заказчик вправе потребовать:

а) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

б) соразмерного уменьшения цены;

в) возмещения собственных расходов на устранение недостатков (если договором предусмотрено право заказчика на их устранение).

Если недостатки существенны и неустранимы или не устранены в со­гласованный срок либо появляются вновь после их устранения, то за­казчик вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения причи­ненных этим убытков.

Требования могут быть предъявлены заказчиком в течение двух лет со дня передачи работы, если иное не установлено законом, договором или обычаями делового оборота. Срок исковой давности по требовани­ям к качеству - один год, а по требованиям к качеству зданий и соору­жений - три года;

• договором подряда может быть установлен гарантийный срок на результат работы, в течение которого заказчик вправе требовать безотказной служ­бы предмета договора и заявлять требования, связанные с его качеством.

Вопросы для подготовки к семинарскому занятию по теме № 26.1:

 

1. Понятие договора подряда.

2. Виды договора подряда.

3. Элементы договора подряда.

4. Основные условия договора подряда.

5. Множественность лиц в договоре подряда и привлечение для выполнения договора третьих лиц.

ЛЕКЦИЯ ПО ТЕМЕ – 26.2 (2 ЧАСА)

 

ДОГОВОР ПОДРЯДА (ДОГОВОР БЫТОВОГО ПОДРЯДА).

УЧЕБНЫЕ ВОПРОСЫ:

 

1. Понятие договора бытового подряда.

2. Исполнение договора бытового подряда.

3. Правовые последствия обнаружения недостатков в выполненной работе.

.

Литература:

 

1. Гражданский кодекс РФ.

2. Гражданское право. Том 2. Учебник. Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого – М.: Проспект, 2008 г.

3. Гражданское право. Том 2. Полутом 1. Учебник. Под ред. Е.А. Суханова – М.: БЕК, 2008 г.

4. Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. М., 1999

 

Вопрос-1. Понятие договора бытового подряда.

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляю­щий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворить бытовые или другие личные потребности заказчика, а за­казчик обязуется принять и оплатить работу (ст. 730 ГК).

Договор бытового подряда является двусторонним, консенсуальным и возмездным.

Наряду с общими чертами, присущими подряду в целом, до­говор бытового подряда имеет ряд специфических черт.

Прежде всего, спецификой отличается субъектный состав дан­ного договора. На стороне подрядчикавсегда выступает коммер­ческая организация или гражданин-предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность по выполнению со­ответствующего вида работ.

Что касается заказчика,то им может быть только гражданин, вступающий в отношения с подрядчиком для удовлетворения сво­их бытовых нужд или иных личных потребностей. В связи с этим к отношениям по договору бытового подряда с участием заказчика-гражданина, не урегулированным § 2 гл. 37, применяются Закон о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в со­ответствии с ним (п. 3 ст. 730 ГК).

Учитывая то, что в договорные отношения по бытовому под­ряду вступают предприниматели, осуществляющие профессио­нальную деятельность по выполнению соответствующего вида работ, и экономически более слабые потребители, другой специ­фической чертой является публичностьданного договора. В со­ответствии с п. 2 ст. 730 ГК к нему, как и к договору розничной купли-продажи, применяются правила, установленные ст. 426 ГК.

Договор бытового подряда может заключаться с использова­нием публичной оферты(ст. 437 ГК).

Еще одной специфической чертой договора бытового подря­да является его предмет. Из определения, данного в ст. 730 ГК, вытекает, что подрядчик обязуется выполнить работу, предназна­ченную удовлетворять бытовые или иные личные потребностиза­казчика. Следовательно, результат выполненных работ должен быть предназначен для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Специфика договора бытового подряда проявляется также в закреплении законом преддоговорных обязанностей подрядчика и иных гарантий прав заказчика.Преддоговорные обязанности согласно ст. 732 ГК (ст. 8—10 Закона о защите прав потребителей) состоят в том, что подрядчик обязан до заключения договора бы­тового подряда предоставить заказчику необходимую и достовер­ную информациюо предлагаемой работе, ее видах и об особенно­стях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей рабо­те сведения. Кроме того, если по характеру работы это имеет зна­чение, подрядчик должен указать заказчику конкретное лицо, ко­торое будет ее выполнять.

Анализ п. 1 ст. 732 и ст. 735 ГК дает основания считать, что договор бытового подряда имеет специфику по сравнению с об­щими правилами о подряде и с точки зрения содержания, т. е. су­щественных условий, при отсутствии соглашения по которым договор считается незаключенным (ст. 432 ГК). Заказчик в соот­ветствии с п. 1 ст. 732 ГК обязан оплатить выполненную работу по цене, объявленной подрядчиком еще до заключения договора бы­тового подряда. Следовательно, наряду с предметом существен­ным условием договора бытового подряда является цена.Цена в договоре бытового подряда согласно ст. 735 ГК определяется со­глашением сторон, однако она не может быть выше устанавливае­мой или регулируемой соответствующими государственными орга­нами.

В соответствии с общими правилами гражданского законода­тельства о форме сделок договор бытового подряда должен за­ключаться в простой письменной форме(ст. 158—162 ГК). Соглас­но п. 4 Правил бытового обслуживания договор о выполнении работы оформляется в письменной форме (квитанция, иной документ). Один экземпляр договора должен выдаваться подрядчиком потребителю. Вместе с тем договор о выполнении работы, кото­рый исполняется в присутствии потребителя, может быть оформ­лен также путем выдачи ему кассового чека, билета и т. п. В дан­ном случае договор бытового подряда заключается в устной форме.В том случае, когда заказчик в оформленном письменно договоре бытового подряда присоединяется к условиям формуляров иных стандартных форм, предложенных подрядчиком, следует признать, что договор приобретает черты договора присоединения(ст. 428 ГК).

 

 








Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.