Сделай Сам Свою Работу на 5

Перечень первоочередных работ и услуг





ПРОТОКОЛ №3

Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Маршала Жукова, дом 23А, проведенного в форме совместного присутствия собственников

Г.Симферополь 26 июня 2015г.

 

Согласно документа «Характеристика жилищного фонда МУП «Железнодоржный Жилсервис» на 01.02.2015 г.», опубликованного на сайте МУП «Железнодоржный Жилсервис». Дом № 23А о ул. Маршала Жукова имеет следующие характеристики: количество квартир в многоквартирном доме (далее МКД) – 102, общая полезная площадь помещений в МКД – 6158,6 кв.м, год постройки МКД – 1987, подъездов -3, лифтов – 3, этажей – 9, площадь кровли 1002 кв.м.

На общем собрании собственников (в дальнейшем – ОСС) присутствуют собственники помещений (представители собственников) в количестве 76 человек, Присутствующие на собрании обладают 3482,07 кв.м голосами, что составляет 63,7% от общего числа голосов всех собственников. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Собрание проводится по инициативе: Антонова А.В., Богдановой С.Н., Гордеевой О.Ф., которые являются собственниками МДК: кв. 98, 83, 46.

Предложено из числа присутствующих собственников избрать председателя и секретаря ОСС и поручить им подсчет голосов и подведение итогов голосований. Предложены кандидатуры Председателя собрания – Богдановой С.Н.

Секретаря собрания – Ковалевой Е.М.

Результаты голосования: за – 100%, против – 0%, воздержалось – 0%.

Повестка общего собрания собственников:

1. Избрание Совета Многоквартирного Дома (МКД), председателя совета и его заместителя.

2. Принятие решения об оплате коммунальных услуг непосредственно на счета ресурсоснабжающих организаций.

3. Формирование перечня первоочередных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, выполняемых в рамках размера платы за содержание и ремонт жилья.

4. Согласование размера оплаты за содержание и ремонт жилья.

 

1.По первому вопросу поступило предложение для голосования - избрать Совет МД в следующем составе:


Богданова С.Н., Ковалева Е.М., Гордеева О.Ф., Антонов А.В., Горбань И.В., Румянцева Л.А.

Председателем Совета избрать Богданову С.Н., заместителем – Ковалеву Е.М.

Предоставить им полномочия на подписание протокола разногласий к договору управления МКД с МУ «Железнодорожный Жилсервис». Голосовать списком.

Результат голосования по первому вопросу : за – 100%, против – 0%, воздержалось – 0%.

Решение по первому вопросу повестки принято.

ОСС постановило:по результатам голосования собственников помещений количеством голосов 100% от общего количества голосов собственников, присутствующих на собрании, избрать Совет МКД в составе: Богданова С.Н., Ковалева Е.М., Гордеева О.Ф., Антонов А.В., Горбань И.В., Румянцева Л.А.

Председатель совета - Богданова С.Н., зам.председателя – Ковалева Е.М. Предоставить им полномочия на подписание протокола разногласий к договору управления МКД с МУ «Железнодорожный Жилсервис».

2.По второму вопросу поступило предложение для голосования: оплату коммунальных услуг производить непосредственно на счета:

· ООО «Крымтеплоснабжение» за отопление и горячую воду

· ГУП РК «Крымэнерго» за электроснабжение

· Симферопольский филиал ГУП РК «Вода Крыма» за водоснабжение и водоотведение

· УЭГХ ГУП РК «Крымгазсети» за газоснабжение

Результат голосования по второму вопросу: за – 100%, против – 0%, воздержалось – 0%.

Решение по второму вопросу повестки принято.

ОСС постановило: по результатам голосования собственников помещений количеством голосов 100% от общего количества голосов собственников, присутствующих на собрании, оплату коммунальных услуг производить непосредственно на счета ресурсопоставляющих организаций:

· ООО «Крымтеплоснабжение» за отопление и горячую воду

· ГУП РК «Крымэнерго» за электроснабжение

· Симферопольский филиал ГУП РК «Вода Крыма» за водоснабжение и водоотведение

· УЭГХ ГУП РК «Крымгазсети» за газоснабжение

Копии протокола собрания направить в соответствующие организации.

3.По третьему вопросу поступило предложение для голосования - утвердить перечень первоочередных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, выполняемых в рамках размера платы за содержание и ремонт жилья (приложение №2) .

Результат голосования по третьему вопросу: за – 100%, против – 0%, воздержалось – 0%.

Решение по третьему вопросу повестки принято.

ОСС постановило: по результатам голосования собственников помещений количеством голосов 100% от общего количества голосов собственников, присутствующих на собрании, утвердить перечень первоочередных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, выполняемых в рамках размера платы за содержание и ремонт жилья (приложение №2).

4.По четвертому вопросу поступило предложение для голосования: согласовать размер оплаты за содержание и ремонт жилья и утвердить приложения к договору в количестве 5 экземпляров. (Приложение №3).

Результат голосования по четвертому вопросу: за – 100%, против – 0%, воздержалось – 0%.

Решение по четвертому принято.

ОСС постановило: результатам голосования собственников помещений, присутствующих на собрании, количеством от общего числа голосов собственников, присутствующих на собрании, согласовать размер оплаты за содержание и ремонт жилья и утвердить приложения к договору. (Приложение №3).

Приложение:

1. Реестр регистрации и голосования собственников помещений в МКД № 23А по ул. Маршала Жукова по вопросам повестки дня, принявших участие в общем собрании 26 июня 2015г. в 1 экз. на 5 листах.

2. Перечень первоочередных работ в 1 экз. на 1 листе

3. Размер оплаты за содержание и ремонт жилья, утвержденный Общим собранием собственников в 1 экз.

 

Председатель собрания С.Н.Богданова (кВ.83)

Тел 7 978 847 1996

 

Секретарь собрания: Е.М.Ковалева (кВ.30)


 

Приложение №2

к протоколу ОСС МКД №23А по ул. Маршала Жукова от 26.06.2015г.

 

Исходя из акта весеннего осмотра жилого дома от 22 апреля 2015, проведенного комиссией в составе: Председатель – начальник ЖЭУ-4, Пастухова Т.В., члены комиссии сотрудники ЖЭУ-4: Вершинина М.С., Данилюк Ф.Т., Крошка Т.В., представитель собственников – Гордеева О.Ф. ,

Общее Собрание Собственников постановило, что в качестве первоочередных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, выполняемых в рамках размера платы за содержание и ремонт жилья установить:

Перечень первоочередных работ и услуг

1. Ремонт разрушенной отмостки, поврежденной из-за проведения ремонтных работ.

2. Латочный ремонт кровли - 100,2 кв.м. над подъездом №2

3. Устранить причину скопления воды на крыше вокруг отверстий ливневки

4. Прочистить ливневые трубы и поставить защитные сетки.

 

Выполненные работы должны быть сданы Председателю Совета МКД с подписанием соответствующего акта. Срок выполнения работ до 1 ноября 2015г.

 

Председатель собрания МКД


 

Приложение №3 к протоколу Общего Собрания Собственников

многоквартирного дома №23А по ул. Маршала Жукова от 26.06.2015г.

 

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД № 23А по ул. Маршала Жукова, руб/м2 в месяц с НДС

№п/п Наименование услуг Полный состав благоустройства (без мусоропровода) Периодичность выполнения работ
Содержание и ремонт конструктивных элементов (фундаментов, стен, кровли, фасадов) 1,98 Проверка, контроль, выявление нарушений и их устранение.
Содержание и текущий ремонт оборудования и систем инженерно-технического обеспечения (внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, тепло-, газо- и электроснабжения) 4,48 Технический осмотр, профилактический ремонт и устранение неисправностей
2.1 В том числе проведение техосмотров системы вентиляции и дымоудаления 0,34 2 раза в год
Уборка мест общего пользования 1,39 1-3 этажи - влажное подметание лестниц и кабины лифтов – 2 раза в неделю, выше – 1 раз в неделю, мытье кабин лифтов – 1 раз в неделю
Уборка придомовой территории 0,92 Подметание –рабочие дни, уборка газонов – 2 р/месяц , недопущение наледи.
Аварийно-диспетчерское обслуживание 1,00 круглосуточно
Управление МКД 1,45  
Содержание системы ВДГО 0,14 По договору
Содержание и ремонт лифтов 1,99 По договору
Сбор и вывоз ТБО 1,12 По договору
Дератизация, дезинсекция 0,08 По договору
э/энергия мест общего пользования 0,25 По показаниям счетчика
э/энергия для работы лифтов 0,40 По показаниям счетчика
     
  ВСЕГО РАЗМЕР ПЛАТЫ 15,20  

 

Председатель собрания МКД

 

 








Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2023 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.