Условия транспортной связи с центром

Территория располагается между двумя основными продольными улицами исторического центра – Советской и Ульяновской, через которые осуществляется связь всех районов города, в том числе и лежащих на другом берегу рек Сызран и Крымза. Соответственно, через эти улицы проходит основной поток личного и общественного транспорта. Качество дорожного полотна ул. Ульяновской и Советской в пределах рассматриваемой территории удовлетворительное. По ул. Ульяновской пешеходные тротуары, благоустройство и озеленение не решены должным образом. Парковка осуществляется преимущественно вдоль тротуаров или на площадке перед зданием гостиницы (см. функциональную и транспортные схемы)

3.4 Наличие экологически опасных природных и техногенных процес­сов

Санитарно-защитные зоны объектов, оказывающих воздействие на проектную территорию, указаны в разделе 5 настоящей пояснительной записки.

Экологически опасные природные процессы не выявлены. Антропогенное воздействие умеренное, необходимы меры по уменьшению шумового загрязнения и улучшению качества благоустройства.

3.5 Выявление резервов и условий для сооружения проектируемого объ­екта

Исходя из задач частичного возвращения к историческим границам землевладения, создания гармоничного поля восприятия Объекта, размещения сопутствующих функций, связанных с хозяйственной деятельностью общины верующих, а также включения Объекта в городскую среду путем формирования целостного ансамбля, в качестве резервов рассматриваются соседние с территорией памятника участки. С юго-запада участок с одноэтажным жилым зданием принадлежит общине старообрядцев поморского согласия, с северо-востока – частный участок с жилым домом смешанного типа постройки нач. XX века. Данная мера позволяет закрепить границы разрабатываемой охранной зоны Объекта и предотвратить появление в непосредственной близости от объекта функционально и композиционно дисгармонирующих объектов.

Библиографический список по разделу

1. Архитектур­ная фи­зика: учеб. для вузов: спец. «Архитек­тура» / В.К. Лицке­вич, Л.И. Макриненко и др.; под ред. Н.В. Оболен­ского. – М.: Стройиз­дат, 2003.

2. СНиП 2.01.01-82.Климатология и геофизика. – М.: Госстрой, 1998.

3. СНиП 23-01-99*. Строительная климатология. – М.: Госстрой, 2003.

4. СНиП II-3-79*. Строительная теплотехника. – М.: Госстрой, 1998.

5. СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009. – М.: Минрегион России, 2012.

РАЗДЕЛ 2 «СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА»

1. Функционально-планировочная организация территории генплана

Территория храмового комплекса состоит из участка, ныне принадлежащего общине площадью, и двух соседних. На сегодняшний день территория памятника составляет участок размерами 29,45 м по красной линии и 34,8 м в глубину квартала (S=1024,86 м²). Участок 1 (см. схему этапов развития) представляет собой фрагмент территории, ранее относившейся к церковному землевладению, и имеет размеры 12,22х40,3 метров (S=492,46 м²). Участок 2 исторически является усадебной территорией с жилым домом смешанной конструкции постройки нач. XX века. Размеры территории 16,8х40,3 (S=677,04 м²). Итоговые габариты территории определяются как 58х40,3 метров. Полученные резервы используются для размещения новых объектов храмового комплекса. Функциональное зонирование территории и размещение зданий на ней определяются исходя из раскрытия наилучших видов на памятник со стороны улицы, а также предъявляемых литургических требований к проведению крестного хода вокруг храма.

Функционально территория разделена на три зоны:

-зона храма – это Объект, Святые врата ограды и территория вокруг них, имеет исключительно культовое назначение.

-зона внутренней жизни общины – это территория вдоль южной границы участка. Угол участка занимает общинный дом, в котором протекает хозяйственная и частично обрядовая жизнь старообрядческой общины. Набор помещений определяется исходя из базовых потребностей прихода: кухня, пекарня (просфорная), общий зал, предназначенный для совместной трапезы и проведения торжественных событий, встречи важных гостей и т.д. На втором этаже размещается жилье настоятеля храма, кабинет старосты и комната отдыха причта.

-зона общественной жизни прихода. Занимает территорию вдоль северной границы участка. Здесь размещается хозяйственный двор, предназначенный для загрузки кухонного блока, помещения складирования бытовых отходов, санузлы для посетителей. Вход в здание существует как непосредственно с красной линии – в магазин церковной литературы, так и с территории комплекса – в гостиницу для паломников. Проезд к хозяйственному двору осуществляется вдоль здания через хозяйственные ворота.

Участки для озеленения выбраны таким образом, чтобы посадки деревьев и кустарников нивелировали негативное влияние окружающей дисгармонирующей застройки, а газоны и цветники с низкорослыми кустарниками отделяли различные по своему функциональному назначению зоны территории.

2. ТЭП генплана

· Площадь участка 2337,4 м² - S

· Площадь реставрируемого объекта 315,6 м² - S₂

· Площадь новой застройки 495,76 м² - S₃

· Площадь дорог 965,81 м² - S₄

· Площадь озеленения 560,23 м² - S₅

· Коэффициент К₁ (коэффициент использования территории)

К₁ = (S₂ +S₃ +S₄ + S₅) / S · 100%

К₁ = (315,6 + 495,76 + 965,81+560,23)/2337,4 · 100 %= 99%, что соответствует норме, т.к. К₁ > 40%.

Библиографический список по разделу

1. ВСН 62-91*. Проектирование среды жизнедеятельности с учётом по­требностей инва­лидов и мало­мобильных групп на­селения. – М.: Минстрой Рос­сии, 1994.

2. Региональные нормативы градостроительного проектирования Самарской области. Приказ от 25.12.2008 № 496-п.

3. СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.- М.: Минрегион России, 2010.

4. СП 59.13330.2012 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001. – М.: Минрегион России, 2012.

5. СП 31-103-99 «Здания, сооружения и комплексы православных храмов»

6. Справочник проектировщика: Градостроительство / В.А. Лавров, Н.А. Со­лофненко, И.М. Смоляр и др.; под общ. ред. В.Н. Белоусова. – 2-е изд., пере­раб. и доп. – М.: Стройиздат, 1978.

7. МДС 31-9.2003 «Православные храмы»

РАЗДЕЛ 3 «ЛАНДШАФТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

И БЛАГОУСТРОЙСТВО»

Как было сказано выше, проектное предложение предусматривает деление территории на три зоны: храмовую, общинную и гостинично-общественную, включающую также хозяйственные помещения. Зоны расположены таким образом, чтобы дифференцировать перемещения людей по территории, в зависимости от их категории: причт, прихожане, гости и посетители. Функционирование каждого блока происходит независимо от другого. Основная задача организации участка заключается в беспрепятственно восприятии памятника с различных ракурсов, как с территории комплекса, так и вне ее, а также беспрепятственное проведение необходимых богослужебных обрядов, к каким относится, прежде всего, крестный ход.

1. Принятые типы и схемы композиции, места формирования ланд­шафтных ан­самблей

Схема композиции благоустройства обусловлена в силу компактности генплана преимущественно соображениями зонирования территории и нивелирования окружающей дисгармонирующей застройки. Однако учитывалось то значение, которое традиционно отводилось благоустройству территории храмов. Прицерковный сад ассоциировался с образом райского сада, поэтому предпочтение отдавалось плодовым деревьям и кустарникам. В проекте предполагается придерживаться данного подхода. Поэтому деревья, кустарники и цветники размещены свободно, формируя живописное окружение, фон Объекта.

Освещение территории прилегающей к проектируемому объекту описано в подразделе «Архитектурно-строительная светотехника» раздела 6 «Архи­тек­турная фи­зика».

Элементы озеленения

Породы деревьев и кустарников, реко­мендованных для данной тер­ритории описаны в разделе 5 «Охрана окружаю­щей среды».

Типы покрытий

Перемещение людей на территории комплекса осуществляется по доржкам с твердым покрытием

Основное мощение (прихрамовая зона) –.

Второстепенное мощение –.

Хозяйственный проезд и площадка загрузки –.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: