Сделай Сам Свою Работу на 5

Глава 2. ИНФРАСТРУКТУРА ТЕРРИТОРИИ ДОЛИНЫ





РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ДОЛИНЕ

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона

 

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при реализации проекта создания и обеспечения функционирования территориально обособленного комплекса «Технологическая долина» (далее - Долина) и обеспечении жизнедеятельности на его территории.

2. Реализация проекта создания и обеспечения функционирования Долины (далее - проект) осуществляется в целях развития исследований, разработок и коммерциализации их результатов, включая производство, по направлениям, указанным в части 8 статьи 11 настоящего Федерального закона.

3. К отношениям, не урегулированным настоящим Федеральным законом, применяется законодательство Российской Федерации.

 

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

 

В целях настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

1) проект - совокупность мероприятий, направленных на достижение цели по созданию и обеспечению функционирования Долины;



2) Долина - совокупность инфраструктуры территории Долины и механизмов взаимодействия лиц, участвующих в реализации проекта, в том числе путем использования этой инфраструктуры;

3) территория Долины - земельные участки, которые находятся в границах территории, предназначенной для реализации проекта и определенной Правительством Российской Федерации;

4) инфраструктура территории Долины - совокупность территории Долины, а также зданий, строений, сооружений и иных объектов, в том числе объектов коммунальной инфраструктуры (далее - имущество, входящее в состав инфраструктуры территории Долины), находящихся на территории Долины;

5) управляющая компания - российское юридическое лицо, 100 % акций которого находится в федеральной собственности, на которое в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, возложена реализация проекта. Определение позиции акционера - Российской Федерации по вопросам выдвижения кандидатов для избрания в органы управления, ревизионную и счетную комиссии, голосования на общих собраниях акционеров по вопросам их формирования, а также согласование директив представителям Российской Федерации и представителям интересов Российской Федерации в совете директоров (наблюдательном совете) по голосованию на заседаниях совета директоров (наблюдательного совета) управляющей компании, а также по вопросам формирования единоличного исполнительного органа и избрания (переизбрания) председателя совета директоров (наблюдательного совета), назначения представителя для голосования на общем собрании акционеров, внесения вопросов в повестку дня общего собрания акционеров, выдвижения кандидатов для избрания в органы управления, ревизионную и счетную комиссии, предъявления требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров, созыва внеочередного общего собрания акционеров, голосования по вопросам повестки дня общего собрания акционеров, а также согласование директив представителям Российской Федерации и представителям интересов Российской Федерации в совете директоров (наблюдательном совете) управляющей компании осуществляется Правительством Российской Федерации, Председателем Правительства Российской Федерации или по его поручению Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации;



6) дочернее общество управляющей компании - хозяйственное общество, созданное управляющей компанией исключительно в целях осуществления в соответствии с настоящим Федеральным законом части функций управляющей компании;

7) управляющие компании - управляющая компания и дочерние общества управляющей компании;



8) участник проекта - российское юридическое лицо, созданное в целях осуществления исследовательской деятельности в соответствии с настоящим Федеральным законом и получившее в соответствии с настоящим Федеральным законом статус участника проекта;

9) исследовательская деятельность - осуществление участником проекта исследований, разработок и коммерциализации их результатов, включая производство, по направлениям, определенным в соответствии с настоящим Федеральным законом, а также иных видов деятельности, необходимых для осуществления исследований, разработок и коммерциализации их результатов. Исследовательская деятельность, включая производство, осуществляется на территории Долины в соответствии с требованиями законодательства, в том числе, земельного, природоохранного, градостроительного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения;

10) лицо, участвующее в реализации проекта, - управляющая компания, дочернее общество управляющей компании, участник проекта, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по реализации проекта на основании сделок, заключенных с управляющей компанией для целей реализации проекта, включая обеспечение функционирования Долины и ее резидентов, дочерним обществом управляющей компании, участником проекта, за исключением органа государственной власти, органа местного самоуправления, а также физическое лицо, осуществляющее трудовую деятельность на территории Долины;

11) правила проекта - совокупность прав и обязанностей лиц, участвующих в реализации проекта, которые утверждаются управляющей компанией в соответствии с настоящим Федеральным законом в целях создания механизмов взаимодействия лиц, участвующих в реализации проекта, и соответственно наличие и исполнение которых являются обязательными условиями осуществления деятельности указанными лицами.

 

Статья 3. Цели деятельности Долины

 

Долина создается на территории, определяемой Правительством Российской Федерации, в целях создания условий для формирования центров научно-технологического превосходства и инновационной экосистемы, нацеленной на коммерциализацию разработок

 

Глава 2. ИНФРАСТРУКТУРА ТЕРРИТОРИИ ДОЛИНЫ

 

Статья 4. Территория Долины

 

1. Земельные участки, находящиеся в границах территории Долины, принадлежат управляющей компании на праве собственности или на праве аренды.

Решение о передаче земельного участка (участков) в границах территории Долины в аренду или собственность управляющей компании, в том числе посредством внесения в уставный капитал управляющей компании, принимается Правительством Российской Федерации.

2. Не допускается распоряжение земельными участками, находящимися в границах территории Долины и принадлежащими управляющей компании на праве собственности или на праве аренды, за исключением случаев передачи их управляющей компанией в собственность или аренду лицам, участвующим в реализации проекта, в целях обеспечения его реализации. Лица, не являющиеся участниками проекта, не вправе владеть земельными участками на территории Долины, в том числе, приобретать их в собственность, владение и(или) пользование у участников реализации проекта.

3. Земельные участки, находящиеся в границах территории Долины и принадлежащие управляющей компании, могут быть переданы в аренду или собственность лицам, участвующим в реализации проекта, исключительно в целях его реализации.

Передача земельных участков, находящихся в границах территории Долины, в собственность лицам, участвующим в проекте, а также государственным и муниципальным органам для строительства объектов инженерной и/или транспортной инфраструктуры Долины допускается на основании акта Правительства Российской Федерации.

4. Управляющая компания вправе устанавливать специальные условия предоставления земельных участков, находящихся в границах территории Долины и принадлежащих управляющей компании на праве собственности, в аренду лицам, участвующим в реализации проекта, в зависимости от значимости такого участия.

5. Границы территории Долины утверждаются Правительством Российской Федерации.

6. Земельные участки, относящиеся к территории Долины, передаются Управляющей компании свободными от прав третьих лиц, от зданий и сооружений, принадлежащих третьим лицам, а также от самовольно построенных зданий и сооружений.

7. Право постоянного (бессрочного) пользования на участки, расположенные в границах территории Долины, прекращается без заявления правообладателя. В случае наличия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации прекращения такого права на земельный участок с приложением копии плана границ территории Долины, утвержденного Правительством Российской Федерации.

В случае если в состав территории Долины включена часть участка (участков), находящихся в государственной или муниципальной собственности, решение об утверждении границ территории Долины является решением о разделе соответствующего участка и образовании новых участков, линией раздела которых является граница территории Долины. Если в указанном случае участок до раздела принадлежал лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования, указанное право прекращается в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, только на вновь образованный участок, включенный в границы территории Долины.

Обеспечение выполнения в отношении земельного участка, образование которого осуществляется для целей формирования территории Долины согласно утвержденным границам Долины, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

 

Статья 5. Имущество, входящее в состав инфраструктуры территории Долины

 

1. Имущество, входящее в состав инфраструктуры территории Долины, может быть использовано исключительно в целях обеспечения реализации проекта, в том числе, для целей обеспечения функционирования Долины и деятельности участников проекта.

2. Управляющая компания вправе устанавливать порядок и условия использования, а также специальные условия предоставления имущества, входящего в состав инфраструктуры территории Долины, лицам, участвующим в реализации проекта, в зависимости от значимости такого участия.

 

Статья 6. Обеспечение функционирования инфраструктуры территории Долины и жизнедеятельности на его территории

 

1. В целях обеспечения функционирования инфраструктуры территории Долины и жизнедеятельности на его территории управляющая компания осуществляет следующие действия:

1) подготавливает документы, которые в соответствии с настоящим Федеральным законом применяются вместо акта о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, генерального плана поселения, правил землепользования и застройки, а также документацию по планировке территории на основании таких документов;

2) утверждает документы, которые в соответствии с настоящим Федеральным законом применяются вместо акта о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, генерального плана поселения, правил землепользования и застройки, а также документацию по планировке территории на основании таких документов, выдает разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории Долины;

3) присваивает наименования улицам, площадям и иным объектам на территории Долины, где проживают граждане, устанавливает нумерацию домов;

4) организует освещение улиц, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов;

5) предоставляет разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства;

6) утверждает форму градостроительного плана земельного участка;

7) проводит экспертизу проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации;

8) согласовывает установку рекламных конструкций на территории Долины и принимает решения о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций;

9) организует строительство и эксплуатацию автомобильных дорог;

10) организует создание и эксплуатацию объектов инфраструктуры, находящихся на территории Долины;

11) создает условия для предоставления транспортных услуг населению и организует транспортное обслуживание населения;

12) организует электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение, снабжение населения топливом;

13) организует сбор, вывоз твердых бытовых отходов и мусора, а также благоустройство и озеленение территории Долины;

14) создает условия для обеспечения населения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания, а также для организации досуга;

15) организует строительство жилых помещений и их содержание;

16) предоставляет жилые помещения, определяет основания и порядок выселения из жилых помещений;

17) организует предоставление дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего образования путем создания или организации создания частных образовательных учреждений;

18) предоставляет разрешения на осуществление образовательной деятельности;

19) утверждает правила осуществления образовательной деятельности;

20) организует оказание медицинской помощи в рамках частной системы здравоохранения;

21) предоставляет разрешения на осуществление медицинской деятельности;

22) утверждает правила осуществления медицинской деятельности.

2. Управляющая компания осуществляет деятельность, указанную в части 1 настоящей статьи, самостоятельно или с привлечением третьих лиц, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

3. Управляющая компания не вправе поручать третьим лицам осуществление функций, указанных в пунктах 2, 3, 5 - 8, 18, 19, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, или иным образом передавать третьим лицам право на их осуществление.

4. Финансовое обеспечение деятельности, указанной в части 1 настоящей статьи, осуществляется за счет собственных средств управляющей компании, собственных средств дочерних обществ управляющей компании, средств федерального бюджета, а также за счет иных источников в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

 








Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.