ОПИСАНИЕ КАТЕГОРИЙ СЛОЖНОСТИ ОБСЛЕДУЕМЫХ УЧАСТКОВ

МРР-3.2.35.02-06

Методика определения стоимости работ по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями, составлению дендропланов и перечетных ведомостей МРР-3.2.35.02-06 разработана временным творческим коллективом ведущих специалистов ГУП "НИАЦ" Москомархитектуры (И.Л. Дронова, Б.А. Курман), ОАО "Моспроект" (В.Л. Машинский, Е.А. Олтяну), ООО "Берендей" (Г.Я. Крылова).

В Методике определяются условия и правила формирования базовых цен на работы по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями, составлению дендропланов и перечетных ведомостей.

Методика определения стоимости работ по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями, составлению дендропланов и перечетных ведомостей МРР-3.2.35.02-06 утверждена и введена в действие распоряжением председателя Комитета города Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве от 09.03.2007 № 3.

Введение

Разработка Методики определения стоимости работ по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями, составлению дендропланов и перечетных ведомостей осуществлена временным творческим коллективом (ВТК), сформированным из специалистов ГУП "НИАЦ" Москомархитектуры и ОАО "Моспроект".

В Методике определения стоимости работ по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями, составлению дендропланов и перечетных ведомостей (далее - Методика) определяются условия и правила формирования базовых цен на работы по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями, составлению дендропланов и перечетных ведомостей.

Базовые цены (Ц_б ) рассчитаны на основе нормируемых трудозатрат в соответствии с Методикой расчета стоимости проектных и других видов работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков, приведенной в приложении 2 к Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06.

При разработке Методики были использованы следующие нормативно-методические документы:

· Закон города Москвы от 5 мая 1999 г. № 17 "О защите зеленых насаждений";

· Методические рекомендации по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 4 октября 2005 г. № 770-ПП;

· постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2001 г. № 159-ПП "О порядке проведения компенсационного озеленения в г. Москве";

· постановление Правительства Москвы от 29 июля 2003 г. № 616-ПП "О совершенствовании порядка компенсационного озеленения в городе Москве";

· Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06;

· протокол РВМК от 05.07.2002 № 6-86-1003/220 "О методических указаниях, о порядке расчета компенсационных платежей за вырубленные зеленые насаждения".

При подготовке Методики использован опыт специализированных мастерских проектных институтов Москомархитектуры, ведущих подобные работы, с учетом современных требований и возможностей города.

Общие положения

1.1. В данном документе представлены базовые цены, а также методическая основа для расчета договорной цены на выполнение работ по разработке дендропланов и перечетных ведомостей.

1.2. Методика является составной частью норм и нормативов в проектно-строительном комплексе города Москвы.

1.3. Базовая цена на работы, связанные с разработкой дендропланов и перечетных ведомостей, рассчитана в уровне цен на 01.01.2000.

1.4. Базовая цена является единой для всех стадий проектирования.

На стадии "Проект застройки (кварталов и микрорайонов)" выполняются работы, связанные только с составлением перечетной ведомости и с разработкой рекомендаций к проектным решениям в соответствии с Методическими рекомендациями по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей (утверждены постановлением Правительства Москвы от 04.10.2005 № 770-ПП).

Базовые цены на эти виды работ представлены в соответствующих таблицах.

1.5. Основным документом, на основании которого проектные организации осуществляют разработку документации для выполнения дендроплана и перечетной ведомости, является представленный заказчиком инвентаризационный план и инвентаризационная ведомость.

При непредставлении заказчиком данных материалов проектные организации рассчитывают стоимость выполнения этих работ на основе базовых цен, представленных в табл. 2.1-2.2.

Кроме того, перед началом работ по разработке дендроплана и составлению перечетной ведомости заказчик должен представить проектной организации:

- геоподоснову участка;

- заключение Департамента природопользования и охраны окружающей среды (ДППиООС) по отводу земельного участка.

1.6. Разработка дендропланов и составление перечетных ведомостей предполагает выполнение следующих работ:

- составление заключения по составу инвентаризационного плана (см. табл. 3.1);

- натурное обследование зеленых насаждений на участке (см. табл. 3.2);

- уточнение проектных решений по результатам натурного обследования (см. табл. 3.3);

- разработка дендроплана (см. табл. 3.4);

- составление перечетной ведомости (в т.ч. включая расчет компенсационных платежей) на бумажном и магнитном носителях (см. табл. 3.5).

1.7. При обследовании объектов лесного фонда данная Методика не применяется.

1.8. При отсутствии на участке застройки зеленых насаждений он относится к I категории сложности, и в этом случае общая базовая цена определяется суммированием базовых цен таблиц 3.1-3.3 с применением коэффициента 0,5.

1.9. Базовые цены рассчитаны на 1 га обследуемой территории.

При площади обследования участка до 0,5 га стоимость определяется из расчета на 1 га с применением коэффициента 0,75.

При площади обследования участка от 0,5 га до 0,99 га стоимость определяется из расчета на 1 га с применением коэффициента 0,85.

При площади обследования участка свыше 1 га величина базовой цены умножается на площадь обследования.

При этом к базовой цене площади обследования участка от 20,0 до 50,0 га применяется коэффициент 0,9; свыше 50 га - коэффициент 0,8.

1.10. Для определения стоимости работ к базовой цене применяются поправочные коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость проводимых работ.

1.11. Базовая цена, уточненная с помощью корректирующих коэффициентов, является основой для формирования договорной цены.

1.12. В базовых ценах, представленных в Методике, учтены расходы на оплату труда всех участников выполняемых работ, содержание административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, подготовка и проверка приборов, инструментов и оборудования, арендная плата, налоги и сборы, установленные в законодательном порядке, а также прибыль.

Базовые цены (Ц_б) приведены без учета налога на добавленную стоимость.

1.13. Приведение базовой цены к текущему уровню осуществляется с помощью коэффициента пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен, утвержденного Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы (К_пер).

Для объектов городского заказа при определении стоимости проектных работ применяется норматив стоимости проектной продукции городского заказа N_г/з , утвержденный Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

1.14. В базовую цену не входят и подлежат компенсации заказчиком сопутствующие расходы, в том числе:

- командировочные и транспортные;

- на международные и междугородние телефонные переговоры; международные и междугородние почтово-телеграфные отправления;

- оплата счетов согласующих организаций по работам, выполняемым по поручению заказчика;

- оплата счетов за работу в архивах, БТИ и т.п.

1.15. Базовыми ценами не учтены следующие дополнительные работы (стоимость которых определяется по соответствующим Сборникам и Ценникам или по трудозатратам):

- составление инвентаризационного плана;

- составление инвентаризационной ведомости;

- клеймение вырубаемых, пересаживаемых и сохраняемых деревьев на участке;

- выполнение проектов компенсационного озеленения;

- корректировка сданной заказчику перечетной ведомости, связанная с дополнительными требованиями ДППиООС и внесением изменений в программные средства;

- определение мест пересадок деревьев;

- разработка экологических мероприятий;

- энтомофитопатологическое и фитосанитарное обследование;

- фотофиксация;

- плановая и высотная привязка;

- транспортные расходы;

- работы, не предусмотренные договором и техническим заданием;

- компенсационные затраты на работы с материалами ограниченного пользования;

- представление научно-проектной документации на согласование, утверждение и экспертизу, включая подготовку для этой цели демонстрационных материалов.

1.16. Значения базовых цен представлены в табличной форме в соответствии с видом проводимых работ, с учетом категории сложности обследуемых участков.

Описание категорий сложности обследуемых участков представлено в таблице 1.1.

Таблица 1.1

ОПИСАНИЕ КАТЕГОРИЙ СЛОЖНОСТИ ОБСЛЕДУЕМЫХ УЧАСТКОВ

Примечания:

1. Категорию сложности участка следует устанавливать по какой-либо отдельной характеристике, относящейся к более сложной категории.

2. В случае наличия на участке свыше 150 деревьев на 1 га к базовой цене добавляется величина базовой цены выполнения работы по I категории сложности с коэффициентом 0,70 на каждые дополнительные 50 деревьев. Каждые дополнительные 50 деревьев определяются методом округления, кратным 50.

3. При наличии на обследуемой территории кустарников при расчете количества деревьев - 5 кустарников приравниваются к одному дереву.

1.17. Стоимость выполнения работ в текущих ценах рассчитывается на основе базовых цен по формуле:

n

С_пр(т) = Ц_(б) x П К x К_пер, (1.1)

n=1 i

где:

С_пр(т) - стоимость работ в текущих ценах;

Ц_(б) - базовая цена работ в уровне цен на 01.01.2000 (определяется по таблицам разделов 2-3);

n

П К - произведение корректирующих коэффициентов (не более

n=1 i

2,0), учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия

проектирования (значения К представлены в разделе 3);

i

К_пер- коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен. Величина К_пер принимается Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.

Для объектов городского заказа при определении стоимости работ применяется норматив стоимости проектной продукции городского заказа N_г/з, утверждаемый Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: