Инженерно-геологические условия площадки

Условия строительства

Климатические условия района строительства

Климатический район строительства IIIВ, согласно СНиП 23-01-99 (2003) «Строительная климатология». Климат района расположения фармацевтического склада умеренно-континентальный.

Согласно СНиП 2.01.07-85 (2003) «Нагрузки и воздействия» расчетное значение веса снегового покрова на 1м² горизонтальной поверхности для II снегового района составляет 120 кг/м². Нормативное значение ветрового давления для III ветрового района - W_o= 0,38 (38) кПа (кгс/м²). Тип местности А.

– абсолютная минимальная температура воздуха …………………….- 33ºС;

– расчетная температура наиболее холодной пятидневки…………..- 23^оС;

– абсолютная максимальная температура воздуха…………………...+40ºС;

– средняя максимальная температура воздуха наиболее теплого месяца….+29,1ºС;

– среднемесячная относительная влажность воздуха наиболее холодного месяца - 85 %;

– среднемесячная относительная влажность воздуха наиболее теплого месяца - 58%;

– количество осадков за ноябрь – март.………….…………………..219мм;

– количество осадков за апрель – октябрь….………………………..336мм;

– суточный максимум осадков…………………………..……………..100мм;

– преобладающее направление ветра за декабрь – февраль.……………..В;

– преобладающее направление ветра за июнь – август..……………….…В;

– нормативная глубина промерзания грунтов………………………….0,9м.

Район не сейсмичен. Опасных геологических и гидрометеорологических процессов в районе строительства не происходит.

Участок строительства

Общие данные

Раздел проекта «Фармацевтический склад по ул. 1-й Пятилетки, 7 / ул. 50 лет Октября, 295 в г. Батайск Ростовской области» разработан на основании следующих исходных документов:

– технического задания на проектирование;

– градостроительным планом земельного участка № RU 613020002005001«22» от 14.04.2009 г.;

– чертежа градостроительного плана земельного участка, разработанного ООО «ПСК ЦИТ» в апреле 2009 г.;

– кадастрового паспорта земельного участка № 61:46:0010601:834 от 07.10.2008 г.

– топографического плана земельного участка М 1:500, выполненного ООО «Тон» в июле 2008 г.

Система высот – Балтийская. Система координат – местная.

Настоящим проектом предусматривается строительство фармацевтического склада в г. Батайск Ростовской области по адресу: г. Батайск, ул. 1-й Пятилетки, 7 / ул. 50 лет Октября, 295.

Инженерно-геологические условия площадки

Согласно инженерно-геологическим изысканиям, выполненным на площадке в 2008 году ООО " ТОН ", исследуемый участок находится в пределах левобережной надпойменной террасы р. Дон. В геолого-литологическом строении до глубины 12 м выделены:

– насыпной грунт неоднородный, свалка грунта неслежавшаяся, представлен смесью суглинка, почвы и строительного мусора;

– делювиальный суглинок от полутвердой до тугопластичной консистенции;

– аллювиально-делювиальная толща суглинков мягкопластичной консистенции, опесчаненных, с прослоями песка мелкого, средней плотности, глинистого, водонасыщенного;

– аллювиально-делювиальный песок мелкий, средней плотности, глинистый, водонасыщенный с линзами суглинка мягкопластичной консистенции.

Грунтовая вода при бурении скважин в июле 2008 г. установилась на глубине 4,0…4,3 м (абс. отм. 1,47…1,7 м) амплитуда сезонного колебания 1,0…1,5 м. Грунтовая вода агрессивна по отношению к бетонам и арматуре железобетонных конструкций.

Площадка не затапливаемая.

На основании лабораторных испытаний просадочными свойствами характеризуются суглинки РГЭ-1 до глубины 3,2…4,0 м. Мощность просадочных грунтов 1,4…3,0 м. Просадка от собственного веса от 0 до 0,7 см. Тип грунтовых условий по просадочности – первый.

Нормативная глубина промерзания грунтов 0,9 м.

Сейсмичность площадки строительства 6 баллов.

1.3. Генеральный план

Площадка строительства фармацевтического склада расположена в г. Батайск Ростовской области по адресу: г. Батайск, ул. 1-й Пятилетки, 7 / ул. 50 лет Октября, 295.

Участок строительства фармацевтического склада имеет прямоугольную форму, площадь 697 м² и ограничен:

– с севера – ул. 50 лет Октября и существующим зданием магазина;

– с юга – существующим складским зданием;

– с востока – двором индивидуального жилого дома;

– с запада – ул. 1-й Пятилетки.

Участок строительства свободен от застройки, инженерных коммуникаций, зеленых насаждений, и представляет собой огороженную со всех свободную площадку.

Рельеф участка спокойный, практически ровный, с небольшим выраженным падением на восток. Перепад отметок составляет 0,35 м.: от 5,82 м. до 5,47 м. Уклон рельефа на восток в среднем составляет 12 ‰.

По данным инженерно-геологических изысканий растительный грунт на площадке строительства отсутствует.

Возможность расширения площадки строительства отсутствует.

Внешняя транспортная связь осуществляется автомобильным транспортом. На площадку строительства имеется возможность въезда-выезда с автодорог по ул. 1-й Пятилетки и 50 лет Октября.

Основные планировочные решения

Компоновка площадки строительства принята в соответствии с исходными документами, с учетом санитарных и противопожарных требований, и расположения существующих зданий и сооружений.

Основное планировочное решение площадки строительства обусловлено следующими решениями:

– в центральной части участка размещено здание фармацевтического склада;

– здание фармацевтического склада имеет Г-образную форму, которая образует внутри себя полузамкнутый двор;

– в северной части площадки, во дворе фармацевтического склада устроена технологическая площадка для подъезда автотранспорта к загрузочным рампам фармацевтического склада;

– въезд на технологическую площадку организован с севера – с автодороги по ул. 50 лет Октября;

– во дворе фармацевтического склада, под покрытием технологической площадки размещен выгреб для бытовых сточных вод;

– вдоль северного и западного периметра участка строительства фармацевтического склада запроектирован тротуар;

– стоянка автотранспорта офисных работников фармацевтического склада размещена с западной стороны площадки строительства, вдоль проезжей части автодороги по ул. 1-й Пятилетки;

– вся территория строительства фармацевтического склада, а также прилегающая территория улиц 50 лет Октября и 1-й Пятилетки полностью благоустраивается.

Основные разбивочные точки проектируемого здания фармацевтического склада привязаны линейными размерами к границе отвода земельного участка. Граница отвода земельного участка привязана в местной системе координат. Выгреб привязан линейными размерами к зданию фармацевтического склада.

Настоящим проектом полностью сохранено горизонтальное положение существующих капитальных зданий и строений, расположенных на смежных участках.

Все автодороги и тротуары имеют твердое покрытие.

Конструкция покрытия автодорог принята с учетом наличия местных строительных материалов и рассчитана по ОДН 218.046-01 «Проектирование нежестких дорожных одежд».

Конструкция покрытия тротуара принята в соответствии с «Типовыми конструкциями дорожных одежд городских дорог» (Москва, Минжилкомхоз, 1987 г.).

По краям покрытий устанавливаются бортовые камни.

Укладка покрытий автодорог, тротуаров и площадок должна производиться в полном соответствии со СНиП 3.06.03-85 «Автомобильные дороги».

Вертикальная планировка и водоотвод

Вертикальная планировка площадки решена с учетом обеспечения водоотвода и конструктивных особенностей строящегося здания.

Настоящим проектом полностью сохранено вертикальное положение существующих капитальных зданий и строений, расположенных на смежных участках.

Система высот – Балтийская. Проектные планировочные отметки относятся к верху покрытия автодорог, площадок, тротуаров и верху свободно спланированных участков территории.

Проектные уклоны колеблются в пределах от 10 ‰ до 15 ‰.

С целью создания нормативных уклонов проектом предусмотрено устройство планировочной насыпи в восточной части площадки строительства. Отсыпка планировочных насыпей должна производиться связным грунтом. Максимальная высота планировочной насыпи составляет 1,04 м.

Проектный рельеф площадки строительства сопряжен с существующим рельефом подпорной стеной, расположенной по восточному периметру отведенного земельного участка.

Проектом сохранена существующая открытая система отвода поверхностных вод: дождевые и талые воды по спланированным поверхностям земли и покрытию площадки отводятся за пределы участка строительства и сбрасываются на покрытие существующих автодорог по ул. 50-лет Октября и ул. 1-й Пятилетки. Далее поверхностные воды отводятся по рельефу и сбрасываются в постоянные водотоки.

Транспорт

В соответствии с п. 3.5.153. «Нормативов градостроительного проектирования городских округов и поселений Ростовской области», для работников офиса фармацевтического склада должна быть предусмотрена автостоянка легкового автотранспорта из расчета 20 машиномест на 100 работников.

Количество работников офиса фармацевтического склада – 11 человек.

Требуемая вместимость автостоянки – 2 машиноместа.

Данным проектом предусмотрено строительство автостоянки легкового автотранспорта вместимостью 2 машиноместа с западной стороны площадки строительства, вдоль проезжей части автодороги по ул. 1-й Пятилетки.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: