ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПРАВОСОБСТВЕННОСТИ. ПОНЯТИЯ И СУБЪЕКТЫ

Собственность считается принадлежащей какому-либо лицу, если иные лица это признают.

Право собственности может пониматься в объективном и субъективном смыслах.

Объективно: совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения по поводу собственности.

Субъективно: совокупность правоотношений собственника. Субъектами правоотношений могут быть организации, физические лица, иностранные государства РБ.

Отношения, связанные с собственностью, являются абсолютными. Отдельные объекты собственности могут иметь целевое назначение, например земельные участки.

В РБ 2 вида собственности: Государственная и Частная

- владение - основанное на титуле принадлежность вещи какому-либо лицу. Владение без титула считается незаконным.

- пользование - возможность извлекать полезные свойства вещи. Пользование не должно наносить ущерб иным лицам либо окружающей среде. Некоторые вещи являются потребляемыми, поэтому в процессе их использования происходит распоряжение ими.

- распоряжение – возможность определять судьбу вещи. Распоряжение не может осуществляться общеопасным способом.

Титул - записанная в каком-либо документе словесная формула показывающая, каким образом объект перешел в собственность этого лица.

От титула нужно отличать административную регистрацию вещи.

ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ:

Собственность на законных основаниях может появиться любыми способами, которые принято делить на первоначальные и производные.

Первоначальные: создание вещи, приватизация, обращение в частную собственность вещей из государственной собственности, когда это разрешено (охота, сбор ягод, грибов).

Производные составляют большинство способов (купля-продажа).

Для защиты своих прав на собственность можно использовать 2 вида исков:

Виндикационный иск – это иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Виндицировать можно только сохранившуюся вещь, если известно у кого находится. Невозможно виндицировать аналогичную вещь, если она не принадлежит истцу. С виндикацией связано понятие добросовестного владельца (не мог знать, что купленную им вещь продавец не имел право отчуждать). Недобросовестный владелец знает, что получил вещь которую нельзя было отчуждать. У недобросовестного владельца собственник может виндицировать вещь всегда, у добросовестного только тогда, когда вещь вышла из владения собственника без его воли.

Негаторный иск – иск об устранении любых препятствий в пользовании вещи.

Общая собственность – если объект собственности принадлежит нескольким лицам. Может быть 2 видов:

Долевая и Совместная.

Совместная собственность может существовать только в случаях, которые установлены законом: совместная собственность семьи, совместная собственность фермерского хозяйства.

Долевая собственность - во всех остальных случаях.

Владение и пользование вещью осуществляется по соглашению сторон, а если стороны не могут прийти к соглашению, то по решению суда. Долевые собственники должны самостоятельно хранить подтверждение о том какая доля им принадлежит.

Распоряжение долевой собственностью происходит с учетом права преимущественной покупки. Собственник желающий продать свою долю обязан сначала обратиться к другому сособственнику. Если они откажутся покупать, тогда можно продать любому лицу.

Владение и пользование совместной собственностью осуществляется всеми сособственниками сообща, либо одним из них по договоренности. Каждый сособственник совместной собственности может распорядиться вещью целиком, при этом согласие остальных сособственников призюмируется. Исключение: в случае распоряжения недвижимостью государственный регистрирующий орган вправе попросить письменное согласие сособственников.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ.ПОНЯТИЕ И ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ.

Обязательство – вид гражданского отношения, в силу которого одно лицо (должник) обязан совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от определенных действий, а кредитор вправе этого требовать.

Действия могут заключаться в следующем: уплата денег, передача вещи, выполнение работы и т.п.

В отношении защиты авторских прав обязанность воздерживаться от каких-либо действий встречается очень часто. Например, автор передавший рукопись в какое-либо издательство обычно обязан до момента выхода из печати не передавать рукопись в иное издательство.

Обязательства могут быть однократные и много кратные, а также простые и сложные. Большинство обязательств являются сложными. В сложном обществе обе стороны одновременно являются и кредитором и должником, например продавец – покупатель.

Общества могут возникать в связи с заключением договора(договорные), а также по другим основаниям (недоговорные). Недоговорные чаще всего возникают вследствие причинения ущерба, объявление конкурса, обещающего вознаграждение.

СТОРОНЫ В ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ И ПЕРЕМЕНА ЛИЦ

Сторонами в обязательстве могут быть организации, физические лица, государства (минимум 2 объекта).

Субъекты на стороне кредитора и должника могут меняться вынуждено или добровольно. Вынужденная замена связана с ликвидацией организации, со смертью человека и т.д. Добровольная замена субъектов называется перемена лиц.

Уступка требования (меняется кредитор)

Обязательства с множественностью лиц - Если на стороне кредитора и (или) должника выступает несколько лиц.

- долевые

- солидарные

- субсидиарные

В долевом обязательстве может быть несколько арендаторов или должников. Долевой должник исполняет свою долю обязательств из дальнейших правоотношений выбывает независимо от того какие отношения между оставшимися кредиторами и должником.

Доли обязательно должны быть указаны в документе, на основании которого обязательство возникло.

В солидарном обязательстве может быть несколько и \ или должников. По умолчанию доли считаться равными.

Солидарный должник, исполнивший свою долю остается должником до тех пор, пока кредиторы не получат 100% исполнения. В солидарном обязательстве кредитор может потребовать от любого должника исполнения в любом объеме, даже 100%

Солидарный должник, исполнивший сверх своей доли, становится кредитором по отношению к остальным должникам. Аналогичное правило для кредитора, который становится должником.

В субсидиарном обязательстве 1 кредитор и 2 должника (основной и дополнительный). После наступления срока исполнения кредитор должен сначала обращаться к основному должнику, и только после этого к дополнительному. В субсидиарном обязательстве дополнительный должник часто получает право обратного требования.

Родителя являются субсидиарными должниками по делам своих детей в возрасте от 14 до 18 лет.

Также могут существовать альтернативные обязательства, когда из нескольких возможных действий нужно выполнить одно по выбору должника.

Исключения составляют случаи, когда выбирает кредитор. Например, по закону о защите прав потребителя.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: