ТЕМА: СДЕЛКИ В ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Сделки — это действия граждан и юридических лиц, направ­ленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).

Основные признаки сделки:

■ это всегда волевой акт, т. е. действия людей;

■ правомерные действия;

■ специальная направленность на возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений;

■ порождение гражданских отношений, так как гражданским за­коном определяются те правовые последствия, которые насту­пают в результате совершения сделок.

Существуют определенные формы сделок.

1. Устная форма: субъект выражает свою волю словами. Сделка может быть заключена в устной форме, если иная форма не пред­усмотрена законом или соглашением сторон (ст. 159 ГК РФ).

2. Письменная форма: совершение сделки путем составления до­кумента, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или уполномоченными ими лицами.

Обязательная письменная форма предусмотрена для сделок:

■ между юридическими лицами;

■ юридическими лицами и гражданами;

■ на сумму более десяти минимальных размеров оплаты труда (МРОТ);

■ в случаях, когда письменная форма прямо предусмотрена зако­ном (ст. 160, 161 ГК РФ).

3. Нотариально удостоверенные сделки, осуществляемые путем совершения на документе, составленном в письменной форме, удостоверительной надписи нотариусом или лицом, его заменяющим.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях:

■ указанных в законе (договор ренты);

■ по соглашению сторон (ст. 163 ГК РФ).

4. Совершение конклюдентных действий: осуществление дей­ствий, свидетельствующих о намерении лица вступить в сделку (например, приобрести товар через торговые автоматы).

5. Молчание может признаваться выражением воли совершить сделку, если это предусмотрено законом или соглашением сторон (ст. 158 ГК РФ).

Выделяют следующие виды сделок:

1. По числу сторон:

■ односторонняя сделка — сделка, для совершения которой не­обходимо и достаточно выражения воли одной стороны;

■ двусторонняя сделка — сделка, для совершения которой требу­ется волеизъявление двух сторон. Воля сторон должна:

- быть взаимно удовлетворяемой (одна сторона хочет про­дать, другая — купить);

- совпадать (стороны должны согласовать объект сделки) ;

■ многосторонняя сделка — сделка, для совершения которой не­обходимо выражение воли более двух сторон (учредительный договор) (ст. 154 ГК РФ).

2. По наличию встречного предоставления:

■ возмездная сделка — сделка, в которой обязанность одной сто­роны совершить определенные действия соответствует обязан­ности другой стороны предоставить материальное или иное благо;

■ безвозмездная сделка — сделка, в которой встречная обязан­ность отсутствует (односторонние сделки) (ст. 155 ГК РФ).

3. По моменту совершения сделки:

■ консенсуальная сделка — сделка, которая порождает права и обязанности сторон с момента достижения ими соглаше­ния;

■ реальная сделка считается совершенной с момента передачи вещи или совершения иного действия.

4. По наличию условия в сделке, совершенной:

■ под отлагательным условием: права и обязанности сторон по сделке возникают при наступлении тех или иных обстоятельств (например: родители дарят сыну квартиру с условием, что пра­во собственности на нее у него возникает только после оконча­ния вуза);

■ под отменительным условием: права и обязанности сторон по сделке прекращаются при наступлении того или иного обстоя­тельства (например: собственник сдает квартиру с условием, что, когда он вернется из командировки, договор аренды пре­кращается).

Недействительная сделка: действия, совершенные в виде сдел­ки, не породили результата, которого желали стороны.

Последствия недействительной сделки могут наступить в виде:

■ двусторонней реституции: каждая из сторон обязана возвра­тить другой все полученное в результате сделки в натуре или в деньгах (при невозможности возвратить в натуре);

■ односторонней реституции: исполненное получает обратно только одна сторона — добросовестная. Имущество, причитаю­щееся другой (недобросовестной) стороне, переходит в доход государства.

Дополнительные имущественные последствия могут быть в виде:

■ возмещения понесенного реального ущерба (в сделке с недее­способным лицом, признанной судом недействительной, если другая сторона знала о его недееспособности) (ст. 171 ГК РФ);

■ недопущения реституции: все полученное по сделке переходит в доход государства (сделка совершена с целью, противной основам правопорядка и нравственности, при умысле обеих сторон) (ст. 169 ГК РФ).

Недействительность части сделки не влечет недействительно­сти прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части (ст. 180 ГК РФ).

Ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой и не порождает для ее участников правовых последствий в силу нарушения действующего законодательства.

Ничтожны сделки:

■ не соответствующие требованиям закона или иным правовым актам (ст. 168 ГК РФ);

■ совершенные с целью, противоправной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ);

■ мнимые и притворные (ст. 170 ГК РФ);

■ совершенные гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства (ст. 171 ГК РФ);

■ совершенные несовершеннолетними, не достигшими возраста 14 лет (малолетними) (ст. 172 ГК РФ);

■ совершенные с нарушением установленной законом формы в прямо предусмотренных случаях или с несоблюдением требо­вания о государственной регистрации.

Оспоримая сделка является недействительной в силу признания ее таковой судом (ст. 166 ГК РФ).

Недействительны оспоримые сделки:

■ совершенные юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредитель­ных документах (ст. 173 ГК РФ);

■ совершенные с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделки (ст. 174 ГК РФ);

■ совершенные несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителей (ст. 175 ГКРФ);

■ совершенные без согласия попечителя гражданином, ограни­ченным судом в дееспособности (ст. 176 ГК РФ);

■ совершенные лицом, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ);

■ совершенные под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ);

■ совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонаме­ренного соглашения представителя одной стороны с другой или совершенные вынужденно, вследствие стечения тяжелых об­стоятельств, на крайне невыгодных для совершивших их лиц условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальные сдел­ки) (ст. 179 ГКРФ).

ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ДОГОВОР

Договор — соглашение двух или нескольких лиц об установле­нии, изменении или прекращении гражданских прав и обязанно­стей (п. 1 ст. 420 ГКРФ).

Правила и условия договора

Как и любая сделка, договор представляет собой волевой акт. Однако он обладает присущими ему специфическими особенно­стями. Договор представляет собой не разносторонние волевые действия двух или более лиц, а единое волеизъявление, выражаю­щее их общую волю. Для того чтобы эта воля могла быть сформи­рована и закреплена в договоре, он должен быть свободен от какого-либо внешнего воздействия. Поэтому существует ряд пра­вил, обеспечивающих свободу договора, в которых:

■ предполагается, что субъекты гражданского права свободны в праве заключать или не заключать договор;

■ предусматривается свобода выбора партнера при заключении договора;

■ предполагается свобода участников гражданского оборота в вы­боре вида договора;

■ предполагается свобода при определении условий договора по усмотрению сторон (ст. 421 ГК РФ).

Условия, на которых достигнуто соглашение сторон, составля­ют содержание договора. Все условия делятся на существенные, обычные и случайные.

Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Чтобы договор считался за­ключенным, нужно согласовать все его существенные условия. Договор не будет заключен до тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно из его существенных условий. Поэтому важно опре­делить, какие условия для данного договора являются существен­ными. Законодательство устанавливает следующие ориентиры, по которым условия следует считать существенными:

■ условия о предмете договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ);

м названные в законе или иных правовых актах как существен­ные;

■ для договоров данного вида. Необходимыми, т. е. существенны­ми для конкретного договора, считаются те условия, которые выражают его природу и без которых он не может существо­вать как данный вид договора;

■ условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В отличие от существенных обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Они предусмотрены в соответствующих нормативных актах и автоматически вступают в действие в мо­мент заключения договора.

Случайными называются такие условия, которые изменя­ют либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон. Их отсутствие, так же как и от­сутствие обычных условий, не влияет на действительность дого­вора.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: