Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Конкурсной комиссией публично в день, время и в месте, указанные в п.10 Конкурсной документации, вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе.
В день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, конкурсная комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии конвертов о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в конкурсе при условии, что поданные ранее заявки этим заявителем не отозваны, все заявки на участие в конкурсе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.
При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) и почтовый адрес каждого заявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается, наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией, условия исполнения договора, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки заявок на участие в конкурсе. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании конкурса несостоявшимся.
Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами комиссии, непосредственно после вскрытия конвертов. Указанный протокол размещается организатором конкурса на официальном сайте в течение дня, следующего за днем его подписания.
Конкурсная комиссия обязана осуществлять аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любой заявитель, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, вскрываются (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя), и в тот же день такие конверты и такие заявки возвращаются заявителям.
Критерии оценки заявок на участие в конкурсе:
В качестве основы для оценки заявок на участие в конкурсе устанавливаются содержание бизнес-плана (рекомендации по составлению бизнес-плана – в Приложении №3). Бизнес-план должен быть разработан не менее чем на три года. Наименование и содержание бизнес-плана должно соответствовать основному виду деятельности участника конкурса, субъекта малого предпринимательства, указанному в выписке из единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей).
По всем лотам основным критерием конкурсного отбора является качество бизнес-плана, в том числе: а) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами/конкурентами; б) качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства; в) прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства; г) срок окупаемости проекта; применение передовых технологий и современных методов управления. При этом коэффициент, учитывающий значимость каждого из данных критериев конкурса, составляет 0,25.
Для каждой заявки на участие в конкурсе, величины, рассчитанные по всем критериям конкурса, суммируются и определяется итоговая величина. Содержащиеся в заявках на участие в конкурсе условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования итоговой величины.
11.3. При предоставлении муниципального имущества в аренду субъектам малого предпринимательства используются в совокупности только следующие критерии оценки заявок на участие в конкурсе:
а) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);
Значение критерия оценки заявок
| Баллы
| Товар (услуга, работа) аналогов (конкурентов) на рынке не имеет
|
| Товар (услуга, работа) имеет существенные преимущества в сравнении существующими аналогами (конкурентами)
|
| Аналоги (конкуренты) товара (услуги, работы) на рынке присутствуют в недостаточном количестве и ассортименте
|
| Аналогичные товары (конкуренты на рынке присутствуют, существенных преимуществ не указано
|
| Отсутствует анализ аналогов (конкуренции) на рынке
|
|
Коэффициент значимости данного критерия 0,25. Расчет производится по формуле:
Каn= Бn/5*0,25 , где –
Каn – значение данного критерия для n – го участника;
Бn – присвоенное количество баллов для n – го участника по данному критерию.
б) Качество проработки финансовой, операционной (планирование продаж) и маркетинговой (реклама) стратегии развития субъекта малого предпринимательства
Значение критерия оценки заявок
| Баллы
| Проработаны все три стратегии: финансовая, операционная, маркетинговая
|
| Проработаны только две стратегии: финансовая, операционная.
|
| Проработаны только две стратегии: финансовая, маркетинговая.
|
| Проработаны только две стратегии: операционная, маркетинговая.
|
| Проработаны только одна маркетинговая стратегия развития.
|
|
Коэффициент значимости данного критерия 0,25. Расчет производится по формуле:
Кбn= Бn/5*0,25 , где –
Кбn – значение данного критерия для n – го участника;
Бn – присвоенное количество баллов для n – го участника по данному критерию.
в) Прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства
Критерии оценки изменений
| Коэффициент, учитывающий значимость критерия
| Выручка за 3 года, руб.
| 0,15
| Численность человек.
| 0,10
|
Начальное значение для каждого участника устанавливается в соответствии с данными бизнес-плана. Рассматривается увеличение показателя начального значения критерия. Расчет производится по формуле:
Квn = (Крмn – Кmin)/(Кmax – Кmin)*0,10 , где –
Квn – значение данного критерия для n – го участника;
Крмn – значение критерия рабочих мест для n – го участника;
Кmax - наибольшее из значений рабочих мест, содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе;
Кmin - наименьшее из значений рабочих мест, содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе.
Квыр n = (Вn – Вmin)/(Вmax – Вmin)*0,15 , где –
Вn –выручка n – го участника к концу проекта, указанная в заявке на участие в конкурсе;
Вmin – наименьшее из значений выручки, содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе;
Вmax – наибольшее из значений выручки, содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе;
Остальные значения критериев рассчитываются аналогично, с учетом соответствующих коэффициентов значимости критериев.
г) Срок окупаемости проекта. Коэффициент значимости данного критерия 0,25. Формула расчета:
Кг n = (Оmax– Оn)/(Оmax – Оmin)*0,25 , где –
Кгn – значение данного критерия для n – го участника;
Оmax - наибольший срок окупаемости из значений, содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе;
Оmin - наименьший срок окупаемости из значений, содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе;
Оn – срок окупаемости проекта представленного n – ым участником.
Порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе:
Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок в соответствии с Положением о порядке проведения конкурсов на право заключения договоров аренды, в отношении государственного имущества. Срок оценки и сопоставления таких заявок не может превышать десяти дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляются в целях выявления лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены конкурсной документацией.
Оценка заявок на участие в конкурсе в соответствии с критериями конкурса, осуществляется путем умножения коэффициента значимости такого критерия на отношение количества баллов, присвоенных данному предложению, к пяти баллам.
Содержащиеся в заявках на участие в конкурсе условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования итоговой величины.
На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией каждой заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая подана участником конкурса, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора конкурса о желании заключить договор, а в случае отсутствия такой заявки - заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия.
Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.
Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок на участие в конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе решении о присвоении заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров, а также наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и почтовые адреса участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоен первый и второй номера. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации.
Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте организатором конкурса или специализированной организацией в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.
Любой участник конкурса после размещения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе вправе направить организатору конкурса в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов конкурса. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить участнику конкурса в письменной форме или в форме электронного документа соответствующие разъяснения.
Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации, а также аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе хранятся организатором конкурса не менее трех лет.
Договор должен быть подписан победителем (единственным участником) конкурса и возвращен организатору конкурса не позднее 15 (пятнадцати) дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.
В случае отказа от заключения договора с победителем конкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключения договора с участником конкурса, с которым заключается такой договор, конкурсной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор конкурса отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса.
Указанный протокол размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.
В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора, организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора передает участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. Указанный проект договора подписывается участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору конкурса.
Договор аренды заключается на 11 (одиннадцать) месяцев.
Максимальный срок предоставления МП «СБИ» нежилых помещений в аренду субъектам малого предпринимательства не должен превышать 3 (Трех) лет.
Приложение к конкурсной документации:
Приложение № 1 – Конкурсная заявка;
Приложение № 2 – Опись документов и форм, представляемых для участия в конкурсе;
Приложение № 3 – Рекомендации по составлению бизнес-плана;
Приложение № 4 – Уведомление об отзыве заявки
Приложение №5 - Проекты договоров аренды по каждому лоту.
Приложение № 1
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту:
©2015 - 2024 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.
|