|
домом № 34а по Кинешемскому шоссе в городе Костроме
| 1. Основание проведения конкурса, нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс
| Жилищный кодекс Российской Федерации, Постановление Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома от 04.12.2015 г. №№ 44-RU 44328000-213-2015
| | 2. Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер телефона организатора конкурса
| Комитет городского хозяйства Администрации города Костромы
156002, город Кострома, улица Депутатская, дом 47, 2 этаж
SokolovaNA@admgor.kostroma.net
телефон (4942) 31-50-48, 51-45-22
| | 3. Характеристика объекта конкурса, включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых, нежилых помещений и помещений общего пользования, виды благоустройства, серию и тип постройки, а также кадастровый номер (при его наличии) и площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
| Многоквартирный дом № 34а по Кинешемскому шоссев городе Костроме
Год постройки: 2015
Количество этажей: 7 (в том числе 1 подземный)
Количество квартир: 166
Площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас): 8692,08 кв. м.
Площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас): 8319,2 кв. м.
Площадь нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 1270,9 кв. м.
Площадь помещений общего пользования: 3318,8 кв. м.
Серия и тип постройки: данные отсутствуют
Площадь земельного участка: данные отсутствуют
Кадастровый номер земельного участка: 44:27:070237:19
| | 4. Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом
| Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций (фундамента, стен, фасада, перекрытий, перегородок, внутренней отделки, лестниц, элементов крыши), а также для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения;
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения;
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
Работы по содержанию придомовой территории;
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов;
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности.
| | 5. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанный организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг
| 18,1 руб./м2 в месяц
| | 6. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
| 1. Электроснабжение.
2. Газоснабжение.
3. Холодное водоснабжение.
4. Водоотведение.
| | 7. Адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документация, срок, место и порядок предоставления конкурсной документации, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой организатором конкурса за предоставление конкурсной документации, если такая плата установлена
| www.torgi.gov
Конкурсную документацию можно получить по адресу: ул. Депутатская, д.47, каб.10 на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение 2 рабочих дней с даты получения заявления.
| | 8. Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе
| Заявки на участие в конкурсе принимаются по адресу: ул. Депутатская, д.47, каб.10 с момента публикации данного извещения и прекращается непосредственно перед началом процедуры
| | 9. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, а также место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе
| ул. Депутатская, д.47, каб.2 в 14-00 (время местное) 1 февраля 2016 года.
ул. Депутатская, д.47, каб.2 в 14-00 (время местное) 4 февраля 2016 года.
| | 10. Место, дата и время проведения конкурса
| ул. Депутатская, д.47, каб.2 в 14-30 (время местное) 5 февраля 2016 года.
| | 11. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе
| Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5 % размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирном доме: 8679,04 руб.
|
Приложение № 11
к конкурсной документации по проведению открытого конкурса
по отбору управляющей организации
Расчет суммы размера обеспечения исполнения обязательств
Размер обеспечения исполнения обязательств рассчитывается по формуле:
Ооу =К х (Рои + Р ку),
где:
Ооу- размер обеспечения исполнения обязательств;
К - коэффициент, установленный организатором конкурса в пределах от 0,5 до 0,75;
Рон - размер ежемесячной платы за содержание и ремонт общего имущества, указанный в извещении о проведении конкурса, умноженный на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирном доме;
Рку - размер ежемесячной платы за коммунальные услуги, рассчитанный исходя из среднемесячных объемов потребления ресурсов (холодная и горячая вода, сетевой газ, электрическая и тепловая энергия) за предыдущий календарный год, а в случае отсутствия таких сведений - исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг, утвержденных в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, площади жилых помещений и тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации.
К=0,5
Рон = 18,1*9590,1 = 173580,81
Рку = Рхвс+ Ргп + Рго + Рэл, = 556675,92
где: Рхвс – ежемесячная плата за холодное водоснабжение;
Ргп – ежемесячная плата за газ для приготовления пищи и горячее водоснабжение;
Рго – ежемесячная плата за газ для отопления;
Рэл – ежемесячная плата за электроэнергию.
Рхвс = 23,86*6,39*337 = 51351,83
Ргп = 6,02*31,4*337 = 63666,47
Рго = 4,54*7,6*9590,1= 330896,81
Рэл = 3,74*88*337 = 110850,81
(количество лиц, проживающих в жилых помещениях, рассчитывается в соответствии с Постановлением администрации Костромской области от 01.10.2010 № 344-а «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Костромской области»).
Ооу = 0,5*(173580,81 + 556675,92) = 365173,36 руб.
Приложение № 12
к конкурсной документации по проведению открытого конкурса
по отбору управляющей организации
График проведения осмотров общего имущества собственников помещений многоквартирного дома претендентами и заинтересованными лицами
| Объект осмотра
| Место осмотра
| Дата осмотра
| Время осмотра
| | Дом № 34а по Кинешемскому шоссе
| Дома № 34а по Кинешемскому шоссе
| 14.01.2016 г.
| С 10.00 час. до 11.00 час.
| | 21.01.2016 г.
| Руководитель осмотра: _____________________Филатьев Дмитрий Вячеславович
(подпись) (ф.и.о.)
Примечание: претенденты и другие заинтересованные лица заблаговременно (не позднее 17-00 часов рабочего дня, предшествующего дате осмотра) извещают организатора конкурса о намерении участвовать в осмотре общего имущества многоквартирного дома.
Приложение № 13
к конкурсной документации по проведению открытого конкурса
по отбору управляющей организации
Утверждаю
Председатель Комитета городского хозяйства
Администрации города Костромы
______________________Т. А. Подойницына,
156002, город Кострома, улица Депутатская, дом 47, каб. 2,
тел. (4942) 31-50-48, факс (4942) 31-23-98,
E-mail gkh@admgor.kostroma.net
"30" декабря 2015 г.
АКТ
О СОСТОЯНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
ЯВЛЯЮЩИХСЯ ОБЪЕКТОМ КОНКУРСА
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома: № 34а по Кинешемскому шоссе
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии): сведения отсутствуют
3. Серия, тип постройки: сведения отсутствуют
4. Год постройки: 2015
5. Степень износа по данным государственного технического учета: 0%
6. Степень фактического износа: 0%
7. Год последнего капитального ремонта: не проводился
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу: отсутствует
9. Количество этажей: 7 (в том числе 1 подземный)
10. Наличие подвала: техническое подполье
11. Наличие цокольного этажа: нет
12. Наличие мансарды: нет
13. Наличие мезонина: нет
14. Количество квартир: 166
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества: нет
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания: отсутствует
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания): отсутствуют
18. Строительный объем: 51966,56 куб. м
19. Площадь:
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами,
коридорами и лестничными клетками: 12908,9 кв. м
б) жилых помещений (общая площадь квартир с учетом балконов, лоджий, веранд и террас): 8692,08 кв. м
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 1270,9 кв. м
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 3318,8 кв. м
20. Количество лестниц: 5 шт.
21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки): сведения отсутствуют
22. Уборочная площадь общих коридоров: сведения отсутствуют
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы): сведения отсутствуют
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: сведения отсутствуют
25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии): 44:27:070237:19
II. Техническое состояние многоквартирного дома,
включая пристройки
| Наименование конструктивных элементов
| Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)
| Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
| | 1. Фундамент
| сваи сплошные железобетонные квадратного сечения
| удовлетворительное
| | 2. Наружные и
внутренние капитальные стены
| силикатный полнотелый кирпич
| удовлетворительное
| | 3. Перегородки
| пенобетонные блоки
| удовлетворительное
| | 4. Перекрытия
чердачные
междуэтажный
подвальные
|
сборные железобетонные плиты
|
удовлетворительное
| | 5. Крыша
| покрытие техноэласт ЭКП, ЭПП
| удовлетворительное
| | 6. Полы
| бетонные
| удовлетворительное
| | 7. Проемы
окна
двери
|
блоки из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом
металлические по ГОСТ 31173-2003, деревянные по ГОСТ 6629-88
|
удовлетворительное
| | 8. Отделка
внутренняя
наружная
|
согласно ведомости отделочных работ
|
удовлетворительное
| | 9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, ванны напольные, электроплиты, телефонные сети и оборудование, сети проводного радиовещания, сигнализация, вентиляция
| Вентиляция естественная, вытяжная. У жителей есть возможность установки телефона, подключения к сетям ШПД Интернет, кабельного ТВ.
| удовлетворительное
| | 10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для
предоставления
коммунальных услуг: электроснабжение,
холодное
водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, теплоснабжение.
| Холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение – центральное. Отопление и горячее водоснабжение – от индивидуальных двухконтурных котлов.
| удовлетворительное
| | 11. Крыльца
| бетонные
| удовлетворительное
|
__________________________________________________________________
(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________
уполномоченного устанавливать техническое состояние
__________________________________________________________________
многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)
___________ ______________________
(подпись) (ф.и.о.)
"__" _____________ 201_ г.
М.П.
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту:
©2015 - 2024 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.
|
