Сущность и типы свободных экономических зон.

В зависимости от территориального размещения и назначения СЭЗ делятся на 2 типа:

1. Территориальный тип - который предполагает предоставление льгот на данной территории;

2. Функциональный тип – льготный режим для определённых видов предпринимательской деятельности.

В зависимости от цели и создания СЭЗ подразделяются на несколько видов:

1. Зоны свободной торговли (таможенные, торговые) – занимаются подготовкой товаров для продажи;

2. Промышленно-производственные зоны – создаются для развития импортозамещающего потенциала;

3. Торгово-производственные зоны (зоны внешней торговли);

4. Сервисная зона – для финансовых и нефинансовых услуг.

СЭЗ – это часть территории РБ с определёнными границами в отношении резидентов которой устанавливается и действует специальный правовой режим для осуществления инвестиционной и предпринимательской деятельности.

Основные цели:

1. Обеспечение благоприятных условий для инвестиций;

2. Внедрение прогрессивных технологий;

3. Содействие международной интеграции и сотрудничеству;

4. Гармонизации республиканских и местных интересов, интересов субъектов хозяйствования и граждан;

5. Виды налогов и их взимание определяется законодательством.

Функционирует 6 свободных экономических зон:

1. Брест;

2. Минск;

3. Гомель-ротон;

4. Витебск;

5. Гродно-инвест;

6. Могилёв.

Особенности предоставления инвестиционных кредитов для поддержки малого и среднего бизнеса по линии ЕБР и Р.

РБ с 1992 года является членом Европейского банка реконструкции и развития. Уполномоченным представителем является Нац. банк, но всё обслуживание происходит через коммерческие банки. Кредиты выдаются от 50 тыс. до 2 млн.$ США.

Предоставляются они для развития производства под валютоокупаемые проекты, предполагают реализацию продукции на экспорт.

Кандидатами могут быть:

1) Частное предприятие с иностранными инвестициями; 2)Государственные предприятия с долей собственности государства не более 49%; 3)Предприятия малого и среднего бизнеса.

Обязательным условием для кредитования проекта является участие в нём самого кредитополучателя в размере не менее 30%.

Внутренняя норма доходности должна быть в 1/3 раза больше выплаты долга.

Для рассмотрения вопроса по данному кредитованию предоставляются следующие документы:

1.Заявка ходатайства с указанием суммы, срока, целей; 2.Анкета клиента установленной формы; 3.Бизнес-план проекта; 4.Нотариально заверенные копии устава и учредительного договора; 5.Документы, подтверждающие финансовое состояние кредитополучателя; 6.Документы, в обеспечение возврата кредита, банковские гарантии, поручительства, договора залога.

Инвестиционные операции на рынке ценных бумаг (РЦБ).

Инвестиционные операции могут осуществляться как прямые (стратегические) инвестиции и портфельные инвестиции (путем формирования портфеля ЦБ в руках одного инвестора).

Выделяют 2 типа инвестиционных портфеля:

1.портфель ориентированный на получение дохода за счет %-ов и дивидендов;

2.портфель направленный на прирост курсовой разницы входящих в него инвестиционных ценностей (портфель роста):

2.1.портфель агрессивного роста;

2. 2.портфель консервативного роста;

2.3.портфель среднего роста (агрессивный + консервативный).

Формирование этих портфелей осуществляется для избежания возможных потерь на фондовом рынке при падении курсовой стоимости, а также изменении дивидендных и %-ых выплат.

Критерии формирования портфеля ценных бумаг (ЦБ).

Характеризуются следующие критерии ценных бумаг:

Инвестиционное качество – оценка того, насколько ценная

бумага ликвидна.

Критерии:

- надежность – способность ЦБ сохранять свою рыночную

стоимость;

- рискованность – возможность потерь связанных с

инвестициями в ЦБ;

- ликвидность – возможность быстрой продажи ЦБ;

- доходность – способность ЦБ приносить положительный

финансовый результат.

Для осуществления этих задач создается инвестиционный

портфель.

5 этапов его создания:

1.выбор инвестиционной политики;

2.анализ ЦБ;

3.собственного формирования портфеля ЦБ;

4.пересмотр портфеля ЦБ;

5.оценка эффективности портфеля.

Понятие и значение инвестиционного проектирования.

Инвестиционное проектирование - это разработка комплекса экономической и технической документации.

Проектирование является основным этапом, на котором формируются технико-экономические показатели будущего предприятия. Если проекты большие, то разрабатывается инвестиционная программа.

Проект – это основной документ, по которому организуется строительство зданий, сооружений и других объектов.

4 этапа инвестиционного проекта:

1) прединвестиционный этап, который включает:

- исследование рынка сбыта продукции;

-проработка возможных поставщиков оборудования;

-подготовка исходных данных для выполнения финансово-экономических расчетов;

-поиск инвесторов.

Результатом прединвестиционных исследований является разработка заказчиком с проектной организацией обоснования инвестиций в строительство объекта, которое проходит гос. экспертизу и направляется в распорядительный орган для принятия решения.

2) Инвестиционный этап – период проектирования строительства, преобразование монтажа и оборудования, ввода объекта в эксплуатацию.

3) Эксплуатационный цикл – включает функционирование предприятия.

4) Ликвидационный этап – заключительный период, при котором осуществляется ликвидация или консервация объекта.

Объём затрат связанных с осуществлением инвестиционного проекта и его общая сметная стоимость характеризует сводный сметный расчет стоимости строительства.

Инвестиционный портфель коммерческого финансирования и основные системы.

Инвестиционный портфель банка - это набор финансовых инструментов выбираемых в расчете на достижение одной или нескольких целей.

Осуществляя инвестиционные операции банки ставят перед собой следующие цели:

1) Расширение клиентской и ресурсной базы;

2) Расширение и диверсификация доходной базы банка;

3) Усиление влияния на клиентов;

4) Обеспечение присутствия банка на наиболее динамичных рынках, в первую очередь фондовых.

Согласно законодательства РБ инвестиционные операции банка – это целенаправленная деятельность по вложению ср-в в ценные бумаги, недвижимость, уставные фонды предприятий , коллекции, драг. Металлы и иные объекты, рыночная стоимость которых способна возрастать и приносить банку доходы.

На ряду с инвестиционным кодексом РБ законодательным документом является:

- Гражданский и Банковский кодексы;

- Закон РБ о ценных бумагах и фондовой бирже.

Основные цели инвестиционной деятельности банка:

1) Стабильное получение дохода на протяжении длительного времени;

2) Минимизация рисков;

3) Страхование инвестиций.

Этапы разработки инвестиционной политики банка:

1)Формирование системы целей определяющих направленность политики;

2)Разработка программы действий в соответствии с целями.

В экономической литературе инвестиционные банки определяются как банк специализирующийся на организации выпуска ценных бумаг, обеспечение их размещения и торговли ими на консультациях по различным финансовым вопросам.

Осуществление долгосрочных инвестиций банков.

Банки могут осуществлять вложения в уставные фонды юр. лиц, т.е. банков, предприятий, межбанковских кредитно-финансовых учреждений, клиринговых центров, межбанковских информационных центров.

Источникам инвестиций служат:

- остаток прибыли;

- фонды из прибыли, кроме уставного и резервного фондов.

В целях надзора за инвестиционной деятельностью банка НБ установил нормативы:

1. Норматив участия банка в уставном фонде одной коммерческой организации не более 5% нормативного капитала банка;

2. В уставных фондах нескольких организаций – не более 25% нормативного капитала банка.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: