Сделай Сам Свою Работу на 5

Занятие 3. Правовой режим иных категорий земель





Задача 1. Колхоз «Рассвет» передал 50 га пашни в аренду промыш­ленному предприятию для ведения подсобного сельского хозяйства сроком на 10 лет, а также 100 га сельскохозяйственных угодий внес в уставный фонд (капитал) акционерного общества, которое было соз­дано для строительства и последующей эксплуатации туристического комплекса.

Определите правомерность передачи земли в аренду. Правомерно ли внесение прав пользования землей в уставный фонд (капитал) акционерного общества?

Задача 2. Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленный Союз» (далее — Общество) приобрело у приватизи­рованного неработающего промышленного предприятия, расположен­ного на территории Московской области, два здания и один объект незавершенного строительства. Землю под приобретенными объекта­ми недвижимости Общество оформило на праве аренды для исполь­зования в производственных целях.

В 300-х метрах от границ земельного участка протекала небольшая река.

Спустя несколько месяцев Общество начало строительство завода по переработке шкур крупного рогатого скота на базе реконструкции приобретенных зданий и ввода в эксплуатацию объекта незавершен­ного строительства.



Жители поселка, считая, что строительство нового промышлен­ного комплекса затрагивает их интересы, обратились в местную Ад­министрацию с требованием разъяснить:

а) на каких основаниях ведется строительство нового завода;

б) было ли получено Обществом разрешение о предварительном согласовании места размещения объекта;

в) соблюдены ли нормы по водоохранной зоне (удаленность вод­ного объекта от производственного комплекса);

г) не будет ли производиться сброс отходов производства в про­текающую рядом реку.

Местная Администрация разъяснила гражданам, что решение о предварительном согласовании места размещения объекта отсутству­ет. Однако на данной территории ведется реконструкция и модерни­зация зданий бывшего промышленного комплекса, а также вводится в эксплуатацию объект незавершенного строительства общего назначения, на что имеются разрешения, выданные местной Админист­рацией. Кроме того, согласно договору аренды, земля Обществу отве­дена для использования в производственных целях.



Граждане поселка потребовали приостановить строительство.

Правомерны ли требования жителей поселка?

Каков порядок выделения земельного участка для строительства промышленного комплекса ?

Было ли в данном случае необходимо решение местной администра­ции о предварительном согласовании места размещения строящегося объекта ?

Решите дело.

Законодательные и иные нормативные правовые акты:

Земельный кодекс РСФСР от 25 апреля 1991 г. № 1103-1. С изм. и доп., внесенными Законом Российской Федерации от 28 апреля 1993 г. № 4888-1; Указами Президента РФ от 16 декабря 1993 г. № 2162; от 24 де­кабря 1993 г. № 2287 // ВСНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, № 22, ст. 768;

1993, № 21, ст. 748; САПП РФ, 1993, № 51, ст. 4935; № 52, ст. 5085.

Водный кодекс Российской Федерации. Принят 18 октября 1995 г. // СЗРФ 1995, № 47, ст. 4471.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ. С изм. и доп., внесенными Федеральными законами от 12 августа 1996 г. № 110-ФЗ; от 24 октября 1997 г. № 133-ФЗ; от 17 декабря 1999 г. № 213-ФЗ // СЗ РФ, 1996, № 5, ст. 410; № 34, ст.4025; 1997, № 43. ст. 4903; 1999, № 51, ст. 6288.

Градостроительный кодекс РФ от 7 мая 1998 г. № 73-ФЗ // СЗ РФ, 1998, № 19, ст. 2069.

Постановление Правительства РФ от 23 ноября 1996 г. № 1404 «Об утверждении Положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах» // СЗ РФ, 1996, № 49, ст. 5567.

Литература:

Земельное право России. Учебник по специальности «Правоведе­ние» / Под ред. В.В. Петрова. М.: Стоглавъ. 1995. — 300 с. Крассов О.И. Земельное право. М.: Юристъ, 2000. — 624 с. Комментарий к Водному кодексу Российской Федерации. М.:



Юстицинформ, 1997. — 327 с.; Право и экономика. Специальный вы­пуск. 1996. №17-18.

 

НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ:

4. Правовой материал Российской Федерации

Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голо­сованием 12 декабря 1993 г. // Росс. газ., 1993, 25 дек., № 237.

Гражданский кодекс РФ. Часть 1 от 30.11.1994 №51-Ф3 (ред. от 30.12.2004) // Росс. газ., № 238 - 239. 08.12.1994.

Гражданский кодекс РФ. Часть 2 от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 30.03.2005). Собр. зак-ва РФ 29.01.1996 г. №5 ст. 410 21.03.05

Трудовой кодекс РФ

Земельный кодекс РФ

Водный кодекс Российской Федерации от 16 ноября 1995 г. № 167-ФЗ // СЗ РФ, 1995, № 47, ст. 4471.

Лесной кодекс Российской Федерации от 29 января 1997 г. № 22-ФЗ // СЗ РФ, 1997, № 5, ст. 610.

Федеральный закон от 8.08.2001г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (ред. от 02.11.2004)

Федеральный закон от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (ред. от 29.12.2004)

Федеральный закон от 19.07.1998 № 115-ФЗ «Об особенностях правового положения акционерных обществ работников (народных предприятий)» (ред. от 21.03.2002).

Федеральный закон от 8.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (ред. от 29.12.2004)

Федеральный закон от 8.05.1996 г. № 41-ФЗ «О производственных кооперативах» (ред. от 21.03.2002)

Федеральный закон от 8.12.1995 г. № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» (ред. от 11.06.2003)

ФЗ от 14.11.2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» (ред. от 08.12.2003)

Федеральный закон от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (ред от 23.12.2003)

Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-Ф3 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»

Федеральный закон от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (ред. от 31.12.2004)

Федеральный закон от 8.08.2001 г. № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (ред. от 02.11.2004)

Закон РФ от 22.03.1991 г. № 948-1 «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности» (ред. от 09.10.2002)

Федеральный закон от 29.10.1998 г. № 64-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (ред. от 22.08.2004)

Федеральный закон от 21.12.2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (ред. от 27.02.2003).

Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 30.12.2004)

Закон РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (ред. от 21.12.2004)

Федеральный закон «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний»

Федеральный закон от 02.12.1994 "О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд" // "Российская газета", № 243, 15.12.1994,

Закон РФ от 14.05.1993 «О зерне»

Федеральный закон от 10.01.1996 «О мелиорации земель»

Федеральный закон от 17.12.1997 «О семеноводстве»

Федеральный закон от 16.07.1998 «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения»

Федеральный закон от 05.12.1998 «О государственном контроле за качеством и рациональным использованием зерна и продуктов его переработки»

Федеральный закон от 24.05.1999 «Об инженерно - технической системе агропромышленного комплекса»

Федеральный закон от 15.07.2000 «О карантине растений»

Федеральный закон от 02.01.2000 «О государственном земельном кадастре»

Закон РФ от 19.04.1991 № 1032-1 "О занятости населения в Российской Федерации" // Российская газета, № 84, 06.05.1996.

Закон РФ от 11.03.1992 № 2490-1 "О коллективных договорах и соглашениях" // Российская газета, № 98, 28.04.1992.

Федеральный закон от 23.11.95 № 175-ФЗ "О порядке разрешения коллективных трудовых споров" // Российская газета, № 235, 05.12.95.

Федеральный закон от 21.07.97 № 119-ФЗ «Об исполнительном производстве» // Российская газета. 5.08.1997.

Федеральный закон 24.07.1998 № 125-ФЗ "Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний" // Российская газета, № 153-154, 12.08.1998.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 01.03.83 № 1 "О некоторых вопросах применения судами законодательства, регулирующего материальную ответственность работников за ущерб, причиненный предприятию, учреждению, организации" // Сборник Постановлений Пленума Верховного Суда РФ 1961 - 1993. М. "Юридическая литература", 1994.

Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР от 25.12.90 № 6 "О некоторых вопросах, возникающих при применении судами законодательства, регулирующего труд женщин" // Сборник Постановлений Пленума Верховного Суда РФ 1961 - 1993. М. "Юридическая литература", 1994.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.12.92 № 16 "О некоторых вопросах применения судами Российской Федерации законодательства при разрешении трудовых споров" // Сборник Постановлений Пленума Верховного Суда РФ 1961 - 1993. М. "Юридическая литература", 1994.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.04.1994 № 3 "О судебной практике по делам о возмещении вреда, причиненного повреждением здоровья" // Бюллетень Верховного Суда РФ, № 7, 1994.

 

Конституция РФ от 12.12.1993г (с изм. от 25.03.2004г.) // Российская газета № 237.-25.12.1993 г.

Федеральный Конституционный закон от 30.05.2001 № 3-ФКЗ (ред. от 7.03.05) «О чрезвычайном положении» // СЗ. 2001. №23 Ст. 2277

Федеральный Конституционный закон от 28.06.04 № 5 – ФКЗ «О референдуме РФ» // СЗ. 2004. №27. Ст. 2710

Федеральный Конституционный закон от 30.01.2002. №1- ФКЗ «О военном положении» // СЗ. 2002. №5. Ст. 375

Федеральный Конституционный закон от 26.02.2002. №1-ФКЗ «Об уполномоченном по правам человека в РФ» // СЗ. 1997. №9 Ст.1011

Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.002 № 138 –ФЗ /ред. от 21.07.2005/ // СЗ. 2002. №46. Ст. 4532

ФЗ от 12.06.2002. №67 – ФЗ «Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан РФ» /ред. от 21.07.2005/ // СЗ. 2002. №24. Ст.2253

ФЗ от 11.07.2001 № 95-ФЗ «О политических партиях» (ред. от 21.07.2005) //

Гражданский кодекс РФ. Часть 1 от 30.11.1994 №51-Ф3 (ред. от 21.07.2005).

Гражданский кодекс РФ. Часть 2 от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 18.07.2005).

Федеральный закон от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (ред. от 31.12.2004)

Федеральный закон от 24.06.1999 г. № 122-ФЗ «Об особенностях несостоятельности (банкротства) субъектов естественных монополий топливно-энергетического комплекса» (ред. от 18.07.2005)

Федеральный закон от 8.08.2001г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (ред. от 02.07.2005)

Федеральный закон от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (ред. от 29.12.2004)

Федеральный закон от 19.07.1998 № 115-ФЗ «Об особенностях правового положения акционерных обществ работников (народных предприятий)» (ред. от 21.03.2002).

Федеральный закон от 8.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (ред. от 29.12.2004)

Федеральный закон от 8.05.1996 г. № 41-ФЗ «О производственных кооперативах» (ред. от 21.03.2002)

Федеральный закон от 8.12.1995 г. № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» (ред. от 11.06.2003)

ФЗ от 14.11.2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» (ред. от 08.12.2003)

Федеральный закон от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (ред от 23.12.2003)

Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-Ф3 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»

Федеральный закон от 8.08.2001 г. № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (ред. от 02.07.2005)

Закон РФ от 22.03.1991 г. № 948-1 «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» (ред. от 07.03.2005)

Федеральный закон от 23.06.1999 г. № 117-ФЗ «О защите конкуренции на рынке финансовых услуг» (ред. от 30.12.2001).

Федеральный закон от 17.08.1995 г. № 147-ФЗ «О естественных монополиях» (ред. от 29.06.2004).

Федеральный закон от 29.10.1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (ред. от 18.07.2005)

Федеральный закон от 22.04.1996 г. № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» (ред. от 18.06.2005).

Федеральный закон от 21.12.2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (ред. от 18.07.2005).

Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 30.12.2004)

Закон РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (ред. от 21.12.2004)

Федеральный закон от 11.03.1997 г. № 48-ФЗ «О переводном и простом векселе»

Положение о безналичных расчетах в РФ, утв. ЦБ РФ 03.10.2002 №2-П (ред. от 11.06.2004).

Кодекс РФ об административных правонарушениях от 30 декабря 2001г. № 195-ФЗ (ред. от 22.07.2005)

Трудовой кодекс РФ от 30 декабря 2001г. № 197-ФЗ (ред. от 09.05.2005)

Федеральный закон от 24.07.1998 г. № 125-ФЗ «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний» (с изм. от 29.12.2004)

Федеральный закон от 14 июня 1995 г. № 88-ФЗ «О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации»

Федеральный закон от 02.12.1994 г. № 53-ФЗ «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд» (ред. от 10.01.2003) // Российская газета. № 243. 15.12.1994.

Земельный кодекс РФ от 25.10.2001г. №136-ФЗ (ред. от 22.07.2005)// Российская газета, №211-212, 30.10.2001.

Лесной кодекс РФ от 29.01.1997 г №22 –ФЗ (ред. от 21.07.2005) // Российская газета, №100, 13.05.2005г

Воздушный кодекс РФ от 19.03.1997 г № 60-ФЗ (ред. от 21.03.2005) // Российская газета, № 59-60, 26.03.1997.

Уголовный кодекс РФ от 13.06.1996 г. № 63-ФЗ ( ред. от 27.01.2005).

ФЗ от 06.10.1999 №184 «Об общих правилах организации закона (предмет) и исполнительных органов государственной власти РФ» (ред. от 21.07.2005) // СЗ. 1999. № 42. Ст. 5005

ФЗ от 28.08.96 №138 – ФЗ (ред. от 21.07.2005) «Об обеспечении конституционных прав граждан РФ избирать и быть избранными в органы МСУ»

ФЗ от 28.08.95 №154 – ФЗ (ред. от 21.07.2005) «Об общих принципах организации МСУ в РФ» // СЗ. 1995. №35. Ст. 3506

ФЗ от 18.05.2005 №51 – ФЗ «О выборах депутатов ГД ФС РФ» // СЗ. 2005 №21. Ст 1919

ФЗ от 15.11.1997 №143 – ФЗ (ред. от 29.12.2005) «Об актах гражданского сотояния» // СЗ. 1997. №47. Ст.5340

ФЗ от 25.07.2002 №115 – ФЗ (ред. от 2.11.2004) «О правовом положении иностранных граждан в РФ» // СЗ. 2002. №30. Ст. 3032

Земельный кодекс РФ от 25.10.2001г. №136-ФЗ (ред. от 07.03.2005)// Российская газета, №211-212, 30.10.2001.

Закон РФ “Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан” от 27.04.93. № 4866-1(в ред. от 14.12.95.) // Ведомости. 1993. №19. Ст. 685; СЗ РФ. 1995. №51. Ст.4970.

ФЗ от 28.08.1995 г. № 154-ФЗ (ред. от 21.07.2005) “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”

ФЗ “Об основах муниципальной службы в Российской Федерации” от 8.01.1998 г. № 8-ФЗ (в ред. от 25.07.2002) // СЗ РФ. 1998. №2. Ст.224

ФЗ “О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Росийскую Федерацию” от 15.08.1996 г. № 114-ФЗ (в ред. от 29.06.2004.) // СЗ. 1996. №34. Ст. 4029

ФЗ от 28.03.98 № 53-ФЗ “О воинской обязанности и военной службе” (в ред. от 21.07.2005.) //СЗ РФ. 1998. №13. Ст.1475; №30. Ст. 3613.

ФКЗ “Об арбитражных судах в РФ” от 5.04.95. // СЗ РФ. 1995. № 18. Ст. 1589.

 

 

РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА:

Гражданское право. Тома I, II(Полутом I, II), III / Под ред. Е.А. Суханова - М.: Бек, 2002.

Гражданское право. В 3-х томах / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого - М.: Проспект, 2002.

Гуев А.Н. Гражданское право. В 3-х томах. - М.: Инфра-М, 2003.

Гусев К.Н., Толкунова В.Н. Трудовое право России: Учебник 2-е изд. М.: Юристъ, 1999.

Гусев К.Н., Толкунова В.Н. Трудовое право России: Учебник 3-е изд. М.: Юристъ, 2001.

Сыроватская Л.А. Трудовое право: Учебник. М.: Высшая школа, 1998.

Сыроватская Л.А. Трудовое право: Учебник. 2-е изд. Перераб. И доп. М.: Юристъ, 1999.

Глазырин В.В, Лившиц Р.З., Нуртдинова А.Ф. и др. Трудовое право: Учебник. М.: Инфра-М, Норма, 1998.

Трудовое право: Учебник / Под ред. О.В Смирнова. М.: «Статус ЛТД+», 1996. - 384с.

Документы по оформлению трудовых отношений.М.: Приор, 2001.

Сотов П.В. Сборник трудовых документов. М.: Проспект, 1997. 208с.

Куренной А.М. Миронов В.И. Практический комментарий к законодательству о трудовых спорах. - М.: Дело, 1997. - 384с.

Толкунова В. Трудовые споры и порядок их разрешения. - М.: Юристъ, 1997. - 206с.

Кашанина Т.В., Кашанин А.В. Основы российского права: Учебник для вузов. - М.: Изд.гр. Норма - Инфра М, 1998 - 621 с.

Основы права: учеб. Пособие для ссузов / Афанасьев В.С., Колбасов О.С., Колосов Ю.М. и др.; Под ред. В.В. Лазарева. - 2-е изд. Перераб. И доп. - М. Юристъ, 1999 - 448с.

Серых В.М. Основы правоведения: Учебное пособие - 2-е изд., доп. - М.: Былина, 1998 - 240с.

Аграрное право: Учебник для вузов / Под ред. Г.Е Быстрова и М.И. Козыря. 2-е изд., испр. И доп. - М.: Юристъ, 1998.

Чубуков Г.В. Природоресурсное право РФ: Учебное пособие. – М.: МГИУ, 2003. – 232 с.

Алексеев С.С. Государство и право. - М.: Юрид. лит. 1994. -192 с.

Аграрное право: Учебное пособие / Отв. Ред. С.А. Боголюбов, Е.Л. Минина. - М.: Норма, 2000. - 480 с.

Ершова И.В., Иванова Т.М. Предпринимательское право: Учебное пособие. -М: Юриспруденция, 2000.

Лившиц Р.З. Теория права. - М.: БЕК, 1994.

Общая теория права и государства (под ред. Лазарева)- М.: Юрист, 1994.

Трудовое право / Учебник. Под ред. О.В. Смирнова. - М.: Проспект, 2001. - 448 с.

Трудовое право России / Учебник. Отв. ред. Ю.П. Орловских - М.: ИНФРА.М - Норма, 1998. - 480 с.

Трудовое право России / Учебник. Под ред. А.С. Пашкова. - СПб., 1993. - 288 с.

Теория государства и права. Курс лекций./ Под редакцией М. Н. Марченко - М.; издательство «Зерцало». 1998. - 463 с.

Моисеев М. Предпринимательская деятельность граждан: понятие и конструктивные признаки // Хозяйство и право. 1997. № 3.

Лехтинен Л. Правовые формы предпринимательства на основе Гражданского кодекса России // Хозяйство и право. 1995. № 8.

Алексеев С.С. Государство и право. - М., 1994.

Венгеров А.Б. Теория государства и права. - М., 1999.

Кашанина Т.В., Кашанин А.В. Основы российского права - М., 1998.

Лазарев В.В. Общая теория права и государства. - М., 1996.

Теория государства и права /Под ред. В.Д. Перевалова - М, 1998.

Теория государства и права. Курс лекций / Под ред. М.Н. Марченко. -М., 1998.

Земельное право России. Учебник по специальности «Правоведе­ние» / Под ред. Петрова В.В. М.: Стоглавъ. 1995.

Земельное право. Учебник для вузов / Под ред. Боголюбова С.А. М.: Норма. 2004.

Земельное право России. Учебник / Под ред. В.В. Петрова. 2-е изд., перераб. Отв. ред. 2-го изд. А.К. Голиченков. М.: Зерцало. 2001. Гл. I.

Волков Г.А., Голиченков А.К„ Козырь О.М. Рынок земли: правовой аспект// Государство и право. 1998. №2.

Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: Учебник. М.: Юристь. 2003.

Крассов О.И. Земельное право: Учебник. М.: Юристь. 2000.

 

 

 








Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.