Автостанции для временного хранения автомобилей.

I. Расчет жилого фонда микрорайона

Определим площадь микрорайона под жилую застройку

где N – численность населения микрорайона по заданию

- плотность населения, чел/га

Определим площадь жилого фонда микрорайона

где N – численность населения микрорайона

H – жилищная обеспеченность, Н=18м²/чел

Определим плотность жилого фонда микрорайона

В зависимости от плотности жилого фонда, определим среднюю нормативную этажность застройки

5700 – 5400 = 300 м²/чел

7 – 8 = 1 этаж

1 этажа – 300 м²/чел

5580.1594 – 5400 = 180.1594 м²/чел

300 м²/чел - 1 этаж

180.1594 м²/чел - Х этажей

С_Н= 7 + 0.60053 = 7.60053 этажей

Назначаем этажность жилых зданий микрорайона с учетом архитектурно-художественной выразительности застройки и с учетом средней нормативной этажности.

С_Н= 7.60053 этажей

Принимаем 5 и 9 этажные дома.

Определяем процентное соотношение домов выбранной этажности.

Расчет ведем методом подбора с дальнейшей проверкой по формуле:

7.60053 этажей - 100%

0.158 этажей - Х %

Принимаем 20% 5-этажных домов и 80% 9-этажных.

Определим количество квартир, необходимых для расселения семей различной численности

Таблица 1 - Необходимое количество квартир

Состав семьи, человек	Соотношение семей, %	Соотношение между количеством населения для каждой группы семей, части	Количество жителей в семьях разного состава, человек	Необходимое количество квартир, шт.






Итого:			14 000

Определим количество жителей микрорайона, приходящихся на одну часть

Выбираем типы и количество жилых блок-секций для расселения семей микрорайона.

Размещение семей проводим по следующей схеме (с четом нормативной жилищной обеспеченности 18 м²/чел):

1 человек - 1-но комнатная квартира

2 человека – 1-но или 2-х комнатная квартира

3 человека – 2-х или 4-х комнатная квартира

4 человека – 3-х или 4-х комнатная квартира

5 человек – 4-х комнатная квартира или блок квартир: 3+1 или 3+2

6 человек – 4-х комнатная квартира или блок квартир: 3+1 или 3+2

Этажность блок-секций назначаем соответственно с расчетом нормативной этажностью

С_Н= 7.60053 этажей, 5 и 9 этажные блок-секции.

Таблица 2 – Фактическое количество квартир

Состав семьи, чел	Необходимое количество квартир, шт.	Шифр блок секции / этажность	Тип квартиры / количество в одной блок-секции	Количество блок/секций, шт.	Фактическое количество квартир, шт.	Резерв квартир, шт.
		97 – 0355 121 – 0178	1к. 1к.			+4
		121 – 0178 121 – 0178	1к. 2к.			+3
		121 – 0178 121 – 0178 125 – 018	3к. 2к. 3к.
		97 – 0355 150 – 019 150 – 019	4к. 4к. 3к.			+8
		125 – 018	5к.			+12
		105 – 0132	Блок 3+2

В резерве 27 квартир.

Результаты расчета блок-секций сводим в таблицу 3.

Таблица 3 – Количество и размеры жилых блок-секций

Шифр / этажность

Количество блок-секций, шт.

План блок-секций

150 – 019

125 – 018

105 – 0132

121 – 0178

97 – 0355

II. Расчет предприятий и учреждений обслуживания

Предприятия и учреждения повседневного пользования

Детские ясли-сады

где N – численность населения микрорайона

n – нормативная величина на 1000 человек населения

Строительство социальных яслей и садов выполняется по типовым проектам на 25; 50; 95 ; 145; 195; 240; 290; 340 мест.

На первом этапе проектирования принимаем 2 объекта

Площадь земельного участка каждого объекта назначаем в соответствии с приложением В [1]. Площадь земельного участка детского садика зависит от его вместимости:

< 80 мест – 45 м²/чел

> 80 мест - 40 м²/чел

тогда:

Общая площадь земельных участков всех детских садиков составляет:

Общеобразовательная школа

Строительство школ выполняется по типовым проектам на 12; 16; 18; 22; 27; 33; 44 класса.

Определим количество классов из условия 30 человек на один класс:

Принимаем две школы на 22 класса.

Площадь земельного участка школы зависит от ее вместимости. Площадь земельного участка каждого объекта назначаем в соответствии с приложением В [1].

Общая площадь земельного участка школ.

Аптеки

Принимаем 2 аптеки на микрорайон II и VI категории.

Площадь земельного участка аптеки, зависит от ее категории.

Для аптеки II категории 0,3 га, а для аптеки VI категории – встроенный вариант 0 га.

Принимаем аптеку II категории, тогда площадь земельного участка составляет 0.3 га.

Магазины продуктовых и не продуктовых товаров

Площадь земельного участка магазина зависит от количества населения, который обслуживает данный объект.

Принимаем 2 магазина на 5000 человек и 1 магазин на 4000 человек.

По таблице В.1 приложения В, определяем, что площадь земельного участка для магазина на 5 тыс. человек составляет 0.5 га, для магазина на 4 тыс. человек составляет 0.4га.