Сделай Сам Свою Работу на 5

Аренда (имущественный наем)

Тема 2

Розничная купля-продажа

(2 часа)

План

1. Договор розничной купли-продажи: понятие, признаки, оформление, правовое регулирование.

2. Права и обязанности сторон по договору розничной купли-продажи.

3. Последствия нарушения договора розничной купли-продажи.

 

Нормативные акты, акты судебных органов и литература

1. Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» // Ведомости СНД и ВС РФ, 1992, № 15 (с изм. и доп.).

2. Правила продажи отдельных видов товаров. Утверждены постановлением Правительства РФ № 55 от 19.01.1998 // СЗ РФ, 1998, № 4 (с изм . доп.).

3. Постановление Правительства РФ от 10.11.2011 N 924 «Об утверждении перечня технически сложных товаров» // СЗ РФ, 14.11.2011.

4. Постановление Правительства РФ от 19.01.1998 N 55 «Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации» // СЗ РФ, 26.01.1998, N 4 (с изм. и доп.).

5. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» // Бюллетень ВС, 2012, № 9.

6. Борисов И. Особенности законодательства и судебной практики и защите прав потребителей // Право и экономика, 2009, № 12.

7. Внукова В.А. Особенности субъектного состава договора розничной купли-продажи // Гражданское право, 2008, № 2.

8. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды – М.: Статут, 1999 (гл.2).

9. Димитриев М.А. К вопросу о способах защиты прав покупателя по договору розничной купли-продажи // Юрист, 2013, № 9.

10. Комментарий к Закону РФ «О защите прав потребителей»: Постатейный [текст] / Под общ. ред. Челышева М.Ю. – М., Омега-Л. 2007.

11. Разумова И. Поставка или розничная купля-продажа? // эж-Юрист, 2006,

№ 10.

12. Скворцова Т.А. Правовое обеспечение безопасности товаров, работ и услуг для потребителя // Юрист, 2009, № 1.



13. Смирнова В.В. Защита прав потребителей. 2-е издание. – СПб: Питер, 2010.

14. Челышев М.Ю. Закон РФ «О защите прав потребителей»: необходимость совершенствования отдельных положений // Юридический мир, 2009, № 2.

15. Чефранова Е.В. Договор розничной купли-продажи // Российская юстиция, 2010, № 2.

 

Тема 3

Поставка

(4 часа)

План

1. Понятие и признаки договора поставки.

2. Структура договорных связей по поставке.

3. Исполнение договора поставщиком.

4. Исполнение договора покупателем.

5. Последствия ненадлежащего исполнения договора поставки.

 

Нормативные акты, акты судебных органов и литература

1. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.10.1997 №18 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки» // Вестник ВАС РФ, 1998, № 3.

2. Акимова А. Подводные камни договора поставки // Консультант, 2012,

№ 23.

3. Бакулина Н.Н. Как осуществить приемку товара грамотно // Конкурентное право, 2012, № 4.

4. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. – М.: Статут, 1999 (гл.3).

5. Дружинина Л. Поставка: трудности квалификации // эж-Юрист, 2006, № 14.

6. Евтеев В.С. Доказывание наличия и размера убытков при поставках продукции // Законодательство, 2002 , № 7.

7. Панова А.С. О совершенствовании норм Гражданского кодекса Российской Федерации о качестве товаров, поставляемых по договору // Российская юстиция, 2013, № 3.

 

Тема 4

Продажа недвижимости

(4 часа)

План

1. Понятие, юридическая характеристика и элементы договора продажи недвижимого имущества.

2. Заключение договора продажи недвижимого имущества. Государственная регистрация перехода права собственности.

3. Исполнение договора продажи недвижимого имущества.

4. Расторжение договора продажи недвижимого имущества.

 

Нормативные акты, акты судебных органов и литература

1. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17 июля 1997г. № 122-ФЗ // СЗ РФ, 1995, №33 (с изм. и доп.).

2. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ, 2010, № 6.

3. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 июля 2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» // Вестник ВАС РФ, 2011, № 9.

4. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13.11.1997 № 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости» // Вестник ВАС РФ, 1998, № 1.

5. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник ВАС РФ, 2001, № 4.

6. Обзор практики постановлений Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ по спорам, связанным с договорами купли-продажи недвижимости // Хозяйство и право, 2002, №№ 3 – 6.

7. Бевзенко Р.С. Квалификация и последствия сделок с будущей недвижимой вещью, комментарий к Постановлению Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011г. № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» // Вестник ВАС РФ, 2012, № 3.

8. Болгерт Д. Споры о признании договоров купли-продажи недвижимости недействительными // Жилищное право, 2013, № 1.

9. Мустафина З.К. Приобретение права собственности на объекты незавершенного строительства по договору купли-продажи будущей недвижимой вещи: практика и тенденции развития гражданского законодательства // Юрист, 2012, № 3.

10. Чикобава Е.М. Правовые особенности договора купли-продажи недвижимости // Юрист, 2012, № 3.

11. Чикобава Е.М. Правовые современные проблемы совершения сделок по купле-продаже недвижимого имущества. Недействующие государственные гарантии // Нотариус, 2011, № 4.

12. Уруков В.Н., Урукова А.В. О возможности заключения договора продажи недвижимости путем совершения конклюдентных действий // Правовые вопросы недвижимости, 2012, № 1.

 

Тема 5

Дарение

(2 часа)

План

1. Договор дарения: понятие, юридическая характеристика, элементы.

2. Запрещение и ограничение дарения.

3. Исполнение договора дарения.

4. Отмена дарения.

5. Понятие и правовой режим пожертвований.

 

Нормативные акты, акты судебных органов и литература

1. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17 июля 1997г. № 122-ФЗ // СЗ РФ, 1997,

№ 30 (с изм. и доп.).

2. Бычков А. Как дарителю не оказаться на улице // ЭЖ-Юрист, 2012, № 48.

3. Винницкий А.В. Сделки купли-продажи имущества по явно заниженной цене: злоупотребление правом или дарение? // Цивилист, 2011, № 3.

4. Карпухин Д. Договор дарения жилого помещения: анализ правоприменительных аспектов проблемы // Жилищное право, 2012, № 10.

5. Кунцевич А.С. Актуальные проблемы договора дарения // Нотариус, 2012, № 4.

6. Серветник А.А. Договорная природа прощения долга // Вестник Саратовской государственной академии права, 2009, № 2.

7. Сорокина Ю. Квартира в подарок: как аннулировать договор дарения недвижимости? // Жилищное право, 2013, № 1.

8. Трофимова Г.А. Корпоративные права как предмет договора дарения // Гражданское право, 2011, № 3.

 

Тема 6

Рента и пожизненное содержание с иждивением

(2 часа)

План

1. Договор ренты: понятие, разновидности, элементы, сфера применения.

2. Договор постоянной ренты.

3. Договор пожизненной ренты.

4. Договор пожизненного содержания с иждивением.

 

Нормативные акты, акты судебных органов и литература

1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» // Бюллетень ВС РФ, 2012, № 7.

2. Бобровская О.Н. О противостоянии сторон (собственника и получателя ренты) в договоре пожизненного содержания с иждивением // Юрист, 2011, № 22.

3. Демкина А.В. Новые положения законодательства о размере платежей по договорам ренты // Юрист, 2012, № 8.

4. Дерюга Н.Н. Договор ренты: некоторые проблемы правопонимания // Российский следователь, 2011, № 15.

5. Ершов О.Г., Мутовкина О. О гарантиях защиты интересов лица, передавшего под выплату пожизненной ренты жилое помещение // Административное право, 2011, № 2.

6. Жукова Т. Рента: соразмерная и адекватная // ЭЖ-Юрист, 2011, № 16.

7. Ситдикова Л.Б., Токарева КГ. Алеаторный характер договора ренты // Юрист, 2009, № 10.

8. Усков А. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением. Обзор судебной практики // Жилищное право, 2012, № 11.

 

Тема 7

Аренда (имущественный наем)

(4 часа)

План

1. Понятие, юридическая характеристика и элементы договора аренды.

2. Права и обязанности арендодателя.

3. Права и обязанности арендатора.

4. Прекращение договора аренды.

5. Договор проката.

6. Аренда транспортных средств.

7. Аренда недвижимого имущества.

8. Финансовая аренда (лизинг).

 

Нормативные акты, акты судебных органов и литература

1. Федеральный закон РФ от 29.10.1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» // СЗ РФ, 1998, № 44 (с изм. и доп.).

2. Конвенция УНИДРУА «О международном финансовом лизинге» (Оттава, 28 мая 1988 г.) // СЗ РФ, 1999, № 32.

3. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник ВАС РФ, 2012, № 1 (с изм. и доп.).

4. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.06.2000 № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» // Вестник ВАС РФ, 2000, № 7.

5. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник ВАС РФ, 2001, № 4.

6. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник ВАС РФ, 2002, № 3.

7. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.11.2009 № 134 «О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Вестник ВАС РФ, 2009,

№ 12.

8. Анчоков А.М. О некоторых вопросах, связанных с договором аренды // Право и экономика, 2012, № 12.

9. Витрянский В.В. Договор аренды и его виды. – М.: Статут, 2000.

10. Гунин А.В. Договор субаренды: понятие и признаки // Юрист, 2011, № 6.

11. Калакина Л. Договор аренды части помещения: на что обратить внимание ИП // Арсенал предпринимателя, 2012, № 11.

12. Кузнецов А. Арендатор на птичьих правах // Юридическая газета, 2011,

№ 15.

13. Ланда В.М. Проблема правового регулирования аренды части объекта недвижимости // Юрист, 2009, № 2.

14. Халимовский Ю.А. Проблемы при использовании предварительного договора аренды // Правовые вопросы недвижимости, 2010, № 2.

15. Чаркин С. Правовые особенности заключения договора аренды // Российская юстиция, 2008, № 8.

16. Шабашев В. А., Федулова Е.А., Кошкин А.В. Лизинг: основы теории и практики – М.: Кнорус, 2005.

 

Тема 8

Наем жилого помещения

(6 часов)

План

1. Жилищные фонды в Российской Федерации.

2. Условия и порядок предоставления жилых помещений в фонде социального использования.

3. Понятие и юридическая характеристика договора социального найма жилого помещения.

4. Права и обязанности сторон по договору социального найма.

5. Правовое положение членов семьи нанимателя жилого помещения.

6. Договор найма жилого помещения на коммерческих условиях.

7. Основания и порядок прекращения договора социального найма жилого помещения.

8. Основания и порядок прекращения договора коммерческого найма жилого помещения.

 

Нормативные акты, акты судебных органов и литература

1. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ // СЗ РФ, 2005, № 1 (с изм. и доп.).

2. Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 №189-ФЗ // СЗ РФ, 2005, № 1 (с изм. и доп.).

3. Типовой договор социального найма. Утвержден постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 //СЗ РФ, 2005, № 22.

4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» // Бюллетень ВС РФ, 2009,

№ 9.

5. Кириченко О.В. Государственная регистрация договоров коммерческого найма жилого помещения // Современное право, 2012, № 7.

6. Кириченко О.В. Срок в договоре коммерческого найма жилого помещения // Семейное и жилищное право, 2012, № 4.

7. Климова О.В. Некоторые проблемы обеспечения граждан РФ социальным жильем // Российская юстиция, 2006, № 7.

8. Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу РФ (постатейный) – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2005.

9. Литовкин В.Н. Национальный проект, способный вывести людей на улицу, или Дефектная ведомость Жилищного кодекса Российской Федерации // Жилищное право, 2006, № 4.

10. Селиванова Е.С. Договор некоммерческого найма жилого помещения как альтернатива договору социального найма жилого помещения в решении жилищной проблемы граждан России // Семейное и жилищное право, 2011, № 6.

11. Сергеев А.П. Жилищное право: учебник. – 2-е изд. – М.: РГ-Пресс, 2011.

12. Тихомирова Л.В., Тихомиров М.Ю. Юридический справочник по жилищным вопросам / под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Издательство Тихомирова М.Ю., 2011.

13. Толстой Ю.К. Жилищное право: учеб. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2007.

14. Харитонов Д.М. Субъекты жилищных правоотношений, возникающих на основании договора социального найма: вопросы теории и практики // Российский судья, 2013, №5.

 

Тема 9

Подряд

(4 часа)

План

1. Юридическая характеристика договора подряда. Его отличие от смежных договоров (возмездного оказания услуг, поставки, трудового договора, авторского).

2. Права и обязанности подрядчика.

3. Права и обязанности заказчика.

4. Договор бытового подряда.

5. Договор строительного подряда: особенности, структура договорных связей, права и обязанности сторон, ответственность.

 

Нормативные акты, акты судебных органов и литература

1. Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» // Ведомости СНД и ВС РФ, 1992, № 15 (с изм. и доп.).

2. Федеральный закон РФ от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» //СЗ РФ, 1999, № 9 (с изм. и доп.).

3. Федеральный закон РФ от 09.07.1999 № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» // СЗ РФ, 1999, № 28 (с изм. и доп.).

4. Правила бытового обслуживания населения в Российской Федерации. Утверждены постановлением Правительства РФ от 15.08.1997 № 1025 // СЗ РФ, 1997, № 34 (с изм. и доп.).

5. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» // Бюллетень ВС РФ, 2012, № 9.

6. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.01.2000 N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» // Вестник ВАС РФ, 2000, № 3.

7. Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. – М.: Статут, 1999.

8. Волков А. Предмет договора строительного подряда // ЭЖ-Юрист, 2012,

№ 16.

9. Джиоев В.Г. Критерии разграничения трудового договора и договора подряда в целях регулирования трудовых правоотношений // Право и экономика, 2012, № 12.

10. Ершов О.Г. Организационно-правовая природа договора генерального подряда в строительстве // Адвокат, 2012, № 9.

11. Ершов О.Г. О праве подрядчика на результат работы при исполнении обязательства строительного подряда // Юрист, 2012, № 9.

12. Карпычева А.Ю. Способы защиты прав стороны договора подряда, признанного судом незаключённым // Арбитражная практика, 2008, № 5.

13. Романец Ю.В. Разграничение договоров подряда и купли-продажи // Законодательство, 2006, № 9.

14. Лазарева Н. Подряд под маской комиссии // ЭЖ-Юрист, 2012, № 47.

15. Чваненко Д. Правовая судьба договора подряда // ЭЖ-Юрист, 2011, № 40.

Тема 10



©2015- 2019 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.