Порядок предоставления информации об услугах

6.1. Управляющая организация своевременно и в полном объеме предоставляет Собственнику по его требованию и (или), непосредственно размещает на информационных стендах, соответствующую информацию о порядке предоставления услуг, тарифах на жилищные и коммунальные услуги, планах работ по текущему ремонту, а также телефоны и адреса аварийно-диспетчерских служб и территориального подразделения – государственной жилищной инспекции. Управляющая организация осуществляет раскрытие информации на основании письменного запроса Собственника в соответствии с требованиями «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010г. № 731 (далее – Стандарт).

6.2. Информацию Собственник может получить также в городских средства массовой информации и (или) на официальном сайте Управляющей Компании комфортсургут.рф, а также на сайте: reformagkh.ru.

6.3. Отчет о выполнении договора управления за предыдущий год Управляющая организация осуществляет посредством размещения его на сайте Управляющей организации, на информационных стендах (стойках), установленных в местах общего пользования многоквартирных жилых домов и в офисном здании Управляющей организации, а также через городские средства массовой информации в течение первого квартала текущего года.

Ответственность сторон

7.1. Управляющая организация и Собственник обязаны принять все меры по разрешению споров и разногласий по исполнению настоящего Договора с соблюдением претензионного порядка при разрешении споров.

7.2. Если возникающие споры невозможно разрешить путем переговоров между сторонами, то они разрешаются в судебном порядке.

7.3. Стороны несут материальную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий данного Договора в соответствии с действующим законодательством.

7.4. Управляющая организация несет ответственность по своим обязательствам с момента заключения настоящего договора.

7.5. Собственники несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с действующим законодательством и Договором.

7.6. Собственники помещений несут ответственность за последствия отказа от доступа в свое помещение для проведения работ и оказания услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в помещении и устранение аварий в объеме возникших убытков.

7.7. Управляющая организация не несет ответственности и не возмещает убытки и причиненный ущерб общему имуществу, имуществу Собственника и/или третьих лиц, если он возник в результате:

- действий (бездействий) Собственников и лиц, пользующихся помещениями Собственников;

- использованием Собственниками общего имущества не по назначению и с нарушением действующего законодательства и положений настоящего договора;

- не выполнением Собственниками своих обязательств, установленных настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

- аварий, произошедших не по вине Управляющей организации и при невозможности последней предусмотреть или устранить причины, вызвавшие эти аварии (вандализм, поджог, кража и пр.);

- наступления обстоятельств непреодолимой силы (стихийные бедствия, военные действия, забастовки и т.п.), исключающих возможность исполнения обязательств по настоящему Договору (форс-мажорных обстоятельств). При этом срок исполнения договора отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства и их последствия, надлежащим подтверждением наличия указанных обстоятельств будет являться справка торгово-промышленной палаты города Сургута.

7.8. Управляющая организация не несет ответственности за не выполнение работ (услуг), не предусмотренных настоящим Договором, в том числе дополнительных работ по текущему ремонту, если собственники не приняли решения о дополнительном финансировании этих работ.

7.9. В случае переустройства (переоборудования) и/или перепланировки в помещении Собственник без согласования в установленном законом и настоящим договором порядке и/или выполнении указанных работ с отклонениями от условий согласования, а также замены отсекающей арматуры на инженерных сетях, расположенных в помещении Собственника, без привлечения для этого Управляющей организации, ответственность за такие работы и последующие последствия в полном объеме несет Собственник.

7.10. В случае неоплаты или несвоевременной оплаты Собственником помещения жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные настоящим Договором, он обязан уплатить Управляющей организации пени в размере, установленном законодательством РФ.

7.11. Уплата пеней не освобождает Собственника от выполнения лежащих на нем обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

7.12. Применение Управляющей организацией права приостановить или ограничить (в том числе отключить) предоставление коммунальных услуг вследствие нарушения порядка их оплаты не является основанием уменьшения платы Собственника за данные услуги в соответствии с п.5.4. Договора.

7.13. Собственник несет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Срок действия и условия расторжения Договора

8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания двумя сторонами и действует на неопределенный срок.

8.2. Досрочное расторжение настоящего договора может иметь место по основаниям, предусмотренным ГК РФ.

8.3. Настоящий договор прекращает свое действие в случае государственной регистрации перехода права собственности на помещение от Собственника к другому лицу.

8.4. Договор считается расторгнутым в случае ликвидации Управляющей организации или ее реорганизации при отсутствии правопреемника. В случае реорганизации Управляющей организации настоящий Договор не расторгается, а все права и обязанности по настоящему Договору, принадлежащие Управляющей организации, переходят к правопреемнику Управляющей организации, о чем Собственники помещений уведомляются путем размещения информации в платежном документе (счете-извещении).

8.5. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы действие договора приостанавливается на срок действия таких обстоятельств и их последствий.

8.6. Расторжение договора Собственником многоквартирного дома производится при условии отсутствия задолженности у Собственника многоквартирного дома по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Прочие условия

9.1. Обязательство Управляющей организации по доведению до Собственников помещений предложений о необходимости проведения общего собрания собственников помещений считается исполненным, если такие предложения вручены Собственнику или уполномоченному Собственником лицу, а при их отсутствии вывешены на информационных стендах на первых этажах подъездов многоквартирного дома.

9.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

9.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме, подписаны обеими сторонами и оформлены надлежащим образом. Настоящий договор подлежит изменению в случае принятия нормативно-правового акта, устанавливающего обязательные для сторон иные правила, чем те, которые действовали при заключении договора.

9.4. От имени Управляющей организации договор подписывается ее директором. Подпись директора может быть выполнена в виде факсимильного оттиска. Оригинал подписи директора и его факсимильный оттиск имеют одинаковую юридическую силу. Подпись заверяется печатью Управляющей организации.

9.5. Настоящий Договор подписан в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

Сведения о лице, уполномоченном Собственником на предоставление доступа в помещение в период его отсутствия: Ф.И.О. ______________________________________________________________________________________________

Место жительства__________________________________________________________________________________

Контактный тел. _________________________________________________________________________________

-Режим работы управляющей организации:

Понедельник – с 09:00 до 18:00

Вторник- с 09:00 до 18:00 обед с 13:00 до 14:00

Среда - с 09:00 до 18:00

Четверг - с 09:00 до 18:00

Пятница - с 09:00 до 13:00

Суббота – воскресенье – выходной

- Часы личного приема граждан сотрудниками компании:

Вторник, четверг – с 16:00 до 18:00

- Режим работы паспортного стола:

Понедельник –с 16:00 до 18:00 Выдача справок и документов;

Вторник– с 09:00 до 18:00 Выдача справок, регистрация и снятие с регистрации;

Среда – с 09:00 до 12:00 Регистрация и снятие с регистрации; с 14:00 до 18:00 выдача справок, обмен паспортов;

Четверг – Профдень;

Пятница – с 10:00 до 13:00 Выдача справок и документов;

Суббота, Воскресенье – выходной.

(обед –с 12:00 до 14:00)

- Режим работы аварийно-диспетчерской службы: круглосуточно. Место нахождения: г. Сургут, пр. Мира дом 55.

- Контактные телефоны:

Приемная – 501-592; Бухгалтерия – +7950-502-01-21;

Юридический отдел – +7950-502-02-94; Паспортный стол – +7950-502-01-16;

Главный инженер – 8-912-818-19-35; Начальник ПЭО (планово-экономический отдел) – +7950-502-05-09;

Мастера -+79505019976. Диспетчерская – 503-011;

Аварийно-диспетчерская служба лифтов:

37-22-11; 34-53-37; 34-33-99

Передача показаний приборов учета:

- по телефонам 52-53-13; 52-53-14; 33-62-62 (многоканальный)

- по электронной почте rkcgkh@mail.ru

- на бумажных носителях в кассы РКЦ

- в личном кабинете на сайте rkcgkh.ru

- через SMS сообщения на номер +79021100073

- при личном обращении плательщиков в кассы РКЦ.

10. Адреса, реквизиты и контактная информация сторон:

Экземпляр договора получил: _________________/__________________/

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: