Дифференциальная земельная рента и ее виды.

Хозяйства, работающие на лучших и средних землях, находятся в выигрышном положении по сравнению с хозяйствами, расположенными на худших участках, поскольку их издержки ниже. Это дает им возможность получать дополнительный доход, называющийся дифференциальной рентой I. Наиболее типичными причинами образования дифференциальной ренты I являются преимущества, которые имеет земельный участок по плодородию или по местоположению. Пусть на некоторый вид аграрной продукции существует спрос, характеризующийся кривой D, и общеотраслевое предложение, выражаемое кривой S. Как всегда, рыночное равновесие установится в точке пересечения кривых О. Для сельскохозяйственных производителей, представляющих собой небольшие фирмы, это задаст уровень цен, по которым будет покупаться их продукция. Так, в первом приближении события будут развиваться, как и на рынке совершенной конкуренции. Пересечение кривых предельных издержек с кривыми предельных доходов (МС=МR=D) задаст для каждой из фирм оптимальные размеры производства.

Земли бывают лучшими и худшими по качеству. И если на лучшем участке № 1 будут получаться экономические прибыли, то на худшем участке № 2 — обеспечиваться лишь безубыточное производство.

Кстати, худший участок № 2 принято называть предельным, поскольку он является последним типом участков, на котором при данном соотношении спроса и предложения еще возможно ведение производства.

Экономическая прибыль, получаемая на всех участках, по качеству земли превосходящих предельные, называется дифференциальной рентой.

Кроме естественного плодородия земли, существует понятие экономического плодородия. Экономическое плодородие земли связано с последовательными дополнительными вложениями в нее капитала и отражает интенсивный путь развития сельскохозяйственного производства. Степень интенсивности производства в хозяйствах разная. Последовательные дополнительные вложения средств реализуются с различной эффективностью. Хозяйства, эффективно использующие капиталовложения и ведущие интенсивное производство, получают дополнительный доход — дифференциальную ренту II.

Принципиальный механизм образования дифференциальной ренты II не отличается от механизма возникновения дифференциальной ренты I. Его можно проиллюстрировать тем же рис. Для лучшего участка. Отличаются только причины пониженного уровня издержек. Если для дифференциальной ренты I они связаны исключительно с природными факторами, то для дифференциальной ренты II — с сочетанием природных факторов и вложений капитала. Предприниматель вкладывает средства в улучшение свойств, а она с большей или меньшей отзывчивостью реагирует на эти усилия.

Заработная плата с позиций фирмы: ее формы, системы, управление персоналом

Номинальная и реальная з/п. формы з/п

1. З/п – это доход в денежной форме, получаемый наёмным работником за предоставление определённой трудовой услуги.

А) Номинальная з/п – сумма денег, получаемая за выполнение некой трудовой услуги

Б) реальная з/п выражается в том количестве товаров и услуг, которые могут быть куплены на номанальную з/п.

В реальной з/п проявляется покупательная способность номинальной.

Реальная з/п возрастёт с увеличением номинальной, но сокращается при увеличении цен.

2. т.к. от уровня доходов зависит положение кривой спроса, анализ уровня з/п как важнейшего компонента доходов представляет собой один из ключевых исходных пунктов для принятия управленческих решений.

Формы заработной платы

Повременная – это денежная оплата трудовой услуги наёмного работника, рассчитываемая в зависимости от количества обработанного им времени

Достоинства:

ü Создаёт предпосылки для качественного труда

ü Удобна при выполнении сложных и комплексных работ

Недостатки:

- Не стимулирует интенсификацию труда

- Требует постоянного контроля за текущей деятельностью

Сдельная – денежная оплата трудовой услуги наёмного работника, рассчитываемая в зависимости от количества произведённой продукции

Достоинства:

ü Интенсифицирует труд

ü Сокращает издержки по текущему надзору за трудовой деятельностью

Недостатки:

- Не заинтересовывает работника в повышении качества труда и даже нередко стимулирует выпуск брака

- Непригодна при сложных, длительных и комплексных работах

- 13) Инвестиционный проект и критерии его экономической обоснованности.

- В инвестиционных проектах чаще всего реализуется такая схемы: доходы порциями поступают в течении всего срока осуществления проекта.В этом случае текущая дисконтированная стоимость всего проекта будет складываться из суммы дисконтированных стоимостей доходов каждого года:

- PDVпроекта=PDV1+ PDV2+…+ PDVn

- Показателем, позволяющим достоверно определить выгодность инвестиционного проекта, является чистая дисконтированная стоимость (NРV).Будущий совокупный доход, приведенный к текущему периоду с помощью дисконтирования, есть текущая дисконтированная стоимость (РDVпроекта). Размер понесенных фирмой затрат отражает осуществляемые ею инвестиции (I). Очевидно, что выгода от осуществления проекта (как раз ее-то и называют чистой дисконтированной стоимостью) будет измеряться разностью обеих величин и ее можно рассчитать по формуле

- NРV = РDVпроекта - I.

- Из формулы видно, что инвестирование будет выгодным в случае превышения получаемых доходов над произведенными вложениями, т.е. при положительном значении показателя чистой дисконтированной стоимости. Следовательно, если NPV> 0, инвестиционный проект можно считать вполне приемлемым, а вложение капитала целесообразным. В противном случае ( NPV<0) будет правильнее отказаться от намечаемого проекта, так как

- предполагаемые вложения не окупятся и фирма-инвестор понесет.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: