Сводный сметный расчёт (ССР)

Курсовая работа

«Определение сметной стоимости строительства»

Выполнил:

Ст.гр. СЗспв-3

__________________

№ зач. Книжки _______

Подпись________________

Проверил:

Антонян Л.А.

Подпись________________

Санкт-Петербург

Введение

Цель и средства сметного дела.

Целью сметного дела является определение объемов, стоимости, трудоемкости предстоящих работ, а так же контроль выполнения работ и расхода материалов. Средствами сметного дела являются нормативные документы, содержащие информацию о затратах труда, о времени использования машин, механизмов, о необходимых материалах, изделиях и конструкциях, как в количественных так, и в денежных измерителях, распределенную по видам работ. А так же описательную часть к каждому виду работ.

Определения:

Смета - документ, составляющийся с целью оценки стоимости строительных, ремонтных и пр. работ.

Сметные нормативы - это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования по выполнению работ, они служат для определения сметной стоимости строительства и реконструкции зданий и сооружений, расширения и технического перевооружения предприятий.

Сметной нормой - совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т.п.), установленная на принятый измеритель строительных монтажных и других работ.

Главная функция сметных норм - определить нормативное количество ресурсов, необходимых для выполнения соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным показателям.

Сметными нормами предусмотрено производство работ в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами. При производстве работ в особых условиях: стесненности, загазованности, вблизи действующего оборудования, в районах со специфическими факторами (безводность, высокогорность и др.) - к сметным нормам применяются поправочные коэффициенты, приводимые в общих положениях (технической части) к сборникам нормативов.

Лимитированные затраты (накрутки) - сметные коэффициенты, применяемые для учета дополнительных расходов (затрат): НДС, накладные расходы, сметная прибыль, зимнее удорожание, отдаленность объекта строительства и т.д.

Единичные расценки - расценки на единицу стоимости объема одного типа работ.

ВИДЫ СМЕТНЫХ НОРМАТИВОВ

Сметные нормативы (нормативно-информационная база) подразделяется на следующие виды:

- государственные федеральные сметные нормативы (ГФСН);

- территориальные сметные нормативы (ТСН);

- фирменные сметные нормативы (ФСН);

- производственно-отраслевые сметные нормативы (ПОСН).

Все сметные нормативы подразделены на:

1. Элементные:

- элементные сметные нормы и цены базисного уровня на виды ресурсов, эксплуатацию строительных машин и другие;

- элементные сметные нормы и расценки на виды работ.

2. Укрупненные:

- сметные нормативы, выраженные в процентах (в том числе нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ, а также укрупненные нормативы сметной прибыли, норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, затрат на строительство временных зданий и сооружений, налогов и других начислений, устанавливаемых соответствующими нормативными и законодательными актами);

- укрупненные сметные нормативы и показатели (в том числе укрупненные показатели базисной стоимости строительства (УПБС), укрупненные показатели базисной стоимости по видам работ (УПБС ВР), сборники показателей стоимости на виды работ (ПВР), укрупненные ресурсные нормативы (УРН) и укрупненные показатели ресурсов (УПР) по отдельным видам строительства, сметные нормы затрат на оборудование и инвентарь общественных и административных зданий (НИАЗ), сметные нормы затрат на инструмент и инвентарь производственных зданий (НИПЗ) и др.

В состав сметных нормативов включены следующие показатели:

- затраты труда рабочих строителей, чел-час;

- заработная плата рабочих строителей, руб.;

- затраты труда машинистов, чел-час;

- заработная плата машинистов, руб.;

- нормы затрат машинного времени основных и вспомогательных строительных машин, маш-час;

- нормы расхода основных материалов, изделий и конструкций в физических единицах и стоимостных измерителях;

- нормы расходы прочих вспомогательных материалов на единицу измерения.

Суть сметного дела заключается: в правильном описании технологии ведения строительных, ремонтных, монтажных и прочих видов работ, в правильном определении объемов технологических операций, необходимых для выполнения этих работ, в умении выбрать из множества схожих расценок те, которые наиболее точно соответствовали бы описанию выполняемых технологических операций, и правильно применить выбранные расценки, отслеживать выполнение производимых работ, и расход материалов, применяемых для этих работ. И предоставить Заказчику всю необходимую информацию о объемах предстоящих работ, стоимости самих работ и используемых материалов, стоимости эксплуатации машин и механизмов, трудоемкости и сроке выполнения работ.

Основная задача, стоящая перед инженерами-сметчиками состоит в последовательном и правильном составлении сметной документации такой, как:

- Проектная смета

- Ресурсный расчет

- Объектный расчет

- Сводный сметный расчет

- Акт выполненных работ (процентовки)

- Ведомость списания материалов

Локальная смета

Локальные сметные расчеты (сметы) являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ (затрат) по зданиям, сооружениям, а также по общеплощадочным работам на основe объемов, определенных в составе рабочей документации (РД) или рабочих чертежей.

При составлении локальных смет, как правило, используются единичные расценки. В случае применения ресурсного метода при составлении локальных смет используются государственные элементные сметные нормы.

Локальные сметные расчеты также составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства. Локальные сметные расчеты составляются на основе укрупненных сметных нормативов, данных из объектов-аналогов и поправок к ним.

Нумерация локальных смет производится следующим образом: в номерах первые две цифры соответствуют номеру главы сводного сметного расчета, вторые две цифры - номеру строки в этой главе и третьи две цифры означают порядковый номер локального сметного расчета в данном объектном сметном расчете. Например: № 02-04-12

В локальных сметных расчетах (сметах) производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств в соответствии с технологической последовательности работ и учетом специфических особенностей отдельных видов строительства.

Локальные сметы составляются по форме № 4 приложения МДС 81-35.2004.

Объектный сметный расчет

Объектные сметы объединяют в своем составе нa объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты.

Объектные сметные расчеты (сметы) рекомендуется составлять в текущем уровне цен на объекты в целом путем суммирования данных локальных сметных расчетов (смет) с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости "строительных работ", "монтажных работ", "оборудования, мебели и инвентаря", "прочих затрат".

Объектные сметные расчеты могут составляться с использованием укрупненных сметных нормативов (показателей), а также стоимостных показателей по объектам-аналогам. Единица измерения, к которой приводится стоимость объекта-аналога, должна наиболее достоверно отражать конструктивные и объемно-планировочные особенности объекта.

Объектные сметы составляются по образцу № 3 приложения МДС 81-35.2004.

Сводный сметный расчёт (ССР)

Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей, рассматриваются как документы, определяющие сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом.

В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам (сметам) без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также сметным расчетам на отдельные виды затрат. В позициях сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений указывается ссылка на номер указанных сметных документов. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость "строительных работ", "оборудования, мебели и инвентаря", "прочих затрат" и "общая сметная стоимость".

Сводный сметный расчет на строительство составляется в текущем уровне цен.

Сводный сметный расчет стоимости к проекту на строительство составляются по образцу № 1 приложения МДС 81-35.2004.

В сводных сметных расчетах стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства средства рекомендуется распределять по следующим главам:

1. "Подготовка территории строительства".

2. "Основные объекты строительства".

3. "Объекты подсобного и обслуживающего назначения".

4. "Объекты энергетического хозяйства".

5. "Объекты транспортного хозяйства и связи".

6. "Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения".

7. "Благоустройство и озеленение территории".

8. "Временные здания и сооружения".

9. "Прочие работы и затраты".

10. "Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия".

11. "Подготовка эксплуатационных кадров".

12. "Проектные и изыскательские работы, авторский надзор".

Используемая литература

1. «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-35.2004), утвержденная постановлением Госстроя России от 05.03.2004 №15/1.

2. «Указания по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001)» (МДС81-36.2004), приняты и введены в действие с 9 октября 2003 г. постановлением Госстроя России от 09.10.2003 г. N 180.

3. «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве» (МДС81-33.2004), приняты и введены в действие с 12 января 2004 постановлением Госстроя России от 12 января 2004 N 6.

4. Письмо Росстроя от 31.01.2005 №ЮТ-260/06 «О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве».

5. «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве» (МДС81-25.2001), приняты и введены в действие с 1 марта 2001 постановлением Госстроя России от 28 февраля 2001 N 15.

6. Письмо Росстроя от 18.11.2005 №АП-5536/06 «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве».

7. «Гражданский кодекс РФ» глава 37. Подряд.

8. Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

9. Постановление Правительства РФ от 18 мая 2009 г. № 427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета».

10. Положение о формировании перечня строек и объектов для федеральных государственных нужд и их финансирование за счет средств федерального бюджета от 1.10.2001 № 714 (в редакции постановления Правительства РФ от 27.05.2005 № 339).

11. Федеральный закон от 21.07.2005 №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».

12. Постановление Правительства РФ «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» от 5 марта 2007 № 145.

13. «Указания по применению территориальных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы на территории Новосибирской области», введенных в действие приказом Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Новосибирской области от 11.11.2005 г. № 24.

14. ВСН 202-85-АД «Временная инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство автомобильных дорог общего пользования», утвержденная Минтрансстрой СССР 05.05.1985г.

15. Постановление Правительства Российской Федерации от 02.10.02 №729 «О размерах возмещения расходов, связанных со служебными командировками на территории Российской Федерации, работникам организаций, финансируемых за счет средств федерального бюджета».

16. Постановление Правительства Российской Федерации от 03.02.05 №51 «О размерах и порядке выплаты надбавки за вахтовый метод работы работникам организаций, финансируемых из федерального бюджета».

17. Федеральный Закон от 07.07.2003г. №117-ФЗ «О порядке исчисления налога на добавленную стоимость налоговыми агентами в связи с введением налоговой ставки 18 процентов».

18. «Федеральное отраслевое соглашение по дорожному хозяйству на 2008-2010 годы», утверждено Общероссийским профсоюзом работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства, Росавтодором, Российской ассоциацией территориальных органов управления автомобильными дорогами "РАДОР", Общероссийским отраслевым объединением работодателей в дорожном хозяйстве "АСПОР", Ассоциацией дорожных проектно-изыскательских организаций "РОДОС" 13.03.2008, зарегистрировано в Роструде 21 мая 2008 г., регистрационный номер N 100/08-10.

19. ГСН 81-05-01-2001 «Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений»

20. ГСНр 81-05-01-2001 «Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ»

21. ГСН 81-05-02-2007 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время».

22. ГСНр 81-05-02-2001 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время».

23. «Методические рекомендации для определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом», приняты и введены в действие с 04.04.2007 г. письмом Росстроя от 04.04.2007 г. N СК-1320/02.

24. Сборник индексов пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ по федеральным округам в разрезе субъектов Российской Федерации за II квартал 2009г (без учета НДС).

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: