УР-4, 5 «Наружные и внутренние стены»
РАСЧЕТНО-ГРАФИЧЕСКАЯ РАБОТА
на тему:
ЭКОНОМИЧЕЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Выполнил студент 3 курса ___________________________
Проверил _____ _________________________
«_____» ______________ 20 ___
МОСКВА 20 _____
Технико-экономические показатели по проекту жилого здания
| № п.п.
| Наименование показателей
| Единица
измерения
| Количество единиц
измерения
| |
| Площадь земельного участка (Sуч.)
| м2
|
| |
| Строительный объем здания (Vстр.)
| м3
|
| |
| Общая площадь здания (S общ.)
| м2
|
| |
| Жилая площадь здания (S жил.)
| м2
|
| |
| Площадь застройки (Sзастр.)
| м2
|
| |
| Количество квартир
| штук
|
| |
| Средний размер квартиры
| м2
|
| |
| Периметр здания (Рнс.)
| м
|
| |
| Площадь наружных ограждающих
Конструкций (Sогр.)
| м2
|
| |
| Этажность здания
| этаж
|
| |
| Площадь благоустройства (Sуч.- Sзастр.)
| м2
|
| |
| Плоскостной коэффициент
| К1 = Sжил / Sобщ
|
| |
| Объемный коэффициент
| К2 = Vстр /Sобщ
|
| |
| Коэффициент компактности
| К3= Sогр / Sобщ
|
| |
| Периметральный коэффициент
| К4=Рнс / Sзастр
|
| |
| Общая сметная стоимость здания
| Тыс. руб.
|
| |
| Стоимость 1 кв. метра общей площади
| Тыс. руб./м2
|
| | $ /м2
|
|
Курс у.е. ($) = ______ руб.
Таблица № 1
Смета №1
На проектные ( изыскательские ) работы
Наименование здания, сооружения _____________________________________
Стадия проектирования ______________________________________________
Наименование организации заказчика ____________________________________
| №п.п
| Характеристика здания,
сооружения.
Вид работ
| Номера глав, таблиц, пунктов и указаний к применению
| Основ ной показатель проектируемого объекта, (Х)
| Постоянные величины стоимости разработки рабочей документации, тыс. руб.
| Отношение к стоимости разработки рабочей документации
| Общая сметная стоимость
рабочего проекта, тыс. руб.
Собщ = Гр.7 × Гр. 8
| | а
| в
| а+в×Х
| проекта
| рабочего проекта
| | К1
| К2
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
| Общие указания по применению сборников базовых цен на проектные работы для строительства, раздел II. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. «Объекты жилищно-гражданского строительства», 2010 г.
| +
| +
| +
| +
| 0.4
| | +
| |
| Стоимость проекта в ценах ___ квартала 20____ г.
| Письмо Минрегиона России, инфляционный индекс к базе 2001 г.
К инд. = 3,19
|
|
|
|
|
|
| +
|
Таблица № 2
1. Ведомость объемов работ
(Расчет по ФЕР-2001 или УР-2001)
| № п.п.
| Наименование работ и затрат
| Единица измерения
| Количество единиц измерения
| Формула подсчета объемов работ
| |
|
|
|
|
| | Земляные работы
| |
| Планировка площадей
| М2
|
| Площадь выделенного участка под
застройку, не менее 300 % от Sзастройки
| |
| Разработка грунта в траншеях для ленточного фундамента
| М3
|
| Н заложения фундамента = (м);
В1-ширина траншеи = 0.8 м;
Р -периметр здания=
Vземли траншеи =Н × В1× Р
| |
| Разработка грунта в ямах для столбчатого фундамента
| М3
|
| S ямы = 0.6 × 0.6 м
V = S ямы × Нзалож. фунд.
| |
| Разработка грунта в котлованах
| М3
|
| V =глубина × ширину × длину
| |
| Обратная засыпка грунта вручную
| М3
|
| 20 % от Vтраншеи
| |
| Подстилающий слой под фундамент из песка
| М3
|
| Толщина(h) песчаной подготовки = 0,15м;
| |
|
|
|
|
| | Фундаменты
| |
| Устройство ленточных бетонных и железобетонных фундаментов
| М3
|
| В -шир.подошвы лент. фунд. =0,6 м;
Нпромерзания грунта=
Н1уровень планировки грунта вокруг дома=
V = В × (Нпр.гр.+ Н1) × P
| |
| Устройство столбчатых бетонных и железобетонных фундаментов
| М3
|
| S столб. фунд. = 0.4 × 0.4 м
V=S ст.фунд. × (Нпр.гр.+Н1) ×Ncт.
| |
| Устройство оклеечной гидроизоляции стен подвала
| М2
|
| S = P × Н
Н заложения фунд. P –периметр здания
| |
| Устройство горизонтальной гидроизоляции ленточного фундамента
| М2
|
| S1 = P × В
В -шир. подошв. лент. фунд.
| |
| Устройство горизонтальной гидроизоляции столбчатого фундамента
| М2
|
| S = S столба. × N cт.
| |
|
|
|
|
| | Стены наружные
| |
| Установка стеновых панелей из легкого бетона, трехслойных с эффективным утеплителем
| М2
|
| S = Р зд. × Н стен
| |
| Стены наружные из кирпича и легкобетонных блоков
| М3
|
| & -толщина стены =
V=Р зд. ×Нстен наружн. × & -(S про × &);
S проемов = 0.27× S наружн. стен
| |
| Стены из монолитного легкого бетона и железобетона
| М3
|
| & -толщина стены =
V = Р зд. × Н стен × & -(S проемов × &);
S проемов = 0.27× S наружн. стен
| |
| Междуэтажные, цокольные и чердачные перекрытия
| М2
|
| L - длина здания в осях = м;
Ш - ширина здания в осях = м;
S = L × Ш м
| |
|
|
|
|
| | Крыша
| |
| Устройство деревянных конструкций стропил
| М3
|
| L1 -длина стропилы с одной стороны ската;
N- количество стропил с одной стороны ската;
N = L / l + 1;
S -площадь сечения стропилы;
S = 0.05 × 0.15 м;
l -расстояние между стропилами,
l = 1.2 м;
L -размер здания в осях по направлению конька, м;
V = 2 × L1 ×N × S
| |
| Устройство обрешетки
| М3
|
| L -размер здания в осях по направлению конька, м;
L1 - длина стропилы с одной стороны ската;
l – расстояние между обрешеткой,
l = 0.4 м;
N- количество обрешеток с одной стороны ската;
N = L1 / l + 8;
S -площадь сечения обрешетки с торца;
S = 0.15 × 0.03;
V = 2 × (L+1)N × S
| |
| Лестницы
| М2 горизонтальной проекции
|
|
| |
| Перегородки
| М2
|
|
| |
| Оконные проемы
| М2
|
|
| |
| Дверные проемы
| М2
|
|
| |
| Полы
| М2
|
|
| |
| Внутренняя отделка
| М2 или М3 здания
|
|
| |
| Наружная отделка
| М2 нар. стен
|
|
| |
| Кровля
| М2
|
|
| |
| Благоустройство
|
|
|
| |
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
| | | | | | | | | | |
Таблица 2.1
2. Ведомость объемов работ по Укрупненным расценкам (УР-2001)
| № п.п.
| Наименование работ и затрат
| Единица измерения
| Количество единиц измерения
| Формула подсчета объемов работ
| |
|
|
|
|
| | Земляные работы
| |
| Планировка площадей
| М2
|
| Площадь выделенного участка под
застройку
| |
| Разработка грунта в траншеях для ленточного фундамента
| М2
площади застройки
|
| | |
|
|
|
| | | Фундаменты
| |
| Устройство ленточных бетонных и железобетонных фундаментов
| М2
площади застройки
|
| | |
|
|
|
| | | Стены наружные
| |
| Установка стеновых панелей из легкого бетона
| М2
|
| | |
| Стены наружные из кирпича и легкобетонных блоков
| М2
|
| | |
| Стены из монолитного бетона и железобетона
| М3
|
| | | Перекрытия
| |
| Междуэтажные, цокольные и чердачные перекрытия сборные
| М2
|
| | |
| Междуэтажные, цокольные и чердачные перекрытия монолитные
| М3
|
| | |
| Крыша, деревянные конструкции
| М3
|
| | |
| Оконные проемы
| М2
|
|
| |
| Дверные проемы
| М2
|
|
| |
| Полы
| М2
|
|
| |
| Внутренняя отделка
| М3 здания
|
|
| |
| Разные работы
| М3 здания
|
|
| |
| Наружная отделка
| М2
|
|
| |
| Кровля
| М2
|
|
| |
| Благоустройство
| М2
|
|
| |
| Лифты
|
|
|
| |
| Инженерное оборудование
|
|
|
| |
| Электрослаботочные устройства
| 1 кварт.,
или 100 м2 общ. площ.
|
|
| | | | | | | | |
2. ПРАВИЛА ПРИМЕНЕНИЯ УКРУПНЕННЫХ РАСЦЕНОК (УР-2001)
И ИСЧИСЛЕНИЯ ОБЪЕМОВ РАБОТ
УР-1 «Земляные работы»
1. Расценки составлены на 100м2 площади застройки, принимаемой по данным проекта. Расценки УР1 -01 -001 и УР1-01-002 учитывают глубину заложения на 1.7 м.
При несовпадении глубины используются расценки УР 1-01-003 или УР 1-01-004 в зависимости от конструкций фундаментов.
2. Глубина котлована должна определяться: за верхнюю отметку принимается средняя черная отметка по углам здания, а за нижнюю - средневзвешенная проектная отметка низа подстилающего слоя под подушки ленточных фундаментов или ростверков при сваях.
3. Для определения баланса грунта для вертикальной планировки, а также для определения затрат при вывозке негодного грунта на расстояние свыше 1 км или при использовании для обратной засыпки песка ниже приводятся данные на 100 м2 площади застройки.
| №
Расценок
| Объем грунта на измеритель расценки
| | общий объем разработки, м3
| для обратной засыпки, м3
| лишний грунт, м3
| |
|
|
|
| |
|
|
|
| |
|
|
|
| |
|
|
|
|
4. При использовании песка для обратной засыпки вместо грунта добавляется его сметная стоимость без учета затрат по обратной засыпке, предусмотренных расценками УР1-01-001 -00 4
5. Отвозку грунта свыше 1 км следует определять по таблице 8 журнала «Стройцена» на соответствующее расстояние с уменьшением затрат по отвозке на 1 км
УР-2 « Ленточные фундаменты»
1.Расценки составлены на 100м2 площади застройки на глубину заложения фундаментов 1,7 м при грунтах с несущей способностью 2кг/см2 для зданий 5 этажей, при других характеристиках следует использовать поправки.
УР-3 «Свайные фундаменты»
1. Расценки составлены на 100 м2 площади застройки и учитывают погружение свай длиной 16 м сечением 35x35 копром на базе экскаватора, устройство ростверка и стен подвала на общую глубину 1,70 м.
При отклонении глубины заложения фундаментов следует применять расценку УР2-01-002 с коэффициентом, определяемым путем деления разницы глубины в см. на 10.
2. При погружении свай рельсовым копром, применении составных свай, или свай сечением 40x40, свай длиной более или менее 16 м следует принимать соответствующие расценки УРЗт01-002(-003,-004,-005).
УР-4, 5 «Наружные и внутренние стены»
1. Укрупненные расценки составлены на 100 м2 площади стен за вычетом проемов по наружному обводу коробок.
Площадь определяется исходя из длины стен в осях и высоты, определяемой.
— для наружных стен - от обреза фундаментов до верха кладки (низа парапета);
— для внутренних стен - от низа перекрытия над подпольем до верха кладки.
2. Укрупненные расценки на наружные стены указаны по общей толщине стен между наружными и внутренними гранями, включая толщину утеплителя
3. Укрупненными расценками предусмотрено армирование кладки.
УР-6 «Парапетные плиты»
Парапетные плиты принимаются по длине наружных стен.
УР-8 «Перегородки»
1.Расценки составлены на 100 м площади перегородок за вычетом проемов, их площадь исчисляется следующим образом:
— межквартирные - по длине в плане, высоте этажа от пола до пола ,умноженной на число этажей;
— межкомнатные - по длине в плане на высоту этажа в свету, умноженной на число этажей.
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту:
©2015 - 2024 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.
|
