Сделай Сам Свою Работу на 5

Задачи для практического занятия по теме Обязательства по передачи имущества в собственность. Часть 5. Продажа недвижимого имущества





Задача 1. Предприниматель Дмитриев – собственник оптового магазина парфюмерных изделий скупил 100% акций парфюмерной фабрики «Ландыш», являющейся АО. Когда у АО наступили финансовые трудности, оно продало фабрику «Ландыш» предпринимателю Ширвину. Купив фабрику «Ландыш», Ширвин предложил Дмитриеву продать ему 51% акций этой фабрики, но Дмитриев отказался.

Какое право в отношении фабрики «Ландыш» возникло у предпринимателя Дмитриева после того, как он скупил 100% ее акций?

Мог ли предприниматель Дмитриев – собственник 100% акций фабрики «Ландыш» е допустить ее продажи?

 

Задачи для практического занятия по теме: Обязательства по передачи имущества в собственность. Мена

 

Задача 1. Соседи Красиков и Платонов, строящие дома рядом, договорились помочь друг другу в приобретении и доставке строительных материалов, при этом Красиков обязался купить и доставить кирпичи, а Платонов - бревна. Составили договор мены. Обмен строительными материалами по их стоимости был равноценен. Однако доставка кирпичей оказалась значительно дороже доставки бревен. В связи с этим Красиков потребовал от Платонова возместить эти расходы. Платонов отказался.



Кто из них прав и почему?

Как должны поступить стороны, если обмениваемый товар неравноценен?

Задачи для практического занятия по теме «Дарение» и «Рента»

Задача 1. После удачно проведенной операции благодарный пациент подарил своему врачу неновый, но находящийся в хорошем состоянии принтер, совместимый с имеющимся у врача компьютером. Коллеги врача посчитали поступок неэтичным, и потребовали, чтобы общественность и правоохранительные органы привлекли его к ответственности за взятку.

Оцените ситуацию и решите спор.

 

Задача 2. Ассоциация «Гуманизм и милосердие» в качестве благотворительной помощи по реализации программы создания социальных приютов для лиц без определенного места жительства выделила дому ночного пребывания 235 тыс. рублей на приобретение 470 новых шерстяных одеял для использования их лицами, пребывающими в ночлежке. Исходя из того, что дети нуждаются в новых одеялах больше, чем бомжи, дом ночного пребывания для лиц без определенного места жительства заключил договор с детской больницей об обмене 470 одеял, приобретенных на средства в виде благотворительной помощи, на такое же количество одеял, бывших в употреблении. При проверке отчетности дома ночного пребывания ассоциация потребовала от руководства ночлежки объяснений по выявленному факту нецелевого использования денежных средств.



Оцените правильность действий руководства социального приюта.

Задача 3. Мартинсон передал ООО «Россо» по договору постоянной ренты именные обыкновенные бездокументарные акции крупного акционерного общества (номиналом по 24,5 рубля). Спустя два года Мартинсон, исходя из того, что доходность переданных им ООО акций значительно возросла, потребовал расторжения заключенного им с ООО «Россо» договора и возврата ему акций. По его мнению, договор должен быть расторгнут в связи с существенными изменениями обстоятельств: ведь два года назад никто не мог предполагать, что акции станут такими доходными. Знай об этом Мартинсон, он, по его словам, никогда не стал бы заключать договор ренты на тех условиях, на которых он был заключен. Прежде чем подать в суд соответствующий иск, Мартинсон обратился за советом в юридическую консультацию. Там ему посоветовали изменить предмет и основание иска и добиваться признания заключенного Мартинсоном договора ренты недействительным.

Правильная ли была дана консультация?

 

Задача 4. 10 марта 2005 г. Тихомирова и Игнатьев заключили договор безвозмездной передачи Игнатьеву квартиры общей площадью 50 кв. м. При этом Игнатьев обязывался сохранить за Тихомировой право пользования одной комнатой (15 кв.м) и местами общего пользования, а также ежемесячно предоставлять содержание в размере 2.5 установленных законом минимальных заработных плат, а при изменении состояния здоровья Тихомировой - осуществлять за ней необходимый уход. 15 марта 2006 г. Игнатьев был осужден к 10 годам лишения свободы, и Тихомирова обратилась в суд с просьбой признать недействительным заключенный между ними договор, указав, что несколько раз к ней приходили разные люди и, предъявляя выданные Игнатьевым доверенности, утверждали, что они являются его представителями. При этом обязанности Игнатьева были выполнены частично, а к настоящему моменту, хотя и все обязанности выполнены в полном объеме, она возражает против присутствия в своей квартире посторонних лиц, которым Игнатьев сдал вторую (не занимаемую Тихомировой) комнату, даже не уведомив об этом Тихомирову. Тихомирова также была против исполнения обязанностей по договору третьими лицами.



Подлежат ли удовлетворению требования Тихомировой?

 

Задачи для практического занятия по теме «Договоры социального найма и договоры найма жилых помещений

Задача 1. Колосков заключил договор найма жилого помещения с акционерным обществом. По его требованию в договор было включено условие о том, что правом пользования жильем наделяется также Булдакова. Через год, вопреки возражениям Колоскова, в квартире стал жить сын Булдаковой. Решить конфликт мирным путем не удалось, и Колосков обратился в суд с иском о выселении Булдаковой и ее сына. По его мнению, ни Булдакова, ни ее сын правом пользования жильем не обладают, т.к. не являются членами семьи нанимателя (брак между ним и Булдаковой не зарегистрирован).

Каким должно быть решение суда?

 

Задача 2. Стенин принят на работу слесарем-сантехником на фабрику спортивной обуви. В связи с трудовыми отношениями и частыми вызовами на работу в ночное время Стенину предоставлено жилое помещение в находящемся неподалеку от территории фабрики жилом доме. Впоследствии указанное жилое помещение было признано служебным.

Проработав на фабрике 3 года, Стенин перешел на работу в отдел снабжения и сбыта. В связи с этим заместитель директора по производству предложил директору фабрики вселить Стенина из занимаемого жилого помещения, поскольку оно требуется для нового слесаря-сантехника. Директор согласился с этим предложением и дал указание выделить Стенину место в общежитии. Стенин возражал против переезда в общежитие и потребовал предоставления ему благоустроенного жилого помещения в постоянное пользование.

Вскоре трудовой договор со Стениным был расторгнут по инициативе администрации. В суд предъявлен иск о выселении Стенина из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилья.

Каким должно быть решение суда?

 

Задачи для практического занятия по теме «Общие положения об обязательствах по оказанию услуг»

Задача 1. В договоре купли-продажи квартиры Тураев и Пустовалов оговорили, что в стоимость квартиры включается установленный Тураевым по договорным ценам телефон.

Когда Пустовалов переехал в новую квартиру, он получил извещение от городской телефонной станции с просьбой оплатить стоимость установки телефона. В противном случае, как было указано в письме, телефон будет отключен.

Тураев же попытался установить телефон в купленной им квартире, указав в заявлении, поданным в ГТС, что он уже однажды оплатил договорную стоимость закрепления за ним телефонного номера. ГТС ему ответила, что установить отдельный телефон в его квартире нельзя по техническим причинам. Можно лишь установить телефон на блокираторе, т.е. спаренный с одной из соседних квартир.

Тураев и Пустовалов обратились в суд с иском к ГТС.

Решите спор.

Задача 2. Оператор пейджинговой станции несвоевременно передал сообщение на пейджер генерального директора торговой компании Горохова, в результате чего тот не успел вылететь ближайшим рейсом в Будапешт для подписания сделки купли-продажи мебели с венгерской компанией. Горохов считает, что весь ущерб от сделки должна возместить пейджинговая станция. Кроме того, ему лично нанесен существенный ущерб.

Как решить данный спор?

 

 








Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.