РАЗДЕЛ 3. УСТАНОВКА И НАЧАЛО РАБОТЫ

ВВЕДЕНИЕ

1.1. Назначение программного продукта "Альт-Инвест"

Программный продукт "Альт-Инвест" предназначен для проведения всесторонней оценки коммерческой привлекательности инвестиционных проектов.

Программный продукт "Альт-Инвест" позволяет проанализировать проект по трем основным направлениям:

· оценить потенциальную эффективность проекта;

· охарактеризовать проект с точки зрения его финансовой состоятельности;

· определить границы изменения исходных параметров, при котором проект обеспечивает приемлемые показатели эффективности и финансовой состоятельности.

"Альт-Инвест" также может быть использован для проведения экспресс -оценки инвестиционных проектов (проведения оценки проекта на основании агрегированных исходных данных)

"Руководство пользователя" (далее - "Руководство") содержит минимальный объем информации, необходимой для работы с программным продуктом "Альт-Инвест".

Данное "Руководство" содержит семь основных разделов.

· Первый раздел содержит требования к техническому и программному обеспечению, необходимому для работы с программой "Альт-Инвест",

· Во втором разделе рассматривается рекомендуемая последовательность выполнения расчетов по оценке проекта с использованием программы "Альт-Инвест", приводятся рекомендации по подготовке исходных данных о проект и представлении результирующих показателей.

· В третьем разделе содержится информация, необходимая для установки программы на персональный компьютер и начала работы.

· Четвертый раздел посвящен описанию основных технических правил работы с программным продуктом "Альт-Инвест. Указанные правила касаются ввода исходных данных, просмотра алгоритма расчетов и предотвращения его нарушения, обеспечения сохранности информации в процессе работы, оформления результатов расчетов, построения диаграмм.

· В пятом разделе представлены основные функциональные возможности программного продукта "Альт-Инвест". Данный раздел включает в себя

описание структуры программного продукта, описание встроенных функциональных кнопок. Здесь же даются рекомендации по настройке -программы на основные параметры инвестиционного проекта.

· Шестой раздел содержит описание табличных форм программного продукта "Альт-Инвест". В круг вопросов, рассматриваемых в данном разделе, входит описание назначения табличных форм, принципов их заполнения, анализа и модификации.

· В седьмом разделе приводятся ответы на некоторые вопросы, которые наиболее часто возникают у пользователей программы "Альт-Инвест".

Аналитические возможности программы

Принципы расчетов, заложенные в программе "Альт-Инвест", соответствуют международной методике по оценке инвестиционных проектов ЮНИДО. Оставаясь корректной с точки зрения международных стандартов, "Альт-Инвест" максимально адаптирована к специфике российской экономики. Это касается, прежде всего, учета налогового окружения, инфляционных факторов, особенностей осуществлении лизинговых операций.

Программный продукт "Альт-Инвест" позволит провести оценку проектов, независимо от их масштабов и отраслевой принадлежности. Среди аналитических возможностей, предоставляемых эксперту программным продуктом "Альт-Инвест", можно выделить следующие:

· формирование бюджета проекта (моделирование расчетного счета проекта); оценка финансовой состоятельности проекта с использованием коэффициентов финансовой оценки, таких как прибыльность, рентабельность, оборачиваемость, ликвидность;

· оценка экономической эффективности инвестиций с использованием методов дисконтирования, рассчитывающих срок окупаемости инвестиций, чистую текущую стоимость проекта, внутреннюю норму прибыли, рентабельность инвестиций;

· формирование основных форм финансовой отчетности по проекту -отчета о прибыли, отчета о движении денежных средств, балансового отчета;

· построение и оптимизация графиков кредитования проекта, в том числе автоматическое построение графика кредитования, оптимального с точки зрения предприятия, реализующего проект;

· оценка бюджетной эффективности проекта;

· анализ чувствительности итоговых показателей эффективности и финансовой состоятельности проекта к изменению основных параметров расчета.

Программный продукт "Альт-Инвест" позволяет осуществлять расчеты как и постоянных, так и в текущих ценах.

В системе возможен моновалютный и двухвалютный режим расчетов (с выбором необходимых расчетных денежных единиц и валюты итогов).

Расчеты можно осуществлять как в режиме защиты расчетных формул, так и в режиме редактирования расчетных формул.

Требования к техническому и программному обеспечению

Для работы с программным продуктом "Альт-Инвест" необходимы:

· Персональный компьютер с процессором SX 386 (или более мощный), объем оперативной памяти 4 МБ.

· Операционная среда Windows 3.1 (Windows 95)

· Табличный процессор Microsoft Excel версии 5.0 и выше (для Windows 3.1, Windows 95 и выше).

· Программное обеспечение поддержки клавиатуры, дисплея и принтера, позволяющее работать с кириллицей.

· Для документирования результатов расчета может быть использован принтер любого типа (матричный, струйный или лазерный).

РАЗДЕЛ 2. РЕКОМЕНДУЕМАЯ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ

ВЫПОЛНЕНИЯ РАСЧЕТОВ

Подготовка исходной информации и настройка программы

Перед началом расчетов необходимо осуществить подготовку исходных данных для расчетов, а также осуществить настройку программы на выбранные параметры расчетов (метод расчета, расчетные денежные единицы, и, т. п.).

При подготовке исходных данных о проекте выделяются следующие группы исходной информации:

· Макроэкономическое окружение

· Выручка от реализации

· Текущие затраты

· Инвестиционные затраты

· Источники финансирования

Более подробная информация, касающаяся подготовки и ввода исходной информации о проекте в программный продукт "Альт-Инвест", представлена в главе 4.4 и разделе 6. Описание настройки программы на требуемые параметры расчетов приведены в главе 5.5.

Представление результатов расчетов

Можно перечислить. стандартные, принятые в мировой практике требования к представлению результатов расчетов по коммерческой оценке инвестиционного проекта:

· финансовый план проекта на рассматриваемую перспективу, представляемый тремя базовыми формами - oтчетом о прибыли, отчетом о движении денежных средств, балансовым отчетом;

· основные показатели финансовой состоятельности и эффективности инвестиций - чистая текущая стоимость проекта, внутренняя норма прибыли, рентабельность инвестиций, простой и дисконтированный срок окупаемости (как для обшей суммы инвестиций, так с точки зрения собственника проекта).

С чем связан выбор базовых форм финансовой отчетности в качестве стандарта представления финансовых планов? Эти документы соответствуют основным требованиям, предъявляемым к финансовой отчетности, а именно:

· периодичность - финансовые отчеты подготавливаются периодически за равные промежутки времени;

· полнота охвата - в финансовые документы включаются все расходы, осуществление которых необходимо для получения доходов, указанных в отчетности;

· консерватизм - фирмы должны стремиться предвидеть все возможные расходы, но указывать только обоснованные величины ожидаемых доходов;

· ясность - информация, содержащаяся в отчетах, должна быть изложена на таком уровне, чтобы ее мог воспринять читатель со средним уровнем понимания проблем бизнеса;

· существенность - отчеты должны содержать информацию, существенную для принятия решений;

· преемственность - сопоставимые методы финансовых расчетов должны обеспечивать возможные сравнения данных за различные периоды времени.

Три базовые формы финансовой отчетности исчерпывающим образом описывают все виды деятельности рассматриваемого объекта производственную, инвестиционную и финансовую. Одновременно в этих документах отражаются интересы всех сторон, участвующих в проекте -рассматривается прибыль, интересующая потенциальных акционеров, иллюстрируется график обслуживания задолженности по кредиту и финансовая устойчивость проекта, что важно увидеть кредитору. Кроме того, показываются суммы налоговых выплат в местный и федеральный бюджеты.

Если три формы финансовой отчетности показывают прогнозное финансовое состояние проекта в рассматриваемый момент времени, то таблица чистых потоков денежных средств и определяемые с ее использованием показатели эффективности инвестиций оценивают потенциальный уровень коммерческой привлекательности проекта.

Все это в комплексе можно считать общепринятым языком бизнеса, понятным специалистам, участвующим в рассмотрении проекта. Итерационная последовательность расчетов.

Расчет по коммерческой оценке инвестиционного проекта обычно представляет собой итерационный процесс, имеющий следующую последовательность этапов:

Определение потенциальных возможностей инвестиционного проекта по уровню доходности и платежеспособности.

На этом этапе рассматриваются внутренние возможности проекта с точки зрения будущих доходов. При этом не принимаются к рассмотрению источники финансирования проекта. Другими словами, рассматриваются только "чистые денежные потоки", являющиеся следствием инвестиционною процесса.

На основании чистых денежных потоков проекта рассчитываются чистая текущая стоимость проекта, сроки окупаемости инвестиции, внутренняя норма прибыли проекта, а также максимальная ставка процента по привлекаемым источникам финансирования, погашаемого в пределах срока жизни проекте (при условии отсутствия собственного капитала и соблюдении оптимального графика погашения задолженности).

Выбор схемы финансирования проекта. Оценка финансовой состоятельности проекта.

В соответствии с потенциальной платежеспособностью проекта, определившейся на первом этапе, производится выбор схемы финансирования проекта.

Финансирование может осуществляться за счет собственных и заемных средств.

После того, как схема финансирования выбрана, на потоки чистых доходов проекта накладываются денежные потоки, отражающие схему финансирования проекта и схему погашения обязательств перед кредиторами и партнерами. С учетом выбранной схемы финансирования производится расчет остатка свободных денежных средств и проверяется условие отсутствия бюджетного дефицита. Таким образом, моделируется состояние расчетного счета проекта.

Если в каком-то из интервалов планирования накопленный остаток свободных денежных средств является отрицательным, проект считается финансово несостоятельным (неосуществимым).

Чистый поток денежных средств показывает потенциальный уровень доходов проекта, еще не распределенный между заинтересованными сторонами. Второй этап расчета показывает, как предполагается распределить чистый доход и рассчитывает те остатки денежной наличности, которые остались на расчетном счете проекта после погашения всех обязательств.

Если второй этап расчета дает результат, каким-то образом не устраивающий заинтересованные стороны, выбранная схема финансирования может быть изменена.

Если потенциальные возможности проекта исчерпаны, а результат с точки зрения заинтересованных лиц по-прежнему неудовлетворительный, может быть предпринята попытка по изменению уровня чистого дохода (изменению схемы реализации проекта).

Таким образом, итерационное моделирование может иметь два направления:

• оптимизация схемы финансирования в пределах потенциальных возможностей проекта,

• определение путей увеличения потенциальной доходности проекта.

При оптимизации схемы финансирования можно использовать второе приближение расчета накопленного чистого дохода. Если к чистому потоку денежных средств добавить денежный поток по привлечению и обслуживанию кредита, то на основании величины "накопленного чистого дохода (с учетом внешнего финансирования)" можно определить потенциальные возможности проекта по условию обслуживания еще одного кредита.

Второе направление оптимизации затрагивает идею проекта и отразится на основных параметрах расчета, составляющих чистые потоки денежных средств проекта.

РАЗДЕЛ 3. УСТАНОВКА И НАЧАЛО РАБОТЫ

3. 1. Инсталляция программного продукта "Альт-Инвест"

Для работы с программным продуктом "Альт-Инвест" необходимо произвести его установку на жесткий диск Вашего персонального компьютера. Инсталляция программного продукта может быть осуществлена с использованием операционной оболочки Norton Commander либо с использованием диспетчера файлов.

Последовательность действий при инсталляции "Альт-Инвест" в операционной оболочке Norton Commander следующая:

· С помощью команды "Make directory" (клавиша F7) создать на жестком диске новую директорию, например, с именем "INVEST".

· Вставить дистрибутивную дискету в соответствующий дисковод.

· Используя команду "Copy" (клавиша F5) скопировать файл "ai30.xls" с дистрибутивной дискеты но вновь созданный каталог

Инсталляция программного продукта "Альт-Инвест" может быть осуществлена также с использованием приложения "Диспетчер файлов" (File Manager).

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: