Двести сорок четыре тысячи восемьдесят пять ) рублей.

РФ, г. Курск, ул. Малых, 44 Б, офис 24

тел./факс: 8 (4712) 39-40-71, E-mail: kbimperativ@mail.ru

О Т Ч Е Т № 1545

ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ рыночной стоимости имущества, принадлежащего на праве собственности ИП ЧАПЛЫГИНА ТАТЬЯНА ГЕННАДЬЕВНА

ЗАКАЗЧИК ИП ЧАПЛЫГИНА ТАТЬЯНА ГЕННАДЬЕВНА

ИСПОЛНИТЕЛЬ ООО «Консалтинговое Бюро «Императив»

Курск 2015 год

Содержание отчета

Сопроводительное письмо…………….………………………….………............................... 3

1. Основные факты и выводы.. 5

2. Задание на оценку. 8

3.Сведения о заказчике оценки и об оценщике. 10

4. Этапы проведения оценки объекта оценки. 11

5. Применяемые стандарты оценочной деятельности. 11

6. Допущения и ограничительные условия, использованные при проведении оценки. 12

7. Описание объекта оценки. 13

Имущественные права на объект оценки. 20

Перечень документов, представленных заказчиком.. 20

8. Анализ рынка Объекта оценки. 21

8.1. Информация об итогах социально-экономического развития Курской области за 2014 год 21

8.2. Анализ автомобильного рынка РФ. 26

9. Наилучшее и наиболее эффективное использование. 27

10. Описание процесса оценки. 30

10.1 Затратный подход к оценке стоимости объектов оценки. 31

10.2 Сравнительный подход к оценке стоимости объектов оценки. 40

10.3. Отказ от использования методов доходного подхода определения рыночной стоимости объекта оценки. 49

11. Согласование результатов оценки. 49

Список документов и литературы, использованных в Отчете. 53

	Общество с ограниченной ответственностью
305019, РФ, г. Курск ул. Малых, 44 Б, офис 24 тел./факс: 8 (4712) 39-40-71 E-mail: kbimperativ@mail.ru

Г. № 31/08-01

Конкурсному управляющему

ИП ЧАПЛЫГИНА ТАТЬЯНА ГЕННАДЬЕВНА

Горлачеву Е.И.

Уважаемый Евгений Игоревич!

На основании договора № 14/08-02 от 14 августа 2015 г. оценщиками ООО «КБ «Императив» была определена рыночная стоимость имущества, принадлежащего на праве собственности ИП ЧАПЛЫГИНА ТАТЬЯНА ГЕННАДЬЕВНА, находящегося в залоге у ЗАО «Банк ВТБ 24».

Оценка выполнена по состоянию на 14 августа 2015 года в соответствии с требованиями Закона РФ №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; Приказом Минэкономразвития РФ от 25.09.2014г. № 611 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)»; Приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. №254 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)»; Приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. №255 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)»; Приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. №256 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)»; Стандартами и правилами оценочной деятельности НП «АРМО».

Обращаем Ваше внимание на то, что в соответствии с ФСО №1 п. 26 утвержденный приказом Министерства Экономического развития РФ от 20.07.2007 г. №256 «Об утверждении федеральных стандартов оценки «Общее понятие оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки» итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в настоящем отчете, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.

Анализ исходной информации рыночных данных представленных в соответствующих разделах настоящего отчета и отдельные части не могут рассматриваться раздельно, а только в связи с полным текстом прилагаемого отчета, принимая во внимание все содержащиеся там допущения и ограничения.

Полученные результаты, предпринятых экспертных действий позволяют сделать вывод о том, что рыночная стоимость имущества, принадлежащего на праве собственности ИП ЧАПЛЫГИНА ТАТЬЯНА ГЕННАДЬЕВНА, находящегося в залоге у ЗАО «Банк ВТБ 24» на дату оценки, составила:

1 959 800 (один миллион девятьсот пятьдесят девять тысяч восемьсот) рублей с НДС, с учетом округлений до сотен, в том числе:

ГАЗ 2705, г/н М894СР46, 2012 года выпуска, VIN X96270500C0729692:

335 273 (триста тридцать пять тысяч двести семьдесят три) рубля;

ГАЗ 2705, г/н Е095ТР46, 2007 года выпуска, VIN X9627050070547704:

142 500 (сто сорок две тысячи пятьсот) рублей;

РЕНО ПРИМИУМ HR385.18, г/н Е204НВ46, 1997 года выпуска, VIN VF622AVAOA0004646:

477 987 (четыреста семьдесят семь тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей.;

РЕНО ПРИМИУМ HR385.18, г/н Е205НВ46, 1997 года выпуска, VIN VF622AVAOA0005424:

515 892 (пятьсот пятнадцать тысяч восемьсот девяносто два) рубля.;

Прицеп САМРО RE326DBR, г/н АО3858 46, 1997 года выпуска, VIN VK1RE326DBR3V0961:

244 085 (двести сорок четыре тысячи восемьдесят пять ) рублей;

Прицеп САМРО RE326DBR, г/н АО3860 46, 1997 года выпуска, VIN VK1RE326DBР3V0952:

двести сорок четыре тысячи восемьдесят пять ) рублей.

Если у Вас возникнут какие-либо вопросы по оценке или по нашим рассуждениям, пожалуйста, обращайтесь непосредственно к нам.

Благодарим Вас за возможность, оказать Вам услугу.

С уважением,

Директор ООО «КБ «Императив» Шилина С. В.

Основные факты и выводы

Итоговое заключение о рыночной стоимости, составлено на основании Отчета об оценке №1545, выполненного по Договору оказания оценочных услуг № 14/08-02 от 14 августа 2015 г. и подготовленного оценщиком ООО «КБ «Императив».

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: