Сделай Сам Свою Работу на 5

Расчет стоимости выполненных строительно-монтажных работ в базисных ценах





Акт сдачи-приемки выполненных работ составляется организациями-подрядчиками для расчетов с организациями-заказчиками за выполненные работы по стройкам (объектам). В курсовой работе акт составлялся на пять видов работ, указанных преподавателем.

Нормы накладных расходов, плановых накоплений рассчитываются точно так же, как и в локальной смете.

Затраты на временные здания и сооружения включаются в акт сдачи-приемки выполненных работ в соответствии со Сборником ресурсно-сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (РДС 8.01.102-07), утвержденным приказом Минстройархитектуры от 12.11.2007 г. № 364.

Дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время определяются с учетом нормативов, установленных в Сборнике норм дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время (РДС 8.01.103-07), утвержденном приказом Минстройархитектуры от 12.11.2007 г. № 364. из части 2 по конструкциям и видам работ.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, передаваемый подрядчику из общей суммы резерва, рассчитывается в % от стоимости СМР и составляет: 1% - для объектов непроизводственного назначения и жилых домов.



Прочие работы и затраты рассчитывались по нормам, указанным в сводном сметном расчете, за исключением затрат, связанных с выплатами стимулирующего характера включенных в акт сдачи-приемки выполненных работ в пределах 80% от суммы основной зарплаты рабочих и зарплаты машинистов с учетом затрат, приведенных в п.п. а) и б). В пределах 30% эти затраты не требуют подтверждения. Если процентная величина затрат превышает 30%, требуется подтверждение данными подрядной организации;

Возвратные суммы от реализации материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений, определяются в размере 15% стоимости временных зданий и сооружений. И включаются в документ со знаком минус.

Порядок определения стоимости выполненных строительно-монтажных работ в базисных ценах приведен в Приложении Г.

Расчет стоимости выполненных строительно-монтажных работ в текущих ценах

Ежемесячно Республиканским научно-техническим центром по ценообразованию в строительстве (РНТЦ) на основании исходных данных, представляемых региональными центрами, рассчитываются индексы изменения стоимости по элементам затрат СМР общеотраслевого назначения, крупнопанельного домостроения, ремонтно-строительных работ, строительства линий электропередачи и др. Индексы изменения стоимости рассматриваются рабочей группой при Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве (МВК), согласовываются МВК и утверждаются Министерством архитектуры и строительства.



Индексы устанавливаются по областям и городу Минску для объектов, освобождаемых от налога на добавленную стоимость (с НДС) и для объектов, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость (без НДС). В соответствии с указом Президента Республики Беларусь от 26.03.2007 № 138 на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость обороты по реализации работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок согласно приложению 1 к Указу № 138.

Для расчетов стоимости в фактических ценах использовались индексы изменения стоимости СМР по элементам затрат за соответствующий месяц, установленный для всех подрядных организаций, выполняющих строительство объектов общеотраслевого назначения для расчета по ресурсно-сметным нормам.

При расчете стоимости эксплуатации машин и механизмов в текущих ценах к базисной стоимости эксплуатации каждого вида механизма применяется свой индекс изменения стоимости. Стоимость эксплуатации машин и механизмов в текущих ценах определяется произведением сметной стоимости в базисных ценах на индекс изменения стоимости укрупненных групп машин и механизмов. Расчет стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов в текущих ценах приведен в Приложении Ж.



Стоимость строительных материалов, изделий и конструкций определяется путем применения индексов изменения стоимости укрупненных групп материалов к их оптовой цене, учтенной в базисных сметных ценах, или средневзвешенных цен к объему данных материалов, рассчитанному по ресурсно-сметным нормам. По материалам, которые не включены в сборники стоимость рассчитывается по фактической цене.

Прочие материалы пересчитываются в текущие цены при помощи общего индекса изменения стоимости материалов, изделий, конструкций. После расчета общей стоимости всех материалов подводится итог расчету.

В курсовой работе при расчете материалов в текущем уровне цен применялись индексы укрупненных групп материалов, фактические цены на материалы(отпускные цены на основные строительные материалы, изделия и конструкции, производимые в Республике Беларусь декабрь 2011 года)

К общей стоимости материалов добавлялись заготовительно-складские расходы, которые определяются от суммы стоимости материалов и транспортных расходов:

 

ЗСР = (Мф + Тф) x Nзаг,

 

где Мф и Тф – соответственно текущая стоимость материалов и транспортных расходов без сумм НДС, уплаченных строительной организацией при приобретении материалов (транспортных услуг) для производственных целей, в том числе используемых для выполнения работ, услуг, обороты по реализации которых освобождены от НДС, например, работ по строительству и ремонту объектов жилого фонда;

Nзаг – норма заготовительно-складских расходов: 2,24% для всех материалов (0,84% для металлоконструкций).

Расчет стоимости материалов, изделий и конструкций в текущих ценах приведен в Приложении Е.

Расчет стоимости выполненных строительно-монтажных работ в текущих ценах приведен в Приложении Д.

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В курсовой работе рассчитана сметная стоимость и цена реализации 9-ти этажного 36 квартирного жилого дома в г.Пинске.

В курсовой работе рассчитывались:

- локальная смета на общестроительные работы;

- объектная смета;

- сводный сметный расчет;

- расчет стоимости выполненных строительно-монтажных работ в базисных ценах;

- расчет стоимости выполненных строительно-монтажных работ в текущих ценах;

- расчет стоимости материалов, конструкций и изделий в текущих ценах;

- расчет стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов в текущих ценах.

 

По расчету локальной сметы получили итог 225 745 457 тыс. руб. по состоянию на 1 января 2006г.

По расчету объектной сметы получили итог 466932,41тыс. руб. по состоянию на 1 января 2006г.

Согласно сводного сметного расчета общая стоимость составила 982606,40 тыс.руб, в том числе возврат материалов от разборки временных зданий и сооружений - 1132,91.

Согласно расчету стоимости выполненных строительно-монтажных работ в текущих ценах к выплате полагается 527 736 360 тыс.руб.

В ходе выполнения курсовой работы мы закрепили умение составлять сметную документацию в базисном уровне цен, производить пересчет стоимости в текущий уровень цен, рассчитывать налоги, отчисления, включаемые в акт сдачи-приемки выполненных работ, научились составлять сметную документацию с использованием современных компьютерных технологий.

Таким образом, мы отработали методику определения сметной стоимости строительства, применяемой в РБ до 1 января 2012г.

 

ЛИТЕРАТУРА

1. Голубова О.С., Щуровская Т.В. Методическое пособие по выполнению курсовой работы для студентов специальности 1-70 02 01 «Промышленное и гражданское строительство». – Мн.: БНТУ, 2009.

2. Голубова О.С., Щуровская Т.В.Учебно-методическое пособие для проведения практических занятий и выполнения контрольной работы по дисциплине «Ценообразование в строительстве» для студентов дневной и заочной формы обучения специальности 1-70 02 01 «Промышленное и гражданское строительство» – Мн.: БНТУ, 2009.

3. Ресурсно-сметные нормы и цены, утвержденные Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 12.11.2007 № 364 «Об утверждении сборников ресурсно-сметных норм для составления сметной документации в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.».

4. Инструкция по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 03.12.2007 № 25 в ред. постановлений Минстройархитектуры от 30.06.2008 № 32, от 10.03.2009 № 8.

5. Методические указания по применению ресурсно-сметных норм (РСН 8.01.104-2007), утвержденные приказа Минстройархитектуры от 29.12.2007 № 444 в ред. приказа Минстройархитектуры от 29.08.2008 № 295, от 01.10.2009 № 325.

6. Методические указания по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве, утвержденные приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь 29 декабря 2007 г. № 444 (РСН 8.01.105-2007).

7. СНБ 1.02.03-96 «Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве», утвержденном и введенном в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30 декабря 2008 г. № 487

8.Сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции, части I-V: РСН 8.06.101-2007 – РСН 8.06.105-2007. - Мн.: Минстройархитектуры, 2008.

9.Сборник сметных цен эксплуатации строительных машин и механизмов: РСН 8.06.100-2007. - Мн.: Минстройархитектуры, 2008.

10.Сборник ресурсно-сметных норм на строительство временных зданий и сооружений: РСН 8.01.102-2007. - Мн.: Минстройархитектуры, 2008.

11.Сборник ресурсно-сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, части I,II: РСН 8.01.103-2007. - Мн.: Минстройархитектуры, 2008.

12.Сборники индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве. – Мн: Минстройархитектуры, РНТЦ. – Публикуются ежемесячно.

13.Методические указания по разработке экономической части дипломных проектов студентами специальности 1-70 02 01 «Промышленное и гражданское строительство».

 








Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.