Объектные сметные расчеты (сметы)

Объектные сметные расчеты (сметы) рекомендуется составлять в текущем уровне цен по образцу №3 (приведенному в приложении №2 МДС81-35.2004) на объекты в целом путем суммирования данных локальных сметных расчетов (смет) с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости: «строительных работ», «монтажных работ», «оборудования, мебели и инвентаря», «прочих затрат».

С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, рекомендуется дополнительно включать средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе:

- на стоимость временных зданий и сооружений (см. ГСН81-05-01.2001 берется % от сметной стоимости строительных и монтажных работ в зависимости от вида строительства);

- на удорожание работ, выполняемых в зимнее время (см. ГСН81-05-02.2001), берется % от сметной стоимости строительных и монтажных работ с учетом стоимости временных зданий и сооружений в зависимости от температурной зоны и вида строительства;

- часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете стоимости строительства, с учетом размера, согласованного заказчиком с подрядчиком для включения в состав договорной цены на строительную продукцию (для контрольной работы рекомендуется принять резерв в половинном размере).

В том случае, когда стоимость объекта определена по одной локальной смете, объектная смета не составляется. При этом роль объектной сметы играет локальная смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитированных затрат в том же установленном порядке.

В объектном сметном расчете (смете) построчно и в итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1кубический метр объема, 1 квадратный метр общей площади зданий и сооружений, 1 метр протяженности сетей и так далее.

За итогом объектного сметного расчеты (сметы) справочно показываются возвратные суммы (для контрольной работы рекомендуется учесть возвратные суммы в размере 15% от стоимости временных зданий и сооружений). Сметы на отдельные виды затрат составляются аналогично локальным сметным расчетам (сметам).

Рекомендации по порядку выделения в сметной документации нормативной трудоемкости и средств на оплату труда рабочих, занятых на строительно-монтажных работах.

Нормативная трудоемкость и средства на оплату труда выделяются в локальных и объектных сметных расчетах (сметах), составляемых при разработке проектов, рабочих проектов и рабочей документации.

Нормативная трудоемкость- этозатраты труда рабочих (в чел.-ч), которые по сметным нормам должны затрачиваться на выполнение соответствующих строительных, ремонтно-строительных и монтажных работ, определяется по формуле:

Т = Т_пр + Т_нр + Т _вр + Т_зу +Т_п,

где:

Т_пр- нормативная трудоемкость работ в прямых затратах;

Т_нр- нормативная трудоемкость работ, учтенная накладными расходами;

Т_вр- нормативная трудоемкость работ по возведению титульных временных зданий и сооружений;

Т_з.у- нормативная трудоемкость работ, учтенная в зимних удорожаниях;

Т_п- нормативная трудоемкость работ, учтенная в других начислениях на строительно-монтажные работы, включенная в объектную смету.

При прямом счете в локальных сметных расчетах (сметах) нормативная трудоемкость определяется по формуле:

Т = Т_пр + Т_нр

Нормативная трудоемкость работ, предусматриваемых в прямых затратах (Т_пр), определяется по формуле:

Т_пр=Т_р +Т_м,

где:

Т_р- затраты труда рабочих строителей, не занятых управлением и обслуживанием машин ( принимаются прямым счетом непосредственно из локальных смет по итогу графы локальной сметы «Затраты труда рабочих-строителей, всего»). Эти данные заполняются из сметного норматива и умножаются на соответствующие объемы работ, далее подсчитываются промежуточные итоги к разделам сметы.

Т_м- затраты труда рабочих, занятых управлением и обслуживанием машин, определяются прямым счетом из элементных сметных норм или формуле:

Т_м= К_м ^x З_м,

где:

К_м- коэфециент перехода от заработной платы рабочих машинистов в сметной стоимости на 01.01.2002 года в рублях к затратам труда машинистов в чел.-ч. Применяется в следующих размерах:

К_м=0,68 – для всех строительно-монтажных работ (кроме земляных работ, выполняемых с применением строительных машин);

К_м=0,076- для земляных работ выполняемых с применением строительных машин;

З_м –заработная плата рабочих, обслуживающих машины, в сметных ценах 01.01.2001 года (принимаемых прямым счетом непосредственно из локальных смет по итогу « В том числе заработная плата машинистов»).

При определении нормативной трудоемкости в локальной смете должны применятся в необходимых случаях различные коэфециенты, приведенные в технических частях соответствующих сборников норм и расценок, а также в Общих указаниях к ним.

Нормативная трудоемкость работ, выполняемых за счет накладных расходов, определяется по формуле:

Т_нр= К_нр ^x М_нр,

где:

М_нр- масса накладных расходов, принимаемая из локальной сметы;

К_нр- коэффициент перехода от массы накладных расходов (в рублях) к затратам труда ( в чел/-ч).

К_нр=0,0044.

Нормативная трудоемкость включается в локальную смету (в след за суммой накладных расходов в графе «Затраты труда рабочих»)

Затраты труда по строительно-монтажным работам, выполняемых при возведении временных зданий и сооружений (если стоимость этих работ установлена в проценте), определяются по формуле:

Т_вр=К_вр^x М_вр,

где:

М_вр-сумма, принимаемая из строки «Временные здания и сооружения» объектной сметы, тыс. руб.

К_вр=0,016 – коэффициент перехода от суммы по временным зданиям и сооружениям (в рублях) к затратам труда рабочих (в чел.-ч).

Затраты труда рабочих, приходящиеся на зимнее удорожания, определяются по формуле:

Т_зу=К_зу ^x М_зу,

где:

М_зу- сумма удорожания строительно-монтажных работ, тыс. руб.

К_зу=0,04 – коэффициент перехода от сметной стоимости зимних удорожаний (в рублях) к нормативной трудоемкости (в чел.-ч.).

Затраты труда рабочих, относящихся к остальным видам работ и затрат, включаемых в объектные сметы как на строительно-монтажные работы, определяется в том же проценте, в каком подсчитывается их сметная стоимость, то есть от итогов нормативной трудоемкости.

Нормативная трудоемкость в объектной смете выделяется так же из резерва средств на непредвиденные работы и затраты, находящихся в распоряжении подрядчика, путем применения норматива предшествующему итогу нормативной трудоемкости, приведенному в графе «затраты труда». Нормативная трудоемкость в составе объектной сметы показывается в отдельной строке (в тыс.чел.).

Средства на оплату труда определяются в локальных и объектных сметных расчетах (сметах) по формуле:

З=З_осн.+З_м+З_нр+З_вр+З_зу+З_п,

где:

З – средства на оплату труда;

З_осн.- основная заработная плата рабочих – строителей в текущем уровне цен;

З_м - заработная плата машинистов в текущем уровне цен;

З_нр – заработная плата рабочих, учтенных в сметных накладных расходах;

З_вр – заработная плата рабочих, в стоимости возведения титульных временных зданий и сооружений;

З_зу – заработная плата рабочих, учтенная в составе зимних удорожаний;

З_п – заработная плата рабочих, учтенная в составе других начислений на строительные и монтажные работы объектной сметы.

При определении средств на оплату труда в локальной смете должны применяться, в необходимых случаях различные коэффициенты, приведенные в технических частях соответствующих сборников расценок, а также в общих указаниях к ним.

Заработная плата рабочих, выполняющих работы за счет сметных накладных расходов, в локальной смете определяется по формуле:

З_нр=0,051 ^x М_нр,

где:

М_нр – масса накладных расходов, принимаемая из локальной сметы, в руб.

0,051 – доля основной заработной платы рабочих, учтенная накладных расходах (по отчетным данным составляет 5,1%).

Средства на оплату труда, выполняющих работы по возведению временных зданий и сооружений, в объектной смете определяется по формуле:

З_вр=0,19 ^x М_вр,

где:

0,19 – доля заработной платы рабочих в структуре норм на временны здания и сооружения (19%)

М_вр – сумма принимаемая из строки «временные здания и сооружения» объектной сметы, в тыс.руб.

Средства на оплату труда в составе зимних удорожаний определяется по формуле:

З_зу=К_зу*М_зу,где

К_зу = 0,4 – коэффициент перехода от сметной стоимости зимних удорожаний к сметной заработной плате рабочих в составе этих удорожаний;

М_зу – сумма удорожания строительно-монтажных работ в зимнее время, тыс. руб.

Средства на оплату труда, относящиеся к остальным видам прочих работ и затрат, включаемых в объектные сметы как на строительно-монтажные работы, определяются в том же проценте, в каком подсчитывается их сметная стоимость, то есть от итогов средств на оплату труда по всем локальным сметам и по строке «временные здания и сооружения».

Из резерва средств на непредвиденные работы и затраты средства на оплату труда, находящиеся в распоряжении подрядчика, определяется путем применения норматива к предшествующему итогу, приведенному в графе «Средства на оплату труда».

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: