Право собственности и иные вещные права. Формы собственности. Основания приобретения и прекращения права собственности.
Право собственности – это совокупность правовых норм, которыми закрепляются отношения собственности на предметы потребления и средства их производства. Право собственности регулируется ч.1 Гражданского кодекса РФ и является основным вещным правом, которое дает юридическую власть над конкретной имущественной ценностью. В свою очередь, вещные права делятся на следующие виды: право собственности и права лиц, которые не являются собственниками предмета отношений, а именно:
-право оперативного управления вещью (имуществом);
-право полного хозяйственного ведения;
-право наследуемого пожизненно владения земельным участком;
-право постоянного пользования земельным участком;
-сервитуты.
В соответствии с ГК РФ к объектам собственности в Российской Федерации относятся:
-земельные участки;
-денежные средства;
-ценные бумаги (акции, облигации и т.д.);
-средства массовой информации;
-жилые дома, гаражи, садовые домики, кэмпинги, предметы домашнего хозяйства и личного потребления;
-здания, сооружения, транспортные средства;
-предприятия и комплексы по производству, бытовому обслуживанию и торговле;
-объекты производственного, потребительского, культурно-развлекательного и социального назначения (кроме тех, которые в силу законодательства либо международных обязательств, не может принадлежать гражданину).
В отношении своего имущества собственник имеет три правомочия:
-Право владения – возможность физического обладания и хозяйственного воздействия на имущество. Отметим, что кроме собственника, также законным владельцем предмета собственности может быть и иное лицо, которое владеет им по договору, к примеру, по договору аренды.
-Право пользования – возможность извлечения полезных свойств из предмета собственности посредством его применения или эксплуатации. Данное имущество в процессе использования может иметь характер изношенности (амортизации) либо потребления. Право пользования вещью дается только на основании права владения, которое, в свою очередь, может принадлежать и другим лицам, получившим такие правомочия непосредственно от собственника.
-Право распоряжения определяет юридическую сторону владения имуществом и дает право подарить, продать или передать в аренду предмет собственности. Право распоряжения дается только собственнику либо другому лицу, обладающему этим правом по личному указанию собственника.
Формы собственности, разрешенные законодательством РФ, делятся на:
-Частную собственность, которая предполагает право собственности для граждан и частных коммерческих лиц любого имущества, кроме тех категорий, которые не могут им принадлежать в силу закона. Стоимость и количество предметов собственности не ограничены.
-Собственность юридических лиц.
-Собственность религиозных и общественных организаций, которые вправе использовать право собственности на свое имущество только в целях решения задач, предусмотренных учредительными документами конкретной организации.
-Государственную и муниципальную собственность, принадлежащую по праву собственности только Российской Федерации либо ее субъектам. Имуществом могут владеть и распоряжаться субъекты РФ или оно может быть закреплено за гос.учреждением определенного значения. Отметим, что государственное и муниципальное имущество, в соответствии с законом о приватизации и правил о приобретении и прекращении права собственности, прописанных в ГК РФ, может быть передано (приватизировано) в собственность граждан либо негосударственных юридических лиц.
Иные вещные права
Право собственности является не единственным правом на имущество. В российском законодательстве также прописаны и другие вещные права, которые принадлежат иным владельцам, а именно:
постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ( регулируются ст. 268 — 272 ч. 1 ГК РФ); пожизненного наследуемого владения земельным участком (регулируются ст. 265 — 267 ч. 1 ГКРФ);
прохода (проезда) по соседнему земельному участку, прокладки коммуникаций по соседнему земельному участку или зданию (сервитута) (регулируются ст. 274 — 277 ч. 1 ГК РФ); оперативного управления (регулируются ст. 296 ч. 1 ГК РФ);
хозяйственного ведения (регулируются ст. 294 — 295 ч. 1 ГК РФ). Также, различают и иные категории вещных прав, к примеру: право управления имуществом доверительным лицом, право залога и другие.
Основаниями возникновения (приобретения) права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, называемые также титулами собственности.
Титульное владение - это владение вещью, основанное на каком-либо праве (правовом основании, или титуле), вытекающем из соответствующего юридического факта, - например, право собственности, основанное на договоре купли-продажи вещи или на переходе права на нее в порядке наследования.
Титулы собственности могут приобретаться различными способами, которые традиционно подразделяются на две группы:
1. первоначальные, т.е. не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь (включая и случаи, когда такого собственника ранее вообще не имелось);
2. производные, при которых право собственности на вещь переходит к собственнику от его предшественника в порядке правопреемства.
К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:
· создание (изготовление) новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено ничьего права собственности;
· переработка и сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей;
· при определенных условиях — самовольная постройка;
· приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право;
· приобретение права собственности добросовестным приобретателем недвижимой вещи от ее неуправомоченного отчуждателя при отказе собственнику в удовлетворении иска о ее истребовании;
· специальные способы возникновения права собственности, допускаемые законом лишь для определенных субъектов (кроме приватизации).
К производным способам приобретения права собственности относится приобретение этого права:
1. на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи;
2. в порядке наследования после смерти гражданина;
3. в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица.
Право собственности является не только наиболее широким по содержанию, но и наиболее устойчивым вещным правом, составляя основную юридическую предпосылку и результат нормального имущественного оборота. Поэтому закон специально регулирует не только основания приобретения права собственности, но и основания его прекращения (правопрекращающие юридические факты). Эти последние подлежат особо тщательной регламентации, с тем чтобы сохранить и поддержать «прочность» права собственности в соответствии с провозглашенным в п. 1 ст. 1 ГК принципом неприкосновенности собственности.
Ст. 235 ГК РФ устанавливает следующие основания прекращения права собственности:
1. отчуждение собственником своего имущества другим лицам;
2. отказ собственника от права собственности;
3. гибель или уничтожение имущества;
4. утрата права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Анализ законодательства позволяет выделить следующие группы оснований прекращения права собственности:
1) универсального характера (касающиеся всех собственников):
· по воле самого собственника (в добровольном порядке - отчуждение и отказ);
· в связи с гибелью или уничтожением вещи;
· при обращении кредиторами взыскания на имущество собственника по его обязательствам.
2) принудительное изъятие имущества у частного собственника:
· возмездное;
· безвозмездное.
Прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных законом.
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту:
©2015 - 2024 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.
|