АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ.

1.1. Для целей настоящего договора перечисленные ниже термины (определения) будут иметь следующие значения:

«Оборудование» - строительная техника для дорожных и общестроительных работ, и иное оборудование, указанное в Акте на отгрузку оборудования и Акте на возврат оборудования к настоящему договору.

«Срок аренды» - период с даты и времени передачи Оборудования в аренду до даты и времени возврата Оборудования Арендодателю включительно (определяется датами подписания доверенными лицами Сторон Акта приема-передачи Оборудования и Акта на возврат Оборудования). Минимальный срок аренды Оборудования составляет одни сутки.

«Естественный износ» - естественное и ожидаемое уменьшение пригодности и стоимости Оборудования в результате его износа и обычного воздействия на него окружающей среды.

ПРЕДМЕТ И ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.

2.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование Оборудование, а Арендатор - принять, оплатить пользование и своевременно возвратить арендуемое Оборудование в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с Заказом (Заявкой) Арендатора к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью (далее по тексту – Заказ (Заявка). Заказ (Заявка) содержит состав оборудования, количественные и технические характеристики и другие данные о предоставляемом оборудовании. Арендодатель вправе предоставлять Арендатору Оборудование, принадлежащее на праве собственности третьим лицам.

2.2. Передача Оборудования в аренду, равно как и его возврат, осуществляется при наличии доверенности у представителя Арендатора, подписанной надлежаще уполномоченными лицами и заверенной соответствующей печатью. Выдача доверенности означает подтверждение Арендатором условий договора и дает право на подписание Акта приема-передачи/возврата оборудования, Акта о возмещении ущерба или порче Оборудования по п. 2.7 Договора, иных необходимых документов и накладных.

2.3. Оборудование предоставляется Арендатору в аренду в течение одного дня с момента поступления денежных средств в порядке, определенном п.4.4 настоящего договора, на расчетный счет Арендодателя

2.4. Передача и возврат Оборудования оформляются Актами приема-передачи Оборудования, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. В Актах указывается наименование Оборудования, его количество, сведения о комплектации, место его работы, дата (время) сдачи и возврата Оборудования, а также прочая информация по условиям аренды Оборудования. Акты оформляются в 2 (Двух) экземплярах, по одному Акту для каждой из Сторон и подписываются представителями Сторон.

2.5. Передача и возврат Оборудования осуществляются по одному из адресов местонахождения складов Арендодателя, согласованному с ним, в его рабочее время, в присутствии полномочного представителя со стороны Арендатора.

2.6. Возврат Оборудования осуществляется Арендатором не позднее одного дня с даты прекращения арендных отношений, регулируемых настоящим договором, по Акту приема-передачи в состоянии не хуже, чем в котором оно было получено, с учетом нормального износа.

2.7. Одновременно с подписанием Акта приема-передачи (возврата) оборудования Стороны подписывают Акт о возмещении ущерба или порче оборудования, если количество возвращаемых единиц Оборудования меньше количества переданных в аренду и/или если Оборудование было повреждено Арендатором в период аренды. Датой прекращения срока аренды по утерянному /утраченному Оборудованию считается дата подписания Акта о возмещении ущерба. Немотивированный отказ от подписания Акта о возмещении ущерба, а равно уклонение от подписания Акта не освобождает Арендатора от обязательства возместить причиненный ущерб.

2.8. Услуги по доставке Оборудования на объект и/или обратной транспортировке, погрузо-разгрузочные работы, монтаж, демонтаж Оборудования, стоимость проезда работника Арендодателя для производства технического обслуживания Оборудования, его текущий и капитальный ремонт (п. 3.1.3 договора), ремонтные работы, связанные с поломкой Оборудования по вине Арендатора, стоимость запасных частей, расходные и горюче-смазочные материалы не входят в стоимость аренды и оказываются дополнительно на основании письменных заявок Арендатора. В заявке в обязательном порядке указывается согласованная Арендатором и Арендодателем стоимость оказания дополнительных услуг, расходных и горюче-смазочных материалов. Заявки передаются Арендодателю не менее чем за 24 часа до момента оказания услуг.

2.9.При необходимости продления срока аренды Оборудования Арендатор должен заблаговременно предупредить об этом Арендодателя Заявкой за подписью руководителя (уполномоченного лица) и печатью организации Арендатора отправив ее по адресам указанным в п.7 Договора.

ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. Предоставить Арендатору в пользование арендуемое Оборудование в исправном состоянии, комплектно и с необходимой документацией. Осуществить погрузо-разгрузочные работы на складе Арендодателя, при условии, что предоставленный Арендатором транспорт предназначен для перевозки соответствующего типа Оборудования. Если транспорт не соответствует указанным в настоящем пункте условиям, Арендодатель не несет ответственности за погрузо-разгрузочные работы.

3.1.2. Ознакомить Арендатора с правилами технической эксплуатации Оборудования.

3.1.3. Производить техническое обслуживание Оборудования (далее - ТО), его текущий и капитальный ремонт, связанный с естественным износом или дефектами изготовителя. При этом выезд специалистов Арендодателя для проведения указанных работ в радиусе 100 км от склада Арендодателя до местонахождения Оборудования производится бесплатно. Если Оборудование находится на расстоянии свыше 100 км от склада Арендодателя, размер платы за выезд специалиста Арендодателя до места нахождения Оборудования предварительно согласовывается сторонами. Арендатор вправе самостоятельно и за свой счет произвести ТО Оборудования (своими силами или силами сторонней организации) с согласия Арендодателя, оформленного в письменном виде.

3.1.4. Предоставить Арендатору в случае поломки Оборудования из-за естественного износа аналогичное Оборудование при наличии свободного Оборудования на складе. Все ремонтные работы и работы по техническому обслуживанию Оборудования производятся в обычное рабочее время Арендодателя. При отсутствии аналогичного Оборудования, арендная плата в период ремонта не начисляется, о чем составляется соответствующий Акт

3.1.5. По желанию Арендатора Арендодатель может организовать своими силами, но за счет Арендатора, доставку Оборудования на объект, а также осуществить организационно-техническое руководство монтажом Оборудования специалистами Арендодателя при выполнении монтажных работ специалистами Арендатора, в том числе произвести пуско-наладочные работы арендованного Оборудования на объекте.

3.2. Арендатор обязуется:

3.2.1. Обеспечить необходимые условия для эксплуатации арендуемого Оборудования, обеспечить необходимое энергопитание, качественное заземление и качественное топливо для данного вида Оборудования.

3.2.2. При получении Оборудования проверить его целостность, исправность и комплектность (в соответствии с документами на получение Оборудования) и сообщить о своих претензиях по техническому состоянию и внешнему виду Оборудования незамедлительно в письменном виде, сделав отметку в Акте приема-передачи.

3.2.3. Обеспечивать эффективное использование Оборудования по его прямому назначению в соответствии с технической документацией, содержать Оборудование в полной исправности, соблюдать правила эксплуатации и хранения полученного в аренду Оборудования.

3.2.4. Нести расходы по эксплуатации Оборудования (обеспечение электроэнергией, топливом и иными горюче-смазочными материалами, рабочим персоналом и т.п.). Проводить ежедневные регламентные работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации Оборудования. Обеспечивать контроль наработки мото-часов, в соответствии с инструкцией по эксплуатации для каждого вида Оборудования.

3.2.5. Своевременно уведомлять Арендодателя о необходимости проведения технического обслуживания Оборудования. В случае несвоевременного уведомления Арендодателя о необходимости проведения ТО, Арендатор выплачивает штраф в размере 10 % от ставки арендной платы Оборудования за месяц.

3.2.6. Обеспечить доступ к работе с Оборудованием только лиц, прошедших специальную подготовку или инструктаж и имеющих удостоверение о своей подготовке.

3.2.7. При аренде подъемного Оборудования Арендатор на правах владельца обязан обеспечить выполнение требований Федерального Закона от 21.07.97г. № 116-Ф3 (О промышленной безопасности опасных производственных объектов.), и «Правил устройства и безопасной эксплуатации подъемников (вышек)» ПБ 10-611-03, «Правил устройства и безопасной эксплуатации строительных подъемников» ПБ 10-518-02,- в зависимости от вида подъемного оборудования.

3.2.8. Произвести монтаж Оборудования (если такой необходим) собственными силами или силами другой организации, имеющей соответствующие лицензии и допуски. Ответственность за монтаж Оборудования несет монтирующая организация. В случае производства монтажных/демонтажных работ силами Арендодателя Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о готовности площадки, на которой будет произведен монтаж или демонтаж Оборудования, согласно Проекту производства работ (далее – ППР). Соответствующее уведомление должно быть подписано руководителем (уполномоченным лицом), заверено печатью организации Арендатора и отправлено Арендодателю по адресу указанному в п.7 договора. В случае монтажа строительных модулей (блоков) силами Арендодателя, Арендатор обязан обеспечить подготовку основания, подъездные пути, площадку для работы крана 25 т., подвести внешние инженерные сети, контур заземления, обеспечить электроэнергию 10 кВт на время проведения монтажных работ.

3.2.9. Своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату, услуги по транспортировке, мойке и чистке Оборудования, монтажу и демонтажу Оборудования, а также другие услуги, оказываемые Арендодателем в соответствии с условиями Договора.

3.2.10.Уведомить в письменной форме Арендодателя о простое Оборудования в случае невозможности его использования по причине неисправности в течение суток с момента обнаружения. По факту простоя стороны составляют двухсторонний Акт. В случае не уведомления, либо несвоевременного уведомления Арендодателя о простое Оборудования, Арендатор оплачивает дни простоя в соответствии с тарифами аренды данного Оборудования.

3.2.11. Оплатить Арендодателю стоимость ремонта и транспортные услуги, связанные с заменой Оборудования, если недостатки арендованного Оборудования явились следствием нарушений Арендатором правил эксплуатации и содержания Оборудования. В случае простоя Оборудования по причине поломки вследствие нарушения Арендатором правил эксплуатации, время простоя Оборудования оплачивается Арендатором в соответствии с тарифами аренды данного Оборудования. Время транспортировки для ремонта и непосредственно ремонта Оборудования в этом случае простоем не является.

3.2.12. Возвратить арендованное Оборудование Арендодателю по окончании срока аренды в том состоянии, в котором он его получил с учетом естественного износа, в чистом (очищенном) виде (на Оборудовании не должно быть следов грязи, краски, бетона и т.п.), со всеми переданными по п.3.1.1 договора документами, в противном случае Арендодатель производит чистку и ремонт Оборудования за счет Арендатора.

3.2.13.Произвести доставку Оборудования на склад Арендодателя собственными или привлеченными силами. В случае доставки Оборудования силами Арендодателя Арендатор обязан оплатить транспортные расходы по перевозке Оборудования. При доставке/возврате Оборудования силами Арендодателя (в том числе, с привлечением третьих лиц) Арендатор обязан осуществить приемку и разгрузку / загрузку Оборудования в течение 1 (Одного) часа с момента прибытия транспорта с Оборудованием на объект Арендатора. При доставке/возврате Оборудования силами Арендодателя Арендатор обязан обеспечить беспрепятственный доступ транспортного средства Арендодателя (въезд /заезд на объект, выезд с объекта, проезд по территории объекта) до фактического места работы Оборудования, в том числе произвести все необходимые мероприятия для обеспечения доступа транспорта Арендодателя – заказ необходимых пропусков, извещение службы охраны и т.п.. Если указанный доступ не предоставлен Арендатор по требованию уплачивает Арендодателю штрафную неустойку, в размере 1 500,00 руб. за каждый час простоя, а в случае невозможности загрузки/разгрузки транспорта Арендодателя обязан оплатить стоимость холостого пробега транспорта в размере стоимости доставки.

3.2.14. Направить своего представителя при возврате Оборудования для подписания обеими сторонами Акта приема-передачи (возврата) Оборудования. В случае если Арендатор не обеспечил присутствие уполномоченного представителя при возврате Оборудования, документы, составленные Арендодателем при оформлении возврата Оборудования, считаются принятыми Арендатором в бесспорном порядке.

3.2.15. Нести риски гибели или случайного повреждения Оборудования в период его нахождения в аренде. В случае утери/утраты Оборудования, его комплектующих, Арендатор обязан в срок не позднее 5 (Пяти) календарных дней уведомить Арендодателя в письменной форме об утере (утрате) Оборудования.

3.2.16. В случае утери (утраты) Оборудования, его комплектующих (деталей) и регистрационных документов по любой причине, а так же невозврата Оборудования Арендатором после прекращения действия договора по любым основаниям, оплатить все затраты, связанные с приобретением нового Оборудования или его деталей, установкой деталей на возвращаемое Оборудование, и/или восстановления утраченных документов на основании Акта о возмещении ущерба и отдельно выставленного счета в соответствии с действующими рыночными ценами на новое Оборудование, его детали, а в части работ по установке деталей и восстановления утерянных (утраченных) документов – в соответствии с действующим Прайс-листом Арендодателя, в течение 5 (Пяти) дней с момента выставления счета Арендодателем, или заменить утерянное Оборудование или его детали идентичным в бесспорном порядке. Немотивированный отказ от подписания Акта о возмещении ущерба, а равно уклонение от подписания указанного Акта не освобождает Арендатора от обязательства возместить причиненный ущерб.

3.2.17.Оплатить арендную плату за аренду утерянного Оборудования до даты подписания сторонами Акта о возмещении ущерба.

3.2.18. Нести ответственность за несоблюдение правил устройства и безопасной эксплуатации строительного Оборудования и охраны труда на объекте, за свой персонал, за проведение инструктажа и иное обучение своих работников, за несоблюдение правил техники безопасности.

3.2.19. Не осуществлять залог арендных прав, внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы.

3.2.20.Не сдавать арендуемое Оборудование в субаренду или передавать его третьему лицу без письменного согласия Арендодателя.

3.2.21. Не передавать свои права по настоящему договору третьим лицам.

3.2.22. Не вскрывать арендуемое Оборудование и не производить какие-либо изменения его конструкции без письменного согласия Арендодателя и участия специалистов Арендодателя.

3.2.23. Обеспечить беспрепятственный доступ представителей Арендодателя для проверки состояния Оборудования, соблюдения правил эксплуатации Оборудования, порядка его использования, в том числе для выполнения технического обслуживания и ремонта Оборудования.

3.2.24. В случае смены места эксплуатации Оборудования в 5-дневный срок письменно уведомить Арендодателя о новом месте установки (эксплуатации) Оборудования.

3.2.25. При заправке Оборудования использовать топливо, соответствующее техническим условиям (кондиционное топливо). Арендатор, использующий топливо, обязуется в течение 3 (трех) дней с даты получения требования Арендодателя предоставлять топливные сертификаты, где указывается содержание в топливе серы и добавок. Отказ или уклонение Арендатора от предоставления сертификатов лишает права ссылаться на них в качестве подтверждения использования кондиционного топлива в случае выхода Оборудования из строя. В случае использования Арендатором некондиционного топлива и порчи фильтров, вызванных таким использованием, Арендатор обязуется оплатить Арендодателю стоимость фильтров, стоимость работ по замене фильтров и иные услуги Арендодателя, возникшие в связи с использованием некондиционного топлива. Невозможность проведения Арендатором работ с использованием арендованной техники в этом случае простоем не считается и оплачивается Арендатором на общих основаниях.

3.2.26. В случае отказа от приемки Оборудования, доставляемого силами Арендодателя, доставка которого была согласована Сторонами ранее, уплатить Арендодателю штраф в размере арендной платы за 1 (Одни) сутки, а так же возместить расходы по доставке и обратной транспортировке.

3.2.27.При выявлении некомплектности, повреждений или других неисправностей и дефектов возвращаемого Оборудования, Арендодатель в одностороннем порядке составляет Дефектную ведомость и производит фотографирование возвращаемого оборудования, что является достаточным основанием для предъявления имущественных претензий к Арендатору и выставления документов на возмещение нанесенного ущерба. К составлению Дефектной ведомости по желанию Арендодателя могут быть привлечены третьи лица. Дефектная ведомость с приложенными фотографиями и бухгалтерскими документами (Счёт, Акт выполненных работ, Счёт-Фактура), устанавливающими сумму ущерба, подлежащего возмещению Арендатором, направляются для оплаты Арендатору. Арендатор может выразить свое аргументированное несогласие с вышеуказанными документами в письменной форме в течение 3 (трёх) рабочих дней с момента получения их по факсу или электронной почте и направить в те же сроки уполномоченного представителя для осмотра Оборудования и урегулирования разногласий. В противном случае документы считаются принятыми и подлежат оплате в течение 5 рабочих дней с даты выставления счета.

АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

4.1. Стоимость арендной платы указывается в Заказе (Заявке) к настоящему договору либо в счете на оплату. Оплата счета Арендатором является согласованием стоимости арендной платы. В течение срока действия договора размер арендной платы изменению не подлежит. Расчет арендной платы может производиться исходя из цены аренды за один день или за месяц. В случае расчета арендной платы исходя из месячной ставки при неполном месяце арендная плата рассчитывается следующим образом: ставка арендной платы за месяц/количество дней в текущем месяце * фактическое количество дней аренды.

4.2. Фактическое количество дней аренды Оборудования определяется как количество календарных дней, приходящихся на период между датами выдачи и возврата Оборудования включительно, за вычетом дней фактического простоя Оборудования.

4.3. Днями фактического простоя Оборудования являются дни, когда Арендатор не имел возможности пользоваться Оборудованием вследствие выхода его из строя по причинам, не зависящим от Арендатора (в том числе ремонт, замена Оборудования Арендодателем). Регулярное техническое обслуживание не является основанием для простоя. Период простоя Оборудования определяется с даты получения Арендодателем соответствующего письменного извещения о невозможности использования Оборудования по п. 3.2.10 договора, до момента окончания ремонта, либо предоставления Арендодателем аналогичного Оборудования взамен неисправного.

4.4. В случае краткосрочной аренды (менее 1 месяца) оплата арендной платы производится авансовым платежом на основании счета Арендодателя не позднее 2-х (двух) рабочих дней с момента его выставления. В случае долгосрочной аренды (более 1 месяца) Арендатор обязан производить оплату аренды Оборудования по цене, указанной в Заказе (Заявке) к настоящему договору и/или счете на оплату, не позднее 5 числа оплачиваемого месяца. Выставление счетов для оплаты арендной платы при долгосрочной аренде не является обязанностью Арендодателя и применяется для удобства расчетов. При отсутствии на расчетном счете Арендодателя суммы предоплаты за аренду, Арендодатель вправе расторгнуть Договор, приостановить возможность использования Оборудования (путем отключения или иным способом) и вывезти Оборудование с объекта Арендатора. До даты вывоза Оборудования Арендатор несет ответственность за его сохранность.

4.5. Арендная плата не включает в себя затраты по доставке Оборудования на объект Арендатора и/или обратной транспортировке, погрузку и разгрузку Оборудования на объекте Арендатора, монтаж и демонтаж Оборудования, надзор за проведением монтажных работ, проектирование, проведение планового технического освидетельствования, ремонтные работы, связанные с поломкой Оборудования по вине Арендатора, мойку и чистку Оборудования при его возврате, за иные работы и услуги, а также расходные и горюче-смазочные материалы. Все вышеуказанные услуги и материалы предоставляются Арендодателем отдельно по договоренности между сторонами в порядке п.2.8 договора. В случае необоснованного вызова ремонтной бригады, Арендатор оплачивает стоимость такого выезда в соответствии с действующим Прайс-листом Арендодателя.

4.6. Платежи за услуги, оказанные Арендодателем в соответствии с п.4.5 договора, а также платежи в соответствии с п.3.1.3, п. 3.2.5, п. 3.2.11 и иными пунктами договора производятся Арендатором на основании счета Арендодателя не позднее 3 (Трех) рабочих дней с момента его выставления.

4.7. Арендатор получает документы, подтверждающие оказание услуг (работ) в офисе Арендодателя в течение 5 (Пяти) рабочих дней после окончания срока аренды или после окончания каждого календарного месяца.

4.8. Возражения и замечания Арендатора по поводу документов, указанных в п. 4.7 Договора, принимаются в течение 3 (Трех) рабочих дней после их получения Арендатором.

4.9. При отсутствии возражений по поводу выставленных Арендодателем документов, указанных в п. 4.7 настоящего договора Арендатор обязан подписать Акт и возвратить его Арендодателю в течение 10 (Десяти) дней со дня составления документа по адресу указанному в п. 7 Договора или предоставить мотивированный отказ от его подписания, в срок указанный в п. 4.8 настоящего договора. В случае не подписания Акта и/или не направления мотивированного отказа от его подписания в указанные сроки, Акт считается подписанным Арендатором без каких-либо претензий, а Арендодатель считается полностью исполнившим свои обязанности по предоставлению Арендатору документов, указанных в п. 4.7. Договора, а так же исполнившим обязательства по предоставлению в аренду Оборудования/оказанию услуг качественно и в полном объеме. Отказ Арендатора от подписания Акта не может служить основанием для отказа от оплаты фактического срока аренды и иных фактически оказанных услуг.

4.10. При несвоевременной оплате или неоплате выставленных Арендатором счетов, либо нарушении сроков оплаты, предусмотренных п.п. 4.4, 4.6 настоящего договора, Арендодатель вправе требовать неустойку в размере 0,5 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Для обеспечения обязанности своевременной уплаты Арендатором пеней Арендодатель вправе использовать сумму арендной платы, уплаченную Арендатором за очередной месяц аренды.

4.11. В случае если к моменту поступления денежных средств от Арендатора, за ним числится задолженность за ранее оказанные услуги, Арендодатель вправе, без согласия Арендатора, зачесть указанные платежи в счет погашения ранее возникшего долга.

4.12.В случае досрочного возвращения Оборудования, Арендодатель возвращает стоимость неиспользованной аренды Арендатору из расчета стоимости аренды Оборудования указанной в Заказом (Заявкой) настоящего договора, но не более суммы, перечисленной в счет аренды.

4.13. Форма оплаты – безналичный или наличный расчет. Оплата услуг за наличный расчет осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее – РФ). Оплата считается осуществленной с момента поступления денежных средств на расчетный счет или в кассу Арендодателя.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: