Календарный график строительства

Общие положения

Возведение здания или сооружения представляет собой совокупность взаимосвязанных строительных и монтажных процессов, выполняемых в определенной технологической и организационной последовательности. В современных условиях при участии в строительстве многочисленных специализированных организаций, использовании мощной техники, передовой технологии и организации комплексный процесс возведения объекта следует рассматривать как сложную систему.

Проект организации строительства (ПОС) входит в состав проекта или рабочего проекта, разрабатывается для обеспечения своевременного ввода в действие производственных мощностей и объектов жилищно-гражданского назначения и является основой для распределения капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по периодам строительства, обоснования его сметной стоимости, проведения организационно-технической подготовки, включающей обеспечение его кадрами, материально - техническими ресурсами и оборудованием, а также решение вопросов развития или организации материально-технической базы строительства.

Исходными материалами для разработки ПОС служат задание на проектирование, технические решения, принятые в других частях проекта или рабочего проекта, данные инженерно - строительных изысканий, директивные сроки строительства, а также документы согласования с различными организациями вопросов, связанных с подготовительными работами (вырубка леса, переселение жителей, обеспечение строительства конструкциями, деталями, водой, электроэнергией, местными рабочими кадрами, жилыми и культурно -бытовыми помещениями и т. п.).

В состав ПОС входят следующие материалы:

а) календарный план строительства разработан с указанием очередности и сроков выполнения отдельных видов работ, длительности подготовительного периода, распределения капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ. При этом предусмотрена концентрация материально-технических и трудовых ресурсов на участках строительства и своевременный ввод объекта в эксплуатацию. В календарном плане отражены строительные потоки, сформированные по основным видам работ, что обеспечивает ритмичную работу строительно-монтажных организаций.

б) строительный генеральный план, где показано точное местоположение постоянных и временных инвентарных зданий и устройств, основных инженерных коммуникаций, складов, монтажных кранов и механизмов, постоянных и временных железных и автомобильных дорог, объектов производственной базы, а также существующих и подлежащих сносу строений.

в) пояснительная записка, содержащая краткую характеристику условий строительства, обоснование выбора методов производства сложных строительно-монтажных и специальных работ, в том числе, выполняемых в зимних условиях, с обоснованием потребности и мощности строительных машин и транспортных средств, потребности в кадрах, обоснование потребности в электроэнергии, воде, паре, кислороде, сжатом воздухе, а также рекомендации по набору инвентарных зданий и сооружений, необходимых для производства и обслуживания рабочих.

Проект производства работ (ППР) разрабатывается по рабочим чертежам, входит в состав рабочей документации и служит для определения наиболее эффективных методов выполнения строительно-монтажных работ, способствующих снижению их себестоимости и трудоемкости, сокращению продолжительности строительства объектов, повышению степени использования строительных машин и оборудования, улучшению качества строительно-монтажных работ. Строительство без проектов производства работ запрещается.

Исходным материалом для создания ППР служат рабочие чертежи, сводная смета, проект организации строительства, сведения о сроках и порядке поставки конструкций и оборудования.

В состав ППР на возведение объекта включаются:

а) календарный план производства работ, устанавливающий последовательность и сроки выполнения строительно-монтажных работ с учетом природно-климатических условий района, интенсификации производства и максимально возможного совмещения различных строительных, монтажных и специальных работ, а также увеличения сменности на тех работах, от которых зависит срок ввода объекта в эксплуатацию. К календарному плану прилагаются графики поступления на объект строительных конструкций, деталей, полуфабрикатов, материалов с приложением комплектовочных ведомостей и графики потребности в строительных машинах и рабочих кадрах по объекту;

б) строительный генеральный план объекта с учетом расположения механизированных установок, кранов, приобъектных складов, транспортных путей, коммуникаций и прочих сооружений и устройств, необходимых для нужд строительства;

в) технологические карты на сложные виды работ и работы, выполняемые новыми методами, на остальные работы — типовые технологические карты, привязанные к объекту и местным условиям строительства, или технологические схемы производства работ с описанием методов их выполнения;

г) документация по контролю и оценке качества строительно-монтажных работ: допуски в соответствии с требованиями глав III части СНиП, перечень актов на скрытые работы, схемы проведения контроля и др.

Проект производства работ передается на строительную площадку до начала работ. Все отклонения и изменения принятых решений в ППР фиксируются в журнале работ, отражающем фактическое состояние стройки — последовательность, сроки выполнения, условия и качество строительно-монтажных работ. На титульном листе журнала указываются наименование объекта с его адресом, заказчик, проектная организация, даты начала работ и ввода в эксплуатацию — по плану (договору) и фактическая. Оборотная сторона содержит общие данные: сметную стоимость, дату утверждения проекта, наименование организации, разработавшей ППР, перечень субподрядных организаций, подпись ответственного за строительство и ведение журнала, подпись представителя технического надзора заказчика, представителя проектной организации и другие сведения.

Календарный график строительства

Календарный план является основным документом проекта производства работ. Он охватывает весь комплекс работ по возведению объекта, начиная от подготовительных работ и заканчивая пусконаладочными работами, опробованием и испытанием систем горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления, проведением благоустройства прилегающей к объекту территории и озеленения.

При разработке календарного плана учтены требования технических условий на производство работ, правила по охране труда, меры по обеспечению надлежащего качества работ и наиболее экономному и равномерному использованию всех ресурсов. Высокая производительность труда обеспечивается своевременным созданием фронта работ необходимых размеров и применением прогрессивных методов их выполнения.

Норма продолжительности строительства определяется по СНиП 1.04.03-85:

Общая - 11 месяцев;

Подготовительный период - 0,5 месяца;

Подземная часть - 3 месяца;

Надземная часть - 4,5 месяца;

Отделка - 3 месяца.

Подсчет объемов работ для составления календарного графика сведен в таблицу

№ 4.2.1.

Подсчет затрат труда и машинного времени сведен в таблицу № 4.2.2.

Ведомость подсчета объемов работ Табл. 4.2.1

№ п/п	Вид работы, способ вычисления объёма	Единицы измерения	Объём
Нулевой цикл
1.	Срезка растительного слоя грунта S=(ao+20)(bo+20)=(32.8+20)(17.6+20)=1985.28 ao ,bo - размеры здания в осях	м²	1985.28
2.	Устройство котлована	м³	2391.39
3.	Доработка грунта вручную 10% от V	м³	239.1
4.	Устройство песчаной подсыпки	м³	19.15
5.	Устройство монолитных фундаментов под колонны	м³	32.415
6.	Устройство горизонтальной гидроизоляции	м²	39.74
7.	Устройство вертикальной гидроизоляции	м²	221.7
8.	Обратная засыпка пазух котлована	м³	620.3
9.	Уплотнение грунта обратной засыпки Vупл=70% Vз.к.	м³	434.21
10.	Укладка фундаментных балок Vфб=0,09 м³	шт.
11.	Бетонирование лифтовых шахт	м³	47.84
12.	Монтаж монолитных колонн первого яруса	м³	16.48
13.	Кладка стен подвала из газосиликатных блоков: наружных толщиной 200 мм перегородок толщиной 100 мм	м² м²	302.4 360.12
14.	Устройство пола подвала	м²
15.	Устройство монолитной плиты перекрытия над подвалом	м³	630.16
Надземная часть
16.	Устройство монолитных колонн: опалубочные работы армирование бетонирование	м² т м³	993.96 0.1634 99.86
17.	Устройство монолитных плит перекрытия и покрытия: опалубочные работы армирование бетонирование	м² т м³	4200.6 14.75 5040.7
18.	Устройство монолитных лестничных маршей	м³	28,43
19.	Установка лестничного ограждения	м	78.4
20.	Бетонирование лифтовых шахт	м³	325.12
21.	Кладка наружных стен из газосиликатных блоков толщиной 200 мм	м²	665.28
22.	Устройство перемычек над оконными проемами	шт.
23.	Кладка перегородок из газосиликатных блоков толщиной 100 мм	м²	843.3
24.	Устройство перемычек над дверными проемами	шт.
25.	Устройство пароизоляции из полиэтиленовой пленки	м²	556.42
26.	Устройство слоя из керамзитового гравия	м²	556.42
27.	Устройство цементно-песчаной стяжки	м²	556.42
28.	Устройство плоской кровли из рулонных материалов	м²	556.42
29.	Установка: дверных блоков оконных блоков	шт. шт.
Отделочные работы
30.	Штукатурные работы: стен потолков	м² м²	2406.8 4830,7
31.	Шпаклевка: стен потолков	м² м²	2406.8 4830,7
32.	Окраска водоэмульсионными составами: стен потолков	м² м²	1876.8 4830,7
33.	Облицовка стен плиткой на цементном растворе в санузлах	м²	529.98
34.	Устройство обмазочной гидроизоляции в санузлах	м²	95.06
35.	Устройство сплошной гидроизоляции	м²	4830,7
36.	Устройство цементной стяжки	м²	4830,7
37.	Устройство покрытий на цем. растворе из плиток керамических	м²	95.06
38.	Покрытие пола ламинатом	м²	4735.6
39.	Утепление фасадов минераловатными плитами	м²	221.76
40.	Штукатурка стен фасадов	м²	221.76
41.	Окраска фасадов декоративными красками	м²	221.76
42.	Бетонирование входных лестниц и пандусов	м³	69.88
43.	Устройство отмостки вокруг здания	м³	15.4

На основе календарного плана установлена общая продолжительность строительства объекта - 215 дней, определены потребности в трудовых и материальных ресурсах.

Затраты труда на возведение объекта по результатам подсчета составили 9036,77 человеко-дней. Работы по возведению объекта организованы в 2 смены. Продолжительность строительства делится на три периода, не считая подготовительный период.

Подготовительный период включает в себя:

- подготовку площадки к строительству,

- расчистку территории,

- планировку площадки,

- отвод поверхностных и грунтовых вод,

- геодезическую разбивку площадки.

Этот период занимает 10 рабочих дней.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: