Объектные сметные расчеты (сметы)
Объектные сметные расчеты (сметы) рекомендуется составлять в текущем уровне цен по образцу №3 (приведенному в приложении №2 МДС81-35.2004) на объекты в целом путем суммирования данных локальных сметных расчетов (смет) с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости: «строительных работ», «монтажных работ», «оборудования, мебели и инвентаря», «прочих затрат».
С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, рекомендуется дополнительно включать средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе:
- на стоимость временных зданий и сооружений (см. ГСН81-05-01.2001 берется % от сметной стоимости строительных и монтажных работ в зависимости от вида строительства);
- на удорожание работ, выполняемых в зимнее время (см. ГСН81-05-02.2001), берется % от сметной стоимости строительных и монтажных работ с учетом стоимости временных зданий и сооружений в зависимости от температурной зоны и вида строительства;
- часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете стоимости строительства, с учетом размера, согласованного заказчиком с подрядчиком для включения в состав договорной цены на строительную продукцию (для контрольной работы рекомендуется принять резерв в половинном размере).
В том случае, когда стоимость объекта определена по одной локальной смете, объектная смета не составляется. При этом роль объектной сметы играет локальная смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитированных затрат в том же установленном порядке.
В объектном сметном расчете (смете) построчно и в итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1кубический метр объема, 1 квадратный метр общей площади зданий и сооружений, 1 метр протяженности сетей и так далее.
За итогом объектного сметного расчеты (сметы) справочно показываются возвратные суммы (для контрольной работы рекомендуется учесть возвратные суммы в размере 15% от стоимости временных зданий и сооружений). Сметы на отдельные виды затрат составляются аналогично локальным сметным расчетам (сметам).
Рекомендации по порядку выделения в сметной документации нормативной трудоемкости и средств на оплату труда рабочих, занятых на строительно-монтажных работах.
Нормативная трудоемкость и средства на оплату труда выделяются в локальных и объектных сметных расчетах (сметах), составляемых при разработке проектов, рабочих проектов и рабочей документации.
Нормативная трудоемкость- этозатраты труда рабочих (в чел.-ч), которые по сметным нормам должны затрачиваться на выполнение соответствующих строительных, ремонтно-строительных и монтажных работ, определяется по формуле:
Т = Тпр + Тнр + Т вр + Тзу +Тп,
где:
Тпр- нормативная трудоемкость работ в прямых затратах;
Тнр- нормативная трудоемкость работ, учтенная накладными расходами;
Твр- нормативная трудоемкость работ по возведению титульных временных зданий и сооружений;
Тз.у- нормативная трудоемкость работ, учтенная в зимних удорожаниях;
Тп- нормативная трудоемкость работ, учтенная в других начислениях на строительно-монтажные работы, включенная в объектную смету.
При прямом счете в локальных сметных расчетах (сметах) нормативная трудоемкость определяется по формуле:
Т = Тпр + Тнр
Нормативная трудоемкость работ, предусматриваемых в прямых затратах (Тпр), определяется по формуле:
Тпр=Тр +Тм,
где:
Тр- затраты труда рабочих строителей, не занятых управлением и обслуживанием машин ( принимаются прямым счетом непосредственно из локальных смет по итогу графы локальной сметы «Затраты труда рабочих-строителей, всего»). Эти данные заполняются из сметного норматива и умножаются на соответствующие объемы работ, далее подсчитываются промежуточные итоги к разделам сметы.
Тм- затраты труда рабочих, занятых управлением и обслуживанием машин, определяются прямым счетом из элементных сметных норм или формуле:
Тм= Км x Зм,
где:
Км- коэфециент перехода от заработной платы рабочих машинистов в сметной стоимости на 01.01.2002 года в рублях к затратам труда машинистов в чел.-ч. Применяется в следующих размерах:
Км=0,68 – для всех строительно-монтажных работ (кроме земляных работ, выполняемых с применением строительных машин);
Км=0,076- для земляных работ выполняемых с применением строительных машин;
Зм –заработная плата рабочих, обслуживающих машины, в сметных ценах 01.01.2001 года (принимаемых прямым счетом непосредственно из локальных смет по итогу « В том числе заработная плата машинистов»).
При определении нормативной трудоемкости в локальной смете должны применятся в необходимых случаях различные коэфециенты, приведенные в технических частях соответствующих сборников норм и расценок, а также в Общих указаниях к ним.
Нормативная трудоемкость работ, выполняемых за счет накладных расходов, определяется по формуле:
Тнр= Кнр x Мнр,
где:
Мнр- масса накладных расходов, принимаемая из локальной сметы;
Кнр- коэффициент перехода от массы накладных расходов (в рублях) к затратам труда ( в чел/-ч).
Кнр=0,0044.
Нормативная трудоемкость включается в локальную смету (в след за суммой накладных расходов в графе «Затраты труда рабочих»)
Затраты труда по строительно-монтажным работам, выполняемых при возведении временных зданий и сооружений (если стоимость этих работ установлена в проценте), определяются по формуле:
Твр=Кврx Мвр,
где:
Мвр-сумма, принимаемая из строки «Временные здания и сооружения» объектной сметы, тыс. руб.
Квр=0,016 – коэффициент перехода от суммы по временным зданиям и сооружениям (в рублях) к затратам труда рабочих (в чел.-ч).
Затраты труда рабочих, приходящиеся на зимнее удорожания, определяются по формуле:
Тзу=Кзу x Мзу,
где:
Мзу- сумма удорожания строительно-монтажных работ, тыс. руб.
Кзу=0,04 – коэффициент перехода от сметной стоимости зимних удорожаний (в рублях) к нормативной трудоемкости (в чел.-ч.).
Затраты труда рабочих, относящихся к остальным видам работ и затрат, включаемых в объектные сметы как на строительно-монтажные работы, определяется в том же проценте, в каком подсчитывается их сметная стоимость, то есть от итогов нормативной трудоемкости.
Нормативная трудоемкость в объектной смете выделяется так же из резерва средств на непредвиденные работы и затраты, находящихся в распоряжении подрядчика, путем применения норматива предшествующему итогу нормативной трудоемкости, приведенному в графе «затраты труда». Нормативная трудоемкость в составе объектной сметы показывается в отдельной строке (в тыс.чел.).
Средства на оплату труда определяются в локальных и объектных сметных расчетах (сметах) по формуле:
З=Зосн.+Зм+Знр+Звр+Ззу+Зп,
где:
З – средства на оплату труда;
Зосн.- основная заработная плата рабочих – строителей в текущем уровне цен;
Зм - заработная плата машинистов в текущем уровне цен;
Знр – заработная плата рабочих, учтенных в сметных накладных расходах;
Звр – заработная плата рабочих, в стоимости возведения титульных временных зданий и сооружений;
Ззу – заработная плата рабочих, учтенная в составе зимних удорожаний;
Зп – заработная плата рабочих, учтенная в составе других начислений на строительные и монтажные работы объектной сметы.
При определении средств на оплату труда в локальной смете должны применяться, в необходимых случаях различные коэффициенты, приведенные в технических частях соответствующих сборников расценок, а также в общих указаниях к ним.
Заработная плата рабочих, выполняющих работы за счет сметных накладных расходов, в локальной смете определяется по формуле:
Знр=0,051 x Мнр,
где:
Мнр – масса накладных расходов, принимаемая из локальной сметы, в руб.
0,051 – доля основной заработной платы рабочих, учтенная накладных расходах (по отчетным данным составляет 5,1%).
Средства на оплату труда, выполняющих работы по возведению временных зданий и сооружений, в объектной смете определяется по формуле:
Звр=0,19 x Мвр,
где:
0,19 – доля заработной платы рабочих в структуре норм на временны здания и сооружения (19%)
Мвр – сумма принимаемая из строки «временные здания и сооружения» объектной сметы, в тыс.руб.
Средства на оплату труда в составе зимних удорожаний определяется по формуле:
Ззу=Кзу*Мзу,где
Кзу = 0,4 – коэффициент перехода от сметной стоимости зимних удорожаний к сметной заработной плате рабочих в составе этих удорожаний;
Мзу – сумма удорожания строительно-монтажных работ в зимнее время, тыс. руб.
Средства на оплату труда, относящиеся к остальным видам прочих работ и затрат, включаемых в объектные сметы как на строительно-монтажные работы, определяются в том же проценте, в каком подсчитывается их сметная стоимость, то есть от итогов средств на оплату труда по всем локальным сметам и по строке «временные здания и сооружения».
Из резерва средств на непредвиденные работы и затраты средства на оплату труда, находящиеся в распоряжении подрядчика, определяется путем применения норматива к предшествующему итогу, приведенному в графе «Средства на оплату труда».
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту:
©2015 - 2025 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.
|