После получения Свидетельства

Содержание

Часть 1. Пояснительная записка

Введение

Раздел 1. Научно-исследовательский

1.1. Научная статья «Жилье для молодой семьи».....................................3

1.2. Описание стиля интерьера..................................................................12

Раздел 2. Концептуально-технологический

2.1. Идея (концепция проекта) ход работы................................................14

2.2. Конструкции и материалы....................................................................20

2.3. Эргономика............................................................................................40

Заключение и

список литературы.......................................................................................47

Часть 2. Реферат по теме интерьеры и эргономика квартир студий

Введение………………………………………………………………………….49

Раздел 1. Изучение квартир студий

1.1. Планировки квартир студий.................................................................51

1.2. Стили в интерьере................................................................................53

Раздел 2. Эргономика

2.1. Эргономика оборудования.................................................................111

2.2. Аналоги................................................................................................114

Заключение и

список литературы.....................................................................................120

Часть 3. Графический проект......................................................................121

Введение

Концепция проекта или концептуально-технологическая часть. В данной части будут рассмотрены технологии, конструкции и эргономика проекта. Квартиры студии очень маленькие по площади и требуют максимального функционального использования пространства, что не возможно без дополнительных конструкций, специальных материалов и подходящих идей. Но в тоже время пространство не должно быть заполнено мебелью и прочей техникой, должна чувствоваться свобода.

Так как целевая аудитория квартир студий это экономически слабый слой общества, конструкции должны быть просты и доступны по цене. Это очень важно для данного проекта.

Цель- описать конструкции с технологической и эргономической стороны. Раскрыть идеи проекта.

Задачи:

1. Собрать информацию и материал

2. Изучить целевую аудиторию

3. Разработать проект на основе полученной информации

4. Проанализировать ход работы

Гипотеза-максимум функционального использования пространства, максимум

простоты для современного дизайна квартиры студии.

Методы исследования:

1. Сбор и анализ информации по концептуально-технологической части

2. Анализ аналогов

3. Метод проектирования и моделирования пространства и объектов

Жилье для молодой семьи

Что такое молодая семья, как она устроена и с какими проблемами сталкивается? Прежде всего молодая семья - это новая ячейка общества, которая несет на себе важный груз, деятельность. Это наше будущее. Молодым семьям нужна помощь и поддержка на первых этапах. Очень часто эти состоят из студентов или матерей одиночек. Сейчас работает федеральная программа помогающая развитию молодой семьи, об этой программе напишу поподробнее: Федеральная часть программы Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы» срок действия федеральной целевой программы «Жилище» и входящих в ее состав программ, в том числе подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», продлен до 2015 года. Более подробно о федеральной части программы можно прочитать в соответствующем разделе «Реализация программы «Молодая семья» Участникам программы предполагается оказание государственной поддержки на улучшение жилья в форме предоставления социальной выплаты, размер которой составляет согласно Постановлению №590 не менее:

35% от расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;

40% от расчетной стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а так же для неполных молодых семей, состоящих одного молодого родителя и одного ребенка и более;

50%от расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей и осуществляющих строительство индивидуального жилого дома или приобретающих новое жилье;

55% от расчетной стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, и для неполных молодых семей, осуществляющих строительство индивидуального жилого дома или приобретающих новое жилье. Молодая семья - участникам программы «Молодая семья» предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств краевого бюджета в размере 5% от расчетной стоимости жилья, при рождении или усыновлении одного ребенка, для погашения части кредита или займа, либо для компенсации индивидуального жилья. При условии предоставлении государственному заказчику программы документов, подтверждающих рождение ребенка, до 20 января года, следующего за годом его рождения.

Условия программы «Молодая семья» в Барнауле для всех желающих воспользоваться возможностью получить доступное жилье следующее:

Возраст участников - не более 35лет; возраст родителя в неполной семье, состоящей из одного молодого родителя и одного и более детей, не превышает 35 лет;

Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (не более 12,00 кв.м общей площади на члена семьи);

Брак должен быть официально зарегистрирован;

Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в отделах по учету и распределению жилья администраций районов города (по месту регистрации супругов);

Имеющиеся доходы либо иные денежные средства достаточны для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты; Преимущества имеют работники бюджетной сферы, имеют стаж работы в бюджетной организации не менее пяти лет и продолжают свою трудовую деятельность в этих организациях по трудовым договорам, заключенным на срок не менее пяти лет (Постановление Администрации Алтайского края от 13.12.2007 № 584)

Необходимые документы

1. Заявление (заполняется в администрации при сдаче документов);

2. Паспорта и их копии (копии страниц паспорта: Ф.И.О; место жительства; семейное положение; сведения о детях);

3. Документы, подтверждающие состав молодой семьи (свидетельства о браке, разводе, справка матери-одиночки; о рождении детей и другие по необходимости ) оригиналы и копии;

4. Выписки из домовых книг со всех мест регистрационного учета заявителя и членов его семьи за последние 5 лет;

5. Выписки из финансовых лицевых со всех мест регистрационного учета за последние 5 лет (кроме частного сектора);

6. Правоустанавливающие документы на жилые помещения, занимаемые заявителем и членом его семьи за последние 5 лет (на частное жилье: документы о собственности, на муниципальное: ордер, договор социального найма или другое), оригиналы и копии, в случае отсутствия оригинала - нотариально заверенные копии;

7. Справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» o неимении ( наличии) жилых помещений, строений на заявителями и членов его семьи, с отметкой «за последние 5 лет»; o неучастии (участии) в приватизации на заявителя и членов его семьи со всех мест регистрации за последние 5 лет.

8.Справки управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на заявителя и членов его семьи о совершении сделок в отношении с недвижимым имуществом, земельных участков по Алтайскому краю и городу Барнаулу за последние 5 лет (г. Барнаул, ул. Г.Титова, 9-133 );

9.Справка с комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула о не предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителю и членам его семьи (г. Барнаул, пр-т Строителей, 34-2 );

10. Справка с ГУИмущественных отношений по Алтайскому краю о не предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителю и членам его семьи (г. Барнаул, ул. А.Петрова, 219А, в здании «Центр «Ледокол»).

Отделы по учёты и распределению жилья

Железнодорожный район – просп. Красноармейский, 104, 62-56-19;

Индустриальный район – ул. Сухэ-Батора, 8; 47-23-43; 47-51-86;

Ленинский район – ул. Георгия Исакова, 230; 54-44-64; 54-73-94;

Октябрьский район – просп. Комсомольский, 108а; 26-06-86, 26-06-81;

Центральный район – ул. Никитина, 60; 63-16-00, 63-40-12;

Дополнительную информацию можно получить в комитете по делам молодежи: г. Барнаул, ул Пушкина, 66а, каб.11, тел. 29-10-72;

Центр принятия решений по включению в программу

Решение о включении в программу принимается городской комиссией по определению семей-участниц в составе:

1. Заместителя главы администрации города по социальной политике;

2. Депутатов Барнаульской городской Думы и молодежного Парламента г.Барнаула;

3. Председателя комитета администрации г. Барнаула по делам молодежи;

4. Председателя комитета администрации г. Барнаула по строительству.

Информацию о включении своей семьи в список участников программы на плановый период молодая семья может ежегодно узнавать в органе местного самоуправления муниципального образования после 1 сентября года, предшествующего планируемому. Управление Алтайского края по образованию и делам молодежи на основании поступивших списков от органов местного самоуправления формирует сводный список молодых семей – участников программы региона и предоставляет его в Мин. регион России. Мин. регион России определяет для каждого субъекта Российской Федерации предварительные контрольные цифры в отношении средств федерального бюджета, направляемые на со-финансирования программы. После получения предварительных контрольных цифр, управление Алтайского края по образованию и делам молодежи утверждает выписки из списка молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в планируемом году и молодых семей, включенных в резерв на получение социальных выплат в планируемом году, и направляет органам местного самоуправления. Орган местного самоуправления доводит до сведения молодых семей, включенных в список участников программы, решение Администрации Алтайского края по вопросу включения их в списки претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году. В случае если молодая семья включена в список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в планируемом году, необходимо подтвердить документы для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты в рамках программы.

После получения Свидетельства

1. Не позднее 2 месяцев с получения свидетельства молодая семья открывает счет в банках, список которых приведен ниже, и сдает свидетельство в банк. Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-х месячного срока с его выдачи, банком не принимается;

2. Молодая семья оформляет документы на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам (при условии, что ипотечный кредит взят до 1 июня 2011 года);

3. Молодая семья предоставляет пакет документов в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, на визирование;

4. Молодая семья предоставляет пакет документов в банк для получения социальной выплаты. Для получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения оформляются следующие документы:

· Договор банковского счета;

· Договор на приобретение жилого помещения;

· Свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;

· Документы, подтверждающие оплату жилого помещения, в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Для получения социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), на приобретение жилого помещения (строительство индивидуального жилого дома) оформляются следующие документы:

· Договор банковского счета,

· Кредитный договор (договор займа),

· Договор на жилое помещение (прошедший в установленном порядке государственную регистрацию) либо договор строительного подряда. Для получения социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома оформляются следующие документы:

· Договор подряда (договоры подряда), вступившего (шие) в силу;

· Свидетельство о праве собственности земельного участка, на котором планируется производить строительство жилья (договор долгосрочной аренды), оформленное (ного) хотя бы на одного из членов молодой семьи;

· Разрешение на строительство индивидуального жилого дома, оформленное (ного) хотя бы на одного из членов молодой семьи;

· Проектно-сметную документацию на строительство индивидуального жилого дома;

· Документы, подтверждающие оплату строительства индивидуального жилого дома, в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Для получения социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) (взятого до 1 июня 2011 года) оформляются следующие документы:

· Договор банковского счета;

· Кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 года по 1 июня 2011 года включительно;

· Свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома);

· Справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом, в том числе ипотечным, или жилищным займом.

Данные о развитии

Как рассказал заместитель Губернатора Алтайского края, начальник управления по образованию и делам молодежи Юрий Денисов, краевая целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в Алтайском крае» начала действовать с 2004 года. Ее участниками уже стали 2579 молодых семей, причем отмечается ежегодный рост числа претендентов. Так, на 1 января 2011 года изъявили желание 6778 молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Поэтому после завершения реализации программы в 2004 – 2010 годах было принято решение о продлении срока ее действия до 2015 года. По решению Правительства России Алтайскому краю выделена субсидия на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в сумме 481,5 млн. рублей. Данный объем средств из федерального бюджета в 4,6 раза превышает финансирование прошлого года и является максимальным среди регионов страны.В текущем году 1847 молодых семей Алтайского края претендуют на получение социальной выплаты, что в 6 раз превышает показатель 2010 года (297 семей). В рамках софинансирования реализации программы из краевого бюджета направляется 302,7 млн. рублей, из местных - 295,7 млн. рублей. Таким образом, в Алтайском крае очередь молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сократится на 27 %. Например, в г. Барнауле участниками программы станут 737 молодых семей (в очереди - 2193 семьи), в г. Бийске – 531 молодая семья (в очереди - 608 семей), в г. Рубцовске - 108 молодых семей (в очереди - 211 семей). В то же время, как отметил Юрий Денисов, проблемой отдельных территорий остается неэффективное и несвоевременное выполнение организационных мероприятий на муниципальном уровне (в Алтайском, Бурлинском, Кытмановском, Солтонском, Советском, Тогульском районах и городе Белокурихе). Образцово выполняют свои обязательства власти Косихинского, Красногорского, Новичихинского, Рубцовского, Солонешенского, Тюменцевского, Усть-Калманского районов, городов Барнаула, Бийска. Из 1847 молодых семей Алтайского края, претендующих на получение социальной выплаты, 1061 молодая семья (57 % от общего количества)изъявила желание направить социальную выплату на приобретение нового (строительство индивидуального) жилья. В г. Барнауле из 737 молодых семей – участников программы 725 пар планируют направить социальную выплату на приобретение нового жилья, в г. Бийске – 216 из 531, в г. Новоалтайске – 51 из 95. Вместе с тем, в Заринске и Рубцовске количество семей, планирующих направить социальную выплату на приобретение жилья на первичном рынке, минимально. Поэтому руководителям органов власти этих городов рекомендовано провести разъяснительную работу с молодыми семьями о необходимости направления средств социальной выплаты на приобретение (строительство) нового жилья.

Свидетельства о праве получения социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья получит 271 молодая семья из 69 муниципальных образований края, из них – 9 многодетных семей, 41 семья, имеющая двух детей, 202 семьи, воспитывающие одного ребенка, и 19 семей, у которых пока нет детей. Следует отметить, что размер социальных выплат молодым семьям варьируется от 35 до 55 процентов в зависимости от того, приобретается ли жилье на первичном или вторичном рынке. Дополнительная социальная выплата в размере 5% будет предоставлена молодой семье – участнице программы при рождении (усыновлении) ребенка. Напомним, краевая целевая программа «Обеспечение жильем или улучшение жилищных условий молодых семей в Алтайском крае» действует с 2004 года. С начала ее реализации участниками программы стали более 2 000 семей, около 6 тысяч человек.

Стоит отметить, что в Алтайском крае с 2004 года действует краевая целевая программа «Обеспечение жильем или улучшение жилищных условий молодых семей в Алтайском крае» на 2004 – 2010 годы. С начала ее реализации количество семей-участников возросло почти в 20 раз. Так, в 2004 году жильем обеспечено 44 молодые семьи, в этом году приобрести новое жильё смогут 828 семей.

Посчитав все выше перечисленное был создан график на 7 стр. который показывает реальную потребность и помощь.

Но каковы возможности нуждающихся, без помощи программы? Реальные зарплаты в Алтайском крае упали на 12% в период с 2004 по 2015г. В сентябре 2015 года средняя заработная плата в Алтайском крае составила 19 тыс. 582 рубля. Такие данные публикует 20 ноября Алтайкрайстат. За сентябрь месяц показатель вырос на 2%. Рост уровня номинальной начисленной заработной платы зарегистрирован впервые с июня. Уровень номинальной начисленной заработной платы остался практически на том же уровне, что и год назад. Рост составил всего 0,9%. В реальном выражении за год уровень заработной платы упал на 12,2 %. За месяц же этот показатель немного увеличился — на 1,4 %. Напомним, в Главном управлении экономики и инвестиций прогнозируют, что по итогам 2015 года заработные платы жителей Алтайского края в реальном выражении окажутся почти на 10% ниже, чем год назад. А в 2016 году, согласно проекту бюджета, расходы на заработную плату в регионе снизятся на 5% по сравнению с 2015 годом.

Из чего можно сделать вывод, что квартира для молодой семьи - это несбыточная мечта. Для данной проблемы предлагаю один из способов решения. Создать универсальную квартиру которая будет совмещать все функции, в не большом по размеру помещении.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: