Особенности рынка капитала.
Капитал бывает:
-Рынок физического капитала(имущество)
-рынок заемного капитала(финансовый, денежный)
Рынок капитала-система по поводу предоставления денег в ссуду с целью приобретения капитальных благ (оборудования, зданий, сооружений).
Субъекты отношений- кредиторы и заемщики.
Ставка рефинансирования- цена по которой коммерческие банки могут взять деньги взаем у гос. банка.
Процент- цена использования денег в течение определенного периода.(бывает заемный %, бывает физический)
Процент бывает :
1.Номинальный- сумма денег, которая выплачивается в денежных единицах, за использование ссуды.
2.Реальный= номинальный %- темп инфляции.
Спрос капитала-предъявляют фирмы для приобретения капитальных благ и получения прибыли.
Факторы спроса (зависит от):
1.Уровня будущего дохода
2.Уровня процента
3.Стоимости привлекаемых инвестиций.
График спроса капитала:
Чем выше %, тем меньше хочется взять денег.
Предложение капитала-кол-во денег, которое субъекты готовы предложить при реальной стоимости %.
Оно определяется:
-Фирмами, имеющими временно свободные денежные ср-ва.
-Домохозяйствами (превышение доходов над расходами, наличие сбережений (либо в банках, либо рынок ценных бумаг).
Вопрос 35
Модель временного предпочтения. Дисконтирование.
Капитал бывает:
-Рынок физического капитала(имущество)
-рынок заемного капитала(финансовый, денежный)
Рынок капитала-система по поводу предоставления денег в ссуду с целью приобретения капитальных благ (оборудования, зданий, сооружений).
Субъекты отношений- кредиторы и заемщики.
Субъекты, имеющие сбережения. обычно сравнивают текущее потребление с будующим.
Обычный потребитель имеет положительные временные предпочтения(time preference). Это означает, что стоимость дополнительного будущего потребления , достаточно для компенсации отказа от единицы текущего потребления при условии, что общее благосостояние индивида не изменится.
Так как инвестиции реализуются в текущем периоде, а доходы получаются в будущем, для анализа выгодности инвестиций, необходимы межвременные сопоставления нынешних затрат и будущих доходов. Данные сопоставления производятся с использованием дисконтирования.
Дисконтирование- приведение доходов и расходов, распределенных во времени к единому моменту времени.
,
где :
PV- текущая стоимость денег
FV- будущая стоимость денег (указывается весь суммарный доход за все года использования), то есть деньги, через n-ое кол-во лет.
i-ставка процента в абсолютном выражении. (10%= 0,1)
Инвестиции целесообразны, ели разница м/у ожидаемой прибылью приведенных к сегодняшнему моменту и инвестициями >0.
Вопрос 36
Особенности рынка земли. Земельная рента. Цена земли.
Земля- ресурс, который не воспроизводится.
В землю включается:
1.Сама земеьная площадь
2.Леса
3.Полезные ископаемые
4.Вода.
Характеристики земли:
1.Невоспроизводимость и количественная ограниченность.
2.Разнокачественна по местоположению и плодородности. При одних и тех же затратах урожайность будет не одинакова на разных землях.
3.Неперемещаема.
Характеристики рынка земли:
1.Рынок земли – это система отношений м/у собственниками и арендаторами земли.
кривая предложения земли- не эластична.
Спрос зависит от:
1.Использования земли для с/хоз-ва.
2.От спроса в несельскохоз-ых секторах.
Цена земли – это есть капитализированная земельная рента.
Земельная рента включает:
1.Чистую ренту- плата земельному собственнику за пользование землей.
2.Дифференциальная рента- плата собственнику земли с учетом ее характеристик.
Виды дифференцированной ренты:
1.D1 – (дифф. рента 1-го порядка) – доход, связанный с естественным плодородием, без вмешательства.
2.D2- (дифф.рента 2-го порядка) – доход, связанный с плодородием и местоположением участка.
Цена земли формируется с учетом хозяйствования на худших участках земли.
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту:
©2015 - 2024 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.
|