Технико-экономические показатели

Институт архитектуры и градостроительства

Кафедра архитектурного проектирования

Вторая ступень профессионального образования

Выпускная квалификационная работа

По специальности 270301.65 «Архитектура»

Пояснительная записка к дипломному проекту

На тему: «Деловой центр на площади Лядова в городе Нижнем Новгороде»

Выполнил студент гр. 010 Ленский Александр Евгеньевич

Руководитель доцент, кандидат архитектуры

дипломного проекта Кайдалова Елена Валентиновна

Нижний Новгород

2011 г.

Содержание

Введение

РАЗДЕЛ I. АРХИТЕКТУРНЫЙ

1.1. Исходные данные для проектирования

1.2. Предпроектный анализ

1. 2.1. Градостроительное решение

1. 2.2. Функционально-планировочное решение

1. 2.3. Объемно-пространственное решение

1. 2.4. Конструктивное решение

1.3. Технико-экономические показатели (баланс территории)

РАЗДЕЛ II.Озеленение

РАЗДЕЛ III.Звукоизоляция

РАЗДЕЛ IV.Гражданская оборона

РАЗДЕЛ V.Металлические конструкции

РАЗДЕЛ VI.Пожарная безопасность

Список используемых источников

Введение

В настоящее время одним из наиболее востребованных типов общественных зданий являются многофункциональные деловые центры. В последние десятилетие четко определилась тенденция создания крупных многофункциональных городских комплексов, которые становятся основой сети общественно-культурного назначения и важнейшими элементами, формирующими общественные центры городов. Как показала практика, эти объекты, объединяющие деловые, культурные и торгово-бытовые учреждения и предприятия могут обеспечить большие удобства для населения и экономию при строительстве и эксплуатации.

По своему объему и репрезентативности деловые центры, как правило, - это уникальные сооружения, формирующие общественные зоны городов. Важна их роль в архитектурно-планировочной структуре города, в оформлении его площадей и улиц. Как и многие другие современные общественно-культурные комплексы, деловые центры очень часто становятся по своей функциональной и пространственной структуре продолжением открытых площадей и улиц.

Здание делового центра запроектировано на площади Лядова в квартале, ограниченном ул. Б.Покровской, ул. Ильинской, ул. Крупской.

Перед проектированием делового центра были поставлены следующие задачи:

· определить и рационально сформировать структуру всех процессов в здании делового центра;

· разработать генплан, усовершенствовать транспортные и пешеходные связи, сделать деловой центр максимально доступным для посещения;

· дать объемно-пространственное решение и решить фасады здания;

· запроектировать озеленение кровли и фасадов здания;

· применить наиболее прогрессивные решения объемно-планировочного построения центра, способствующего экономии материальных ресурсов, как в процессе формирования, так и в процессе эксплуатации.

РАЗДЕЛ I. АРХИТЕКТУРНЫЙ

Исходные данные для проектирования

Исходные данные для проектирования:

- задание на проектирование, выданное кафедрой архитектурного проектирования ИАГ;

- топографическая съемка участка М 1: 2000;

- аэрофотосъемка участка М 1: 5000

Предпроектный анализ

Территория проектирования расположена в верхней части города, в Нижегородском районе.

Природные условия:

Существующий рельеф предполагает возможность нормального отвода атмосферных осадков и организации движения транспорта. Благодаря месту расположения участка и небольшой плотности застройки место достаточно проветривается и инсолируется.

Климатические характеристики:

II климатический район:

Средняя температура : +3,1⁰С; среднемесячная температура воздуха в январе от -4⁰С до -14⁰С; среднемесячная температура воздуха в июле от +12⁰С до +21⁰С; среднемесячная относительная влажность воздуха 75%; средняя скорость ветра за три зимних месяца 5 м/с; преобладают ветры западного и юго-западного направлений.

Градостроительное решение

В настоящее время участок застроен одно- и двухэтажными индивидуальными частными жилыми домами, предполагаемыми к сносу. Участок примыкает к развязке магистрали городского значения площади Лядова, что позволяет объекту проектирования быть более доступным для жителей других районов города. Проектом предусматриваются подземные автостоянки с въездом со стороны улицы Арзамасской.

Здание делового центра должно стать визуальным ориентиром, доминантой на развязке магистралей городского значения. Эту задачу выполняет высотность здания, а так же его оригинальная форма. Одна из башен (здание гостиницы) в совокупности с соседним зданием образует символические «ворота» в историческую часть города.

1. 2.2. Функционально-планировочное решение

Комплекс делового центра состоит из четырех башен высотой (17, 18, 21, 28 этажей), объединенных одним основанием в пять этажей. На первом этаже комплекса располагается общественная зона – фойе, галерея бутиков, предприятие быстрого питания. На втором этаже – ресторан и офисы. Начиная с третьего этажа помещения целиком занимают офисы. В западном крыле на уровне 3 и 4 этажа запроектирован конференц-зал со стеклянным куполом. Одну из башен (со стороны улицы Большой Покровской) целиком занимает трехзвездочная гостиница. На пятом этаже комплекса запроектирована эксплуатируемая кровля с озеленением.

Основание комплекса делового центра (первые четыре этажа) имеет коридорную систему планировки. В башенной части комплекса планировка состоит из центрального атриума и отходящих от него коридоров. Это позволяет добиться эффективного использования площади помещения.

Объемно-пространственное решение

Комплекс зданий делового центра имеет сложную форму. Основание комплекса в плане имеет форму неправильного многоугольника с частично плавными гранями. Основной объем комплекса составляют три центральные башни оригинальной формы. Центральная башня имеет прямоугольную форму с кубическими объемами в центре, повернутыми под разными углами. Две соседние башни со стороны главного фасада имеют форму паруса. Здание гостиницы имеет в плане форму эллипса. Уравновешивает композицию эллипсовидный купол конференц-зала.

Использование современных материалов (стекла, металла, керамического гранита) позволяет добиться эффекта легкости и воздушности всего комплекса. Естественный свет и обширное остекление поддерживает ощущение постоянной связи с окружением.

Конструктивное решение

Конструктивная схема проектируемого здания делового центра представляет собой каркас железобетонный сборно-монолитный, основной конструктивный шаг 8,1 х 8,1 м. Незадымляемые лестничные клетки и лифтовые шахты выполняются несущими, толщиной 250 мм.

Наружные стены. Алюминиевые витражи с трехслойным стеклопакетом из закаленного стекла и системой двойного фасада.

Наружные самонесущие стены выполняются из монолита.

Перегородки гипсобетонные толщиной 150 мм. Фундамент.

Свайно-плитные из железобетона М 200.

Толщина стен подвала 400 мм. Также предусматривается гидроизоляция фундаментов.

Лестницы предусматриваются двухмаршевые. Лестницы выполняются из монолитного железобетона марки М300 с лестничными клетками в монолитных несущих стенах.

Покрытия.

Основанием для «зеленой» кровли служит перекрытие из монолитного железобетона.

Рисунок 1. «Зеленая» кровля

Технико-экономические показатели

1. Площадь участка 10 305 м²

2. Площадь застройки 5 525 м²

3. Общая площадь зданий комплекса 71 590 м²

4. Полезная площадь 53 790 м²

5. Строительный объем комплекса 331 190 м³

Баланс территории

РАЗДЕЛ II. ОЗЕЛЕНЕНИЕ

Территория делового центра представляет собой многофункциональную общественную зону. Территория перед главным фасадом комплекса имеет ровный рельеф и располагается на центральной оси площади Лядова. В этой зоне проектом предлагается рядовая посадка деревьев по центру площади и покрытие из газона.

Интересной особенностью здания является «зеленая» составляющая его архитектуры. Это эксплуатируемая кровля с садом на крыше, а также вертикальное озеленение фасадов на первом этаже здания.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: