Договор пожизненного содержания с иждивением

По договору пожизненного содержания с иждивениемполучатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Срок договораравен сроку жизни получателя ренты.

Получателем пожизненного содержания с иждивением может быть только гражданин, собственник передаваемого имущества, и (или) указанные им третьи лица. Отношения между сторонами в договоре пожизненного содержания с иждивением носят доверительный характер. К плательщику ренты не предъявляется особых требований.

Предметом договора пожизненного содержания с иждивениемвыступает совокупность разнородных благ:

Договор заключается только в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Договор пожизненного содержания с иждивением может быть прекращен:

- смерть получателя ренты.

- существенное нарушение обязательств плательщиком ренты

Договор аренды

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 577 ГК).

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Договор, предусматривающий переход в последующем права собственности на имущество к арендатору (ст. 595 ГК), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату),а рендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законодательством или договором аренды. Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором аренды, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, – в разумный срок. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества.

Договор займа

Договор займа – это соглашение, по которому одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

По своей правовой природедоговор займа является реальным, односторонним, возмездным или безвозмездным.

Договор займа должен быть заключен в письменной форме. Он может быть оформлен векселем или облигацией.

Виды договора займа:

-целевой заем;

- заем, оформленный векселем или облигацией;

- договор государственного займа

- коммерческий заем.

Сторонами договора займаявляются заемщик и заимодавец.

Существенные условия договора займа

Единственным существенным условием договора займа является его предмет, то есть количество передаваемых вещей (сумма денежных средств). В договоре займа может быть не определен даже срок. В таком случае заем должен быть возвращен заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом (п. 1 ст. 763 ГК).

Возмещение вреда, причиненного здоровью гражданина

Обязательство вследствие причинения вреда –внедоговорное обязательство, в силу которого лицо, причинившее вред, обязано этот вред возместить, а потерпевший вправе требовать возмещения вреда.

Предметом обязательстваявляются действия должника, направленные на возмещение причиненного ущерба.

В случае причинения вреда здоровью гражданинаданный вред подлежит компенсации. В случае утраты трудоспособности вред, подлежащий возмещению, состоит из возмещения утраченного заработка, затрат на лечение и других расходов, связанных с повреждением здоровья. Если утрата трудоспособности не наступила, возмещению подлежат расходы на лечение. В обоих случаях компенсации подлежит моральный вред (физические и нравственные страдания).

Возмещение вреда, причинённого жизни гражданина

В случае смерти гражданина право на возмещение вреда имеют следующие лица, названные в ст. 957 ГК:

- нетрудоспособные лица, состоящие на иждивении умершего или имеющие ко дню его смерти право на получение от него содержания;

- ребенок умершего, родившийся после его смерти;

- один из родителей, супруг либо другой член семьи независимо от его трудоспособности, который не работает и занят уходом за находившимися на иждивении умершего его детьми, внуками, братьями, сестрами, не достигшими 14 лет,

- лица, состоявшие на иждивении и ставшие нетрудоспособными в течение 5 лет после его смерти.

В случае смерти гражданина размер вреда лицам, имеющим право на его возмещение, состоит из той доли заработка (дохода) умершего, которую они получали бы на свое содержание при его жизни. В состав доходов умершего наряду с заработком включаются получаемые им при жизни пенсия, пожизненное содержание и другие подобные выплаты. Пенсии, назначенные в связи со смертью кормильца, подлежат зачету в счет возмещения вреда.

Наследование по завещанию (в том числе основания, свобода,

Форма исполнения завещания, возложение обязанности в завещании)

Завещанием признается волеизъявление дееспособного гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти.

Завещание должно быть совершено лично. Представительство в данном случае не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного лица. Не допускается совершение завещания двумя или более лицами. Завещание является односторонней сделкой, действительность которой определяется на момент составления завещания.

Гражданин может завещать все свое имущество или часть его одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также Республике Беларусь и ее административно-территориальным единицам.

Завещатель вправе без объяснения причин лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.

Завещание составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

Завещатель может поручитьисполнение завещания указанному им в завещании лицу, не являющемусянаследником (исполнителю завещания, душеприказчику).

Исполнитель завещания должен принять меры, необходимые для исполнения завещания, в том числе:

1) обеспечить переход к наследникам причитающегося им имущества в соответствии с волей наследодателя и законом;

2) принять самостоятельно или через нотариуса меры по охране наследства и управлению им в интересах наследников;

3) получить причитавшиеся наследодателю суммы и иное имущество для передачи их наследникам, если эти суммы не подлежат передаче другим лицам (п. 1 ст. 1090 ГК);

4) исполнить завещательное возложение либо требовать от наследников по завещанию исполнения завещательного отказа (ст. 1054 ГК) или завещательного возложения (ст. 1055 ГК).

Наследование по закону

Наследование по закону имеет место, если:

- наследодатель не составил завещание;

- завещание признано полностью недействительным;

- завещана только часть имущества или завещание признано недействительным в какой-то части;

- назначенный в завещании наследник умер ранее открытия наследства или отказался от принятия наследства.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке следующей очередности:

· наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего (внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления);

· при отсутствии у умершего наследников первой очереди наследниками по закону второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя (дети братьев и сестер наследодателя – его племянники и племянницы наследуют по праву представления);

· наследники третьей очереди – дед и бабка умершего как со стороны отца, так и со стороны матери;

· наследники четвертой очереди – полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: