Организация строительства

Наименование отдельных зданий, сооружений или видов работ

Сметная стоимость, тыс.руб

Распределение капитальных вложений и объемов СМР по периодам строительства (квартал, месяц), тыс.руб.

в т.ч. СМР

При разработке раздела прорабатываются вопросы календарного планирования строительства и производства работ, а также вопросы организации строительной площадки. К работе над разделом приступают после принятия принципиальных решений разделов «Архитектурная часть», «Расчетно-конструкторский раздел», «Технология строительства», «Экономический раздел».

Общий объем раздела включает около 25 страниц пояснительной записки и два листа графической части формата А1, в том числе лист сетевого графика или календарного плана строительства и лист объектного стройгенплана.

По согласованию с консультантом и руководителем проекта, и в зависимости от его объема можно разработать календарный план строительства или сетевой график производства работ.

При разработке этого раздела дается характеристика основных решений по организации строительства объектов или их комплексов, разработке календарного плана строительства в виде линейного, сетевого графиков или циклограммы. Освещаются вопросы материально-технического обеспечения строительства, организации временного складского хозяйства, производственной базы и вспомогательных строительных служб. Особое внимание должно быть обращено на освещение вопросов научной организации труда, повышения эффективности и качества строительства.

Разработка элементов проекта организации строительства (ПОС) включает в себя следующие документы: календарный план строительства (табл. 2.8.1), ведомость потребности в строительных машинах (табл. 2.8.2), ведомость площадей закрытых складов, навесов и мастерских (табл. 2.8.3), определение потребности в водо- и энергоресурсах по укрупненным показателям.

Проектирование производства работ (ППР) включает в себя разработку следующих вопросов: ведомость исходных данных комплексного сетевого графика строительства объекта (табл. 2.8.4); разработка сетевой модели; расчет и построение сетевого графика строительства в масштабе времени, графика потребности в рабочих кадрах (на листе сетевого графика), графика потребности в строительных машинах и механизмах (табл. 2.8.5). Описание методов организации и производства работ целесообразно выполнять по окончании разработки сетевого графика. Описание методов организации строительства включает в себя: состав работ, последовательность выполнения операций, состав бригады, наименование и марка применяемых машин и механизмов, фронт работы, деление фронта работы на захватки (указать пространственные границы захваток), предшествующие работы, особенности выполнения данной работы. В описание включаются все общестроительные и специальные строительные процессы, начиная с подготовительного периода и заканчивая заключительными работами по сдаче объекта в эксплуатацию. Работы, выполняемые в зимнее время, необходимо описать более детально.

График потребности в материалах, полуфабрикатах и изделиях, необходимый для расчета складских площадей при разработке стройгенплана, составляется на основе потребности в материалах и других ресурсах в соответствии со сроками производства работ, запланированных в сетевом графике (табл. 2.8.6).

Стройгенплан объекта разрабатывается в соответствии с заданием для наиболее характерного периода строительства. Разработка объектного стройгенплана содержит: расчет потребности во временных административно-бытовых зданиях (табл. 2.8.7), расчет потребности во временном водоснабжении (табл. 2.8.8), расчет потребности во временном электроснабжении (табл. 2.8.9), ведомость потребности в открытых складах (табл. 2.8.10). Обоснование стройгенплана рекомендуется давать после выполнения стройгенплана в графической части. Обоснование включает: краткое описание стройгенплана, пояснения по принятому в проекте взаимному расположению объектов и элементов строительного хозяйства, устройство временных сетей и дорог, описание конкретных запроектированных мероприятий по технике безопасности, противопожарной безопасности, производственной санитарии и мероприятий по рациональному использованию окружающей среды.

Соответствующий лист графической части кроме, соответственно, стройгенплана (выполняется в масштабе 1:100,1:200, 1:300, 1:400, 1:500) содержит ситуационный план строительства или схему генплана застройки комплекса объектов с указанием протяженности инженерных коммуникаций, вертикальную привязку основного монтажного механизма, экспликацию временных зданий и сооружений (табл. 2.8.11).

Разработка раздела завершается расчетом технико-экономических показателей, таких как: нормативная продолжительность строительства, проектная продолжительность строительства, трудозатраты на строительство объектов (нормативные и проектные), проектное перевыполнение норм выработки, строительный объем здания, сметная стоимость строительства, стоимость СМР, удельные трудозатраты, выработка по СМР, энерговооруженность труда, экономический эффект от сокращения продолжительности строительства для подрядной организации, коэффициент неравномерности потребности в рабочих кадрах, коэффициент использования территории стройплощадки.

Таблица 2.8.1 Календарный план строительства

(наименование объекта)

Таблица 2.8.2 Ведомость потребности в строительных машинах и механизмах

Наименование машин и механизмов	Ед. изм.	Потребность в машинах и механизмах
нормативная	проектная
на 1 млн СМР	на годовой объем СМР	1 год строительства	2 год строительства	…
1 год	2 год	….год

Таблица 2.8.3 Ведомость площадей закрытых складов и навесов

Наименование зданий	Годовой объем СМР по проекту, млн.руб.	Норма на 1 млн.р. СМР, м²	Расчетная площадь, м²	Размеры в плане по проекту, м	К–во зданий	Принятая площадь, м²	Тип склада (конструктивная характер.)

Таблица 2.8.4 Ведомость исходных данных комплексного сетевого графика строительства объекта

№ работы

Наименование работы

Нормативный источник

Ед. изм.

Объем работы

Трудоемкость чел.-дн./маш.-см.

Сменность работы

Продолжительность, дн.

Состав бригады (звена)

Число рабочих в смену

Основные строит. машины

норматив.

проектная

Наименование, марка

Количество

на ед. изм.

на объем работы

гр.5´6

10´9´12 10´9´14

макс. из 7:9:12 7:9:14

Монтаж конструкций покрытия

126,72

832,08

792

Монтажник конструкций VI р.-1 V р.-2 IV р.-1 III р.-1 II р.-1 Итого-6 машинист крана V р.-1 Всего-7

Кран МКГ-25Бр

в т.ч.: в осях А-Д/1-13

17,28

113,59

108 18

из них:

укладка ферм стропильных пролетом 24 м и массой до 20 т

19-17 [16]

100 шт.

0,13

235 38,5

30,55 5,0

30 5

2,5

укладка плит покрытия размером 1,5×6 м по стропильным фермам сегментного очертания

1-1,4 [26]

100 м² площади покрытия

1,73

83,04

6,5

№ работы

Наименование работы

Нормативный источник

Ед. изм.

Объем работы

Трудоемкость чел.-дн./маш.-см.

Сменность работы

Продолжительность, дн.

Состав бригады (звена)

Число рабочих в смену

Основные строит. машины

норматив.

проектная

Наименование, марка

Количество

на ед. изм.

на объем работы

в осях А-Д/14-26 и Д-П/1-26

100 м² площади покрытия

86,4

567,95

540

в осях 26-31

100 м² площади покрытия

23,04

150,54

144

Примечание: каждая бригада монтажников работает с 1 монтажным краном

Таблица 2.8.5. График потребности в строительных машинах

Наименование, марка машин и механизмов	Кол-во	Мощность единицы, кВт	Продолжительность пребывания на стройплощадке.	Приведенная мощность, кВт	Среднесуточное кол-во машин и механизмов по неделям
1	2	3	и т.д.

Таблица 2.8.6 График потребности в материалах, полуфабрикатах, конструкциях и изделиях

Наименование конструкций, деталей, материалов и т.п.	Ед. изм.	Количество	График поступления по дням, неделям, месяцам

Таблица 2.8.7 Ведомость потребности во временных зданиях

Наименование зданий	Расчетная обслуживаемая численность, чел.	Норма на 1 чел. м²	Расчетная площадь м²	Шифр типового проекта здания	Размеры в плане м²	Количество зданий	Принятая по проекту площадь м²	Тип здания (конструктивная характеристика)

Таблица 2.8.8 Расчет потребности во временном водоснабжении

Потребитель	Ед. изм.	К-во, n	Удельный расход воды, q, л	Коэффициент часовой неравномерности водопотребления, k=1,5 ;1,25	Число часов водопотребления в сутки, t	Расход воды Q л / сек.

Таблица 2.8.9 Расчет потребности во временном электроснабжении

Потребители электроснабжения	Ед. изм.	К-во	Удельная мощность на ед.изм., кВт	Коэффициент спроса, К	Коэффициент мощности, cosj	Транспортная мощность, Р, кВт

Таблица 2.8.10 Ведомость площадей открытых складов

Наименование материалов и изделий	Ед.измерения	Кол-во материалов, необходимое для стр-ва	Суточный расход	Принятый запас в ед. изм.	Нормативный запас дн.	Норма склада на ед. изм., м²	Расчетная площадь, м²	Принятая площадь, м²

Таблица 2.8.11 Экспликация зданий и сооружений, установок

Наименование	Количество	Общая площадь, протяженность, объем	Размеры в плане	Конструктивная характеристика или краткое описание	Тип, марка инвентарного здания	Условное обозначение

Экономический раздел

Экономическая часть дипломного проекта включает: расчет сравнительной экономической эффективности проектных решений в области технологии, организации, механизации работ; определение свободной (договорной) цены (в том числе базисной стоимости) на строительную продукцию; расчеты технико-экономических показателей.

Сводная (договорная) цена на строительство формируется в соответствии с рекомендациями Госстроя России и оформляется по форме, приведенной в таблице 2.9.1.

Таблица 2.9.1 Протокол согласования свободной (договорной)

Цены

№ п/п	Номера сметных расчетов (смет), иных документов	Наименование объектов, работ и затрат	Стоимость, включаемая в свободную (договорную) цену	Свободная (договорная) цена на строительную продукцию
Подрядных работ (в том числе)	других затрат и работ по договору
строительных работ	монтажных работ	прочих затрат

Порядок составления в дипломном проекте локальных и объектных смет и сметных расчетов, сводного сметного расчета стоимости строительства в базисном уровне цен изложены отдельно. К сводному сметному расчету составляется пояснительная записка, в которой приводятся:

· ссылка на территориальный район, где расположен объект строительства;

· уровень сметных цен, в которых составлен расчет;

· перечень сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство объекта;

· наименование генеральной подрядной организации;

· нормы накладных расчетов и сметной прибыли;

· особенности определения сметной стоимости строительных работ для данной стройки;

· особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтажа для данной стройки;

· особенности определения для данной стройки средств по глава 8 – 12 сводного сметного расчета;

· другие сведения о порядке определения стоимости.

При определении стоимости строительно-монтажных работ, предполагающих применение нетрадиционных материалов, конструкций, методов производства работ, составляются индивидуальные единичные расценки, калькуляция стоимости материалов, транспортных расходов соответствии с рекомендациями кафедры.

Графическая часть раздела (1 лист формата А1) включает основные технико-экономические показатели, рекомендуемый перечень которых приведен в таблицах 2.9.2 и 2.9.3. Расчет технико-экономических показателей производится в пояснительной записке к дипломному проекту.

При составлении сводного сметного расчета в ценах текущего уровня вместо базисной стоимости строительства следует указывать сметную стоимость строительства в текущем уровне цен.

Таблица 2.9.2 Технико-экономические показатели

для производственных зданий

Технико-экономические показатели 1. Строительный объем здания куб. м 2. Свободная (договорная) цена строительства т. руб. в т.ч. НДС т. руб. 3. Сметная стоимость строительства всего т. руб. в т.ч. СМР т. руб. 4. Сметная стоимость строительства объекта всего т. руб. на 1 куб.м строительного объема т. руб. 5. Средняя выработка на одного рабочего т. руб./чел-дн 6. Трудоемкость строительства нормативная чел.-дн. проектная чел.-дн. 7. Энерговооруженность труда к Вт/чел. 8. Экономический эффект от замены кровли т. руб./кв.м. 9. Экономический эффект от сокращения продолжительности строительства т. руб. 10. Продолжительность строительства нормативная мес. проектная мес.

Таблица 2.9.3 Технико-экономические показатели для

жилых зданий

Технико-экономические показатели 1. Строительный объем здания куб. м 2. Общая площадь здания кв. м 3. Свободная (договорная)цена строительства т. руб. в т.ч. НДС т. руб. 4. Сметная стоимость строительства всего т. руб. в т.ч. СМР т. руб. 5. Сметная стоимость строительства объекта всего т. руб. на 1 куб.м строительного объема руб. на 1 кв. м общей площади руб. 6. Средняя выработка на одного рабочего руб./чел-дн 7. Трудоемкость строительства нормативная чел.-дн. проектная чел.-дн. 8. Энерговооруженность труда к Вт/чел. 9. Экономический эффект от изменения конструктивного решения (в текущих ценах) т. руб. 10. Экономический эффект от сокращения продолжительности строительства руб. 11. Продолжительность строительства нормативная мес. проектная мес.

1 234

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: