Примерные темы выпускных квалификационных работ

Методические рекомендации

Для выполнения контрольных работ

по дисциплине «Земельное право»

для студентов заочного отделения

Юридического факультета

Составитель:

старший преподаватель

Цветкова Надежда Геннадьевна

Екатеринбург

2016г.

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

Приступая к решению задач, ознакомьтесь с учебной программой, изучите рекомендуемую литературу и нормативные правовые акты, проанализируете конкретные нормы права, с учетом последних изменений земельного и иного законодательства.

Вариант работы, состоящей из трех задач по различным темам, студентом выбирается по начальной букве своей фамилии.

Контрольная работа выполняется на компьютере либо пишется от руки грамотно и разборчиво на основании нормативных правовых актов, с конкретными ссылками на нормы права. В списке литературы обязательно указывается полное название источника, место и год издания; в нормативных правовых актах – дата их принятия, изменения и официальный источник опубликования данного нормативного правового акта.

Приложение к контрольной работе не требуется.

При выполнении контрольной работы необходимо указывать условие задачи и ее решение на основании конкретных статей нормативных правовых актов.

Решение задачи должно оканчиваться грамотным и аргументированным выводом.

Вариант 1 А-И

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ

Задача 1

На основании решения главы сельской администрации у фермера Аникина для местных нужд (строительство АЗС и расширения сельской застройки) был изъят земельный участок, который располагался в близи черты данного поселения.

Дайте правовую оценку действий главы администрации села. Каковы условия, основания и порядок изъятия земельных участков, находящихся в частной собственности для государственных и муниципальных нужд.

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ

И ИХ ПРАВОВАЯ ОХРАНА

Задача 2

На значительной части посевных площадей сельхозкооператива распространились сорные растения с полосы отвода проходящей рядом железной дороги. Для борьбы с сорняками средств у кооператива не было. Председатель кооператива обратился в управление железной дороги с требованием о выполнении железной дорогой обязанностей по охране земель, в частности по борьбе с сорняками. Управление отказалось выполнить требование.

Решите дело.

УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ ФОНДОМ

Задача 3

Фермер Иванов обратился в территориальное подразделение уполномоченного исполнительного органа государственной власти по ведению государственного кадастра недвижимости с заявлением об уточнении кадастровых характеристик земельного участка, который он предполагал взять в аренду. Ему было отказано со ссылкой на ограниченность доступа к данной информации.

Дайте правовую оценку ситуации.

Вариант 2 К-Р

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ

Задача 1

Гражданин Китая для целей сельскохозяйственного производства приобрел в собственность объекты недвижимости на территории одного из субъектов РФ, заключив договор аренды земельного участка под ними. По истечении срока аренды земли он обратился в соответствующий исполнительный орган государственной власти субъекта РФ, обладающий правом предоставления земельных участков, с просьбой о приобретении указанного земельного участка в частную собственность.

Решите дело.

УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ ФОНДОМ

Задача 2

Глава администрации Белоярского района принял решение об изменении целевого назначения земель сельскохозяйственного КСП «Храмцово», занятых пастбищами, для расширения границ населенного пункта и предоставления их гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.

Вправе ли глава администрации изменять целевое назначение земель данной категории?

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Задача 3

Строительная фирма, сельскохозяйственная академия, казачье общество и гражданин Васильев обратились в районную администрацию с заявлением о предоставлении им земельных участков для аграрного производства. Рассмотрев заявления, администрация приняла решение предоставить сельскохозяйственной академии 10 га для учебных целей и Васильеву 0,3 га для ведения личного подсобного хозяйства. Строительной фирме и казачьему обществу было отказало по причине того, что они не являются субъектами права сельскохозяйственного землепользования.

Правомерно ли решение районной администрации? Назовите субъектов права пользования землями сельскохозяйственного назначения. Какова их специфика?

Вариант 3 С-Я

ПРАВОВЫЕ ФОРМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦАМИ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ

И АРЕНДАТОРАМИ

Задача 1

ООО «Символ», имеющее в частной собственности здание для целей предпринимательской деятельности на земельном участке, находящемся у данного юридического лица на праве постоянного (бессрочного) пользования, обратилось в уполномоченный исполнительный орган государственной власти субъекта РФ с ходатайством о приобретении указанного земельного участка в частную собственность общества.

В ходатайстве было отказано без приведения каких-либо причин и предложено заключить договор аренды земельного участка.

Оцените ситуацию. Перечислите основания отказа в приватизации земель.

УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ ФОНДОМ

Задача 2

При планировании расширения автомагистрали выявилась необходимость изъять часть земельного участка муниципального предприятия и земельного участка, принадлежащего Петрову на праве собственности, занятого индивидуальным жилым строением.

Разъясните порядок изъятия (выкупа) земельных участков для государственных нужд.

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Задача 3

Семья Малышевых, проживающая в городе, решила купить дом в деревне и заняться личным подсобным хозяйством. Администрация села отказала в выделении земельного участка, поскольку Малышевы не имеют постоянной прописки в селе.

Правомерны ли действия администрации села?

СПИСОК ИСТОЧНИКОВ

НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ:

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. // Рос.газ. 1993. 25 декабря.

2. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г.№ 136-ФЗ // Рос.газ. 2001. 30 октября.

3. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст.3301.

4. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26 января 1996 г.№14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст.410.

5. Гражданский кодекс РФ (часть третья) от 26 ноября 2001 г.№146-ФЗ // СЗ РФ. 2001. № 49. Ст.4552.

6. Кодекс об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ // Рос.газ. 2001. 31 дек.

7. Уголовный кодекс РФ от 13 июня 1996 г. № 63-ФЗ// СЗ РФ. 1996. № 25. Ст.2954.

8. О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4148.

9. Об охране окружающей среды: Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ // Рос. газ. 2002. 12 января.

10. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 24 июля 2002 г. // СЗ РФ. 2002. №30. №3018.

11. О крестьянском (фермерском) хозяйстве: Федеральный закон от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ // СЗ РФ. 2003. №24.Ст.2249.

12. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №66-ФЗ // СЗ РФ. 1997. №30. Ст.3594.

13. О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан: Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. // СЗ РФ. 1998. №16. Ст.1801.

14. О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую: Федеральный закон от 21 января 2004 г. № 172 ФЗ // СЗ РФ. 2004. №52. (часть 1.). Ст.5276.

15. О землеустройстве: Федеральный закон от 18 июня 2001 г.№78-ФЗ // СЗ РФ. 2001. №26. Ст.2582.

16. О личном подсобном хозяйстве: Федеральный закон от 7 июня 2003 г. №112-ФЗ // Рос. газ. 2003. 10 июля.

17. О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 31. Ст.4017.

18. О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке наследников, а также иных граждан на земельные участки: Федеральный закон от 23 ноября 2007 г. № 268-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 48 (часть 2) Ст.5812.

19. О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти: Указ Президента РФ от 9 марта 2004 г.№314 // СЗ РФ. 2004. №11. Ст.945.

20. О государственном земельном контроле: Постановление Правительства РФ от 15 ноября 2006 г. № 689 // СЗ РФ. 2006. №47. Ст.4919.

21. О Министерстве сельского хозяйства Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 12 июня 2008 г. № 450

22. О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии: Постановление Правительства РФ от 1 июня 2009 г. № 457.

23. О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства: Постановление Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 г. №11 // Вестник ВАС РФ. №5. 2005.

Теоретические источники

1. Анисимов А.П. Земельное право России: Учебник / А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, С.А. Чаркин. 3-е изд., перераб. и доп. М., 2012.

2. Бриксов В.В. 375 актуальных вопросов практики применения земельного законодательства: практическое пособие. 3-е изд., перераб. и доп. М., 2012.

3. Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник для вузов. 12-е изд., перераб. и доп. М., 2012.

4. Киндеева Е.А. Недвижимость: права и сделки. Кадастровый учёт и государственная регистрация прав: Практическое пособие. 4-е изд., перераб. и доп. М., 2012.

5. Научно-практический комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой / Под ред.С.А. Боголюбова. 5-е изд., перераб. и доп. М., 2011.

Вопросы для подготовки к экзамену

по дисциплине «Земельное право»

1. Земля как объект природы, собственности и хозяйствования.

2. Система отрасли земельного права.

3. Понятие, предмет и методы земельного права.

4. Принципы земельного права.

5. Земельные правоотношения: понятие и элементы.

6. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов по использованию земельных участков.

7. Понятие и классификация источников земельного права.

8. Система источников земельного права.

9. Конституционные основы земельного права.

10. История развития земельного законодательства в России.

11. Формы собственности на землю.

12. Субъекты права собственности на землю.

13. Земельный участок как объект прав на землю.

14. Способы образования земельных участков.

15. Ограничения права собственности на землю.

16. Приватизация земель: понятие, условия.

17. Купля – продажа земельных участков: понятие и особенности.

18. Купля – продажа земель сельскохозяйственного назначения (особенности).

19. Приватизация земель.

20. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

21. Право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

22. Аренда земельных участков.

23. Безвозмездное срочное пользование земельным участком.

24. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).

25. Плата за землю. Виды цены за землю.

26. Земельный налог: понятие, условия уменьшения и освобождения от уплаты налога.

27. Виды и функции управления в области рационального использования и охраны земель.

28. Органы государственного управления в области использования и охраны земель, их компетенция.

29. Мониторинг земель (понятие, виды, задачи, способы проведения).

30. Государственный кадастровый учет земельных участков (понятие, структура, основания).

31. Реквизиция земель.

32. Землеустройство в РФ.

33. Надзор и контроль за состоянием земель: понятие, виды.

34. Понятие правового режима земель, перевод земель из одной категории в другую.

Примерные темы выпускных квалификационных работ

по дисциплине «Земельное право»

1. Земельная реформа в РФ: правовой аспект.

2. Принципы земельного права и их реализация в РФ.

3. Право собственности на землю: понятие и особенности.

4. Приватизация земельных участков по законодательству РФ.

5. Правовой режим земельных участков, предоставляемых для строительства.

6. Оборотоспособность земельных участков и ее ограничение по земельному и гражданскому законодательству РФ.

7. Особенности совершения сделок с землей.

8. Правовое регулирование аренды земельных участков по законодательству РФ.

9. Гарантии защиты земельных прав граждан и юридических лиц.

10. Правовые формы пользования землей.

11. Государственное управление земельным фондом в РФ.

12. Государственный кадастровый учёт земельных участков.

13. Экономический механизм правовой охраны и использования земель.

14. Возмещение вреда, причинённого нарушением земельного законодательства.

15. Юридическая ответственность за нарушения земельного законодательства.

16. Административная ответственность за правонарушения в сфере рационального использования и охраны земель.

17. Правовые основы изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

18. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

19. Особенности правового режима земель населенных пунктов.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: