Градообразующие факторы. Производство и перспективы его развития

Планировка и застройка

Сельского населенного пункта

Пояснительная записка к курсовому проекту

По специальности 120302 – «Земельный кадастр»

Выполнил: студент гр. ЗКб-41

Печенькова Г.А.______________

«______»_______________2014

Проверил: преподаватель

Д.Э.Сетуридзе ____________

«______»______________2014

Пермь 2014

Содержание

Введение

Проекты планировки территории создаются в целях обеспечения устойчивого развития территории города (или сельского населенного пункта) в соответствии с заложенными в генеральный план и правилах землепользования и застройки, принципами.

В проекте заложен принцип создания безопасной, благоприятной для жизни, комфортной и эстетически привлекательной жилой среды.

Документация проекта планировки представляется в виде пояснительной записки, схем и чертежей на бумажном носителе.

Итогом разработки проекта является определение мероприятий по подготовке и освоению площадок для объектов капитального строительства и освоение программы финансирования нового строительства.

Главной особенностью сельских населенных пунктов является занятость подавляющего большинства трудоспособного населения в сельско­хозяйственном производстве.

Другие особенности: небольшие размеры таких населенных мест по численности населения; преимущественно малоэтажная застройка одноквартирными домами усадебного типа; широкие возможности для ведения личного подсобного хозяйства в целях удовлетворения потребностей семьи.

Сельские населенные пункты не только находятся в окружении земель сельскохозяйственного назначения, но и являются сами частью сельскохозяйственного производства. Это диктует необходимость определенной организации их территории и размещения на ней жилых, культурно-бытовых, производственных и других зданий и сооружений таким образом, чтобы обеспечивалась рациональная технология сельскохозяйственного производства, независимо от форм собственности и хозяйствования. Осуществляется такая организация территорий в процессе реализации проектных предложений, разработанных в проекте планировки и застройки территории.
1. Общие сведения о территории местного самоуправления

Местоположение. Социально-экономическая и территориальная характеристика

Населенный пункт – крупный административный и культурный центр хозяйства, в нем находятся: административное здание, отделение связи, сберкасса, детский сад, школа, дом быта, стадион, клуб, магазин, баня, пожарное депо, парк.

В районе широко развита промышленность, которая представлена машиностроением, производством строительных материалов, предметов массового потребления, энергетической отраслями. К лёгкой промышленности относятся предприятия швейного, текстильного и обувного профиля.

Для других районов и областных центров районный центр является крупным поставщиком мясо-молочной промышленности, объемы выпущенной продукции составляют 40 тыс. тонн мясных изделий и полуфабрикатов в сутки. Будущий населенный пункт может повысить уровень выпускаемой продукции. Предприятия промышленности связаны хорошо развитой дорожной сетью.

Демографическая ситуация района благоприятна для развития новых населенных пунктов, рождаемость на протяжении нескольких десятков лет превышала смертность. В 2013 году несколько сотен молодых специалистов закончили высшие учебные заведения, и нуждаются не только в рабочих местах, но и в жилье, поэтому строительство нового населенного пункта позволит привлечь молодых перспективных специалистов на рабочие места.

В населенном пункте будет проведено водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, радиофикация, телефонизация.

Природные условия

Рельеф и гидрография. Рельеф землепользования колхоза в основном равнинный. Неправильное использование пашни и пастбищ привело к образованию оврагов. Овраги с обрывистыми склонами, неглубокие. Их отрицательное влияние на продуктивность угодий может быть сглажено в результате организации рационального использования склоновых земель и мероприятий по их заравниванию.

На территории населенного пункта расположен искусственно созданный водоем.

Почвы. Колхоз расположен в зоне чернозёма. Почвообразующими породами являются отложения глины четвертичного периода. Преобладающими почвами являются чернозёмы выщелоченные среднемощные, среднего и тяжелосуглинистого механического состава, площадь которых составляет 54%. Мощность гумусового горизонта – 65 см. Значительная площадь расположена на чернозёмах выщелоченных слабо- и среднесмытых, тяжелосуглинистого механического состава. В пойме реки распространены легкочернозёмные и пойменные дерновые почвы.

Растительность. На территории колхоза имеется три массива леса, расположенных на эродированных склонах и имеющих почвозащитное значение. Из древесных пород преобладает дуб, берёза, осина; густота покрытия средняя.

В центре землепользования посажена одна почвозащитная трёхрядная полоса шириной 10 м. Возраст лесной полосы 12 лет, высота деревьев 15 м. Основной породой деревьев является берёза бородавчатая. Состояние полосы хорошее.

Из естественной травяной растительности преобладают злаковые травы степного типа с примесью тысячелистника, полыни седой, клевера и др. Продуктивность пастбищ по склонам составляет 40 ц с га, а на южных и восточных склонах травостой изрежен и продуктивность 30 ц зелёной массы с га.

На лугах произрастают преимущественно злаковые, клевер. Урожайность сенокосов низкая и составляет 4-5 ц с га, что обусловлено неправильным их использованием.

Климат. Климат умеренно-континентальный с продолжительной и относительно холодной зимой и жарким, иногда засушливым летом. Средняя температура воздуха +5, максимальная достигает +38, минимальная –40. Устойчивая температура +5, при которой возможно начало с/х работ, наступает во второй половине апреля месяца. Наблюдаются весенние заморозки и засухи в первой половине лета. Продолжительность безморозного периода 190 дней.

За год выпадает 456 мм осадков, в том числе за вегетационный период – 147 мм. Устойчивый снеговой покров устанавливается с третьей декады ноября и держится 140-145 дней; наибольшей толщины он достигает в середине февраля и составляет 40 см. Нередко начало зимы сопровождается сильными морозами и отсутствием снежного покрова. Преобладающими ветрами являются ветры южного, восточного и юго-восточного направления.

Водоснабжение. Основными источниками водоснабжения являются шахтные колодцы, питаемые грунтовыми водами. Вода питьевая, хорошего качества. Для различных бытовых и хозяйственных целей используется вода из реки.

Градообразующие факторы. Производство и перспективы его развития

Решающим фактором, обеспечивающим устойчивость демографической системы, является способность предоставлять более комфортные условия для каждого человека. Стремление к физическому росту, технический уровень производства – одни из фундаментальных факторов социальных образований.

Важными градообразующими факторами являются также:

1. Технический фактор;

2. Исторический фактор, имеющий первостепенное значение при расселении населения;

3. Социально-экономические факторы.

Почти все проблемы мирового народонаселения связаны с процессом урбанизации. Урбанизация – рост городов, повышение удельного веса городского населения, возникновение и развитие сложных систем и сетей городов.

Большие города более полно удовлетворяют духовные запросы людей, лучше обеспечивают обилие и разнообразие товаров и услуг, а также доступ ко всем видам информации. Вследствие этого исторически сложившиеся мегаполисы разрастаются за счет социально-экономических факторов.

4. Экологические факторы.

При проектировании населенных мест необходимо учитывать, что с ростом населения и объемов производства увеличивается воздействие на окружающую среду. В связи с этим необходим расчет последствий для природной среды, которые несут воздействия человека, с тем, чтобы избежать непреднамеренных разрушительных изменений.

Промышленное производство проектируемого населенного пункта хорошо развито, что обусловлено его благоприятным транспортным положением – близостью и прямыми связями с крупными магистральными дорогами на севере и на востоке, относительной водообеспеченностью, наличием трудовых ресурсов, благоприятными территориальными условиями для размещения всех видов строительства.

Специализация: производственное направление хозяйства животноводческо-зерновое.

В связи с увеличением численности населения, благоприятными социально-экономическими условиями, а также наличия желания у работников производить больший объем продукции и соответственно больше зарабатывать, то однозначно перспективы развития данного предприятия будут благоприятными.

2. Предварительные расчеты к проекту. Расчет потребности в территориях

2.1 Определение проектной численности населения

Численность населения на расчетный срок определяется на основе данных перспективного развития сельских населенных мест, в системе расселения с учетом демографического прогноза, естественного и механического прироста населения и маятниковых миграций.

Градостроительный прогноз определяют на основе планов развития сельских предприятий с учетом их специализации развития, проектов землеустройства, планов районных планировок, размещения подсобных и перерабатывающих хозяйств сельскохозяйственных предприятий, организаций и учреждений общественно-культурного значения и развития местных народных промыслов. На основе проектной численности населения определяется объем жилищно-гражданского градостроительства, благоустройства и размеры селитебной (жилой) территории.

Проектную численность населения определяют расчетным путем приведенным к (эмпирическим) формулам, полученным на основании выявленных взаимосвязанных тенденций развития человеческого общества.

Методы расчета численности населения

На основании анализа сложившегося размещения населенных пунктов, численности проживающего в них постоянного населения и количество прибывающих временно в них, анализа демографических изменений, характера занятости трудоспособного населения на проектирование и предложений по развитию производственной базы, определяют проектную численность населения в конкретном населенном пункте.

Расчет выполняют по двум методам:

1. Статистический метод

2. Метод трудового баланса (демографический)

Метод трудового баланса применяется для тех районов, где нарушен нормальный демографический процесс, где наблюдается естественное уменьшение населения в целом, наблюдается повышенное старение трудоспособного населения, происходит отток населения в другие места.

Принцип этого метода основан на том, что проектное население по отношению к общественной трудовой деятельности разделяется на три группы:

1) градообразующая группа

2) обслуживающая группа

3) несамодеятельная группа

К градообразующей группе относятся работники предприятий и организаций градообразующего значения (сельскохозяйственные предприятия, базы, предприятия переработки продукции).

К обслуживающей группе относятся работники предприятий и учреждений обслуживания проектируемого населения. Обслуживающая группа составляет от 10-15% от общей численности перспективного населения на первую очередь, 18-20% - на расчетный срок.

К несамодеятельной группе относятся дети дошкольного и школьного возраста, пенсионеры, лица трудоспособного возраста, занятые домашним и личным подсобным хозяйством, а также учащиеся дневных отделений высших или средних специальных учебных заведений. Численность группы принимается от 46-56% от общей численности населения.

В соответствии с действующим законодательством, трудоспособный возраст наступает с 16 лет до 59 для мужчин, с 16 до 54 включительно для женщин.

При расчете численности населения методом трудового баланса учитывают все население, которое можно вовлечь в общее производство; как лица трудоспособного возраста, так и рабочие пенсионеры.

Перспективная численность населения методом трудового баланса рассчитывается по формуле:

, (1)

где H_р – перспективная численность населения, чел;

А – численность градообразующих кадров, постоянно проживающих на данной территории, чел;

Т – население в трудоспособном возрасте, %;

а – население в трудоспособном возрасте, занятое в домашнем и личном подсобном хозяйстве, %

5-7% - на первую очередь,

3-5% - на расчетный срок;

b – учащиеся в трудоспособном возрасте, обучающиеся с отрывом от производства (0,5-1%), %;

n – число неработающих инвалидов труда в трудоспособном возрасте;

2-2,5% - на первую очередь,

1-1,5% - на расчетный срок;

m – численность работающих пенсионеров, от 20-30% от старшей возрастной группы на первую очередь и 30-40% от старшей возрастной группы на расчетный срок.

Б – численность обслуживающей группы, %.

Таблица 1 – Исходные показатели

Существующее население – 1003 человек.

Расчеты:

1. Определим перспективную численность населения на первую очередь:

человек

2. Определим перспективную численность населения на расчетный срок:

человек

Расчеты отражены в таблице 1.

Таблица 1 – Расчет перспективной численности населения

Перспективная численность населения на первую очередь составляет 998 человек.

Перспективная численность населения на расчетный срок составляет 1103 человек.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: