Сделай Сам Свою Работу на 5

РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВКИ КЛИЕНТА ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ЛИЗИНГОВОЙ СДЕЛКИ





ПРАВИЛА

осуществления лизинговых сделок в *ОАО «АСБ Беларусбанк»*

 

(с дополнениями и изменениями по состоянию на 28.06.2012, вступающими в силу с 10.07.2012)

 

 

Перечень внесенных дополнений и изменений:

 

* 1. Дополнение 1 к Правилам осуществления лизинговых сделок в АСБ «Беларусбанк»

Утверждено заседанием Правления ОАО «АСБ Беларусбанк»

16 апреля 2008 г. (протокол № 39.7).

** 2. Дополнение 2 к Правилам осуществления лизинговых сделок в ОАО «АСБ Беларусбанк»

Утверждено заседанием Правления ОАО «АСБ Беларусбанк»

31 декабря 2009 г. (протокол № 152.10).

Дополнение 2 вступает в силу с 1 января 2010 г.

*** 3. Изменение к Правилам осуществления лизинговых сделок в ОАО «АСБ Беларусбанк»

Утверждено заседанием Финансового комитета ОАО «АСБ Беларусбанк»

14 июня 2010 г. (протокол № 108.9).

@ 4. Дополнение 3 к Правилам осуществления лизинговых сделок в ОАО «АСБ Беларусбанк»

Утверждено заседанием Правления ОАО «АСБ Беларусбанк»

13 сентября 2010 г. (протокол № 86.11).

Дополнение 3 распространяется на договоры лизинга, заключенные с 1 июля 2010 г.

@@ 5. Дополнение 4 к Правилам осуществления лизинговых сделок в ОАО «АСБ Беларусбанк»



Утверждено заседанием Правления ОАО «АСБ Беларусбанк»

31 января 2011 г. (протокол № 10.5).

Дополнение 4 вступает в силу с 10 февраля 2011 г.

@@@ 6. Дополнение 5 к Правилам осуществления лизинговых сделок в ОАО «АСБ Беларусбанк»

Утверждено заседанием Правления ОАО «АСБ Беларусбанк»

3 ноября 2011 г. (протокол № 113.1).

Дополнение 5 вступает в силу с 16 ноября 2011 г.

& 7. Изменение к Правилам осуществления лизинговых сделок в ОАО «АСБ Беларусбанк»

Утверждено заседанием Правления ОАО «АСБ Беларусбанк»

28 июня 2012 г. (протокол № 75.1).

Изменение вступает в силу с 10 июля 2012 г.

 

 

Правила осуществления лизинговых сделок в *ОАО «АСБ Беларусбанк»* (далее – Правила) разработаны в соответствии с Конвенцией УНИДРУА «О международном финансовом лизинге», Гражданским кодексом Республики Беларусь, Банковским кодексом Республики Беларусь, а также иными нормативными правовыми актами Республики Беларусь и локальными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы осуществления сделок финансового лизинга (приложение 1).



Настоящие Правила определяют единый механизм подготовки и осуществления филиалами-областными (Минским) управлениями, ОПЕРУ центрального аппарата, филиалами, центрами банковских услуг *ОАО «АСБ Беларусбанк»* (далее – учреждения банка) активных операций финансового лизинга с момента подачи юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, являющимися резидентами Республики Беларусь, (далее – клиенты) ходатайства о предоставлении имущества в лизинг до полного исполнения сторонами обязательств по договору лизинга.

 

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. @В настоящих Правилах используются следующие основные термины и их определения.

1.1.1. Договор финансовой аренды (лизинга) (далее – договор лизинга) – соглашение между лизингодателем (ОАО «АСБ Беларусбанк» (далее – банк)) и лизингополучателем (клиентом), по которому лизингодатель (банк) обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им поставщика (продавца) и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

1.1.2. Предмет договора лизинга (далее – предмет лизинга) – любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.

1.1.3. Финансовый лизинг – лизинг, при котором лизинговые платежи в течение срока лизинга (не менее 1 года) обеспечивают возмещение лизингода­телю не менее 75 процентов контрактной стоимости предмета лизинга.

1.1.4. Термины «контрактная стоимость предмета лизинга», «срок лизинга», «цена договора лизинга», «возвратный лизинг» – в соответствии с [8]@.



1.2. При проведении учреждениями банка лизинговых сделок учет @предмета лизинга @ ведется на балансе лизингополучателя, который, в свою очередь, производит амортизационные отчисления по @предмету лизинга @ и уплачивает соответствующие налоги и сборы, связанные с @предметом лизинга @, в бюджет и государственные внебюджетные фонды.

1.3. @Учреждения банка от имени банка выступают в качестве лизингодателя и предоставляют предметы лизинга только на условиях финансового лизинга с последующим завершением сделки выкупом предмета лизинга лизингополучателем в соответствии с полномочиями @:

1.3.1. на основании решений соответствующих кредитных комитетов учреждений банка (Кредитного комитета банка, Правления банка) в соответствии c [22];

1.3.2. при заключении договоров на приобретение и отчуждение объектов недвижимости – только после письменного согласования заключения по результатам анализа оценки стоимости приобретаемого и передаваемого объекта недвижимости с департаментом строительства и маркетинга недвижимости центрального аппарата и курирующим его заместителем Председателя Правления банка;

1.3.3. решение об осуществлении сделок возвратного лизинга принимает Правление банка по ходатайствам филиалов-областных (Минского) управлений (далее – управления); ОПЕРУ центрального аппарата; **филиалов, центров банковских услуг,** подчиненных центральному аппарату (далее – филиалы г. Минска). Ходатайство должно быть подписано руководителем учреждения банка и содержать подробное обоснование целесообразности осуществления сделки возвратного лизинга, характеристику кредитной истории и оценку финансового состояния лизингополучателя, прогноз его изменения, перечень имущества, предлагаемого в качестве @предмета лизинга @, его контрактную стоимость, срок лизинга и размер @процентной ставки @.

Филиалы (кроме филиалов г. Минска), центры банковских услуг @@@слова исключены @@@ направляют ходатайство в управления для рассмотрения и, в случае принятия ими положительного решения, направления в центральный аппарат для подготовки материалов на рассмотрение Правлением банка;

1.3.4. учреждения банка @предоставляют лизингополучателю письменное согласие на передачу третьему лицу (сублизингополучателю) во владение и пользование на определенный срок за плату имущества, полученного от учреждения банка по договору лизинга и составляющего предмет лизинга, @ после полного анализа финансово-экономического состояния, производственно-хозяйственной деятельности нового лизингополучателя, принятия положитель­ного решения об осуществлении сделки кредитным комитетом учреждения банка и письменного согласования с департаментом ***корпоративного бизнеса*** центрального аппарата за подписью заместителя Председателя Правления банка, курирующего департамент.

 

РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВКИ КЛИЕНТА ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ЛИЗИНГОВОЙ СДЕЛКИ

2.1. Клиент обращается в учреждение банка с заявкой на приобретение имущества и последующее его получение в лизинг (приложение 2) и представ­ляет комплект документов согласно Перечню (приложение 3).

Комплект документов регистрируется и направляется руководителю учреждения банка для первичного ознакомления и резолюции, после чего передается в службу корпоративного бизнеса (далее – кредитная служба) и иные службы, перечисленные в пункте 2.2 настоящих Правил, для подготовки заключения о целесообразности осуществления лизинговой сделки (далее – общее заключение).

*Соответствие копий документов их оригиналам удостоверяется печатью и подписями уполномоченных должностных лиц клиента либо заверяется подписью работника кредитной службы с указанием фамилии и должности лица, произведшего сверку, и даты проведения сверки *.

2.2. В процессе подготовки общего заключения участвуют следующие службы: кредитная, безопасности, юридическая, служба, осуществляющая функции агентов валютного контроля (далее – служба валютных операций), служба, имеющая специалиста по залогу [24], при отсутствии соответствующих служб – работники учреждений банка, в должностные обязанности которых включены соответствующие функции.

2.3. Служба безопасности проводит проверку и готовит заключение для принятия решения об осуществлении лизинговой сделки с клиентом с освеще­нием следующих вопросов: фактический и юридический адрес заявителя, факт регистрации юридического лица и постановки на учет в регистрирующих органах, репутация заявителя в деловом мире, взаимоотношения заявителя с собственником (арендодателем) на предмет своевременного внесения арендной платы, наличие имущественных претензий и долгов, исполнение обязательств по ранее полученным кредитам, включая полученные в других банках, а также ряд других позиций по усмотрению службы безопасности, которые впоследст­вии могут повлиять на принятие решения об осуществлении лизинговой сделки с клиентом.

2.4. Юридическая служба проводит проверку и готовит заключение для принятия решения об осуществлении лизинговой сделки с клиентом с освещением следующих вопросов:

2.4.1. правоспособность клиента, его юридический статус, правомочность должностных лиц, уполномоченных подписывать договоры по лизинговой сделке;

2.4.2. соответствие проектов договоров лизинга и поставки (купли-продажи) имущества, передаваемого в лизинг, действующему законодательству Республики Беларусь либо Конвенции УНИДРУА «О международном финан­совом лизинге» [1] в случае, если лизинговая сделка является международной;

2.4.3. необходимость лицензирования деятельности, связанной с эксплуа­тацией @предмета лизинга @, и получения разрешения на покупку @предмета лизинга @ в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь;

2.4.4. право собственности на имущество, приобретаемое в качестве @предмета лизинга @, предлагаемое в качестве обеспечения, соблюдение нормативных правовых актов по вопросам предоставления имущества в залог, необходимость его согласования с различными органами, осуществление регистрации договора залога и договора лизинга;

2.4.5. правоспособность гаранта или поручителя, их полномочия высту­пать в роли последних в отношении данного клиента в соответствии с законо­дательством (исходя из формы собственности и т.п.) Республики Беларусь;

2.4.6. другие вопросы, необходимые для принятия решения о проведении лизинговой сделки, возникающие при подготовке общего заключения.

2.5. Служба, имеющая специалиста по залогу, готовит &заключение о целесообразности приобретения предмета лизинга и принятия имущества, предлагаемого в обеспечение исполнения обязательств по договору финансовой аренды (лизинга)&, которое выполняется в соответствии с требованиями [24].

2.6. В случае приобретения @предмета лизинга @ за иностранную валюту у нерезидентов и (или) **резидентов свободных экономических зон Республики Беларусь, а также иных резидентов Республики Беларусь (при наличии разрешения (лицензии) Национального банка Республики Беларусь)**, а также за белорусские рубли у нерезидентов Республики Беларусь служба валютных операций изучает правомерность проведения расчетов в соответствии с требо­ваниями валютного законодательства Республики Беларусь *и подготавливает соответствующее заключение *.

2.7. Все заключения, оформленные в установленном порядке, передаются руководителю кредитной службы *в течение 3‑х рабочих дней (в зависимости от сложности рассматриваемых вопросов) с момента представления заявителем в учреждение Банка полного пакета документов. По решению председателя кредитного комитета учреждения Банка срок рассмотрения лизинговой сделки юридической службой и службой безопасности может быть изменен при наличии необходимости дополнительного ее изучения.*

2.8. Работник кредитной службы осуществляет анализ финансово-хозяй­ственной деятельности клиента в порядке, установленном *подпунк­том @@3.8.1.1@@ * [23], анализ лизинговой сделки и бизнес-плана.

Лизинговые сделки совершаются с клиентами с достаточным уровнем платежеспособности, финансовой устойчивости, способными обеспечить своевременную уплату лизинговых платежей и выкуп @предмета лизинга @ в соответствии с условиями договора лизинга, с учетом требований Кредитной политики банка.

По результатам проведенного анализа финансово-хозяйственной дея­тельности клиента с учетом состояния экономики, отрасли; &достаточности источников для исполнения обязательств по договорам лизинга в иностранной валюте, определенных в соответствии с подпунктом 3.8.1.2 [23];& эффективно­сти проведения лизинговой сделки; степени ликвидности приобретаемого @предмета лизинга @ и на основании заключений, полученных от соответствую­щих служб (пункты 2.3 – 2.6), с учетом индивидуальных условий проекта, работ­ник кредитной службы готовит письменное общее заключение (приложение 4) с выводом о целесообразности проведения лизинговой сделки и с указанием условий ее осуществления. Общее заключение подписывается работником, подготовившим заключение, руководителем кредитной службы, а также визируется руководителями служб: безопасности, юридической, валютных операций (в случаях, предусмотренных пунктом 2.6 настоящих Правил) и службы, имеющей специалиста по залогу.

2.9. Принятие решения об осуществлении лизинговой сделки необходимо осуществлять в порядке, определенном разделом @@4@@ [23].

2.10. Положительное решение кредитного комитета учреждения банка (Кредитного комитета банка, Правления банка) в соответствии с полномочиями является основанием для заключения договора на приобретение имущества, предназначенного для предоставления в лизинг, (далее – договор поставки (купли-продажи)) и договора лизинга.

*Часть исключена*

Условия договора поставки (купли-продажи) и договора лизинга опреде­ляются индивидуально таким образом, чтобы степень риска для банка свести к минимуму, и указываются в решении кредитного комитета учреждения банка. *В решении кредитного комитета учреждения банка должны быть указаны следующие обязательные условия:

по договору поставки (купли-продажи) – наименование, количество и стоимость приобретаемого имущества, условия поставки и условия оплаты @предмета лизинга @;

по договору лизинга – контрактная стоимость @предмета лизинга @, срок лизинга, уровень @процентной ставки @, размер выкупной стоимости, сроки уплаты лизинговых платежей, график возмещения контрактной стоимости @предмета лизинга, размер авансового платежа по договору лизинга @, ответ­ственность лизингополучателя за несвоевременное погашение лизинговых платежей, обеспечение по договору лизинга и необходимость страхования @предмета лизинга @.*

2.11. В случае принятия кредитным комитетом учреждения банка (Кредитным комитетом банка, Правлением банка) отрицательного решения кредитная служба в письменной форме за подписью руководителя учреждения банка не позднее 3‑х рабочих дней после принятия решения сообщает клиенту об отказе в осуществлении лизинговой сделки с указанием конкретных причин отказа.

 

3. ПОСТАВКА, ОПРИХОДОВАНИЕ, ОПЛАТА И ПЕРЕДАЧА @ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА @

3.1. При осуществлении лизинговой сделки заключается двухсторонний договор поставки (купли-продажи) – между поставщиком (продавцом), покупателем (банком-лизингодателем) с обязательным согласованием его с лизингополучателем, что должно быть зафиксировано (гриф «Согласовано», дата, подпись руководителя лизингополучателя, расшифровка подписи и печать лизингополучателя) (приложение 5).

Согласно условиям договора поставки (купли-продажи) банк передает свои обязательства (за исключением оплаты стоимости имущества) и права (за исключением права собственности на приобретаемое имущество) лизин­гополучателю и предоставляет ему право предъявлять непосредственно поставщику (продавцу) имущества требования, вытекающие из договора поставки (купли-продажи), в порядке, предусмотренном законодательством Республики Беларусь.

3.2. К обязательным условиям договора поставки (купли-продажи) относятся:

3.2.1. наименование приобретаемого имущества (при необходимости – спецификация (приложение 6) или опись), его количество, ассортимент, качество и комплектность;

3.2.2. цель приобретения имущества: в договоре поставки (купли-продажи) должно быть указано, что имущество приобретается банком по поручению лизингополучателя для последующей передачи ему в лизинг для собственного потребления последним;

3.2.3. порядок расчетов и цена приобретаемого имущества либо порядок определения цены, валюта договора поставки (купли-продажи), валюта пла­тежа. Как правило, по имуществу, приобретаемому банком для последующей передачи в лизинг, предусматривается форма расчетов, обеспечивающая расчеты за поставляемый товар по факту поставки (аккредитив, оплата под гарантии иностранных банков и др.);

3.2.4. сроки, условия поставки, получатель, поставщик (продавец) @предмета лизинга @, плательщик;

3.2.5. срок действия договора поставки (купли-продажи);

3.2.6. порядок изменения условий и расторжения договора поставки (купли-продажи);

3.2.7. имущественная ответственность сторон;

3.2.8. порядок разрешения споров. Целесообразно указывать в качестве применимого права – законодательство Республики Беларусь.

3.3. В случае если поставка @предмета лизинга @ осуществляется партиями (частями), в договоре поставки (купли-продажи) риски случайной гибели, утраты, порчи и повреждения товара целесообразно возложить на лизингополучателя с момента приемки каждой партии (части) @предмета лизинга @.

3.4. Если договором поставки (купли-продажи) предусмотрена предва­рительная оплата, обязательства поставщика (продавца) по поставке @предмета лизинга @, вытекающие из договора поставки (купли-продажи), целесообразно обеспечить залогом имущества лизингополучателя либо иным способом, предусмотренным законодательством, в размере не менее суммы предваритель­ной оплаты.

Обеспечение по договору поставки (купли-продажи) может не оформ­ляться по решению кредитного комитета учреждения банка (Кредитного комитета банка, Правления банка) в обоснованных случаях (наличие долговременных связей банка с поставщиком и др.).

3.5. Договор поставки (купли-продажи) должен содержать следующие реквизиты:

3.5.1. точное и полное имя (наименование), а также сведения о юридических адресах сторон договора, их банковские реквизиты;

3.5.2. дату заключения договора поставки (купли-продажи);

3.5.3. место заключения договора поставки (купли-продажи);

3.5.4. надлежащие собственноручные подписи лиц, уполномоченных на подписание договора поставки (купли-продажи) от имени сторон.

В соответствии с условиями договора поставки (купли-продажи) право собственности на приобретаемое имущество – @предмет лизинга @ должно перейти к банку до передачи последним имущества в лизинг по акту приема-передачи.

3.6. Проект договора поставки (купли-продажи), подготовленный работ­ником кредитной службы, должен быть завизирован службами: кредитной, бухгалтерского учета @@@(в ОПЕРУ – отделом расчетно-кассового обслужива­ния юридических лиц)@@@ **слова исключены **, юридической, а также службой валютных операций **(в случаях, предусмотренных пунктом 2.6 настоящих Правил)**. **Проект договора поставки (купли-продажи), @@@разработанный центром банковских услуг, в том числе подчиненным центральному аппарату банка, (далее – ЦБУ)@@@, визируется службами ЦБУ: кредитной, юридической, валютных операций (в случаях, предусмотренных пунктом 2.6 настоящих Правил).**

3.7. Работник кредитной службы готовит проект договора лизинга (приложение 7) с приложениями к нему, который визируется службами: кре­дитной, юридической, бухгалтерского учета @@@(в ОПЕРУ – отделом расчетно-кассового обслуживания юридических лиц)@@@ **слова исключены **, безопасности. **Проект договора лизинга, разработанный ЦБУ, визируется службами ЦБУ: кредитной, юридической, безопасности.**

3.8. К обязательным условиям договора лизинга относятся:

3.8.1. @предмет лизинга (его наименование, количественные и иные характеристики, позволяющие определенно установить имущество, подлежа­щее передаче в лизинг) и указание на сторону, осуществляющую выбор предмета лизинга и поставщика (продавца).

При осуществлении учреждениями банка лизинговых сделок выбор предмета лизинга и поставщика (продавца) осуществляет лизингополучатель в порядке, установленном законодательством @;

3.8.2. местонахождение @предмета лизинга @, смена которого может быть произведена только с письменного согласия учреждения банка;

3.8.3. контрактная стоимость @предмета лизинга @ @слова исключены @;

3.8.4. цена договора лизинга @либо порядок ее определения @;

3.8.5. обязательства сторон по уплате налоговых платежей, связанных с @предметом лизинга @, в бюджет и государственные внебюджетные фонды (налоги уплачивает лизингополучатель);

3.8.6. @условие о приемке предмета лизинга @.

В договоре лизинга должно быть предусмотрено:

поставка @предмета лизинга @ осуществляется поставщиком (продавцом) непосредственно в адрес лизингополучателя с оформлением товарно-транспорт­ной (товарной) накладной на имя банка-лизингодателя (как грузополучателя);

обязательства уполномоченных представителей лизингополучателя по приемке @предмета лизинга @ по количеству, качеству и комплектности в присутствии лизингодателя в день поставки @предмета лизинга @ поставщиком с проставлением соответствующих отметок на товарно-транспортной (товарной) накладной и подписанием акта приема-передачи товара по договору поставки (купли-продажи);

3.8.7. обстоятельства передачи лизингополучателю @предмета лизинга @ во временное владение и пользование, а также возврата данного объекта банку, включая его досрочное изъятие. Указываются дата, место и порядок передачи имущества в лизинг, а также права, обстоятельства и возможные причины возврата либо досрочного изъятия @предмета лизинга @ банком;

3.8.8. @размер либо порядок определения размера, способ и периодич­ность уплаты лизинговых платежей в соответствии с условиями договора.

Размер и конкретные сроки уплаты лизинговых платежей и выкупной стоимости предмета лизинга определяются в графике лизинговых платежей, который является неотъемлемой частью договора лизинга @;

3.8.9. @условие о сроке лизинга @. Срок лизинга не должен превышать сроков полной амортизации @предмета лизинга @ по утвержденным в установ­ленном порядке правилам и нормам начисления амортизации, не должен быть менее 12 месяцев и более 10 лет;

3.8.10. условия эксплуатации и технического обслуживания @предмета лизинга @. Ответственность за надлежащие условия эксплуатации и техниче­ского обслуживания @предмета лизинга @ возлагается на лизингополучателя;

3.8.11. права и обязанности сторон в отношении @предмета лизинга @, включая право досрочного выкупа, право и порядок проведения работ по улучшению @предмета лизинга @.

В договоре лизинга должно быть указано, что при приобретении банком имущества для последующей передачи его в лизинг лизингополучателю банк не несет ответственности за выбор @предмета лизинга @ и поставщика (продавца), а также за приемку от поставщика @предмета лизинга @ по количеству, качеству и комплектности;

3.8.12. право учреждения банка при нарушении условий договора лизинга списывать денежные средства с текущего (расчетного) счета лизингополуча­теля в погашение лизинговых платежей платежным требованием учреждения банка, оплачиваемым в порядке **слово исключено ** акцепта в день поступле­ния в банк лизингополучателя, либо мемориальным ордером; обязанность представления лизингополучателем заявления об оплате платежных требова­ний учреждения банка в порядке **слово исключено ** акцепта в день поступления;

3.8.13. права и ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору лизинга;

3.8.14. способы обеспечения обязательств по договору лизинга.

Исполнение обязательств по договору лизинга может обеспечиваться залогом недвижимого и движимого имущества, поручительством, гарантией, страхованием риска невозврата лизинговых платежей, гарантийным депозитом денег или иными способами, предусмотренными законодательством Респуб­лики Беларусь или договором.

Размер предоставляемого лизингополучателем обеспечения по лизинговой сделке должен быть не менее суммы дохода банка (с учетом НДС) по лизинговой сделке за 12 ближайших месяцев в соответствии с договором лизинга с учетом коэффициента риска банка 1,3.

*Допускается осуществление лизинговой сделки, срок которой не превы­шает 5 лет, без предоставления лизингополучателем обеспечения по ней в случае, если лизингополучатель находится на расчетно-кассовом обслужива­нии в учреждениях банка, относится к 1 ‑ 2 классу платежеспособности по рейтинговой оценке банка и обеспечивает @уплату авансового платежа до начала срока лизинга @ не менее 30 % суммы @контрактной стоимости предмета лизинга @ с учетом НДС.

Лизинговые сделки с организациями и индивидуальными предпринима­телями, находящимися (проживающими) в сельских населенных пунктах, в рамках реализуемых ими инвестиционных проектов, прошедших в установ­ленном порядке экспертизу облисполкомов (Минского горисполкома), в сель­ских населенных пунктах, в размере, эквивалентном не более 20000 евро, могут осуществляться без обеспечения исполнения обязательств по договору лизинга.*

*Лизинговая сделка с уникальным, специфичным @предметом лизинга @, спрос на который со стороны третьих лиц на территории Республики Беларусь ограничен либо отсутствует, должна быть обеспечена, и размер предоставляе­мого по ней обеспечения должен быть не менее суммы контрактной стоимости @предмета лизинга @ и дохода банка (с учетом НДС) по лизинговой сделке за 12 ближайших месяцев в соответствии с договором лизинга с учетом коэффициента риска банка 1,3*.

В договоре лизинга должны быть предусмотрены обязательства лизингополучателя в случае обращения лизингодателем взыскания на имущество (имущественные права), являющееся обеспечением по лизинговой сделке, в месячный срок восстановить размер необходимого обеспечения;

3.8.15. условия расторжения договора лизинга. В договоре лизинга должны быть предусмотрены следующие условия досрочного расторжения договора лизинга:

3.8.15.1. по соглашению сторон (лизингодателя и лизингополучателя).

В договоре лизинга должны быть предусмотрены:

обязательства лизингополучателя в случае досрочного расторжения по соглашению сторон договора лизинга возвратить в установленные договором сроки @предмет лизинга @ лизингодателю, уплатить банку начисленную за фактическое время пользования @предметом лизинга @ сумму лизинговых платежей, штрафных санкций;

конкретный срок возврата @предмета лизинга @ лизингополучателем: как правило, в течение 2 (двух) рабочих дней с момента заключения сторонами дополнительного соглашения о досрочном расторжении договора лизинга (срок возврата лизингополучателем @предмета лизинга @, требующего демон­тажа, может быть увеличен на период времени, необходимый для осуществле­ния демонтажа @предмета лизинга @);

ответственность за несвоевременный возврат @предмета лизинга @ лизингополучателем;

в случае если @предмет лизинга @ требует демонтажа при его досрочном возврате лизингодателю, демонтаж @предмета лизинга @ может осуществляться силами и за счет лизингополучателя под надзором лизингодателя либо силами лизингодателя, при этом лизингополучатель обязан возместить лизингодателю расходы по изъятию @предмета лизинга @;

порядок оформления возврата @предмета лизинга @. Возврат @предмета лизинга @ оформляется актом о приеме-передаче объекта основных средств [15], который составляется в двух экземплярах и должен быть подписан председателем и членами комиссии, материально ответственными лицами, руководителем @@@слова исключены @@@ лизингополучателя, @@@слова исключены @@@ утвержден руководителем учреждения банка и заверен печатями. В ЦБУ со стороны банка акт о приеме-передаче объекта основных средств оформляется и подписывается комиссией ЦБУ, @@@слова исключены @@@ утверждается директором ЦБУ.

Дата расторжения договора лизинга устанавливается дополнительным соглашением о досрочном расторжении договора лизинга;

3.8.15.2. по требованию лизингодателя.

В договоре лизинга должно быть предусмотрено:

право лизингодателя в одностороннем порядке досрочно расторгнуть договор лизинга вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения лизингополучателем условий договора лизинга;

основания для досрочного расторжения лизингодателем договора лизинга: неудовлетворительная эксплуатация лизингополучателем @предмета лизинга @ либо его использование не по целевому назначению; ухудшение состояния @предмета лизинга @; не уплата лизингополучателем в срок двух и более лизинговых платежей и другие, помимо предусмотренных законодатель­ством, основания;

право лизингодателя изъять (возвратить) @предмет лизинга @ из владения и пользования лизингополучателя и взыскать с лизингополучателя всю сумму лизинговых платежей, причитающихся к уплате до конца срока действия дого­вора лизинга, а также убытки, причиненные лизингодателю неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договора лизинга в случае расторжения банком договора лизинга вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения лизингополучателем условий договора лизинга;

обязательства лизингополучателя в случае досрочного расторжения лизингодателем договора лизинга возвратить @предмет лизинга @ лизингодателю в установленные договором сроки (как правило, в течение 2 (двух) рабочих дней с момента направления лизингополучателю уведомления о расторжении договора лизинга и возврате (изъятии) @предмета лизинга @) с взиманием штрафных санкций за несвоевременный возврат @предмета лизинга @, а также возместить банку в соответствии с законодательством в полном объеме убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением договора лизинга, и уплатить предусмотренные договором штрафные санкции;

в случае досрочного расторжения договора лизинга по требованию лизингодателя вследствие ненадлежащего исполнения лизингополучателем условий договора лизинга договор считается расторгнутым с момента направления лизингополучателю уведомления о расторжении договора лизинга и возврате (изъятии) @предмета лизинга @. При этом расторжение договора лизинга не освобождает лизингополучателя от исполнения обязательств по возврату @предмета лизинга @ в установленный в договоре лизинга и уведомле­нии срок, а также возмещению банку в полном объеме убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договора лизинга, и уплате предусмотренных договором штрафных санкций;

порядок оформления возврата @предмета лизинга @.

При наличии оснований для досрочного расторжения договора лизинга лизингодатель направляет лизингополучателю письменное предупреждение о необходимости исполнения обязательств по договору лизинга в указанный в предупреждении срок.

В случае неисполнения обязательств по договору лизинга в установлен­ный в предупреждении срок договор лизинга может быть расторгнут лизинго­дателем в одностороннем порядке посредством направления лизингополуча­телю письменного уведомления о расторжении договора и возврате (изъятии) @предмета лизинга @.

В случае изъятия @предмета лизинга @ при досрочном расторжении договора лизинга для дальнейшей его реализации или передачи в лизинг другому лизингополучателю оценка @предмета лизинга @ производится в соответствии с требованиями [7].

Решение о досрочном расторжении договора лизинга и возврате (изъятии) @предмета лизинга @ принимает кредитный комитет учреждения банка, принявший решение о проведении лизинговой сделки (Кредитный комитет банка, Правление банка в соответствии с полномочиями), на основании заключения кредитной службы о целесообразности досрочного расторжения договора лизинга, изъятия (возврата) @предмета лизинга @ и результатов оценки изымаемого (возвращаемого) @предмета лизинга @, произведенной в соответст­вии с требованиями [7];

3.8.16. условия страхования @предмета лизинга @.

Решение о необходимости страхования @предмета лизинга @ принимает кредитный комитет учреждения банка (Кредитный комитет банка, Правление банка в соответствии с полномочиями) при принятии решения о проведении лизинговой сделки, исходя из уровня платежеспособности, кредитной истории клиента и наличия источников погашения лизинговых платежей, наличия обеспечения исполнения обязательств по лизингу.

Страхователем @предмета лизинга @ по соглашению сторон может выступать как лизингополучатель, так и лизингодатель.

Целесообразно в договоре лизинга обязать лизингополучателя застрахо­вать @предмет лизинга @ за свой счет таким образом, чтобы выгодоприобретате­лем при наступлении страхового случая являлся банк как собственник имуще­ства и страховое возмещение было выплачено страховщиком непосредственно банку, минуя расчетный счет лизингополучателя-страхователя.

В случае если договором лизинга предусмотрено страхование @предмета лизинга @ лизингополучателем, в договоре лизинга должны быть предусмот­рены обязательства лизингополучателя по страхованию @предмета лизинга @ в течение срока, определенного кредитным комитетом учреждения банка (Кредитным комитетом банка, Правлением банка) при принятии решения об осуществлении лизинговой сделки, а также предусмотрены штрафные санкции за несвоевременное страхование @предмета лизинга @ лизингополучателем.

 








Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.