Список рекомендуемых источников

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ

По ПМ 04.01 «Оценка недвижимого имущества»

по специальности 120714Земельно-имущественные отношения

2015г.

ОДОБРЕНО

Предметной (цикловой) комиссией

Юридических и экономических дисциплин

Председатель

______________ Т.К. Жидкова

___ ____________20__года

Рабочая программа производственной практики разработана на основе Федерального государственного образовательного стандарта (далее -ФГОС) по специальности среднего профессионального образования (далее – СПО) 120714 Земельно-имущественные отношения(базовая подготовка) утвержденного Министерством образования и науки РФ от 23 июня 2010 г. № 693.

Разработчик: преподаватель Толмосова Е.Н..

Пояснительная записка

Рабочая программа производственной практики является частью основной профессиональной образовательной программы в соответствии с ФГОС третьего поколения по специальности СПО:

Производственная практика проводится в организациях, направление деятельности которых соответствует профилю подготовки студентов.

Продолжительность производственной практики _____ недель.

Цели производственной практики:

• закрепление и углубление знаний, полученных студентами в процессе теоретического обучения;
• приобретение необходимых умений и навыков и опыта практической работы по изучаемой специальности.

Задачи производственной практики:

• формирование у студента общих и профессиональных компетенций;

Характеристика профессиональной деятельности

Область профессиональной деятельности: определение стоимости недвижимого имущества.

Объектами профессиональной деятельности выпускников являются:

• земельно-имущественный комплекс;
• процесс кадастровых отношений;
• технология картографо-геодезического сопровождения земельно-имущественных отношений;
• технология определения стоимости недвижимого имущества.

Специалист по земельно-имущественным отношениям базовой подготовки готовится к следующим видам деятельности (по базовой подготовке):

Управление земельно-имущественным комплексом.

Осуществление кадастровых отношений.

Картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений.

Определение стоимости недвижимого имущества.

Специалист по земельно-имущественным отношениям базовой подготовки должен обладать общими компетенциями, включающими в себя способность:

ОК 1. Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес.

ОК 2. Анализировать социально-экономические и политические проблемы и процессы, использовать методы гуманитарно-социологических наук в различных видах профессиональной и социальной деятельности.

ОК 3. Организовывать свою собственную деятельность, определять методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество.

ОК 4. Решать проблемы, оценивать риски и принимать решения в нестандартных ситуациях.

ОК 5. Осуществлять поиск, анализ и оценку информации, необходимой для постановки и решения профессиональных задач, профессионального и личностного развития.

ОК 6. Работать в коллективе и команде, обеспечивать ее сплочение, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями.

ОК 7. Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации.

ОК 8. Быть готовым к смене технологий в профессиональной деятельности.

ОК 9. Уважительно и бережно относиться к историческому наследию и культурным традициям, толерантно воспринимать социальные и культурные традиции.

ОК 10. Соблюдать правила техники безопасности, нести ответственность за организацию мероприятий по обеспечению безопасности труда.

ОК 11. Исполнять воинскую обязанность, в том числе с применением полученных профессиональных знаний (для юношей).

Специалист по земельно-имущественным отношениям базовой подготовки должен обладать профессиональными компетенциями, соответствующими основным видам профессиональной деятельности:

Определение стоимости недвижимого имущества.

ПК 4.1 Осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичных объектах.

ПК 4.2 Производить расчеты, по оценке объекта оценки на основе применимых подходов и методов оценки.

ПК 4.3 Обобщать результаты, полученные подходами, и давать обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки.

ПК 4.4 Рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками.

ПК 4.5 Классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией.

ПК 4.6 Оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области.

В ходе прохождения практики студент обязан выполнить программу практики, а также выполнять индивидуальные задания, выданные руководителями практики.

Итогом практики является оценка, которая проставляется руководителем практики от техникума с учетом: личных наблюдений за студентом во время практики; оценки представленных в дневнике и аттестационном листе на студента; качества выполнения индивидуальных заданий студентом; качества составления отчета по прохождению практики, результата защиты отчета в колледже. Итоги прохождения практики учитываются при аттестации по модулю.

В ходе прохождения практики (по субботам) для студентов проводятся консультации, на которых руководитель практики проверяет наличие заполненных дневников, контролирует написание отчета и отвечает на вопросы студентов. Студентам, не являющимся на консультации и не предоставляющим вовремя документацию может быть снижена итоговая оценка по практике.

Отчет по практике оформляется в соответствии с «Требованиями по оформлению текстовых работ».

Студенты, не выполнившие без уважительной причины требования программы практики или не освоившие компетенции, отчисляются из учебного заведения. В случае уважительной причины студенты направляются учебным заведением на практику вторично, в свободное от занятий время.

Структура отчета

Первый лист отчета – титульный лист (бланк)

Второй лист отчета – аттестационный лист (бланк)

Отчет в обязательном порядке включает следующие разделы:

· план прохождения практики;

· дневник практики;

· выполненное задание практики

· список использованных источников;

· приложения.

· характеристика практиканта с организации

Отчет по практике представляется руководителю практики от техникума не позднее 1 дня после ее завершения на бумажном (подшитом в папку) носителе.

Индивидуальное задание для студентов, проходящих практику в риэлтерских фирмах

Характеристика рынка риэлтерских фирм

1.1 Виды риэлтерских фирм и их функциональная деятельность

1.2 Услуги, предоставляемые риэлтерскими фирмами

1.3 Правовые основы риэлтерской деятельности

Организация и структура Российской гильдии риэлторов

2.1 РГР: цели и задачи, руководство, участники

2.2 РГР: Устав и нормативные документы гильдии

Организация и структура гильдии риэлторов

3.1 ГР: деятельность и структура

3.2 Оптимальная организационная структура риэлторской фирмы

3.3 Стили управления риэлторских фирм

3.4 Структура и услуги риэлторской фирмы «...........................................»

Индивидуальное задание для студентов, проходящих практику в Государственном унитарном предприятии технической инвентаризации (ГУПТИ)

ГУПТИ по СК

1.1 Общие сведения о ГУПТИ по СК

1.2 Состав и структура

1.3 Услуги, предоставляемые ГУПТИ

1.4 Нормативные акты регламентирующие деятельность ГУПТИ

Индивидуальное задание для студентов, проходящих практику в Независимых оценочных компаниях

Список рекомендуемых источников

1. Конституция РФ
2. Гражданский кодекс РФ
3. Земельный кодекс РФ
4. Водный кодекс РФ
5. Лесной кодекс РФ
6. Градостроительный кодекс РФ
7. Федеральный закон «О землеустройстве»
8. Федеральный закон «О государственном земельном кадастре»
9. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»
10. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
11. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
12. Постановление Правительства РФ «О Государственной оценке земель»
13. Постановление Правительства РФ «Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценки земель»
14. Варламов А.А. Земельный кадастр: В 6 т. Т. 1. Теоретические основы государственного земельного кадастра. – М.: Колос , 2009 г.
15. Гришаев С.П. Все о недвижимости (регистрация прав, купля-продажа, мена, дарение, аренда, ипотека, наследование): учебно-практическое пособие. / С.П. Гришаев, М., 2011.
16. Коротеева Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация. - Ростов на Дону: «Феникс», 2009
17. Кухтин П.В., Левов А.А. , Лобанов В.В., Семкина О.С. Управление земельными ресурсами .-СПб : Питер, 2009 г
18. Смирнов В.В., Аренда недвижимости (зданий, сооружений, нежилых помещений): учебное пособие / В.В. Смирнов, З.П. Лукина, М.: «Ось-89», 2010.
19. Хан О.К., Иванов В.В. Управление недвижимостью: учебное пособие/М., «Инфра-М», 2009
20. Чешев А.С., И.П. Фесенко. Земельный кадастр. -М. :Приор, 2010 г

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: