И ЭЛЕМЕНТОВ ВНЕШНЕГО БЛАГОУСТРОЙСТВА

12.1. Требования к содержанию и ремонту фасадов зданий и сооружений.

12.1.1. Правила определяют требования к содержанию и состоянию фасадов зданий и сооружений, порядок согласования на переоборудование фасадов и их элементов, регламентирует связанную с использованием зданий и сооружений декоративно-оформительскую деятельность хозяйствующих субъектов, конкретизирует архитектурно-технические требования, устанавливает ограничения на переоборудование фасадов и их элементов.

Данные Правила подлежат обязательному исполнению всеми хозяйствующими субъектами - юридическими и физическими лицами, независимо от их правового статуса и форм собственности, гражданами - владельцами объектов недвижимости, расположенных на территории городского округа «Город Лесной».

12.1.2. Юридические и физические лица, независимо от их правового статуса и форм собственности, обязаны обеспечивать комплекс мер, направленных на улучшение содержания и ремонта фасадов зданий, сооружений в соответствии с установленными нормами и правилами технической эксплуатации, своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов зданий, сооружений и их отдельных элементов, а так же поддержание в чистоте и в исправном состоянии расположенного на фасадах оборудования, информационных табличек, памятных досок, вывесок, средств наружной рекламы и т.п.

12.1.3. Производство работ по ремонту и покраске фасадов и их отдельных элементов зданий и сооружений, находящихся в муниципальной собственности, обеспечивается в соответствии с титульным списком по капитальному ремонту зданий и сооружений, утверждаемому постановлением главы администрации городского округа «Город Лесной». Если в собственности юридических или физических лиц, хозяйственном ведении или оперативном управлении находятся отдельные нежилые помещения в нежилых или жилых зданиях, то такие лица несут обязанность по долевому участию в ремонте фасадов зданий пропорционально занимаемым площадям.

12.1.4. Фасады зданий, сооружений (в том числе цокольная часть) не должны иметь:

- местных разрушений облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев (окрашенные поверхности должны быть ровными, без помарок, пятен и поврежденных мест);

- трещин в штукатурке, выкрашивания раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушения герметизирующих заделок стыков полносборных зданий;

- повреждений или износа металлических покрытий на выступающих частях стен;

- разрушений водосточных труб, мокрых и ржавых пятен, потеков и высолов, общего разрушения парапетов и приямков окон подвалов и т.п.;

- разрушения и повреждения отделочного слоя, ослабление креплений выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) и элементов фасада (балконов, лоджий, веранд) устраняются при капитальном ремонте.

12.1.5. Любые изменения фасадов зданий и сооружений их конструкций и элементов, установка дополнительного оборудования фасадов, а так же цветовое или отделочное решение считаются самовольными, если не согласованы с управлением архитектуры.

12.1.6. Документы, предоставляемые на рассмотрение и согласование:

- эскиз цветового решения - при проведении текущих ремонтов фасадов, изменении цветового решения фасада;

- эскиз ограждения, в том числе его конструктивных элементов – при проведении работ по установке или замене ограждения;

- проект фасада и его элементов – при проведении любых других работ, указанных в п. 12.1.5.;

- проект переустройства и переоборудования помещения – при установке дополнительного оборудования фасада здания и сооружения; при переустройстве, переоборудовании или изменении целевого использования нежилого помещения.

Документы выполняются организациями, имеющими свидетельство о регистрации в саморегулируемой организации (СРО), подтверждающее допуск к подготовке проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства.

12.1.7. На фасадах жилых домов, административных и общественных зданий размещаются указатели порядкового номера строения и наименования улицы, переулка, площади и пр., изготовленные в соответствии с эскизом или проектом, утвержденным управлением архитектуры, указатели должны быть освещены в вечернее (темное) время суток.

12.1.8. Таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, вывешиваются у входа в подъезд; они размещаются однотипно в каждом подъезде, доме, группе жилых домов, микрорайоне.

12.1.9. В местах, доступных для проживающих, устанавливаются таблички со списком организаций с указанием их адресов и телефонов:

- органов местного самоуправления;

- обслуживающих организаций;

- аварийной службы, в обязанности которой входит ликвидация аварий в жилых домах;

- службы газового хозяйства;

- санитарно-эпидемиологической службы;

- пожарной охраны;

- отделения полиции;

- скорой медицинской помощи.

12.1.10. Указатели расположения пожарных гидрантов, полигонометрические знаки (стенные реперы), указатели расположения геодезических знаков следует размещать на цоколях зданий, ответственность за сохранность знаков несут организации, обслуживающие здание.

12.1.11. Указатели камер, магистралей и колодцев водопроводной и канализационной сети, указатели расположения подземных газовых сетей, а также другие указатели расположения объектов городского хозяйства, различные сигнальные устройства допускается размещать на фасадах здания при условии сохранения отделки фасада.

12.1.12. Флагодержатели определенного вида (однорожковые, двухрожковые и трехрожковые), следует устанавливать на фасадах домов, в местах размещения, согласованных с начальником управления архитектуры.

12.1.13. Ремонт указателей, перечисленных в п. 12.1.7., 12.1.9., и флагодержателей должны проводить организации по обслуживанию жилищного фонда по мере необходимости. За сохранность и исправность знаков, указанных в п.12.1.10., несут ответственность организации, их установившие.

12.1.14. Установка на фасадах зданий памятных досок, объясняющих названия отдельных городских проездов, площадей, улиц, а также мемориальных досок, допускается по решению администрации городского округа «Город Лесной».

12.1.15. Ящики для цветов должны устанавливаться в пределах ограждений балконов, лоджий, веранд, таким образом, чтобы не допускать загрязнения расположенных ниже балконов, лоджий, веранд и окон.

12.1.16. Инженерные коммуникации - кабели электроснабжения, телефонной связи и радио и телевидения, расположенные на фасаде, должны быть закрыты коробами или утоплены в одну плоскость с фасадом с последующей заделкой.

12.1.17. Запрещается размещение за пределами габаритов лоджий и балконов приспособлений для просушивания вещей и белья.

12.1.18. Устройства озеленения на фасадах должны размещаться упорядоченно, без ущерба для архитектурного решения и технического состояния фасада, иметь надлежащий внешний вид и надежную конструкцию крепления.

12.1.19. Организации по обслуживанию жилищного фонда городского округа «Город Лесной» обязаны:

- устранять дефекты, указанные в п. 12.1.4., по мере выявления, не допуская дальнейшего их развития;

- систематически проверять правильность использования балконов и лоджий, не допускать размещения в них громоздких и тяжелых вещей, их захламления и загрязнения, разъяснять нанимателям, арендаторам и собственникам жилых помещений правила содержания балконов и лоджий;

- систематически проводить осмотр зданий и, при самовольном переоборудовании фасадов зданий и их конструктивных элементов, перепланировке помещений, незамедлительно доводить до уполномоченных организаций информацию о нарушителях и выявленных нарушениях;

- не допускать размещения рекламных объявлений и объявлений граждан в местах, не предусмотренных для этих целей (на стенах домов, подъездов, дверях, окнах, столбах и т.п.) и не согласованных в установленном порядке, незамедлительно сообщать о выявленных нарушения собственникам имущества.

12.2. Требования к содержанию элементов фасадов зданий и сооружений

12.2.1. Витрины и окна

12.2.1.1. Витрины и вывески магазинов и офисов должны иметь подсветку в вечернее (тёмное) время суток специальными осветительными приборами. Подсветка должна быть размещена с учётом освещения прилегающих к нежилым помещениям тротуаров, уровень освещённости территории и частота пульсации источника света должна быть согласована со службой санитарно-эпидемиологического надзора.

12.2.1.2. Действия, связанные с устройством, оборудованием окон и витрин, изменением их внешнего вида, изменением типа переплётов, ликвидацией оконных проемов, изменением их габаритов и конфигурации, установкой оконных и витринных конструкций допускаются в соответствии с проектной документацией, утвержденной управлением архитектуры, а также должны быть согласованы с организацией по обслуживанию жилищного фонда.

12.2.1.3. Пробивка оконных проемов на дворовых фасадах зданий, сооружений, глухих стенах и брандмауэрах в тех случаях, когда они просматриваются с улицы, находятся в границах архитектурных ансамблей, ценных видовых направлений, водных панорам, допускается в соответствии с проектной документацией, утвержденной управлением архитектуры.

12.2.1.4. Восстановление утраченных оконных проемов, раскрытие заложенных проемов, а также осуществление иных мер по восстановлению первоначального архитектурного решения фасада допускается в соответствии с проектной документацией, утвержденной управлением архитектуры.

12.2.1.5. Устройство и оборудование окон и витрин должны иметь единый характер в соответствии с архитектурным решением фасада.

12.2.1.6. Декоративные решетки должны выполняться по индивидуальным или типовым проектам, утвержденным управлением архитектуры.

Ликвидация сохранившихся исторических решеток не допускаются.
12.2.1.7. Установка ограждений витрин допускается при высоте нижней границы проема менее 0,8 м от уровня земли. Высота ограждения витрины от поверхности тротуара должна составлять не более 1,0 м, расстояние от поверхности фасада - не более 0,5 м (при отсутствии приямка).

12.2.1.8. Ограждения витрин должны иметь единый характер, соответствовать архитектурному решению фасада. Устройство глухих ограждений витрин не допускается.
12.2.1.9. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается в верхней части оконных и витринных проемов, в плоскости остекления с применением маскирующих устройств (решеток, жалюзи).

12.2.1.10. Размещение маркиз допускается над окнами и витринами первого этажа зданий и сооружений.

Размещение маркиз на фасаде должно иметь единый, упорядоченный характер, соответствовать габаритам и контурам проема, не ухудшать визуальное восприятие архитектурных деталей, декора, знаков адресации, знаков дорожного движения, указателей остановок общественного транспорта, городской ориентирующей информации. Цвет маркиз должен соответствовать цветовому решению фасада.

12.2.1.11. Оформление витрин должно иметь комплексный характер, единое цветовое решение с художественным исполнением.

12.2.1.12. Обеспечивать регулярную очистку остекления и элементов оборудования окон и витрин, их текущий ремонт обязаны производить собственники или арендаторы (в случае аренды помещения) зданий и сооружений.

12.2.2. Балконы, лоджии, веранды

12.2.2.1. Действия, связанные с устройством и изменением внешнего вида балконов и лоджий (изменением размеров или конструкции, ремонтом или заменой ограждений, цветовым решением), допускаются в соответствии с проектной документацией, утвержденной начальником управления архитектуры, а также должны быть согласованы с собственниками зданий и сооружений.

12.2.2.2. Расположение лоджий и балконов на фасадах зданий и сооружений, характер их устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному решению фасада, предусмотренному проектной документацией, утвержденной начальником управления архитектуры.

12.2.2.3. Пробивка окон с устройством балконов и лоджий на глухих стенах и брандмауэрах допускается при наличии необходимых проектных обоснований, утвержденных начальником управления архитектуры.

12.2.2.4. Восстановление утраченных балконов и лоджий, а также осуществление иных мер по восстановлению первоначального архитектурного решения фасада допускается в соответствии с проектной документацией, утвержденной начальником управления архитектуры.

12.2.2.5. Элементами устройства и оборудования балконов и лоджий являются:

- архитектурные проемы;

- ограждения;
- архитектурное оформление проема;
- конструкции остекления;
- устройства вертикального озеленения.

12.2.2.6. Дополнительными элементами оборудования и оформления балконов и лоджий являются:

- декоративные решетки;

- защитные решетки, экраны, жалюзи;
- ограждения;
- наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции;
- маркизы;
- художественная подсветка;
- озеленение.

12.2.2.7. Изменение устройства и оборудования балконов и лоджий, не нарушающее архитектурного решения фасада или обоснованное необходимостью его преобразования в рамках реконструкции, капитального ремонта зданий и сооружений, допускается при условии единого комплексного решения на основе проекта, утвержденного начальником управления архитектуры.

12.2.2.8. Переустройство балконов и лоджий допускается по согласованию с управлением архитектуры в составе проекта перепланировки помещений.

12.2.2.9. В связи с изменением характера использования помещений допускается реконструкция лоджий первого этажа зданий с изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования в соответствии с проектной документацией, утвержденной начальником управления архитектуры, а также согласованной с собственниками зданий и сооружений.

12.2.2.10. Владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, должны обеспечивать регулярную очистку элементов оборудования, текущий ремонт балконов и лоджий и ограждающих конструкций.

12.2.2.11. Козырьки над балконами и лоджиями, ограждения балконов и лоджий и веранд, расположенных в пределах одного фасада, должны быть единообразными по типу конструкции, материалам, виду.

12.2.3. Входы, тамбуры, крыльца, приямки

12.2.3.1. Действия, связанные с ремонтом, переустройством, установкой дверных конструкций, козырьков и иных элементов оборудования, устройством лестниц и приямков, допускаются в соответствии с проектной документацией, утвержденной начальником управления архитектуры, а также должны быть согласованы с собственниками зданий и сооружений.

12.2.3.2. Расположение входов на фасаде, их габариты, характер устройства, внешний вид и цветовое решение дверей и других элементов устройства и оборудования входов должны соответствовать архитектурному решению фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, симметрии, ритму, объемно-пространственному решению зданий и сооружений, предусмотренному проектным решением.

12.2.3.3. Возможность размещения дополнительных входов определяется на основе общей концепции фасада с учетом архитектурного решения, планировки помещений, расположения существующих входов, а также предельной плотности размещения входов на данном фасаде без ущерба для его архитектурного решения.

12.2.3.4. Входы в помещения подвального этажа должны иметь единое решение в пределах всего фасада, располагаться согласованно с входами первого этажа, не нарушать архитектурную композицию фасада, не препятствовать движению пешеходов и транспорта.

12.2.3.5. Входы в объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания должны решаться в едином комплексе с устройством и оформлением витрин, рекламным оформлением части фасада, относящейся к объекту. Комплексное решение объекта должно быть согласовано с архитектурным решением фасада и другими объектами, расположенными на фасаде. Дверные полотна могут иметь остекление.

12.2.3.6. Восстановление утраченных входов, раскрытие заложенных ранее проемов, а также осуществление иных мер по восстановлению первоначального архитектурного решения фасада допускается в соответствии с проектным решением, утвержденным начальником управления архитектуры.

12.2.3.7. Собственники существующих нежилых помещений первого этажа, где имеется техническая возможность, обязаны обеспечить доступ инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта, иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения путем устройства пандусов.

12.2.3.8. Земляные работы при переустройстве, переоборудовании входов (лестниц, крылец, приямков) производятся в соответствии с правилами производства земляных работ на основании разрешения МКУ «Управление ЖКХ».

12.2.3.9. Изменение габаритов, конфигурации, архитектурного профиля дверного проема при оборудовании существующих входов или устройстве дополнительного входа на месте оконного проема допускается в соответствии с проектным решением, утвержденным начальником управления архитектуры.

12.2.3.10. Устройство входов, расположенных выше первого этажа, допускается только на дворовых фасадах в соответствии с требованиями противопожарной безопасности. Входы, расположенные выше первого этажа, не должны нарушать композицию фасада, ухудшать его техническое состояние и внешний вид, а также условия проживания и эксплуатации здания. Устройство входов, расположенных выше первого этажа, на фасадах объектов культурного наследия запрещается.

12.2.3.11. В связи с изменением характера использования помещений допускается реконструкция входов с изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования (дверных полотен, козырьков, ступеней) в соответствии с проектом, утвержденным начальником управления архитектуры.

12.2.3.12. При ремонте и замене дверных заполнений не допускаются:

- ликвидация дверных полотен в зданиях и сооружениях, являющихся объектами культурного наследия, без согласования с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия;

- установка глухих металлических полотен на лицевых фасадах;

- установка дверных заполнений, не соответствующих архитектурному решению фасада, характеру и цветовому решению других входов на фасаде;

- различная окраска дверных заполнений, оконных и витринных конструкций в пределах фасада;

- установка глухих дверных полотен на входах, совмещенных с витринами;

- изменение расположения дверного блока в проеме по отношению к плоскости фасада;

- устройство входов, выступающих за плоскость фасада.

12.2.3.13. Установка наружных защитных экранов на входах допускается в соответствии с проектной документацией, утвержденной главным архитектором городского округа «Город Лесной» в границах дверного проема за плоскостью фасада с сохранением глубины откосов. Конструкции должны иметь нейтральную окраску. Повреждение архитектурных деталей, отделки, декора фасада при установке защитных экранов не допускается.

12.2.3.14. Освещение входа должно быть предусмотрено в составе проектной документации.
При устройстве освещения входов должна учитываться система художественной подсветки фасада.

12.2.3.15. Сезонное озеленение входов предусматривается с использованием наземных, настенных, подвесных устройств. Размещение и внешний вид элементов озеленения должны способствовать эстетической привлекательности фасада, обеспечивать комплексное решение его оборудования и оформления. При устройстве озеленения должна быть обеспечена необходимая гидроизоляция, защита архитектурных поверхностей.

12.2.3.16. Козырьки и навесы выполняются по индивидуальным и типовым проектам, утвержденным начальником управления архитектуры, в соответствии с архитектурным решением фасадов и другими элементами металлодекора.

12.2.3.17. Установка козырьков и навесов, нарушающих архитектурное решение и внешний вид фасада, не соответствующих требованиям безопасности использования, не допускается.

12.2.3.18. Установка козырьков, навесов под окнами, лоджиями и балконами жилых помещений должна быть согласована с собственниками жилых помещений.

12.2.3.19. Устройство ступеней, лестниц, крылец, приямков должно соответствовать нормативным требованиям, обеспечивать удобство и безопасность использования. Характер устройства, материалы, цветовое решение, ограждение крылец должны соответствовать общему архитектурному решению.

12.2.3.20. Устройство входов с приямками в помещения подвального этажа допускается за пределами зоны подземных инженерных сетей с учетом нормативной ширины тротуара и проезда.

12.2.3.21. Поверхность ступеней должна быть шероховатой и не допускать скольжения в любое время года. Использование материалов и конструкций, представляющих опасность для людей, не допускается.

12.2.3.22. При переводе жилых помещений в нежилые, при переоборудовании (изменении целевого использования) нежилых помещений с целью размещения объектов торговли, общественного питания и сферы услуг, офисов и пр., устройство крылец и выносных витрин разрешается только в пределах газонов до пешеходных тротуаров; в случае отсутствия газонов крыльца устраиваются за счет тротуаров, если при этом остается свободный проход для пешеходов шириной не менее 1,75 м.

12.2.3.23. Тамбуры на входах в нежилые помещения должны быть только внутренними (встроенными), устроенными за счет площади переводимого в нежилое, переоборудованного помещения.

Требования к установке и эксплуатации рекламных конструкций

12.3.1. Установка и эксплуатация рекламных конструкций на территории городского округа «Город Лесной» осуществляется при наличии разрешения на установку рекламной конструкции.

12.3.2. Средства наружной рекламы и информации должны размещаться и содержаться в чистоте, подсвечиваться в темное время суток. Ответственность за их содержание несут юридические лица и индивидуальные предприниматели, на которых оформлена разрешительная документация.

12.3.3. После монтажа (демонтажа) рекламной конструкции восстановление благоустройства, озеленения прилегающей территорий или объекта размещения возлагается на рекламораспространителя.

12.3.4. Запрещается производить смену изображений (плакатов) на рекламных конструкциях с заездом автотранспорта на газоны.

12.3.5. Предприятия, эксплуатирующие световые рекламы и вывески, обязаны ежедневно включать их с наступлением темного времени суток и выключать не ранее времени отключения уличного освещения, но не позднее наступления светового дня, обеспечивать своевременную замену перегоревших газосветовых трубок и электроламп.

12.3.6. В случае неисправности отдельных знаков, реклама или вывески должны выключаться полностью.

Требования к размещению афиш, плакатов, различного рода объявлений,

Агитационных материалов

12.4.1. Расклейка газет, афиш, плакатов, различного рода объявлений, печатного агитационного материала разрешается только на специально установленных стендах.

12.4.2. Очистку от объявлений опор электротранспорта, уличного освещения, цоколя зданий, заборов и других сооружений осуществляют организации, эксплуатирующие данные объекты.

12.4.3. Запрещается самовольное наклеивание и развешивание объявлений и других информационных сообщений, в том числе самовольное нанесение надписей и рисунков, на зданиях, подъездах жилых домов, заборах, павильонах, остановочных комплексах городского пассажирского транспорта, опорах освещения, опорах контактной сети, деревьях.

Требования к размещению и эксплуатации знаков адресации

12.5.1. Под знаками адресации понимаются унифицированные элементы городской ориентирующей информации, обозначающие наименования улиц, номера домов, корпусов, подъездов и квартир в них.

12.5.2. Основными видами знаков адресации являются:

- номерные знаки, обозначающие наименование улицы и номер дома;

- указатели названия улицы, площади, обозначающие, в том числе, нумерацию домов на участке улицы, в квартале.

12.5.3. Номерные знаки размещаются:

- на лицевом фасаде - в простенке с правой стороны фасада;

- на улицах с односторонним движением транспорта - на стороне фасада, ближней к направлению движения транспорта;

- у арки или главного входа - с правой стороны или над проемом;

- на дворовых фасадах - в простенке со стороны внутриквартального проезда;

- при длине фасада более 100 м. - на его противоположных сторонах;

- на оградах и корпусах промышленных предприятий - справа от главного входа, въезда.

12.5.4. Произвольное перемещение знаков адресации с установленного места не допускается.

12.5.5. Размещение номерных знаков должно отвечать следующим требованиям:

- высота от поверхности земли - 2,5 - 3,5 м (в районах современной застройки - до 5 м);
- размещение на участке фасада, свободном от выступающих архитектурных деталей;

- привязка к вертикальной оси простенка, архитектурным членениям фасада;
- единая вертикальная отметка размещения знаков на соседних фасадах;

- отсутствие внешних заслоняющих объектов (деревьев, построек).

12.5.6. Размещение рядом с номерным знаком выступающих вывесок, консолей, а также наземных объектов, затрудняющих его восприятие, не допускается.

12.5.7. Указатели наименования улицы, площади с обозначением нумерации домов на участке улицы, в квартале размещаются:

- у перекрестка улиц в простенке на угловом участке фасада;

- при размещении рядом с номерным знаком - на единой вертикальной оси;

- над номерным знаком.

12.5.8. Размещение номерных знаков и указателей на участках фасада, плохо просматривающихся со стороны транспортного и пешеходного движения, вблизи выступающих элементов фасада или на заглубленных участках фасада, на элементах декора, карнизах, воротах не допускается.

12.5.9. Таблички с указанием номеров подъездов и квартир в них размещаются над дверным проемом или на импосте заполнения дверного проема (горизонтальная табличка) или справа от дверного проема на высоте 2,0 - 2,5 м (вертикальная табличка).

12.5.10. Внешний вид и конструкция установки знаков адресации должны отвечать требованиям художественного качества и современным технологиям. Знаки адресации должны быть изготовлены из материалов с высокими декоративными и эксплуатационными качествами, устойчивых к воздействию климатических условий, имеющих гарантированную антикоррозийную стойкость, морозоустойчивость, длительную светостойкость (для знаков и надписей), малый вес.

12.5.11. Конструктивное решение знаков адресации должно обеспечивать прочность, удобство крепежа, минимальный контакт с архитектурными поверхностями, удобство обслуживания (очистки, ремонта, замены деталей и осветительных приборов), безопасность эксплуатации.

12.5.12. Цветовое решение знаков адресации должно быть унифицированным с использованием светоотражающих покрытий, обеспечивающих читаемость знаков в темное время суток без внутренней подсветки.

12.5.13. Основными требованиями эксплуатации знаков адресации являются:

- контроль за наличием и техническим состоянием знаков;

- своевременная замена знаков (в случае изменения топонимики);

- установка и замена осветительных приборов;

- поддержание внешнего вида, периодическая очистка знаков;

- снятие, сохранение знаков в период проведения ремонтных работ на фасадах зданий и сооружений;

- регулирование условий видимости знаков (высоты зеленых насаждений).

12.5.14. Ответственность за выполнение требований эксплуатации знаков адресации возлагается на собственников зданий и сооружений.

Требования к содержанию элементов внешнего благоустройства

12.6.1. Малые архитектурные формы, ограждения газонов и тротуаров, информационные стенды, указатели и т.п.

12.6.1.1 Малые архитектурные формы должны своевременно ремонтироваться. Окраску следует проводить один раз в год, согласовывая колеры с управлением архитектуры.

12.6.1.2. Окраска киосков, павильонов, заборов, газонных ограждений и ограждений тротуаров, павильонов ожидания городского транспорта, телефонных кабин, спортивных сооружений, стендов для афиш и объявлений и иных стендов, указателей остановок транспорта и переходов производится не реже одного раза в год в сроки, установленные органом местного самоуправления, в соответствии с колером, согласованным с управлением архитектуры.

12.6.1.3. Окраска каменных, железобетонных и металлических ограждений производится не реже одного раза в год, а ремонт - по мере необходимости.

12.6.1.4. Владельцы обязаны производить ремонт, окраску и очистку ограждений фонарей уличного освещения, опор, трансформаторных будок и киосков, металлических ворот жилых, общественных и промышленных зданий.

12.6.2. Дорожные знаки, светофоры

12.6.2.1. Заказчиком разработки, изготовления, обслуживания и восстановления поврежденных технических средств контроля за соблюдением правил дорожного движения (организации дорожного движения), элементов обеспечения безопасности дорожного движения (дорожные знаки, дорожная разметка, светофоры, ограждения), является МКУ «Управление ЖКХ».

12.6.2.2. Автомобильные дороги, внутриквартальные проезды, автомобильные стоянки и парковки должны быть оборудованы дорожными знаками в соответствии с утвержденной ОГИБДД ОМВД по городскому округу «Город Лесной» схемой дислокации.

12.6.2.3. Поверхность знаков должна быть чистой, без повреждений.

12.6.2.4. Временно установленные знаки должны быть сняты в течение суток после устранения причин, вызвавших необходимость их установки.

12.6.2.5. Для каждого направления движения должно быть не менее двух синхронно работающих светофоров: основной и дублирующий.

12.6.2.6. Отдельные детали светофора или элементы его крепления не должны иметь видимых повреждений, разрушений и коррозии металлических элементов.

12.6.2.7. Рассеиватель не должен иметь сколов и трещин.

12.6.2.8. Символы, наносимые на рассеиватели, должны распознаваться с расстояния не менее 50 м, а сигнал светофора - 100 м.

12.6.2.9. Опасные для движения участки улиц, в том числе проходящие по мостам и путепроводам, должны быть оборудованы ограждениями.

12.6.2.10. Поврежденные элементы ограждений подлежат восстановлению или замене в течение суток после обнаружения дефектов.

12.6.2.11. Информационные указатели, километровые знаки, парапеты и др. должны быть окрашены в соответствии с существующими ГОСТами, промыты и очищены от грязи.

12.6.2.12. Все надписи на указателях должны быть четко различимы.

12.6.3. Фонтаны

12.6.3.1. Ответственность за состояние и эксплуатацию фонтанов возлагается на собственников и балансодержателей.

12.6.3.2. Сроки включения фонтанов, режимы их работы, график промывки и очистки чаш, технологические перерывы и окончание работы устанавливаются по согласованию с администрацией городского округа «Город Лесной».

12.6.3.3. В период работы фонтанов очистка водной поверхности от мусора производится ежедневно. Собственники и балансодержатели обязаны содержать фонтаны в чистоте и в период их отключения.

12.6.3.4. Ответственность за санитарное содержание территорий, прилегающих к фонтанам, возлагается на балансодержателей фонтанов и ответственных за санитарное содержание территорий, на которых находятся данные объекты.

12.6.4. Урны

12.6.4.1. На улицах урны устанавливают в зависимости от интенсивности движения пешеходов, но не более 100 м одна от другой.

12.6.4.2. В зонах отдыха, в скверах, в парках устанавливать урны необходимо около каждой скамейки. Около учреждений образования, здравоохранения и культуры, у входов в объекты потребительского рынка, промышленные, административные, общественные здания устанавливаются урны. Количество урн зависит от площади занимаемых помещений. До 50 кв.м – 1 шт., свыше 50 кв.м – не менее 2 шт. У каждого подъезда жилого дома устанавливается не менее одной урны. У каждого банкомата должно быть установлено не менее одной урны.

12.6.4.3. Очистка урн производится организациями, обслуживающими данные территории или собственниками (арендаторами), по мере их накопления, но не реже 1 раза в день.

12.6.4.4. Урны, расположенные на остановках городского пассажирского транспорта, очищаются и промываются обслуживающими организациями.

12.6.4.5. Покраска урн осуществляется организациями и собственниками (арендаторами) по мере необходимости, но не реже 1 раза в год, не позднее 12 июня текущего года.

12.6.4.6. Ответственными за установку урн являются собственники (владельцы) объектов внешнего благоустройства.

12.6.4.7. Конструкция и внешний вид урн подлежат согласованию с начальником управления архитектуры.

12.6.5. Скамейки

12.6.5.1. Обслуживающие организации должны содержать скамейки в технически исправном состоянии.

12.6.5.2. Обслуживающие организации обязаны производить ремонт скамеек по мере необходимости и покраску скамеек не реже 1 раза в год, не позднее 12 июня текущего года.

12.6.5.3. Конструкция и внешний вид скамеек подлежат согласованию с начальником управления архитектуры.

12.6.6. Памятники

12.6.6.1. Обслуживающие организации должны содержать памятники в технически исправном состоянии, производить ремонтные и реставрационные работы по мере необходимости.

12.6.6.2. Обслуживающие организации должны производить ежедневную уборку прилегающей к памятникам территории.

Требования к размещению и содержанию дополнительного оборудования

12.7.1. Таксофоны, почтовые ящики, банкоматы, часы

12.7.1.1. Таксофоны и почтовые ящики размещаются в наиболее доступных местах со значительной зоной видимости, на участках фасада, свободных от архитектурных деталей, декора, ценных элементов отделки, на глухих стенах, брандмауэрах, каменных оградах при ширине тротуара на прилегающем к фасаду участке не менее 1,5 м.

12.7.1.2. Размещение банкоматов на фасадах допускается встроенное: в объёме витрины при условии сохранения единой плоскости и общего характера витринного заполнения; в нише наружной стены и в дверном проёме при условии, что он не используется в качестве входа, с сохранением общего архитектурного решения, габаритов проёма.

12.7.1.3. Размещать таксофоны, банкоматы и почтовые ящики не допускается:

- в местах, препятствующих движению пешеходов и транспорта;

- в непосредственной близости от окон жилых помещений;

- на фасадах зданий и сооружений, представляющих особую историко-культурную ценность;

- на участках фасада с ценными элементами отделки и декора.

12.7.1.4. Ответственность за исправность оборудования и своевременную ликвидацию нарушений по содержанию таксофонов и банкоматов (устранение посторонних надписей, покраска или промывка козырьков и т.п.) возлагается на собственников оборудования и обслуживающую организацию.

12.7.1.5. Ответственность за состояние территорий, прилегающих к таксофонам и банкоматам, возлагается на предприятия и организации, хозяйствующих субъектов, на территории которых расположены таксофоны и банкоматы.

12.7.1.6. Организации, имеющие уличные часы, обязаны обеспечивать их бесперебойное функционирование, следить за правильным показанием времени, своевременно включать и выключать освещение часов, производить окраску и очистку.

Монтаж (демонтаж) часов может быть произведён только по согласованию с управлением по архитектуре и градостроительству администрации городского округа «Город Лесной».

12.7.2. Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции

12.7.2.1. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции не допускается:

- на поверхности лицевых фасадов;

- на дворовых фасадах, представляющих историко-культурную ценность;

- над пешеходными тротуарами;

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: