Сделай Сам Свою Работу на 5

Тема 4. Формирование и управление инвестиционным портфелем





Понятие инвестиционного портфеля. Цель и задачи формирования портфеля инвестиционных активов. Типы инвестиционного портфеля и портфельной стратегии. Современные портфельные теории. Принципы формирования инвестиционного портфеля. Этапы формирования портфеля. Концептуальный подход к управлению инвестиционным портфелем. Диверсификация портфеля. Оценка доходности инвестиционного портфеля. Модели оптимального портфеля инвестиций. Мониторинг портфеля. Стратегия управления портфелем. Риски инвестиционного портфеля и способы их снижения.

 

Тема 5. Организация проектирования и подрядных отношений в строительстве

Роль капитального строительства в реорганизации инвестиционных проектов и программ. Технико-экономические особенности строительства, их влияние на организацию и финансирование строительства. Состав, содержание и порядок разработки проектно-сметной документации для строительства. Стадии проектирования. Утверждение и экспертиза проектно-сметной документации. Особенности ценообразования в строительстве. Цены на строительную продукцию. Виды цен на строительную продукцию: расчетные, счетные и договорные цены. Содержание свободной (договорной) цены и порядок ее определения. Ресурсный метод определения цен в строительстве.



Организация подрядных отношений в Российской Федерации. Функции заказчиков и подрядчиков. Договор подряда на капитальное строительство, порядок заключения, права и ответственность сторон. Виды договоров строительного подряда, их содержание. Гарантии и поручительства по договору строительного подряда.

Становление подрядного рынка. Переход к конкурсной системе заключения договоров. Анализ спроса и предложения на основе торгов.

 

Тема 6. Финансирование капитальных вложений

 

Понятие инвестиционных ресурсов предприятия, стратегия их формирования и этапы ее разработки. Определение потребности в инвестиционных ресурсах.

Общая характеристика состава и структуры источников финансирования капитальных вложений. Внутренние и внешние источники. Прибыль (доход) и амортизационные отчисления, как основные источники воспроизводства основного капитала предприятий. Заемные и привлеченные источники финансирования капитальных вложений. Сбережения населения и повышение их роли в современных условиях. Оптимизация структуры источников формирования инвестиционных ресурсов. Обеспечение финансовой устойчивости предприятия при различных соотношениях внутренних и внешних источников финансирования инвестиций. Влияние эффекта левериджа (финансового рычага), средневзвешенной и предельной цены инвестиционного капитала на структуру источников финансирования инвестиционной деятельности предприятий. Иностранные инвестиции в России: их формы, роль и значение. Масштабы иностранного инвестирования в России. Правовой режим функционирования иностранных инвестиций в Российской Федерации (гарантии и защита).



 

Тема 7. Методы финансирования инвестиционных проектов

Методы финансирования инвестиционных проектов: бюджетное финансирование, самофинансирование, акционирование, долговое и смешанное финансирование, проектное финансирование, лизинг, венчурное (рисковое) финансирование, финансирование капиталовложений на основе соглашений о разделе продукции.

Бюджетное финансирование. Условия предоставления бюджетных средств. Государственная поддержка приоритетных направлений инвестиционной деятельности и государственные гарантии инвесторам. Финансирование объектов для федеральных государственных нужд. Бюджетные кредиты и условия их предоставления заемщикам.

Финансирование капиталовложений за счет собственных средств предприятий. Понятия самоокупаемости и самофинансирования. Роль налоговой и амортизационной политики в укреплении принципа самофинансирования реальных инвестиций.



Акционирование как метод инвестирования. Оценка выпуска акций с позиций предприятия-эмитента. Способы выпуска акций. Дробление и консолидация акций. Определение затрат на эмиссию акций. Дивиденды и цены акций.

Методы долгового финансирования в форме облигационных займов. Формирование цены облигаций. Оценка целесообразности выпуска облигаций исходя из инвестиционной стратегии предприятия. Выход предприятия на внешний фондовый рынок.

Долгосрочное кредитование капитальных вложений. Ипотечное кредитование жилищного строительства в России.

Лизинг как метод финансирования капиталовложений. Виды лизинга. Лизинговая плата и график лизинговых платежей. Лизинговый договор, права и обязанности по договору лизингодателя и лизингополучателя. Преимущества лизинга для всех участников лизинговой сделки. Государственное регулирование лизинговых операций.

Содержание и характерные особенности проектного финансирования в России. Системы организации проектного финансирования.

Финансирование капитальных вложений на основе соглашений о разделе продукции в добывающих отраслях промышленности.

Венчурное финансирование. Источники возмещения рисковых инвестиций. Роль банковского кредита и паевого капитала в венчурном финансировании. Методы стимулирования участников венчурного проекта.

 

Планы семинарских занятий

Тема 2. Анализ и оценка эффективности капитальных вложений

Ое занятие, 2 часа

1. Понятие инвестиционного проекта, его виды и жизненный цикл.

2. Прединвестиционные исследования.

 

Литература:

1. Игонина Л.Л. Инвестиции: Учеб. пособие // Под ред. В.А. Слепова. - М.: Экономистъ, 2003. - Глава 12, с. 327 – 334.

2. Инвестиции: Учебник // Под ред. В.В. Ковалева, В.В. Иванова, В.А. Лялина. - М.: «Проспект», 2003.- Глава 8.- с.183-197.

3. Инвестиционная деятельность: Учеб. пособие // Под ред. Г.П. Подшиваленко, Н.В. Киселевой. - М.: КНОРУС.- 2005.- Глава 3, с. 105- 118.

 

Ое занятие, 2 часа

1. Основные принципы оценки инвестиционной привлекательности проектов

2. Статические методы оценки эффективности инвестиционных проектов

 

Литература:

1. Инвестиции: Учебное пособие // Г.П. Подшиваленко, Н.И. Лахметкина, М.В.Макарова и др. - М.: КНОРУС, 2004.- Глава 2, с. 58 – 70.

2. Инвестиции: Учебник \/ Под ред. В.В. Ковалева, В.В. Иванова, В.А. Лялина. - М.: “Проспект”, 2003.-Глава 9, с. 213 – 221.

 

Е занятие, 2 часа

1. Динамические методы оценки эффективности инвестиционных проектов

2. Оценка бюджетной эффективности проектов

 

Литература:

1. Инвестиции: Учебное пособие. // Г.П. Подшиваленко, Н.И.Лахметкина, М.В. Макарова и др. - М.: КНОРУС, 2004.- Глава 2, с. 84 – 86.

2. Инвестиционная деятельность: Учебное пособие // Н.В.Киселева, Т.В. Боровикова, Г.В. Захарова и др. – М.: КНОРУС, 2005.- Глава 4, с. 169 – 182.

 

Тема 3. Оценка инвестиционных качеств и эффективности финансовых инвестиций

 

1-ое занятие, 2 часа

 

1. Оценка инвестиционных качеств ценных бумаг

2. Показатели оценки качества ценных бумаг

Литература:

 

1. Инвестиции: Учебник / Под ред. В.В. Ковалева, В.В. Иванова, В.А. Лялина. - М.: «Проспект», 2003.- Глава 11, с. 302 – 363.

2. Инвестиции: Учебное пособие / Г.П. Подшиваленко, Н.И. Лахметкина, М.В. Макарова и др. - М.: КНОРУС, 2004.- Глава 3, с. 118 –125.

 

2-ое занятие, 2 часа

 

1. Оценка эффективности инвестиций в ценные бумаги

2. Оценка акций и облигаций

 

Литература:

1. Игонина Л.Л. Инвестиции: Учебное пособие / Под ред. В.А. Слепова - М.: Экономистъ, 2003.- Глава 12, с. 346 – 358.

2. Инвестиции: Учебное пособие / Г.П. Подшиваленко, Н.И. Лахметкина, М.В. Макарова и др. - М.: КНОРУС, 2004.- Глава 3, с. 125 – 133.

 

Тема 4. Формирование и управление инвестиционным портфелем

 

1-ое занятие, 2 часа

 

1. Понятие и типы инвестиционных портфелей.

2. Принципы и последовательность формирования инвестиционных портфелей

 

Литература:

1. Игонина Л.Л. Инвестиции: Учебное пособие / Под ред. В.А. Слепова - М.: Экономистъ, 2003.- Глава 13, с. 358 – 362.

2. Инвестиционная деятельность: Учебное пособие / Н.В. Киселева, Т.В. Боровикова, Г.В. Захарова и др. - М.: КНОРУС, 2005.- Глава 8, с. 317 – 330.

 

2-ое занятие, 2 часа

 

1. Модели оптимального портфеля инвестиций

2. Управления инвестиционным портфелем

 

Литература:

1. Игонина Л.Л. Инвестиции: Учебное пособие / Под ред. В.А.Слепова - М.: Экономистъ, 2003.- Глава 13 с. 369 – 377.

2. Инвестиции: Учебник / Под ред. В.В. Ковалева, В.В. Иванова, В.А. Лялина - М.: «Проспект», 2003.- Глава 12, с. 373 – 391.

3. Инвестиции: Учебное пособие / Г.П. Подшиваленко, Н.И. Лахметкина, М.В. Макарова и др. - М.: КНОРУС, 2004,- Глава 4, с. 160 – 194.

 

Тема 7. Методы финансирования инвестиционных проектов

 

1-ое занятие, 2 часа

 

1. Виды и формы финансирования инвестиций

2. Венчурное финансирование

 

Литература:

1. Игонина Л.Л. Инвестиции: Учебное пособие / Под ред. В.А. Слепова - М.: Экономистъ, 2003.- Глава 3, с. 71 – 110.

2. Инвестиции: Учебник / Под ред. В.В. Ковалева, В.В. Иванова, В.А. Лялина - М.: «Проспект», 2003.- Глава 7, с. 154 – 181, Глава 10, с. 235 – 298.

3. Инвестиционная деятельность: Учебное пособие / Н.В. Киселева, Т.В. Боровикова, Г.В. Захарова и др. - М.: КНОРУС, 2005.- Глава 2, с. 48 – 101.

 

5. Контрольные вопросы

 

1. Экономическое содержание и значение инвестиций, их виды

2. Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений, их классификация

3. Субъекты инвестиционной деятельности, их права и обязанности

4. Типы инвесторов

5. Инвестиционная политика предприятия

6. Понятие инвестиционного проекта, его виды

7. Жизненный цикл инвестиционного проекта

8. Денежные потоки инвестиционных проектов: сущность и способы расчета

9. Временная ценность денежных вложений при анализе инвестиций

10. Оценка состоятельности инвестиционных проектов

11. Статические методы эффективности инвестиций

а) метод определения недисконтированного срока окупаемости инвестиций (PP)

б) метод расчета бухгалтерской рентабельности инвестиций (ROI)

12. Динамические методы эффективности инвестиций

а) метод расчета чистой текущей стоимости (NPV)

б) метод расчета внутренней нормы доходности (IRR)

в) метод расчета индекса рентабельности инвестиций (IR)

г) метод расчета дисконтированного срока окупаемости (DPP)

13. Оценка бюджетной эффективности проектов

14. Анализ чувствительности инвестиционных проектов, расчет критических точек проекта

15. Анализ инвестиционных проектов в условиях инфляции

16. Проблемы определения коэффициента дисконтирования

17. Цели и формы финансовых инвестиций, инвестиционные качества ценных бумаг

18. Формы рейтинговой оценки ценных бумаг

19. Оценка эффективности инвестиций в ценные бумаги

20. Понятие инвестиционного портфеля

21. Типы инвестиционных портфелей, принципы и этапы их формирования

22. Модели оптимального портфеля инвестиций

23. Стратегия управления инвестиционным портфелем

24. Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности

25. Государственные гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности и защита инвестиций

26. Состав, содержание и порядок разработки проектно-сметной документации для строительства

27. Особенности ценообразования в строительстве

28. Организация подрядных отношений в строительстве

29. Структура источников финансирования инвестиций на макроуровне и микроуровне

30. Собственные инвестиционные ресурсы предприятий

31. Привлечение инвестиционных ресурсов через эмиссию акций

32. Использование предприятиями облигационных займов для целей инвестирования

33. Привлечение инвестиционных ресурсов через кредитный рынок

34. Государственное финансирование инвестиций на предприятиях

35. Лизинг как форма финансирования инвестиций, его виды и преимущества

36. Франчайзинг как форма финансирования инвестиций

37. Венчурное инвестирование

38. Привлечение иностранных инвестиций

 

 








Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.