Тема 7. Земля как объект недвижимости. Права на земельные участки и сделки с ними

Студент должен знать:особенности земли как объекта недвижимости; основные права на земельные участки и сделки с ними.

Студент должен уметь: анализировать особенности земли как объекта недвижимости; определять основные права на земельные участки; представлять особенности заключения сделок с ними; представлять механизм оформления земельных участков, порядок подготовки и прохождения документов при работе с землей как объектом недвижимости.

Содержание темы:Земля как объект недвижимости. Права на земельные участки и сделки с ними.

Рекомендуемая литература по теме:

Основная литература

1. Конституция Российской Федерации.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. I, II.

3. Земельный кодекс Российской Федерации

4. Жилищный кодекс Российской Федерации

5. Громичук О.В. Недвижимость за рубежом: где лучше, где проще, где дешевле. – М.: Эксмо, 2008. – 160 с.

6. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. - М.: Консультант Плюс, 2006. 502 с.

7. Курноскина О.Г. Сделки с недвижимостью. – М: Консультант Плюс, 2006. 110 с.

8. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. Учебно-практическое пособие. – М: Консультант Плюс, 2007. 183 с.

9. Хансен М.В., Ален Р.Г. Миллионер за минуту / Пер. с англ. П.А. Самсонов. – 2-е изд. – Мн.: ООО «Попурри», 2005. – 560 с.

10. Щелоков В.В. Инвестиции в землю: можно ли заработать? М.: Эксмо, 2008. – 160 с.

Дополнительная литература:

1. Кийосаки Р., Лектер Ш. Квадрант денежного потока / Пер. с англ. – 2-е изд. – Мн.: ООО «Попурри», 2005. – 342 с.

2. Кийосаки Р., Лектер Ш. Отойти от дел молодым и богатым / Пер. с англ. – 2-е изд. – Мн.: ООО «Попурри», 2005. – 576 с.

3. Майфат А.В. Гражданско-правовые конструкции инвестирования. – М.: Консультант Плюс, 2006. 159 с.

4. Трейси Б. 100 абсолютных законов успеха в бизнесе / Пер. с англ. П.А. Самсонов. – 2-е изд. – Мн.: ООО «Попурри», 2003. – 256 с.

Журналы:

1. Инвестиции в России

2. Хозяйство и право

3. Эксперт

Практическая работа по теме.

На практическом примере рассмотреть механизм предоставления земельных участков для строительства объектов недвижимости.

Самостоятельная работа (аудиторная).

Привести примеры заключения сделок с земельными участками.

Самостоятельная работа (внеаудиторная)

Проанализировать рынок земли в России (реферат).

Рекомендуемая литература для самостоятельной работы:

1. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. - М.: Консультант Плюс, 2006. 502 с.

2. Курноскина О.Г. Сделки с недвижимостью. – М: Консультант Плюс, 2006. 110 с.

3. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. Учебно-практическое пособие. – М: Консультант Плюс, 2007. 183 с.

Тема 8. Инвестиции и совместное строительство объектов недвижимости. Ипотека

Студент должен знать: виды и направления инвестиций в недвижимость; особенности совместного строительства объектов недвижимости; использование ипотеки при работе с недвижимостью.

Студент должен уметь: анализировать виды, формы и способы инвестирования в недвижимость; представлять механизм долевого участия в строительстве объектов недвижимости; определять сущность ипотеки; представлять тенденции развития ипотечного кредитования; анализировать плюсы и минусы ипотеки.

Содержание темы. Инвестиции и совместное строительство объектов недвижимости. Ипотека.

Рекомендуемая литература по теме.

Основная литература

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. I, II.

2. Земельный кодекс Российской Федерации

3. Жилищный кодекс Российской Федерации

4. Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

5. Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты»

6. Громичук О.В. Недвижимость за рубежом: где лучше, где проще, где дешевле. – М.: Эксмо, 2008. – 160 с.

7. Донских Е.Г. Договор долевого участия в строительстве в системе гражданско-правовых отношений // Адвокат. – 2008. - № 4.

8. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. - М.: Консультант Плюс, 2006. 502 с.

9. Курноскина О.Г. Сделки с недвижимостью. – М: Консультант Плюс, 2006. 110 с.

10. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. Учебно-практическое пособие. – М: Консультант Плюс, 2007. 183 с.

11. Хансен М.В., Ален Р.Г. Миллионер за минуту / Пер. с англ. П.А. Самсонов. – 2-е изд. – Мн.: ООО «Попурри», 2005. – 560 с.

12. Щелоков В.В. Инвестиции в землю: можно ли заработать? М.: Эксмо, 2008. – 160 с.

Дополнительная литература:

1. Кийосаки Р., Лектер Ш. Квадрант денежного потока / Пер. с англ. – 2-е изд. – Мн.: ООО «Попурри», 2005. – 342 с.

2. Кийосаки Р., Лектер Ш. Отойти от дел молодым и богатым / Пер. с англ. – 2-е изд. – Мн.: ООО «Попурри», 2005. – 576 с.

3. Майфат А.В. Гражданско-правовые конструкции инвестирования. – М.: Консультант Плюс, 2006. 159 с.

Журналы:

1. Вопросы экономики

2. Семейное и жилищное право

3. Хозяйство и право

4. Экономист

5. Юрист

Практическая работа.

Рассмотреть практику инвестирования в недвижимость.

Самостоятельная работа (аудиторная):

Проанализировать проблемы долевого участия в строительстве жилья.

Самостоятельная работа (внеаудиторная):

Проанализировать тенденции развития ипотечного кредитования на современном этапе и связь с мировым финансовым кризисом (реферат).

Рекомендуемая литература для самостоятельной работы.

1. Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

2. Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты»

3. Донских Е.Г. Долевое участие в строительстве: аспекты законодательства и реалии жизни // Семейное и жилищное право. – 2007. - 5.

4. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. - М.: Консультант Плюс, 2006. 502 с.

5. Мартемьянов В.В. Сдача внаем квартиры, обремененной ипотекой: правовой аспект // Юрист. – 2008. - № 5.

Тема 9. Общие положения о государственной регистрации прав на недвижимость

Студенты должны знать: общие положения о государственной регистрации прав на недвижимость.

Студенты должны уметь:представлять механизм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Содержание темы.Общие положения о государственной регистрации прав на недвижимость.

Рекомендуемая литература по теме.

Основная литература

6. Конституция Российской Федерации.

7. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. I, II.

8. Земельный кодекс Российской Федерации

9. Жилищный кодекс Российской Федерации

10. Громичук О.В. Недвижимость за рубежом: где лучше, где проще, где дешевле. – М.: Эксмо, 2008. – 160 с.

11. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. - М.: Консультант Плюс, 2006. 502 с.

12. Курноскина О.Г. Сделки с недвижимостью. – М: Консультант Плюс, 2006. 110 с.

13. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. Учебно-практическое пособие. – М: Консультант Плюс, 2007. 183 с.

14. Хансен М.В., Ален Р.Г. Миллионер за минуту / Пер. с англ. П.А. Самсонов. – 2-е изд. – Мн.: ООО «Попурри», 2005. – 560 с.

15. Щелоков В.В. Инвестиции в землю: можно ли заработать? М.: Эксмо, 2008. – 160 с.

Дополнительная литература:

1. Кийосаки Р., Лектер Ш. Квадрант денежного потока / Пер. с англ. – 2-е изд. – Мн.: ООО «Попурри», 2005. – 342 с.

2. Кийосаки Р., Лектер Ш. Отойти от дел молодым и богатым / Пер. с англ. – 2-е изд. – Мн.: ООО «Попурри», 2005. – 576 с.

3. Майфат А.В. Гражданско-правовые конструкции инвестирования. – М.: Консультант Плюс, 2006. 159 с.

Практическая работа по теме.

Проанализировать Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Самостоятельная работа (аудиторная).

Рассмотреть особенности государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

Самостоятельная работа (вне аудиторная).

Проанализировать механизм государственной регистрации прав на недвижимое имущество с учетом международного опыта.

Рекомендуемая литература для самостоятельной работы:

1. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. - М.: Консультант Плюс, 2006. 502 с.

2. Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Журналы:

1. Журнал для акционеров.

2. Информационный бюллетень ВАС РФ

3. Акционерный Вестник.

4. Хозяйство и право.

5. Акционерное общество.

1 234

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: