Экономическая оценка инвестиций

Задачи.

Техника и технология отраслей городского хозяйства.

Город с населением 400 тыс. чел. Обслуживает автобусный парк, насчитывающий 280 инвентарных автобусов номинальной вместимостью 80 мест. Транспортная подвижность 1 жителя за год составляет 600 поездок. Среднесуточный выпуск автобусов на линию составляет 210 единиц. Среднесуточная продолжительность работы автобуса на линии 15 часов. Средняя длина поездки пассажира 4 км. Общее количество предоставленных населению место-км за год 1380 млн.

Определить:

1) Коэффициент выпуска автобусов на линию.

2) Среднюю скорость эксплуатации автобуса на линии.

3) Количество перевезенных пассажиров за год.

4) Среднее наполнение автобуса.

Решение:

К_вып = = = 0,75

L = В_движ ^. Т ^. V_экспл ^. 365 дней

V_экспл = L / (В_движ ^. Т ^. 365 дней)

Q_{пас.в год}= Н ^.П = 400 000 чел. ^. 600 поездок/год = 240млн. пасс/год

U_фак = Q_фак ^. l_ср = 240 млн. пасс/год ^. 4 км = 960 млн. место-км

L = U_{предост} / е_норм = 1380 млн. место-км / 80 мест = 17,25 млн. км

V_экспл = 17250000 км / (210 ед. ^. 15 час. ^. 365 дней) = 15 км/час

К_напол = U_фак / U_{предост} = 960 млн. место-км / 1380 млн. место-км = 0,7

Ответ: К_вып = 0,75; V_экспл = 15 км/час; Q_{пас.в год} = 240 млн. пасс/год; К_напол = 0,7

Градостроительство

Определить размер территории жилых микрорайонов и квартала.

Исходные данные:

Численность населения города 100 тыс. человек. Соотношение зон с различной степенью градостроительной ценности в пределах жилых образований:

- высокая 40%

- средняя 35%

- низкая 25%

Нормативные показатели плотности населения при высокой ценности территории 420 человек на га, при средней 350 человек на га, при низкой 200 человек на га. При средней жилищной обеспеченности 18 м² на человека.

Расчетная норма жилищной обеспеченности 22 м² общей площади на человека.

Решение:

б_р = (б₁₈ ^. 18) / n

б_р.в. = (420 ^. 18) / 22 = 344 чел/га

б_р.ср. = (350 ^. 18) / 22 = 286 чел/га

б_р.низ. = (200 ^. 18) / 22 = 164 чел/га

Т = Н / б

Н_в = 100 000 ^. 40% : 100% = 40 000 чел.

Н_ср = 100 000 ^. 35% : 100% = 35 000 чел.

Н_низ = 100 000 ^. 25% : 100% = 25 000 чел.

Т_в = Н_в / б_р.в. = 40 000 / 344 = 116,3 га

Т_ср = Н_ср / б_р.ср. = 35 000 / 286 = 122,4 га

Т_низ = Н_низ / б_р.низ. = 25 000 / 164 = 152,4 га

Т = Т_в + Т_ср + Т_низ = 116,3 +122,4 + 152,4 = 391,1 га

Экономическая оценка инвестиций

Задача 1.

Предприятие городского хозяйства рассматривает вопрос о целесообразности вложения средств в проект, по которому в первоначальный момент понадобится 460 тыс. рублей, в 1-й год – 400 тыс. рублей, во 2-й – 580 тыс. рублей, в 3-й – 300 тыс. рублей. Проект генерирует следующие денежные потоки: во 2-й год – 380 тыс. рублей, в 3-й – 490 тыс. рублей, в 4-й – 800 тыс. рублей, в 5-й – 620 тыс. рублей. Ставка дисконтирования – 11%. Выгоден ли проект?

ЧДД = (380т.р. / (1 + 0,11)² + 490 т.р. / 1,11³ + 800т.р. / 1,11⁴ + 620т.р. / 1,11⁵) – (460т.р. + 400т.р. / 1,11 + 580т.р. / 1,11² + 300т.р. / 1,11³) = …

Если ЧДД > 0 – проект выгоден, если < 0 – проект невыгоден.

Задача 2.

Определить какой из 2-х инвестиционных проектов выгоднее для предприятия городского хозяйства, если ставка дисконтирования -15%.

ЧДД_А = (480т.р. / 1,15³ + 480т.р. / 1,15⁴ + 700т.р. / 1,15⁵ + 500т.р. / 1,15⁶) – (300т.р. + 300т.р. / 1,15 + 500т.р. / 1,15²) = …

ЧДД_Б = (250т.р. / 1,15 + 280т.р. / 1,15² + 290т.р. / 1,15³ + 340т.р. / 1,15⁴ + 350т.р. / 1,15⁵ + 460т.р. / 1,15⁶) – 1100т.р. = …

В отчетном периоде для производства продукции предприятию потребовалось материальных ресурсов на сумму 70200 тыс.руб., использовалось 3 вида сырья, доля стоимости каждого вида составляет 20%, 30% и 50%. Планируется увеличить объем производства на 21%. Изменение цен по прогнозу в планируемом году составит соответственно 12%, 10% и 15%. Определите прогнозируемую потребность в оборотных средствах для приобретения сырья.

Решение:

1. Определим стоимость каждого вида сырья:

С1=0,2*70200=14040 тыс.руб.

С2=0,3*70200=21060 тыс.руб.

С3=0,5*70200=35100 тыс.руб.

2. Определим с увеличением объема производства стоимость материальных ресурсов:

1,21*(14040*1,12+21060*1,1+35100*1,15)=95899,518 тыс.руб.

Предприятие, учитывая объем спроса на производимую продукцию и свои потенциальные возможности, планирует увеличить объем производства на 14% по отношению к аналогичному показателю предыдущего года, при этом затраты на производство увеличатся на 6%. Определите планируемый остаток материальных оборотных активов, если себестоимость в отчетном и базисном году составляла 2100 и 2300 тыс.руб., среднегодовая сумма остатков запасов соответственно составляла 600 и 660 тыс.руб.:

1) уровень использования запасов планируется оставить на уровне данного показателя в предшествующем периоде

2) эффективность использования запасов возрастет на 10%

I. Решение:

1. Определим оборот запасов:

2300/660 = 3,48

2. С/сть реализации продукции по прогнозу составит:

2300*1,14*1,06 = 2779,32 тыс. руб.

3. Если уровень запасов прежний, то остатки запасов по прогнозу должны составить,: 2779,32/3,48=798,65

II.Если эффективность использования запасов возрастает на 10%, то коэффициент оборачиваемости' = 3,48*1,1=3,83

Запасы = 2779,32 тыс. руб./3,83=725,67

Составить финансовый план предприятия городского хозяйства на 1 квартал планируемого года, если известно:

Выручка от реализации услуг составит – 42 млн. руб.;

НДС – 16,67% от выручки;

Себестоимость услуг 18 млн. руб.;

Среднегодовая стоимость основных фондов – 35 млн. руб.;

Годовая норма амортизационных отчислений – 10%.

Предприятие платит следующие налоги:

налог на прибыль по ставке 20%;

налог на имущество по ставке 2%. Среднегодовая стоимость имущества – 48 млн. руб.

Планируется следующее использование чистой прибыли:

20% - на социальные нужды

80% - на приобретение оборудования и прирост оборотных средств.

Решение: (не знаем как)(млн.руб.)

В муниципальном ремонтно-эксплуатационном предприятии имеются следующие данные за текущий год: средний остаток оборотных средств составил 8 млн. руб., выручка от продаж продукции составила 16 млн. По договору с заказчиком на планируемый год увеличение объема ремонтных услуг составит 20%. Определите экономическую целесообразность использования для пополнения оборотных средств кредита в сумме 3 млн. руб. (процентная ставка 12% годовых) сроком на 6 месяцев.

Решение:

1.Определим оборачиваемость оборотных средств: 16/8=2 оборота в квартал

2. Определим планируемую стоимость ремонтных услуг: 16*1,2=19,2 млн.руб.

3.При сохранении показателя оборачиваемости требуется оборотных средств на сумму: 19,2/2=9,6 млн.руб.

9,6 млн.руб. – 8 млн.руб.= 1,6 млн.руб.

Таким образом,для пополнения оборотных средств фактически требуется кредит на сумму 1,6 млн.руб. с суммой выплаты по кредиту за 6 месяцев 1696000 руб. (1,6млн.руб.*0,06%+1,6млн.руб.) Нецелесообразно использование кредита в сумме 3 млн.руб., т.к. выплата по кредиту за 6 месяцев составит 3180000 руб. (3 млн.руб.*0,06% + 3 млн.руб.)

В управляющей компании «Мое жилье» за 4-й квартал отчетного года средний остаток оборотных средств составил 8 млн. руб.

В том числе:

Стоимость запасов материалов, предназначенных для ремонта – 2 млн. руб.

Просроченная задолженность «заказчика» - 6 млн. руб.

Стоимость реализованных услуг в 4 квартале прошлого года составила 16 млн. руб.

По договору с «заказчиком» на 1 квартал планового года объем реализуемых услуг увеличивается на 20%.

Рассчитать потребность в оборотном капитале на 1 квартал планового года.

Решение:

1. Определим оборачиваемость оборотных средств: 16/8=2 оборота в квартал

2. Определим планируемую стоимость услуг на 1-ый квартал: 16*1,2=19,2 млн.руб.

3. При сохранении показателя оборачиваемости требуется оборотных средств на сумму: 19,2/2=9,6 млн.руб. в том числе, 6 млн.руб. просроченной задолженности с предыдущего квартала и 3,6 стоимости материалов.

Оцените техническое состояние:

1) фундамента жилого дома, если:

-прочность бетона по проекту σ_сж.пр.=300 кгс/см²;

-прочность бетона на день обследования σ_сж.ф.=260 кгс/см².

2) балок междуэтажных деревянных перекрытий, если:

-ширина пролета в=12 м;

-фактический прогиб на день обследования f_ф=50 мм.

3) стальных труб внутренней системы отопления жилого дома, если:

-наружный диаметр новой трубы d_{нар.нов.}=39 мм;

-внутренний диаметр новой трубы d_вн.нов.=31 мм;

-внутренний диаметр коррозионно пораженной трубы d_вн.кор.=35 мм;

-внутренний диаметр суженной накипными отложениями трубы d_вн.нак.=30 мм;

-допускаемая величина сужения для данного диаметра трубы – 10%.

Решение:

1. Оценка технического состояния фундамента жилого дома:

Ϭ _{сжатия проектная} = 300 кгс/см²

σ_{сжатия фактическая}=260 кгс/см².

a) Определить % потери прочности

∆Ϭ= ((Ϭ_{проект.} – Ϭ_факт.)/Ϭ_{проект.})_*100% = ((300-260)/300)*100%=13,3%

Относится к 2 категории и стоит провести ремонт для восстановления эксплуатационных качеств.

b) Определим техническое состояние балок:

ղ н.(норм.прогиб) =1/200*в – чердачная

ղ н.(норм.прогиб) =1/250*в – междуэтажная

в=12 м.

f = ղ факт. = 50 мм.

f норм. = 12000/250=48 мм.

f норм.>f факт. – эксплуатация разрешается, т.к. 50>48

c) Оценим техническое состояние труб систем отопления:

∆ кор.= ((h_нов.-h_кор.)/h_нов.)*100% = ((4-2)/4)*100%= 50%

h_нов.= (d_{нар.нов.-} d_вн.нов.)/2= (39-31)/2=4 мм.

h_кор.= (d_{нар.нов.-} d_кор.)/2= (39-35)/2=2 мм.

∆h _нак.=(1-d_вн.нак. ²/ d_вн.нов.²)*100% =(1-30²/31²)*100=6,35 %<10% - эксплуатация разрешается

Оцените техническое состояние:

1) несущих стен крупнопанельного жилого дома, если:

-прочность бетона несущих стен по проекту σ_сж.пр.=400 кгс/см²;

-прочность бетона на день обследования σ_сж.ф.=356 кгс/см².

2) балок чердачных деревянных перекрытий, если:

-ширина пролета в=12 м;

-фактический прогиб на день обследования f_ф=50 мм.

3) стальных труб внутренней системы горячего водоснабжения, если:

-наружный диаметр новой трубы d_{нар.нов.}=31 мм;

-внутренний диаметр новой трубы d_вн.нов.=25 мм;

-внутренний диаметр коррозионно пораженной трубы на день обследования d_вн.кор.=28 мм.

4) стальных труб внутренней системы холодного водоснабжения, если:

-наружный диаметр новой трубы d_{нар.нов.}=25 мм;

-внутренний диаметр новой трубы d_вн.нов.=21 мм;

-внутренний диаметр коррозионно пораженной трубы на день обследования d_вн.кор.=23 мм.

Решение:

1. Определим техническое состояние фундамента:

∆Ϭ= ((400-350)/400)*100% = 44/400*100=11%

2. Нормальный прогиб балки чердачно-деревянных перекрытий:

f н. =1/200*в = 1/200*12000=60 мм.

f н.=60>f ф.=50 – эксплуатация разрешается

3. Горячее водоснабжение:

∆ h = ((h_нов.-h_кор.)/h_нов.)*100% <60%

h_нов.= (d_{нар.нов.-} d_вн.нов.)/2= (31-25)/2=3 мм.

h_кор.= (d_{нар.нов.-} d_кор.)/2= (31-28)/2=1,5 мм.

= ((3-1,5)/3)*100=1,5/3*100 = 50% - эксплуатация разрешается

4. Холодное водоснабжение:

∆ h = ((h_нов.-h_кор.)/h_нов.)*100%= ((2-1)/2)*100 = 50% <60 – экспл. разреш.

h_нов.= (d_{нар.нов.-} d_вн.нов.)/2= (25-21)/2=2 мм.

h_кор.= (d_{нар.нов.-} d_кор.)/2= (25-23)/2=1мм.

Задача

Управляющей компании ООО «Жилищник» за летний период времени необходимо устранить неполадки по адресу ул.Пирогова, 4, а именно: установить новые наружные канализационные трубы и трубы теплоснабжения, заменить отопительные приборы, установить вентиляционные приборы. Для расчета стоимости этих работ начальник участка передал ведомость объемов работ экономисту.

Задание.

Рассчитать стоимость видов работ согласно варианту ведомости подсчета объемов работ в текущем уровне цен. Хозяйственный способ строительства. (Индексы изменения сметной стоимости на 4 квартал 2011 г. ОЗП=10,03; ЗПМ=10,03; ЭМ=5,02; М=4,97)

Ведомость подсчета объемов работ № 3.

Решение:

М= (всего-ОЗП-ЭМ) (7-8-9) = …. * индекс

ПЗ= М+ОЗП+ЭМ ОЗП – 8 ЗПМ – 9 ниж. ЭМ – 9 верх.

ФОТ = 8+9 верх

ЭМ = 9ниж+9верх

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: