ТЕМА: СДЕЛКИ В ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Сделки — это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).
Основные признаки сделки:
■ это всегда волевой акт, т. е. действия людей;
■ правомерные действия;
■ специальная направленность на возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений;
■ порождение гражданских отношений, так как гражданским законом определяются те правовые последствия, которые наступают в результате совершения сделок.
Существуют определенные формы сделок.
1. Устная форма: субъект выражает свою волю словами. Сделка может быть заключена в устной форме, если иная форма не предусмотрена законом или соглашением сторон (ст. 159 ГК РФ).
2. Письменная форма: совершение сделки путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или уполномоченными ими лицами.
Обязательная письменная форма предусмотрена для сделок:
■ между юридическими лицами;
■ юридическими лицами и гражданами;
■ на сумму более десяти минимальных размеров оплаты труда (МРОТ);
■ в случаях, когда письменная форма прямо предусмотрена законом (ст. 160, 161 ГК РФ).
3. Нотариально удостоверенные сделки, осуществляемые путем совершения на документе, составленном в письменной форме, удостоверительной надписи нотариусом или лицом, его заменяющим.
Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях:
■ указанных в законе (договор ренты);
■ по соглашению сторон (ст. 163 ГК РФ).
4. Совершение конклюдентных действий: осуществление действий, свидетельствующих о намерении лица вступить в сделку (например, приобрести товар через торговые автоматы).
5. Молчание может признаваться выражением воли совершить сделку, если это предусмотрено законом или соглашением сторон (ст. 158 ГК РФ).
Выделяют следующие виды сделок:
1. По числу сторон:
■ односторонняя сделка — сделка, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной стороны;
■ двусторонняя сделка — сделка, для совершения которой требуется волеизъявление двух сторон. Воля сторон должна:
- быть взаимно удовлетворяемой (одна сторона хочет продать, другая — купить);
- совпадать (стороны должны согласовать объект сделки) ;
■ многосторонняя сделка — сделка, для совершения которой необходимо выражение воли более двух сторон (учредительный договор) (ст. 154 ГК РФ).
2. По наличию встречного предоставления:
■ возмездная сделка — сделка, в которой обязанность одной стороны совершить определенные действия соответствует обязанности другой стороны предоставить материальное или иное благо;
■ безвозмездная сделка — сделка, в которой встречная обязанность отсутствует (односторонние сделки) (ст. 155 ГК РФ).
3. По моменту совершения сделки:
■ консенсуальная сделка — сделка, которая порождает права и обязанности сторон с момента достижения ими соглашения;
■ реальная сделка считается совершенной с момента передачи вещи или совершения иного действия.
4. По наличию условия в сделке, совершенной:
■ под отлагательным условием: права и обязанности сторон по сделке возникают при наступлении тех или иных обстоятельств (например: родители дарят сыну квартиру с условием, что право собственности на нее у него возникает только после окончания вуза);
■ под отменительным условием: права и обязанности сторон по сделке прекращаются при наступлении того или иного обстоятельства (например: собственник сдает квартиру с условием, что, когда он вернется из командировки, договор аренды прекращается).
Недействительная сделка: действия, совершенные в виде сделки, не породили результата, которого желали стороны.
Последствия недействительной сделки могут наступить в виде:
■ двусторонней реституции: каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное в результате сделки в натуре или в деньгах (при невозможности возвратить в натуре);
■ односторонней реституции: исполненное получает обратно только одна сторона — добросовестная. Имущество, причитающееся другой (недобросовестной) стороне, переходит в доход государства.
Дополнительные имущественные последствия могут быть в виде:
■ возмещения понесенного реального ущерба (в сделке с недееспособным лицом, признанной судом недействительной, если другая сторона знала о его недееспособности) (ст. 171 ГК РФ);
■ недопущения реституции: все полученное по сделке переходит в доход государства (сделка совершена с целью, противной основам правопорядка и нравственности, при умысле обеих сторон) (ст. 169 ГК РФ).
Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части (ст. 180 ГК РФ).
Ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой и не порождает для ее участников правовых последствий в силу нарушения действующего законодательства.
Ничтожны сделки:
■ не соответствующие требованиям закона или иным правовым актам (ст. 168 ГК РФ);
■ совершенные с целью, противоправной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ);
■ мнимые и притворные (ст. 170 ГК РФ);
■ совершенные гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства (ст. 171 ГК РФ);
■ совершенные несовершеннолетними, не достигшими возраста 14 лет (малолетними) (ст. 172 ГК РФ);
■ совершенные с нарушением установленной законом формы в прямо предусмотренных случаях или с несоблюдением требования о государственной регистрации.
Оспоримая сделка является недействительной в силу признания ее таковой судом (ст. 166 ГК РФ).
Недействительны оспоримые сделки:
■ совершенные юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах (ст. 173 ГК РФ);
■ совершенные с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделки (ст. 174 ГК РФ);
■ совершенные несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителей (ст. 175 ГКРФ);
■ совершенные без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст. 176 ГК РФ);
■ совершенные лицом, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ);
■ совершенные под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ);
■ совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или совершенные вынужденно, вследствие стечения тяжелых обстоятельств, на крайне невыгодных для совершивших их лиц условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальные сделки) (ст. 179 ГКРФ).
ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ДОГОВОР
Договор — соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГКРФ).
Правила и условия договора
Как и любая сделка, договор представляет собой волевой акт. Однако он обладает присущими ему специфическими особенностями. Договор представляет собой не разносторонние волевые действия двух или более лиц, а единое волеизъявление, выражающее их общую волю. Для того чтобы эта воля могла быть сформирована и закреплена в договоре, он должен быть свободен от какого-либо внешнего воздействия. Поэтому существует ряд правил, обеспечивающих свободу договора, в которых:
■ предполагается, что субъекты гражданского права свободны в праве заключать или не заключать договор;
■ предусматривается свобода выбора партнера при заключении договора;
■ предполагается свобода участников гражданского оборота в выборе вида договора;
■ предполагается свобода при определении условий договора по усмотрению сторон (ст. 421 ГК РФ).
Условия, на которых достигнуто соглашение сторон, составляют содержание договора. Все условия делятся на существенные, обычные и случайные.
Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Чтобы договор считался заключенным, нужно согласовать все его существенные условия. Договор не будет заключен до тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно из его существенных условий. Поэтому важно определить, какие условия для данного договора являются существенными. Законодательство устанавливает следующие ориентиры, по которым условия следует считать существенными:
■ условия о предмете договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ);
м названные в законе или иных правовых актах как существенные;
■ для договоров данного вида. Необходимыми, т. е. существенными для конкретного договора, считаются те условия, которые выражают его природу и без которых он не может существовать как данный вид договора;
■ условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В отличие от существенных обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Они предусмотрены в соответствующих нормативных актах и автоматически вступают в действие в момент заключения договора.
Случайными называются такие условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон. Их отсутствие, так же как и отсутствие обычных условий, не влияет на действительность договора.
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту:
©2015 - 2024 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.
|