|
|
ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ДОСЬЕ9.1. Работник кредитной службы формирует досье, в котором должны быть собраны все документы и информация, касающаяся лизингополучателя и осуществляемой лизинговой сделки. В досье находятся следующие материалы: 9.1.1. материалы по лизинговой сделке (заявка на приобретение имущества и последующее его получение в лизинг, сведения о лизингополучателе, бизнес-план, копии контрактов, договоров на реализацию продукции лизингополучателя, общее заключение работника кредитной службы с приложением заключений служб учреждения банка, выписка из решения кредитного комитета, копия договора поставки (купли-продажи), копия договора лизинга, копии договоров залога, гарантии, поручительства и все приложения к ним, копия страхового полиса); 9.1.2. справки проверок состояния @предмета лизинга @, наличия предмета залога; 9.1.3. материалы по определению возможности лизингополучателя произвести платежи по лизинговой сделке (бухгалтерская и финансовая отчетность), заключение работника кредитной службы по анализу финансово-хозяйственной деятельности лизингополучателя; 9.1.4. вся переписка (в том числе и с судебными органами); 9.1.5. прочие документы, касающиеся лизингополучателя и лизинговой сделки. 9.2. Расчетные документы и внебалансовые ордера вместе с документами, послужившими основанием для совершения операций по лизинговым сделкам, помещаются в бухгалтерские документы дня. 9.3. Учет и хранение оригиналов договоров поставки (купли-продажи) осуществляется в соответствии с требованиями [28]. 9.4. Работник кредитной службы ведет на отдельном листе опись документов, помещенных в досье. 9.5. Досье лизингополучателя хранится и используется в кредитной службе учреждения банка до полного исполнения лизингополучателем обязательств перед банком по договору лизинга, а при списании задолженности по лизингу за счет специального резерва на покрытие возможных убытков по активам банка, подверженным кредитному риску, – до прекращения обязательств должника по основаниям, предусмотренным законодательством. 9.6. Договоры лизинга, залога, поручительства, гарантии, страховые полисы после полного исполнения сторонами условий договора лизинга изымаются из кладовой учреждения банка и подшиваются в досье, которое затем хранится в соответствии с номенклатурой дел.
С выходом настоящих Правил утрачивают силу: Порядок осуществления лизинговых сделок в АСБ «Беларусбанк», утвержденный Правлением АСБ «Беларусбанк» 20.12.2000 (протокол № 50.8); Дополнение 1 к Порядку осуществления лизинговых сделок в АСБ «Беларусбанк», утвержденное Правлением АСБ «Беларусбанк» 27.03.2002 (протокол № 13.27); Дополнение 2 к Порядку осуществления лизинговых сделок в АСБ «Беларусбанк», утвержденное Правлением АСБ «Беларусбанк» 14.09.2004 (протокол № 44.8); Дополнение 3 к Порядку осуществления лизинговых сделок в АСБ «Беларусбанк», утвержденное Правлением АСБ «Беларусбанк» 05.04.2005 (протокол № 23.5); Изменение к Порядку осуществления лизинговых сделок в АСБ «Беларусбанк», утвержденное Правлением АСБ «Беларусбанк» 30.09.2005 (протокол № 65.25); Изменение к Порядку осуществления лизинговых сделок в АСБ «Беларусбанк», утвержденное Правлением АСБ «Беларусбанк» 07.04.2006 (протокол № 26.7).
Департамент корпоративного бизнеса Приложение 1
ПЕРЕЧЕНЬ нормативных правовых актов, регламентирующих освещаемые в Правилах вопросы1
1. Конвенция УНИДРУА «О международном финансовом лизинге», подписанная в Оттаве 28.05.1988. 2. Гражданский кодекс Республики Беларусь. 3. Банковский кодекс Республики Беларусь. 4. Закон Республики Беларусь «О залоге» от 24.11.1993 № 2586‑XII. 5. @Налоговый кодекс Республики Беларусь @. 6. @Указ Президента Республики Беларусь от 17.11.2008 № 618 «О государственных закупках в Республике Беларусь @. 7. Указ Президента Республики Беларусь «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь» от 13.10.2006 № 615. 8. @Положение о лизинге, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 04.06.2010 № 865@. 9. Инструкция по ведению бухгалтерского учета в банках, расположенных на территории Республики Беларусь, утвержденная постановлением Совета директоров Национального банка Республики Беларусь от 19.09.2005 № 283. 10. Инструкция по бухгалтерскому учету лизинговых операций в банках Республики Беларусь, утвержденная постановлением Совета директоров Национального банка Республики Беларусь от 27.06.2006 № 160. 11. Инструкция по бухгалтерскому учету основных средств в банках Республики Беларусь, утвержденная постановлением Совета директоров Национального банка Республики Беларусь от 22.03.2007 № 89. 12. **Инструкция о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденная постановлением Министерства экономики Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.02.2009 № 37/18/6**. 13. Инструкция о порядке формирования и использования банками и небанковскими кредитно-финансовыми организациями специальных резервов на покрытие возможных убытков по активам и операциям, не отраженным на балансе, утвержденная постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 28.09.2006 № 138. 14. @Пункт исключен @ 15. @@@Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 22.04.2011 № 23 «Об установлении форм акта о приеме-передаче основных средств, акта о приеме-передаче нематериальных активов и утверждении Инструкции о порядке заполнения акта о приеме-передаче основных средств и акта о приеме-передаче нематериальных активов»@@@. 16. **Инструкция по признанию в бухгалтерском учете доходов и расходов в Национальном банке Республики Беларусь и банках Республики Беларусь, утвержденная постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 30.07.2009 № 125**. 17. Правила по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов, утвержденные постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 31.08.2005 № 158. 18. &Инструкция о порядке расчета коэффициентов платежеспособности и проведения анализа финансового состояния и платежеспособности субъектов хозяйствования, утвержденная постановлением Министерства финансов Республики Беларусь и Министерства экономики Республики Беларусь от 27.12.2011 № 140/206&. 19. Кредитная политика *ОАО «АСБ Беларусбанк»*. 20. *Учетная политика ОАО «АСБ Беларусбанк», утвержденная Правлением ОАО «АСБ Беларусбанк» @31.12.2009 (протокол № 152.7)@ *. 21. Процентная политика @@@ОАО «АСБ Беларусбанк»@@@. 22. @@@Положение о полномочиях учреждений ОАО «АСБ Беларусбанк» при проведении активных банковских операций с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, утвержденное Правлением ОАО «АСБ Беларусбанк» 04.07.2011 (протокол № 71.2)@@@. 23. *Положение о порядке кредитования юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в ОАО «АСБ Беларусбанк», утвержденное Правлением ОАО «АСБ Беларусбанк» @@29.10.2010 (протокол № 102.2)@@ *. 24. &Положение о порядке обеспечения залогом активных банковских операций в ОАО «АСБ Беларусбанк», утвержденное Правлением банка 23.03.2012 (протокол № 35.10)&. 25. Положение по работе с проблемными ко взысканию *активами ОАО «АСБ Беларусбанк»*, подверженными кредитному риску, утвержденное Правлением АСБ «Беларусбанк» 23.02.2006 (протокол № 15.11). 26. *Инструкция по организации бухгалтерского учета и отчетности в учреждениях ОАО «АСБ Беларусбанк», утвержденная Правлением ОАО «АСБ Беларусбанк» 26.12.2007 (протокол № 128.4)*. 27. Положение о порядке формирования специальных резервов на покрытие возможных убытков по активам, подверженным кредитному риску, и операциям, не отраженным на *балансе ОАО «АСБ Беларусбанк»*, утвержденное Правлением @ОАО «АСБ Беларусбанк» 04.03.2010 (протокол № 24.6)@. 28. *Положение о порядке осуществления закупок, подготовки, заключения и контроля за исполнением хозяйственных договоров в системе ОАО «АСБ Беларусбанк», утвержденное Правлением ОАО «АСБ Беларусбанк» 26.02.2008 (протокол № 20.4)*. 29. **Пункт исключен ** 30. Рекомендации по рейтинговой оценке организаций, утвержденные Правлением АСБ «Беларусбанк» 22.10.2004 (протокол № 52.13). *31. @@Инструкция о порядке совершения международных расчетов с использованием банковских документарных операций и инструментов внешнеторгового финансирования в ОАО «АСБ Беларусбанк», утвержденная Правлением ОАО «АСБ Беларусбанк» 20.12.2010 (протокол № 121.2)@@.* **32. Правила признания в бухгалтерском учете доходов и расходов в учреждениях ОАО «АСБ Беларусбанк», утвержденные Правлением ОАО «АСБ Беларусбанк» 19.11.2009 (протокол № 134.3).** @33. Закон Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133‑З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним». 34. &Пункт исключен & 35. Правила проведения валютных операций, утвержденные постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 30.04.2004 № 72.@
Приложение 2
ЗАЯВКА на приобретение имущества и последующее его получение в лизинг[1]
« » _________ 200_ г. г. ________________
_______________________________________________________________ (наименование клиента) в лице _____________________________________________________________, действующего на основании ______________________________, ходатайствует перед *ОАО «АСБ Беларусбанк»* о приобретении у поставщика (продавца) __________________ имущества _______________________________________ общей стоимостью ___________________________________________________ и последующем его получении в лизинг на срок __________________________, под @процентную ставку @ в размере ____ % годовых, с установлением выкупной стоимости в размере __________________________. Предполагаемое целевое использование имущества _______________________. Выбор имущества произведен на основании _____________________________.
ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС И РЕКВИЗИТЫ КЛИЕНТА
Подписи руководителя и главного бухгалтера клиента
М.П.
Приложение 3
ПЕРЕЧЕНЬ документов, необходимых для рассмотрения вопроса об осуществлении лизинговой сделки
1. Заявка на приобретение имущества и последующее его получение в лизинг. 2. *Бизнес-план деятельности лизингополучателя на период действия договора лизинга, составленный в соответствии с требованиями законодательства[2]*. Учитывая специфику осуществления лизинговых сделок и порядок их отражения в бухгалтерском учете лизингополучателя, расчет сводных показателей по проекту, чистого потока наличности, показателей эффективности и чувствительности проекта не производится. *По лизинговым сделкам, @контрактная стоимость предмета лизинга @ по которым составляет менее 7500 базовых величин, либо размер среднемесячного лизингового платежа за весь срок лизинга составляет менее 10 % среднемесячного объема выручки, поступившей на счета предприятия за последние 12 месяцев, допускается представление экономического обоснования лизинговой сделки, включающего прогноз движения денежных средств и прогноз доходов и расходов на период действия договора лизинга, подтверждающего наличие источников погашения лизинговых платежей *. 3. Финансовая и бухгалтерская отчетность в соответствии с требованиями *приложений @@7, 9@@ [23]*. 4. Копия лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, заверенная в установленном порядке. 5. *Пункт исключен* 6. *Документы по обеспечению обязательств по договору лизинга в зависимости от формы обеспечения (при необходимости)*. 7. Документы, обосновывающие выбор данного @предмета лизинга @ (сведения о сравнительной характеристике технико-экономических параметров оборудования различных производителей (при необходимости – результаты процедуры закупки), коммерческие предложения потенциальных поставщиков и обоснование выбранного из них клиентом варианта с указанием стоимости @предмета лизинга @ с НДС, условий его поставки (продажи) и оплаты или иные документы, позволяющие сделать вывод о реальной стоимости и ее соответствии качественным параметрам приобретаемого @предмета лизинга @). 8. Учредительные документы (запрашиваются, если счет клиента открыт в другом банке) в соответствии с требованиями *приложения @@7@@ [23]*.
*Учреждениями банка могут быть дополнительно истребованы от клиента другие документы, необходимые для принятия решения об осуществлении лизинговой сделки.*
Приложение 4
ПРИМЕРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ о целесообразности осуществления лизинговой сделки
В заключении должны найти отражение следующие вопросы. 1. Общая характеристика лизинговой сделки: клиент (наименование, год основания, основные виды деятельности), иные данные о клиенте; @предмет лизинга @, его стоимость; составляющие и сроки лизинговых платежей, обоснование размера лизинговой ставки; наименование производителя и поставщика (продавца) и их страна; наличие согласования цены; расходы по приобретению @предмета лизинга @, включая расходы на транспортировку, таможенное оформление, монтаж, наладку, подвод инженерных сетей, обучение, конвертацию при необходимости покупки иностранной валюты и т.п.; каким образом был отобран @предмет лизинга @ (процедура закупки, постоянные партнеры, выставки и т.д.), преимущества @предмета лизинга @ перед его аналогами, соблюдение требований [6]; условия оплаты, условия поставки; ликвидность @предмета лизинга @ (возможность его быстрой реализации либо сдачи в аренду другим организациям); возможность привлечения иностранной кредитной линии для приобретения @предмета лизинга @ в случае приобретения его у нерезидента Республики Беларусь. 2. Сравнительный анализ финансово-экономического состояния клиента, рейтинговая оценка, а также оценка реальности своевременности уплаты лизинговых платежей лизингополучателем. 3. Оценка достаточности и ликвидности предлагаемого по договору лизинга обеспечения. 4. Необходимость создания по заключаемому договору лизинга специального резерва на покрытие возможных убытков по активам банка, подверженным кредитному риску. 5. Выводы работника кредитной службы о возможности осуществления лизинговой сделки (с указанием условий лизинговой сделки: срок лизинга, уровень лизинговой ставки, контрактная стоимость @предмета лизинга @, валюта договоров и платежей, сумма лизинговых платежей и периодичность их уплаты, выкупная стоимость @предмета лизинга @ и др.).
Приложение 5
ДОГОВОР ПОСТАВКИ (КУПЛИ-ПРОДАЖИ) № __
« » ___________ 200_ года г. ______________
Открытое акционерное общество «Сберегательный банк «Беларусбанк», именуемое в дальнейшем «покупатель», в лице ___________________________, действующего на основании _____ доверенности № __ от «__» ____ 200_ года, с одной стороны, и __________________________________________________, именуемое в дальнейшем «продавец», в лице ____________________________, действующего на основании ___________________________, с другой стороны, при совместном упоминании – «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец обязуется передать, а покупатель принять и оплатить (наименование и количество имущества), именуемое в дальнейшем также как «товар». Конкретный перечень товара, его количество и цена указаны в спецификации (приложение 1 к настоящему договору). 1.2. Товар приобретается покупателем по поручению лизингополучателя - наименование лизингополучателя - для дальнейшей его передачи последнему на условиях финансовой аренды (лизинга) в соответствии с договором финансовой аренды (лизинга) в целях собственного потребления. 1.3. Лизингополучатель вправе предъявлять продавцу требования в отношении качества, комплектности поставляемого товара, по вопросам, связанным с исполнением гарантийных обязательств, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. 1.4. Продавец гарантирует, что товар на момент заключения настоящего договора принадлежит ему на праве собственности, свободен от долгов, не заложен, не описан судебными органами, иных обременений не имеет и полностью готов к свободной реализации на территории Республики Беларусь.
2. КАЧЕСТВО И КОМПЛЕКТНОСТЬ ТОВАРА 2.1. Качество товара должно соответствовать сертификатам качества и техническим характеристикам предприятия-изготовителя, описанию к коммерческому предложению продавца в соответствии со спецификацией (комплект документов, подтверждающих качество товара, может быть иным). Количество товара должно соответствовать сведениям, указанным в спецификации (приложение 1). 2.2. Техническая, эксплуатационная и гарантийная документация на товар в __ экземплярах передается одновременно с поставкой товара.
3. СТОИМОСТЬ ТОВАРА, СРОКИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1. Общая стоимость товара по настоящему договору, включая НДС (налог на добавленную стоимость) по ставке __ % составляет (цифрами и прописью) белорусских рублей, в т.ч. сумма НДС – (цифрами и прописью) белорусских рублей. 3.2. Оплата товара производится посредством перечисления покупателем суммы, указанной в п. 3.1 настоящего договора, на счет продавца согласно указанным в договоре реквизитам. 3.3. Срок оплаты – в течение __ рабочих дней от даты поставки. (При использовании предварительной формы оплаты: Срок оплаты – в течение __ рабочих дней от даты заключения настоящего договора). 3.4. Датой оплаты считается дата поступления суммы, указанной в п. 3.1 настоящего договора, на счет продавца. 3.5. Все сборы, включая комиссии банков, расходы по осуществлению платежных расчетов, налоги, иные расходы по настоящему договору оплачивает (продавец/покупатель/лизингополучатель).
4. СРОКИ И ПОРЯДОК ПОСТАВКИ ТОВАРА 4.1. Поставка товара согласно спецификации (приложение 1) должна быть произведена продавцом в течение __ рабочих дней от даты заключения настоящего договора. (При использовании предварительной формы оплаты: Поставка товара согласно спецификации (приложение 1) должна быть произведена продавцом в течение __ рабочих дней от даты оплаты товара.) 4.2. Датой поставки товара считается дата подписания акта приема-передачи товара. 4.3. Товар поставляется (указать адрес). Транспортные расходы оплачивает ______________. Поставка имущества осуществляется продавцом непосредственно в адрес лизингополучателя с оформлением ТТН (ТН) на имя покупателя (как грузополучателя). Приемка @предмета лизинга @ от продавца по количеству, качеству и комплектности осуществляется уполномоченными представителями лизингополучателя в присутствии представителей покупателя с проставлением соответствующих отметок на ТТН (ТН) и подписанием акта приема-передачи товара по договору поставки (купли-продажи). 4.4. Право собственности на товар переходит от продавца к покупателю с момента подписания акта приема-передачи товара.
5. УПАКОВКА 5.1. Продавец обязуется принять все меры для того, чтобы товар был надежно и соответственно упакован и погружен для транспортировки. Стоимость упаковки включена в стоимость товара. 5.2. Продавец возмещает все убытки покупателю, понесенные им вследствие повреждения товара из-за несоответствующей упаковки и погрузки.
6. ГАРАНТИИ И РЕКЛАМАЦИИ 6.1. Продавец гарантирует поставку товара, качество которого соответствует условиям п. 2.1 настоящего договора. 6.2. Гарантийные сроки эксплуатации товара – __ месяцев от даты подписания сторонами акта приема-передачи товара. (2‑ой вариант: Гарантийные сроки эксплуатации товара – __ месяцев от даты ввода товара в эксплуатацию, но не более __ месяцев от даты подписания сторонами акта приема-передачи товара.) 6.3. Продавец должен в течение ____________ (в каждом конкретном случае срок должен быть согласован с лизингополучателем) с момента подачи рекламации за свой счет произвести замену вышедшей из строя в период срока гарантии детали или товара. При этом гарантийный срок увеличивается на время вынужденного простоя товара. Продавец предоставляет гарантию на проделанные работы и замененные детали на __ месяцев с момента окончательного выполнения работ. 6.4. Рекламации по качеству товара в случае его несоответствия документам, оговоренным данным договором, и по выявленным в период гарантийного срока недостаткам и неисправностям должны быть рассмотрены продавцом в течение __ рабочих дней с момента поступления рекламации в письменном виде, в том числе и переданной по факсимильной связи. 6.5. Если в течение указанного в п. 6.4 срока продавец не ответит по существу рекламации, она считается признанной продавцом. 6.6. Вызов представителя фирмы-изготовителя оплачивается за счет продавца.
7. ПРАВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 7.1. В случае нарушения обязательств по исполнению условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь. 7.2. Продавец принимает на себя ответственность за состояние товара и несет риски случайной гибели, утраты, порчи и повреждения товара до подписания сторонами акта приема-передачи товара. 7.3. В случае нарушения покупателем сроков оплаты, указанных в разделе 3 настоящего договора, покупатель уплачивает продавцу пеню в размере __ % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. 7.4. В случае нарушения продавцом сроков выполнения гарантийных обязательств, указанных в пункте 6.3 настоящего договора, продавец уплачивает лизингополучателю пеню в размере __ % от стоимости неисправного товара за каждый день просрочки, а гарантийный срок этого товара продлевается на время простоя по причине неисправности. 7.5. В случае нарушения продавцом сроков поставки продавец уплачивает покупателю пеню в размере 1 % от стоимости не поставленного товара за каждый день задержки поставки. В случае нарушения продавцом сроков поставки товара более чем на __ рабочих дней покупатель имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, с взысканием уплаченного аванса (в случае использования предварительной формы оплаты) и суммы пени за каждый день просрочки. Продавец обязан в течение __ рабочих дней от даты расторжения покупателем договора уплатить ему указанную сумму. 7.6. Продавец несет полную ответственность за ущерб, причиненный третьим лицам, возникший по причине несоответствия товара условиям, указанным в разделе 2 настоящего договора. 7.7. Продавец не несет ответственности за качество товара, если лизингополучатель внес конструктивные изменения без согласования с продавцом, а также при использовании лизингополучателем товара не по назначению.
8. ФОРС-МАЖОР 8.1. Ни одна из сторон не несет ответственности за полное или частичное невыполнение своих обязательств по договору, если это невыполнение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств), а именно: стихийного бедствия (наводнение, землетрясение, пожар), забастовок, вступления в силу актов законодательной и исполнительной власти, введения военного положения, а также войны, военных действий, возникших после подписания настоящего договора. 8.2. Если одно из вышеупомянутых обстоятельств повлияет на исполнение настоящего договора в течение времени его действия, срок выполнения обязательств по договору продлевается на время действия обстоятельства. Доказательством наличия указанных выше обстоятельств и их продолжительности служат официальные документы соответствующих компетентных органов. 8.3. Сторона, для которой выполнение обязательств по договору стало невозможным, должна незамедлительно в срок не позднее __ суток информировать в письменной форме о начале, предполагаемой продолжительности и времени прекращения вышеупомянутых обстоятельств. 8.4. Если вышеуказанная сторона не проинформирует другую или сделает это с опозданием против указанного в п. 8.3 срока, она теряет право использовать любое из перечисленных в п. 8.1 обстоятельств в качестве причины, освобождающей ее от ответственности за невыполнение настоящего договора.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 9.1. Договор вступает в силу от даты его подписания всеми сторонами и действует до полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств. 9.2. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью. 9.3. Все изменения и дополнения к договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны всеми сторонами. Любая другая форма оформления изменений и дополнений к договору является недействительной. 9.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь. Все разногласия по данному договору подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Продавец: _________ Покупатель: _______ ________ (________) ________ (________) М.П. М.П. (дата) (дата)
СОГЛАСОВАНО Лизингополучатель: _____ ________ (________) М.П. (дата)
Примечание: Договор носит примерный характер. При разработке фактических договоров необходимо учитывать конкретные условия и особенности каждой сделки.
Приложение 6
приложение 1 к договору поставки (купли‑продажи) № __ от « » ________ 200_ года
СПЕЦИФИКАЦИЯ (примерная форма)
к договору поставки (купли-продажи) № __ от « » _____________ 200_ года
(рублей)
Продавец: _________ Покупатель: _______ ________ (________) ________ (________) М.П. М.П. (дата) (дата)
СОГЛАСОВАНО Лизингополучатель: _____ ________ (________) М.П. (дата)
Приложение 7
ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА) № __
« » ____________ 200_ года г. ______________
Открытое акционерное общество «Сберегательный банк «Беларусбанк», именуемое в дальнейшем «лизингодатель», в лице ________________________, действующего на основании ______ доверенности № __ от « » ____ 200_ года, с одной стороны, и __________________________________________________, именуемое в дальнейшем «лизингополучатель», в лице ____________________, действующего на основании _________________________, с другой стороны, при совместном упоминании – «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. В соответствии с письменным заявлением лизингополучателя лизингодатель приобретает по договору поставки (купли-продажи) (номер, дата заключения) у продавца, указанного лизингополучателем, следующее выбранное лизингополучателем имущество, в дальнейшем именуемое также как «@предмет лизинга @»:
1.2. @Предмет лизинга @ приобретается лизингодателем для дальнейшей его передачи лизингополучателю на условиях финансовой аренды (лизинга) с последующим выкупом по стоимости в размере (% от контрактной стоимости @предмета лизинга @ и сумма выкупной стоимости), в т.ч. сумма налога на добавленную стоимость (НДС), начисленного по ставке __ %, в размере (цифрами и прописью) рублей. Лизингодатель не несет ответственности за выбор @предмета лизинга @ и продавца. 1.3. Срок лизинга, исчисляемый с момента фактической передачи лизингополучателю @предмета лизинга @, составляет (длительность лизинга). 1.4. Цена настоящего договора состоит из суммы лизинговых платежей и выкупной стоимости @предмета лизинга @ и составляет (цена договора цифрами и прописью) рублей, в т.ч. сумма НДС, начисленного по ставке __ %, в размере (цифрами и прописью) рублей. 1.5. Учет @предмета лизинга @ ведется на балансе лизингополучателя. Лизингополучатель производит амортизационные отчисления в размере __ % от контрактной стоимости @предмета лизинга @ и уплачивает соответствующие сборы и налоги, связанные с @предметом лизинга @. 1.6. @Предмет лизинга @ будет находиться и использоваться лизингополучателем по адресу (указать адрес). Лизингополучатель имеет право с письменного согласия лизингодателя изменять местонахождение @предмета лизинга @. 1.7. @Предмет лизинга, права на него и (или) договор лизинга регистрируется уполномоченной государственной организацией по заявлению лизингополучателя. При этом лизингополучатель указывается со ссылкой на соответствующий договор лизинга. При прекращении договора лизинга или возврате лизингодателю предмета лизинга лизингодатель обязан обратиться в уполномоченные государственные организации с заявлением о внесении изменений в регистрационные документы.1@ 1.8. Лизингополучатель согласовывает с продавцом все технико-экономические характеристики @предмета лизинга @, указанного в п. 1.1 договора, включая спецификации, гарантии продавца по качеству @предмета лизинга @, сроки и место поставки. 1.9. @Стоимость предмета лизинга, по которой он принят лизингополучателем в эксплуатацию, не подлежит изменению, кроме случаев, установленных законодательством @.
2. @Раздел исключен @
3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА В ЛИЗИНГ 3.1. Передача имущества в лизинг производится на основании акта приема-передачи (форма акта указана в приложении 1 к настоящему договору), подписываемого сторонами в день поставки @предмета лизинга @ поставщиком в адрес лизингополучателя. 3.2. Транспортные расходы, расходы по монтажу, вводу в эксплуатацию @предмета лизинга @, а также расходы, предусмотренные процедурой приемки, несет лизингополучатель. 3.3. Лизингополучатель пользуется гарантией работоспособности @предмета лизинга @, выданной продавцом. Лизингополучатель вправе в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь предъявить непосредственно продавцу претензии, связанные с исполнением гарантийных обязательств, претензии в отношении качества, количества и комплектности @предмета лизинга @, а также в других случаях ненадлежащего исполнения продавцом обязательств по (указать договор поставки (купли-продажи)). 3.4. После подписания сторонами акта приема-передачи имущества в лизинг лизингополучатель отказывается от претензий к лизингодателю по поводу состояния @предмета лизинга @.
4. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ @ПРЕДМЕТОМ ЛИЗИНГА @ 4.1. @Предмет лизинга @ является собственностью лизингодателя. 4.2. Право владения и пользования @предметом лизинга @ принадлежит лизингополучателю. Продукция и доходы, полученные в результате эксплуатации @предмета лизинга @, являются собственностью лизингополучателя. 4.3. Лизингополучатель с момента @получения предмета лизинга @ несет риски его случайной гибели, утраты, порчи, повреждения @, хищения, прочего выбытия предмета лизинга, поломки предмета лизинга, допущенной при его монтаже или эксплуатации, и иные имущественные риски @ и берет на себя ответственность за сохранность @предмета лизинга @ и принимает обязательство защищать за свой счет право собственности на него лизингодателя, принимая необходимые меры по предотвращению утраты, хищения, пожара, порчи и др. 4.4. Лизингополучатель не вправе заложить, реализовать @предмет лизинга @, а также без @письменного @ согласия лизингодателя передать его в пользование, сублизинг, субаренду третьим лицам. 4.5. После выполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору @предмет лизинга @ переходит в собственность лизингополучателя, что оформляется актом @передачи прав собственности на предмет лизинга @ @@@в соответствии с п. 5.8 настоящего договора @@@. 4.6. Досрочный возврат лизингополучателем @предмета лизинга @ в случае досрочного расторжения настоящего договора в порядке, предусмотренном п. __ настоящего договора, оформляется актом о приеме-передаче объекта основных средств @@@установленной Министерством финансов Республики Беларусь формы, далее – акт о приеме-передаче объекта основных средств @@@.
5. ЛИЗИНГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ 5.1. Лизинговые платежи состоят из суммы, частично (в случае наличия выкупной стоимости) возмещающей @слово исключено @ расходы лизингодателя @, включаемые в состав лизингового платежа в соответствии с законодательством, @ и дохода лизингодателя, все – с учетом предъявляемого НДС. Режим уплаты лизинговых платежей устанавливается в Графике лизинговых платежей (приложение 2 к настоящему договору). 
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: ©2015 - 2024 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.
|