Вопрос. Договор розничной купли продажи.

Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина

Учебный год

Кафедра гражданского и семейного права

Гражданское право

ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ (ЭКЗАМЕН)

1. Общие положения о купле-продаже.

2. Договор розничной купли продажи.

3. Договор поставки товаров.

4. Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд.

5. Договор контрактации.

6. Договор энергоснабжения.

7. Договор продажи недвижимости.

8. Договор продажи предприятия.

9. Ответственность сторон за неисполнение (ненадлежащее исполнение) различных видов договора купли-продажи.

10. Договор мены.

11. Договор дарения.

12. Договор постоянной ренты.

13. Договор пожизненной ренты.

14. Договор пожизненного содержания с иждивением.

15. Общие положения об аренде.

16. Договор проката.

17. Договор аренды транспортных средств с экипажем.

18. Договор аренды транспортных средств без экипажа.

19. Договор аренды зданий и сооружений.

20. Договор аренды предприятий.

21. Договор финансовой аренды (лизинга).

22. Порядок предоставления жилого помещения в разных жилищных фондах. Заключение договора коммерческого и социального найма и их форма.

23. Условия в договоре найма жилого помещения; права и обязанности сторон.

24. Стороны договора найма жилого помещения. Замена нанимателя. Временные жильцы и поднаниматели и их права и обязанности.

25. Расторжение договора найма жилого помещения.

26. Договор безвозмездного пользования.

27. Общие положения о договоре подряда.

28. Договор бытового подряда

29. Договор строительного подряда.

30. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

31. Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд.

32. Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.

33. Договор возмездного оказания услуг: понятие, общая характеристика, виды, правовое регулирование.

34. Договор перевозки груза. Порядок заключения договора перевозки. Перевозочные документы.

35. Договор об организации перевозок груза.

36. Ответственность перевозчика груза.

37. Общая и частная авария.

38. Договор перевозки пассажира и багажа.

39. Договор транспортной экспедиции.

40. Договор займа.

41. Кредитный договор.

42. Договор финансирования под уступку денежного требования.

43. Договор банковского вклада.

44. Договор банковского счета.

45. Понятие расчетных отношений. Условия осуществления расчетов в наличном и безналичном порядке. Требования к расчетным документам.

46. Расчеты платежными поручениями и по аккредитиву.

47. Расчеты по инкассо.

48. Расчеты чеками.

49. Договор хранения.

50. Договор складского хранения.

51. Правовое регулирование хранения в ломбарде, банке, камерах хранения транспортных организаций, гардеробах, гостинице. Секвестр.

52. Основные понятия страхового права.

53. Стороны договора страхования. Застрахованный и выгодоприобретатель. Страховой агент и страховой брокер. Сострахование и перестрахование.

54. Договор имущественного страхования.

55. Договор личного страхования.

56. Договор поручения.

57. Действия в чужом интересе без поручения.

58. Договор комиссии.

59. Агентский договор.

60. Договор доверительного управления имуществом.

61. Договор коммерческой концессии.

62. Договор простого товарищества.

63. Публичное обещание награды. Публичный конкурс.

64. Правовое регулирование игр и пари.

65. Понятие обязательства вследствие причинения вреда, его субъекты, условия его возникновения.

66. Основания освобождения от ответственности за причинение вреда.

67. Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления и их должностными лицами.

68. Ответственность за причинение вреда источником повышенной опасности.

69. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными.

70. Возмещение вреда, причиненного жизни гражданина.

71. Возмещение вреда, причиненного здоровью гражданина.

72. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ, услуг.

73. Обязательства вследствие неосновательного обогащения.

74. Права авторов произведений науки, литературы, искусства.

75. Субъекты авторского права.

76. Объекты авторского права.

77. Распоряжение исключительным правом.

78. Права, смежные с авторскими: понятие, субъекты, содержание, защита.

79. Защита авторских и смежных прав.

80. Изобретение: понятие, условия патентоспособности.

81. Полезные модели и промышленные образцы: понятие, условия патентоспособности.

82. Патент на изобретения, полезные модели, промышленные образцы. Порядок выдачи и срок действия.

83. Права авторов и патентообладателей объектов промышленной собственности.

84. Защита прав на изобретения, полезные модели, промышленные образцы.

85. Право на товарный знак: объект права, возникновение, осуществление, охрана.

86. Понятие наследования. Основные понятия наследственного права.

87. Наследование по закону.

88. Наследование по завещанию. Право на обязательную долю.

89. Принятие наследства. Отказ от принятия наследства. Ответственность наследников по долгам наследодателя.

90. Наследование отдельных видов имущества (земельных участков, предприятия, наград и др.).

Вопрос. Общие положения о договоре купли-продажи

Понятие договора купли-продажи охватывает в настоящее время все договоры, по которым происходит передача вещи за деньги от одного субъекта к другому. Отдельными видами договоров купли-продажи являются договоры: розничной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятия.

В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского Кодекса по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне(покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Договор купли-продажи является консенсуальным, поскольку он считается заключенным с того момента, когда между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, которые должны быть непосредственно установлены ими, либо когда была произведена государственная регистрация такого соглашения (договор продажи предприятия). Данный договор относится также к возмездным и двусторонним договорам.

Предмет договора купли-продажи составляют передача продавцом товара в собственность покупателя, принятие его продавцом и уплата за него установленной цены.

Для признания договора купли-продажи заключенным необходимо согласование сторонами лишь условий о наименовании и количестве товара. Другие условия договора, в том числе о цене товара, могут быть определены на основании общих правил, содержащихся в ГК, поэтому допустимым является заключение договора и без их согласования.

Продавец обязан передать покупателю товар в срок, установленный договором или правилами об исполнении бессрочного обязательства (ст. 314 Гражданского Кодекса).

Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается договором купли-продажи в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Допускается возможность согласования сторонами в договоре лишь порядка определения количества товара, однако в любом случае должна существовать возможность установить количество товара, подлежащего передаче (ст. 465 Гражданского Кодекса).

Договор купли-продажи может содержать условие об ассортименте товаров, подлежащих передаче продавцом покупателю, т.е. об установлении определенного соотношения последних по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам (ст. 467 Гражданского Кодекса).

Продавцом должны быть выполнены условия договора о качестве товара. При отсутствии данных условий в договоре продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если продавец при заключении договора был уведомлен покупателем о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.

Сущность законной гарантии состоит в том, что товары должны соответствовать требованиям, предъявляемым к их качеству, в момент их передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товаров этим требованиям не предусмотрен договором, и в пределах разумного срока должны быть пригодными для целей, для которых товары такого рода обычно используются (п. 1 ст. 470 Гражданского Кодекса).

Договором купли-продажи согласно п. 2 ст. 470 Гражданского Кодекса предусматривается предоставление продавцом гарантии качества товара (договорная гарантия), которое должно сохраняться в течение определенного времени (гарантийного срока), когда допускается предъявление требований покупателем к продавцу о применении указанных в законе последствий передачи товара ненадлежащего качества.

От гарантийного срока следует отличать срок годности товара, т.е. определенный законом или в установленном им порядке период времени, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению.

Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

· соразмерного уменьшения покупной цены;

· безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

· возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, выявляются неоднократно и т.п.) покупатель вправе по своему выбору:

· отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

· потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору (ст. 475 Гражданского Кодекса).

Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, недостатки товара должны быть обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю. Законом или договором может быть предусмотрен более длительный срок обнаружения недостатков товара.

Если на товар установлен гарантийный срок, его недостатки должны быть обнаружены в течение этого срока. Аналогичным образом определяется срок обнаружения недостатков товара, для которого установлен срок годности (ст. 477 Гражданского Кодекса).

По договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условию договора о комплектности, а при отсутствии такового в договоре комплектность товара определяется обычаями делового оборота либо иными требованиями (ст. 478 Гражданского Кодекса).

Продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, не требующего по своему характеру затаривания и (или) упаковки. Исключение из этого правила может быть предусмотрено договором или вытекать из существа обязательства (п. 1 ст. 481 Гражданского Кодекса).

Покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи (ст. 484 Гражданского Кодекса).

Цена товара может быть предусмотрена договором. Если она договором не определена и не может быть установлена исходя из его условий, товар оплачивается по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, т.е. применяется правило п. 3 ст. 424 Гражданского Кодекса.

Закон предусматривает возможность заключения договора купли-продажи с условиемпредварительной оплаты товара, а также в кредит с полной оплатой товара по истечении определенного периода времени или с его оплатой в рассрочку.

Вопрос. Договор розничной купли продажи.

В соответствии с п. 1 ст. 492 Гражданского Кодекса по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Как и любой договор купли-продажи, договор розничной купли-продажи являетсяконсенсуальным, возмездным и двусторонним. Вместе с тем розничной купле-продаже присущ ряд специфических черт.

Свои особенности имеет прежде всего субъектный состав данного договора. В качествепродавца всегда выступает коммерческая организация или гражданин-предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу.Покупателем может быть любой субъект гражданского права.

К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, вступающего в договорные отношения с целью удовлетворения личных бытовых нужд, не урегулированным § 2 гл. 30 Гражданского Кодекса, применяются Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей) и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним.

Договор розничной купли-продажи является публичным договором, в связи с чем продавец не вправе отказаться от его заключения при наличии у него товара, интересующего покупателя.

Договор розничной купли-продажи может заключаться с использованием публичной оферты(содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, его делающего, заключить договор на указанных в нем условиях с каждым, кто отзовется).

Специфическим признаком договора розничной купли-продажи является его предмет.Согласно ст. 492 Гражданского Кодекса продавец обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Особенностями обладает и форма данного договора. По общему правилу договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя таких документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий (ст. 493 Гражданского Кодекса).

На продавце до заключения договора розничной купли-продажи лежит обязанность предоставления покупателю информации о товаре (в том числе предоставления возможности осмотреть товар, проведения по требованию покупателя проверки свойств или демонстрации использования товара) (ст. 495 Гражданского Кодекса).

Особенность договора розничной купли-продажи состоит в том, что его существенным условием, без согласования которого данный договор не может считаться заключенным, является цена.

В случае продажи товара ненадлежащего качества у покупателя возникает ряд возможностей, установленных ст. 503 Гражданского Кодекса и ст. 18 Закона о защите прав потребителей. Он вправе по своему выбору потребовать:

· замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;

· соразмерного уменьшения покупной цены;

· незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;

· возмещения расходов на устранение недостатков товара.

Перечисленные требования покупателя подлежат удовлетворению лишь в том случае, если продавец при заключении договора не оговорил, что реализует товар с недостатками.

Вместо предъявления перечисленных требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы (п. 3 ст. 503 Гражданского Кодекса). Помимо этого, если в таком договоре в качестве покупателя участвует гражданин-потребитель, он вправе также в соответствии с п. 1 ст. 18 Закона о защите прав потребителя требовать полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества.

Требования, указанные в п. 1 ст. 18 данного Закона, предъявляются потребителем продавцу либо уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю. Однако согласно п. 3 той же статьи требования о безвозмездном устранении недостатков или возмещении расходов потребителя по их устранению либо замене товара можно обратить непосредственно к изготовителю (уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру). Кроме того, потребителю предоставляется право возвратить изготовителю товар ненадлежащего качества и потребовать от него уплаченной за товар суммы.

При продаже потребителю товара ненадлежащего качества, на который установлен гарантийный срок или срок годности, согласно п. 1 ст. 19 Закона о защите прав потребителей он может предъявить свои требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение указанных сроков.

При возникновении спора о причинах возникновения данных недостатков продавец (изготовитель) обязан провести экспертизу за свой счет. При несогласии потребителя с ее результатами последний вправе оспорить заключение экспертизы в судебном порядке (п. 5 ст. 18 указанного Закона).

В случае выявления существенных недостатков товара, допущенных по вине изготовителя, потребитель вправе предъявить изготовителю требование о безвозмездном устранении недостатков товара по истечении гарантийного срока, установленного на товар изготовителем. Это требование может быть предъявлено, если недостатки товара обнаружены по истечении двух лет со дня передачи товара потребителю, в течение установленного срока службы товара или в течении десяти лет со дня передачи товара, если срок службы товара не установлен (п. 6 ст. 19 настоящего Закона).

Основными обязанностями покупателя по договору розничной купли-продажи являются принятие товара и уплата покупной цены.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: