По пятому вопросу повестки дня

Протокол № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Челябинск, Комсомольский пр., дом 138, проведенного в форме очного голосования

г. Челябинск «14» апреля 2014 г.

Общее собрание проведено в форме очного голосования.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:

Нухова Гузалия Гавизовна, г. Челябинск, Комсомольский проспект, дом 138, кв. 26, площадь помещения 40,00 кв. м., доля в праве собственности: 50 %.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме: 7832,1 голосов;

Общая площадь помещений в многоквартирном доме 7832,1 кв. м;

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 5365,77 голосов, что составляет 68,51 % голосов.

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Повестка дня:

1. Об избрании Председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии.

2. Об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в форме очного голосования.

3. О способе управления многоквартирным жилым домом - управление управляющей организацией.

4. О выборе управляющей организации- Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Микрорайон Радужный»;Юридический адрес: 454014, город Челябинск, ул. Генерала Мартынова, 9, оф. 2; Фактический и почтовый адрес: 454014, город Челябинск, ул. Генерала Мартынова, 9, оф. 2; Директор управляющей компании: Цибизова Татьяна Николаевна.

5. Об утверждении условий договора управления многоквартирным домом, заключаемого собственником с ООО УК «Микрорайон Радужный» (Приложение № 1).

6. О делегировании ООО УК «Микрорайон Радужный»полномочий на заключение договоров от имени собственников и за счет собственников с обслуживающими организациями, оказывающими услуги по эксплуатации, санитарному обслуживанию, техническому содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, технического обслуживания электроплит, обслуживания телевизионных антенн коллективного пользования и иные в соответствии с утвержденным Перечнем работ и услуг по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома.

7. О делегировании полномочий ООО УК «Микрорайон Радужный» по сдаче в аренду общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме третьим лицами, в том числе заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций

8. О парковке автотранспорта во встроенной подземной автостоянке, либо за границами придомовой территории. Въезда на территорию двора только для загрузки, выгрузки автотранспорта, не более чем на тридцать минут.

9. Об утверждении ежемесячной платы за обслуживание видеонаблюдения в размере 250 (Двести пятьдесят) рублей с каждого жилого/нежилого помещения.

10. Об утверждении ежемесячной платы за услуги консьержа в размере 380 (Триста восемьдесят) рублей с каждого жилого/нежилого помещения.

11. Об утверждении платы ООО УК «Микрорайон Радужный» за содержание и ремонт, обслуживание и ремонт лифта, обслуживание, поверка общедомовых приборов учета, рассчитанную исходя из показателей помещения и тарифов, установленных органами местного самоуправления. Об утверждении размера вознаграждения управляющей организации за управление - 9,5 % от платы за содержание и ремонт жилого помещения.

12. О выборе способа уведомления собственников помещений о принятых решениях на общих собраниях собственников - путем размещения копии протокола общего собрания в местах общего пользования многоквартирного дома.

13. Об утверждении в качестве места хранения протокола общего собрания собственников многоквартирного дома: г. Челябинск, ул. Генерала Мартынова, д. 9, оф. 2.

По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - 100,00 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании).

«ПРОТИВ» - 0,00 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании).

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - 0,00 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании).

ПОСТАНОВИЛИ: Избрать:

Председателем собрания:

Нухову Гузалию Гавизовну (г. Челябинск, Комсомольский пр., д. 138, кв. 26)

Секретарем собрания:

Нухова Шамиля Горифулловича (г. Челябинск, Комсомольский пр., д. 138, кв. 26)

Счетную комиссию в составе:

Смирнов Евгений Леонидович (г. Челябинск, Комсомольский пр., д. 138, кв. 44)

Решение по 1 вопросу ПРИНЯТО.

По второму вопросу повестки дня:

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - 100,00% голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании).

«ПРОТИВ» - 0,00 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании).

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - 0,00 % (от числа собственников, принявших участие в голосовании).

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 138, расположенного по Комсомольскому проспекту г. Челябинска, в форме очного голосования.

Решение по 2 вопросу ПРИНЯТО.

По третьему вопросу повестки дня:

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - 100,00 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании).

«ПРОТИВ» - 0,00 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании)

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - 0,00 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании)

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать способ управления многоквартирным домом № 138, расположенного по адресу: г. Челябинск, Комсомольский проспект - управление управляющей организацией.

Решение по 3 вопросу ПРИНЯТО.

По четвертому вопросу повестки дня

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - 96,02 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании).

«ПРОТИВ» - 0,00 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании)

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - 3,98 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании)

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить в качестве управляющей организации Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Микрорайон Радужный».

Юридический адрес: 454014, город Челябинск, ул. Генерала Мартынова, 9, оф. 2;

Фактический и почтовый адрес: 454014, город Челябинск, ул. Генерала Мартынова, 9, оф. 2;

Директор управляющей компании: Цибизова Татьяна Николаевна.

Решение по 4 вопросу ПРИНЯТО.

По пятому вопросу повестки дня

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - 95,97 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании).

«ПРОТИВ» - 2,03 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании)

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - 2,00 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании)

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить условия договора управления многоквартирным домом, заключаемого собственником с ООО УК «Микрорайон Радужный» (Приложение № 1).

Решение по 5 вопросу ПРИНЯТО.

По шестому вопросу повестки дня:

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - 99,2 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании).

«ПРОТИВ» - 00,00 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании)

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - 0,80 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании)

ПОСТАНОВИЛИ: Делегировать ООО УК «Микрорайон Радужный»полномочия на заключение договоров от имени собственников и за счет собственников с обслуживающими организациями, оказывающих услуги по эксплуатации, санитарному обслуживанию, техническому содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, технического обслуживания электроплит, обслуживания телевизионных антенн коллективного пользования и иные в соответствии с утвержденным Перечнем работ и услуг по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Решение по 6 вопросу ПРИНЯТО.

По седьмому вопросу повестки дня:

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - 99,25 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании).

«ПРОТИВ» - 0,00 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании)

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - 0,75 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании)

ПОСТАНОВИЛИ: Делегировать полномочия ООО УК «Микрорайон Радужный» по сдаче в аренду общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме третьим лицами, в том числе заключать договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

Решение по 7 вопросу ПРИНЯТО.

По восьмому вопросу повестки дня:

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - 91,24 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании).

«ПРОТИВ» - 2,40 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании)

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - 6,36 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании)

ПОСТАНОВИЛИ: Парковать автотранспорт во встроенной подземной автостоянке, либо за границами придомовой территории. Въезжать на территорию двора только для загрузки, выгрузки автотранспорта, не более чем на тридцать минут

Решение по 8 вопросу ПРИНЯТО.

По девятому вопросу повестки дня:

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - 95,99 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании).

«ПРОТИВ» - 0,00 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании)

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - 4,01 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании)

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить ежемесячную плату за обслуживание видеонаблюдения в размере 250 (Двести пятьдесят) рублей с каждого жилого/нежилого помещения.

Решение по 9 вопросу ПРИНЯТО.

По десятому вопросу повестки дня:

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - 92,10 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании).

«ПРОТИВ» - 5,60 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании)

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - 2,30 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании)

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить ежемесячную плату за услуги консьержа в размере 380 (Триста восемьдесят) рублей с каждого жилого/нежилого помещения.

Решение по 10 вопросу ПРИНЯТО.

По одиннадцатому вопросу повестки дня:

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - 96,00 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании).

«ПРОТИВ» - 1,60 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании)

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - 2,40 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании)

ПОСТАНОВИЛИ: Об утверждении платы ООО УК «Микрорайон Радужный» за содержание и ремонт, обслуживание и ремонт лифта, обслуживание, поверка общедомовых приборов учета, рассчитанную исходя из показателей помещения и тарифов, установленных органами местного самоуправления. Об утверждении размера вознаграждения управляющей организации за управление - 9,5 % от платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Решение по 11 вопросу ПРИНЯТО.

По двенадцатому вопросу повестки дня:

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - 100,00 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании).

«ПРОТИВ» - 0,00 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании)

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - 0,00 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании)

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать способ уведомления собственников помещений о принятых решениях на общих собраниях собственников - путем размещения копии протокола общего собрания в местах общего пользования многоквартирного дома.

Решение по 12 вопросу ПРИНЯТО.

По тринадцатому вопросу повестки дня:

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - 100,00 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании).

«ПРОТИВ» - 0,00 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании)

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - 0,00 % голосов (от числа собственников, принявших участие в голосовании)

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить в качестве места хранения протокола общего собрания собственников: г. Челябинск, ул. Генерала Мартынова, д. 9, оф. 2.

Решение по 13 вопросу ПРИНЯТО.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Договор на управление многоквартирным домом (образец).

Счетная комиссия:

______________________/ Нухова Гузалия Гавизовна /

______________________/ Нухов Шамиль Горифуллович /

______________________/ Смирнов Евгений Леонидович /

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: